プラウド新浦安 その7

[浦安貧乏住人]

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/

[2: 契約済みさん]

浦安貧乏住人さん　きれいにまとめて頂いてありがとうございます。

いよいよマルエツができるようですね。
図面を見たら、１階が店舗で２〜４階が駐車場。
そんなに駐車場が必要なの？とも思いましたが
やっぱり車の買い物がおおいからなんでしょうね。

個人的には、総菜も充実させて欲しいー。
お昼に利用すると思います。

[3: 匿名さん]

>>2
図面では敷地一杯に建築しているので、関係者用駐車場も考慮しているかもしれません。
マルエツは食品専門スーパーらしいけど、一度も行ったありません。
クリーニングとかの類のチョットした店舗、ATM(イオン銀行）や銀ダコ、ハンバーグ、レンタルビデオも欲しいものです。

ところでプラウド内のショップは24時間営業ですか？

[4: 匿名さん]

うちの業界の協同組合経由で申し込むとパンフレット表示価格の１％のサービスがあります。こういうのって結構あるかもしれないから購入前に確認しておいた方がいいですね。

[5: 匿名さん]

>>04
俗にいう「提携先割引」というものですね。
１％でも60万以上になるのですから、利用すべきでしょう。
コネを無理やりつけるとかは出来ないのでしょうか。
百貨店では、外商部扱いや販売員の親族扱いにして割引いてもらうことがあります。三越では相手にもされませんでしたが、、、

ノム自体の社員で購入する人は居ないのでしょうか、社員ならどの程度値引いてくれるのか知りたいところです。
今は知りませんが、大物の自動車で２桁というところもあれば、某家電では型遅れ処分割引だけとかセコイところもありました。

でも、競争物件だと、わざわざ値引き者に販売しない様な気もしますが、実態はどうなのでしょうか？

[6: 契約済みさん]

レンタルビデオ店ですが、事如く失敗に終わっており厳しいと思います。
バブルの頃にME21にレンタルビデオ店が１件ありました。しかし、開業１年で廃店となりました。
また、中町の今川にも小規模のレンタルビデオ店もあったのですが消えましたし。
唯一生き残れたのが、アー○ブックセンター堀江店とアトレ新浦安店ぐらいでしたね。これも後年破産しますが…。

[7: 契約済みさん]

私もレンタルビデオ店があったら良いと思いますが、
難しそうですね。１階だけなら面積も限られてますしね。
ATMはぜひ欲しい！

実家のそばにマルエツがありましたが、
小さめのダイエーって感じでしょうか。お歳暮お中元をあつかったり。
店舗ごとにも違うと思いますが。

将来的に海のそばあたりに、
カフェや美味しいお店（テイクアウト可）ができれば
言う事なし！って感じですね。

私は有料で良いので、バーベキューできるところが欲しいです。

[8: 匿名さん]

過去を知らなかったのですが、ビデオ店は、若者か単身者の多いところでないと厳しそうですね。

また、バーベキューは総合公園内に一部出来ると聞いた様な記憶はあるのですが不確かです。バーベキューはそれは大昔に数度やりましたけど、準備や跡形付けが手間なのと、最近では量そのものが食せなくなったので今はやりません。
自治会とか子ども会なんか主催でやってくれるといいですね。（食べるだけの担当ですが）
ここのマンションの年齢構成はどうなのか興味のあるところです。

ところで、新浦ナビを見るとマルエツではなくOKディスカウントスーパーという噂が書かれています。もし、本当ならドン引きです。

[9: 匿名さん]

新浦ナビに、店舗はマルエツが建てるけど、テナントとしてＯＫストアが入るという書き込みがありましたが、事実なら、個人的にはあまり歓迎できません。
東野の店舗の状況を見ても、周辺道路への違法駐車等、客側のマナー違反がかなり懸念されますし、店舗側もあまり配慮されているように見えません。

[10: 匿名さん]

店舗が１階のみで駐車場が２〜４階まであるようなので、違法駐車にはそれなりに配慮しているのででは？

[11: 周辺住民さん]

高洲海浜公園の海沿いは基本的にBBQはOKですよ。毎年GWによくやった。

[12: 匿名さん]

海浜公園の海側でのバーベキュー、本当は禁止です。

公園は浦安市で管理していますが、港湾部分は所轄が違うので、注意を受けることはあまり無いようですけどね。

なお、総合公園にはバーベキュー施設が計画されています。

[13: 契約済みさん]

調布のマルエツが、ATM+クリーニング+洋服のお直し+ドラッグストアetcの店子が入っていたので、こちらの店舗もそうなってくれることを願っています。個人的には、見たいDVDはamazonで購入＆TSUTAYAディスカス利用なのでレンタルビデオは無くてもいいかな。

それと、グランドコテージは近隣の方も自由に出入りできますよね。
特に高洲中央公園に隣接していることからカフェラウンジが住民以外の方に占領されてしまったりソファーやテーブルなどの備品を子供たちに汚される・破損などの心配もあると思うのです。
プラウドのコンセプトにホテルライクを掲げているとはいえ、現実問題としてまんまホテルのロビーのように利用されてしまうと、住民としてはなんとなく落ち着かないというか...。近隣の方を排除したいというのではなく、うーんちょっと微妙な気持ちです。皆さんどう思われますか？

[14: 浦安貧乏住人]

現在のモデルルーム跡地と考えられる場所に、リーガルの本社が移転してくるみたいですね。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04595.html

また法人税収が増えますね〜。

[15: 契約済みさん]

リーガル本社ですか！それはうれしいかも。
地元住民相手に、ファミリーセールやること間違いなしですね。

[16: 匿名さん]

>>13
中央公園は買出しが不便なので、周りで買い物が出来るのは便利です。
また、プラウドショップとしても売上げが上がることは管理組合としても歓迎でしょう。でもスーパーや公民館の軽食コーナーに行くのではとも思います。
プラウドに来るとしての問題は、住民優先とモラル維持ですが、管理員が常駐して適正に指導してくれれば良いかと思います。また、利用状況を見ながら住民優先のコーナー特設でもいいかなと思います。
それには管理規約に改定が必要ですが、規約改定には有権者の３／４必要の賛同が必要な様です。結構シビアな数値と感じます。


○Kスーパー反対。安い物には必ず理由があります。
偽装品、期限近い、横流し、人件費カット効果（但しモラル低下）、集まる人間の質は駐車場があっても路駐優先、などなど。せいぜい剥離多売だけが期待出来ることでしかないが、GMSでさえ苦しんでいる現状があります。

立て看通りに「マルエツ高洲館」であり、お洒落なものであることを期待してます。

[17: 匿名さん]

プラウド現地前の現地モデルルームの所にも何か建設してますが、何でしょうか？
JAL敷地後のモデルルーム？　プラウド？

[18: 契約済みさん]

13さん、
私もはじめに説明を受けた時は、マンション住民以外の人が
入ってくるの？と思いましたが、
実際はなってみないと分からないと思います。

ひょっとすると、人が全然こない　という可能性もあると思います。
プラウド周辺の方が来るだけなら、
かなり気をつけて利用してくれる可能性もあります。
私だって、近所のマンション設備を利用するとしたら、
普段以上に気を使うと思うし・・・。

いずれにしても、通り抜けができるようしなければならないなら
より有効に使えるように
調整しつつ、様子をみていくしかないのかなと。

[19: 契約済みさん]

災害時の避難経路をマンションが塞がないようにすればいいのですよね。
グランドコテージは通らなくてもいいわけです。

OKストアは賛否両論あるようですね。正直いってがっかりです。
お客さんにはマナーの悪い方も多いとの声もあるので、グランドコテージの利用規範というか、姿勢は注視したいポイントかもしれません。

コンシェルジュがいると、居住者以外にはなんとなく入館しづらい抑止力にもなるし、普通はマンションの共用棟に無断で入れるとは思わないでしょう。声高に宣伝しないのも手だと思います。←野村さんよろしく。

もちろんプラウド住民は新入りですから、私個人としては近隣の方に受け入れていただけるよう努力するのは大前提と思っています。

[20: 契約済みさん]

どうやらOKストアというのは本当みたいですね。
私も閑静な住宅街であって欲しいので、
個人的にはがっかりです。

遠くから車で買いに来る人が多くなりそう。
駐車場が多いのもなっとくです。

[21: 契約済みさん]

ＯＫで本決まりですか？

私はＯＫで買い物したことはないのですが、
嫁曰く「加工品は安いが、生鮮はイマイチ」
　　　「美浜のカズンのほうが良いかも」とのこと。

実際のところどうですか？
例えば「販売への姿勢やお客様への態度」等。

皆さんのレスを見ると駐車場問題が多く見られますが、
学校もあることですし、トラブルがなければ良いですね。