我孫子アクア・レジデンス Part3

[匿名さん]

過去スレ

part1

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

part 2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

HPは完売のため閉鎖されました。

[81: 匿名さん]

今更なんですが、日当たりだけなら逆に東向きのＤ棟のほうがいいかもしれませんよ。
アクアの場合は、東南角部屋が一番条件がよかったと思います。その分、値段もいいんでしょうけど。
Ｂ棟の南西角部屋は、お見合いになるほうが心配だと思います。

中庭は棟の北側になるし、四方を囲まれて中庭的になるので、日が当たる明るい庭というのは難しいかもしれません。
グラレジの中庭を見る限りは明るいので、同等だったらいいですね。

早く建物全体が見たいです。
薄いアースカラーでスッキリした感じの印象ですが、実際は重厚感があるかもしれません。

[82: 契約済みさん]

中庭があまり日当たりが良くない可能性が高い！？のは残念です。
でも夕暮れ時のライトアップされたアクアガーデンもロマンチック
でいいですよね！！気分だけでもリゾートにいる感じ（笑）

住棟の日当たりは、建物全部が完成してみないと分からないですよね、
階数や季節によっても違うだろうし・・・。

[83: 匿名さん]

アクアは南向きの角部屋の割合が少なかったですよね。
だからかお値段も驚くほど高かったように思います。
ウチが検討してた時、角部屋ありましたがどうにも予算がつきませんでした。
いくら暗いといっても西日が落ちるまでは明るいですよ。
前向きに考えましょう！風通しもいいし・・・希少価値あるし・・・
本当、図面とにらめっこしての購入なので内覧会まではわかりませんね。
予想以上によかったと思うかその逆か・・・・
あまり期待しないで出来上がるのを待っていたほうがいいのかな？
そう思いながらも家具のカタログを見ては夢が広がってしまいますが・・・

[84: 入居予定さん]

中庭が日当たりが良くない可能性が高い！？というのは
ちょっと残念です。でも夕暮れ時のライトアップされた
アクアガーデンもロマンチックで良さそうですよね！！

住棟の日当たりも建物が完成してみないとまだ分からない
とおもいます。季節や階数によっても違うだろうし・・・。

[85: 入居予定さん]

↑すみません、２重投稿してしまいました。

[86: 匿名さん]

うちも南西角です。西日があたらないのは春頃に気づいていました。その時に
グラレジもチェックしてみた所レジ1は前のシティアと後ろのシティアの間から
西日がばっちり当たっていました。レジⅡも当たっていました。もちろん中庭も
です。
うちは西日はいやなのでまったく気にしていませんが。
でも、グラレジって何から何までアクアより勝っていてちょっと妬けました。

[87: 匿名さん]

夏の夕方、紫外線を気にすることなくお庭を散歩できますよ。
中庭に出たいと思うのは冬より夏の方が多いでしょう。
西日で家具が劣化する心配もないし・・・
冬は寒いけど夏は快適・・・一長一短です。

[88: 匿名さん]

86さん
グラレジに勝っているというわけではないですが
アクアの方が線路から離れているので騒音・鉄粉の
被害がグラレジより少ないです。
将来売却することになった際にも線路沿いは避ける人
が結構いますのでこちらの方が有利です。

[89: 匿名さん]

>>88

でも、眺望はレジⅡの方がいいし、アクアが有利と言い切るのは
どうかと思いますが。

[90: 匿名さん]

それぞれの棟や部屋の場所とか、個人の好みで選んでるんですから
有利不利とかありませんよ。　そういう話しもやめましょうよ。
それぞれ自分達のいいところを見たほうがいいですよ。

[91: 匿名さん]

>86が言い出したのが悪い

[92: 契約済みさん]

根戸小学校へ行くには、アクア前の信号をエスパ側に渡って、エスパ側の歩道橋から６号を超えて、また信号を渡る（戻る）という行き方になるのでしょうか？地図でみると歩道橋がエスパ側しか見当たりません。

[93: ご近所さん]

＞９２

根戸小へ行くにははそうなります。
アクア前の坂の下の信号か、坂の上のエスパの駐車場へ入るところの信号を渡ることになります。
歩道橋はエスパ側にあります。

歩道橋を下りて、歩道橋の真下か、もしくは少しつくし野方面へ行くと反対側（デニーズ側）に渡る信号があります。

[94: 契約済みさん]

93さん
教えていただきまして、ありがとうございました。
できたらマンション側の方にも歩道橋を置いてほしいですね！
通学に坂道あり、階段ありで子供の体が鍛えられそうです。

[95: 匿名さん]

心配な事が・・・・。
先週オープンしたサンクスですが、結構明るいですよね？
A棟・B棟の角あたりの低層階だと、
夜、けっこう明るいのではないでしょうか？
まあ、遮光のカーテンにすればいいのかもしれませんが・・・。
夜間の車や人の出入りも気になりますね。
便利なのはいいのですが、ちょっと気になって・・・・。

[96: 匿名さん]

シティアやエールも根戸小の通学ルートは同じですから、一度実際に見て参考にするといいですよ。
登下校時には交差点など主要箇所に人が立ってくれてるようです。
歩道橋を延長して欲しいとか造り直すと数千万単位でかかるらしいので、そこまでは無理みたいですよ。

サンクスの看板は、せめて終電が終わってから始発まで消して欲しい気がします。
だけどあちらも商売ですし、コンビニができることは解っていたので仕方ないですね。
こちらも実際に見てみるとかなり明るいです。
関係ないけど、細長い空地が余ってしまったように見えるけど、あそこはどうなるのかな？

[97: 匿名さん]

↑細長い空き地っていちょう公園の事ですか？

[98: 匿名さん]

根戸小までの道でエスパ前の信号はシティアとエールの子であふれています。
アクア前の坂の下交差点は右左折の車で危ないし・・・せめてスクランブルにして欲しいです。
グラレジの子はどちらから渡っているのかしら？

[99: ご近所さん]

>９８さん
根戸小に通う子供を持つグラレジ住民です。
グラレジの子供達は、エントランス正面の信号を渡り、そこからエスパ方面に渡ります。
エールやシティアの子供達はエスパ入り口の信号を利用します。
学校からの指導により、決められています。

９８さんがおっしゃるように、エスパ前の横断歩道はエール・シティアの子供達でいっぱいです。
(登下校指導の当番が大変です)
アクアのお子さん達はアンジェリカ前の横断歩道を渡る事になると思います。
そうすると、グラレジの子供達もアクア側に渡ってからになるのかも。

私も歩車分離にして欲しいと思っています。
お互いの子供達が仲良く安全に通学できるようになると良いですね。

[100: 匿名さん]

>９９さん
こんばんは。９８です。お返事ありがとうございました。
あまりグラレジの小学生って見かけないのでどうやって行っているのかしら？って思っていました。
全体数の割りに小学生をお持ちの世帯は少ないのかしら？
アクアもモデルルーム見る限り少なかったように感じましたが・・・

グラレジ前の交差点は雨の日などは特に駅に送り迎えの車で混んでいますよね。
風見信吾さんのお子さんの事故のときも歩車分離にすべきと専門家は言っていました。
一応、我孫子市役所の市政メールに要望を出していますが回答はありません。
どうなんでしょうね？
車からしてもスクランブルの方がスムーズに走行できると思うんですけど・・・

グラレジのみなさん来年から転入ですが親子共々よろしくお願いしますね。