我孫子アクア・レジデンス Part3

[匿名さん]

過去スレ

part1

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

part 2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

HPは完売のため閉鎖されました。

[681: 契約済みさん]

どの店舗も系列店というだけで同価格ではないので、同商品で価格調査した方が良いですよ。
面倒ではありますが、アクア近隣であればコジマ柏店、隣のヤマダ電機、柏駅前のビックカメラと
見積を出させるのが手っ取り早いと思います。過度な駆け引きは買う側も気分悪いですが、
一巡するぐらいならいいのでは（一括で買うからいくらまで引けますか？がキーでしょうか）。

私は兄弟がコジマの某支店で働いているので、そこで一括購入予定です。
ただ経営も厳しい某支店だそうで、そんなには引いてくれないとは言われています。コジマ柏店のアクア特割りにも負けるんだろうな〜。

あと今なら狙い目は型オチです。３月前に購入しそのまま店舗に保管させて引越時期に送付・取り付けしてもらえばいいのです。
１つ前の型でも機能的なものと価格を比較すると悪くないですよ。

[682: 契約済みさん]

皆さんの書き込みを見ると京葉銀行を選択される方が多いようですね。
私は悩んでいる最中なんですが、そういえば9月にあった「提携ローン説明会」や11月の「ローン申込会案内」では、
千葉銀行の受付数（テーブルや対応人数）がダントツで多かったので、皆さん千葉銀行を選ばれるのかなと思っていました。
寄らば大樹の陰ではありませんが、なんとなく私も千葉銀行を選択するのがいいやと思っていました。
殆ど千葉銀行と京葉銀行が占めていましたが、それでも「千葉：京葉＝５：３」ぐらいはあった印象です。
このまま京葉銀行逃げ切りとなるのかギリギリまで様子をみたいと思います。

[683: 匿名さん]

家の会話聞いてた？？というくらい皆さんと同じ反応を主人もしてました。
そんなに何日も休めるんでしょうか・・・休んでもらわないと困りますが。
内覧会はチェックもしなくちゃいけないし、採寸もしないといけないしすごく時間がかかりそうですね〜楽しみ半分不安半分です。

[684: 入居予定さん]

ローン、悩みます。

千葉銀行の保証料ありの２．１か、京葉の保証料なしの２．０か。
うちは３年固定の予定なので、京葉の繰り上げ返済半額も適用外です。
１５年返済の場合、どちらがいいものか・・・。

今は若干京葉に傾いていますが、千葉銀の２．２に期待します。
さすがにもうないかな〜。

[685: 契約済みさん]

銀行選びはむずかしいですよねー。サブプライム問題とか考えると、銀行の格付とかも気になります。やっぱり大きい銀行のほうがいいかなーと考えちゃいますね。

[686: 住民さんＳ]

>685

しったかぶりして「サブプライム」なんて言わない方がいいよ。文脈が意味不明ｗ

[687: 匿名さん]

知ったかぶりでもないんじゃない？サブプライムは一般的に知れていることだし、今回の銀行選びは、ローンだけでなく、メインバンク選びになるひとも多いのでは？であれば、いろいろ考えるのは当然。

[688: 匿名さん]

電話確認ですが千葉銀行もオフィシャルに公表できないけど京葉には劣ることはないという回答なので２．２という認識でとらえています。

[689: 入居予定さん]

双日から日程表届きました
全部平日ってどういう事でしょう　怒
ローン相談会は土日祝日で開催されたのに金融機関決定後の契約は平日のみって…足元見すぎな気がします

サブプライムが話題になってますが、アメリカも対策を打ち出し、安心感からか日本の株価も上がって　原油価格も下がってきていますね。日銀の利上げも来年２月と７月の見方が強まっているようですね。私的にはもうちょっとこのごたごたが続いて利上げが４月以降になってほしかったです…

[690: 入居予定さん]

京葉が店頭金利を千葉に追随しましたね。
このあいだも後追いだったので、千葉の様子を見ているみたいでちょっとせこいです。
みなさんは10年固定までの優遇のお話ですが、15、20年固定の優遇も併せて上げてきているのか気になるところです。
いずれにしても、金消会直前に電話で確認するつもりです。
京葉のＡＴＭ手数料の話は、給与振込先を２つにすれば大丈夫です。（会社でその手続きが可能かによりますが。）
京葉にはローン等支払い分のみを振り込んで、残りを使いやすい銀行に振り込ませます。
私は、繰上半額のために200ポイント貯めますのでタダになりますが。
ちなみに200ポイントの例は、まず必ず貯まるのは、給与振込、住宅ローン、固定資産税で100ポイント、あとは、電気、水道、電話、ＮＨＫ、アルファダイレクトバンキングで60ポイント、残りは40万円の定期でしょうか。
お子さんがいらっしゃる世帯は学校費20ポイントで、定期は20万円ですね。
繰上をバンバンやる予定の方は京葉の方がお得です。

[691: 匿名さん]

サブプライムと銀行の格付けは関係ないだろう。。。

[692: 周辺住民さん]

枝葉末節にとらわれるかた、揚げ足取りの方が多いですね。

[693: 入居前さん]

＞692

その言葉をあんたにそのまま返す。同類だろあんたも

[694: マンコミュファンさん]

691,692,693・・・・
何のための掲示板か考えましょう。

[695: 入居予定さん]

どれくらいの人が全日程参加するんでしょう…
うちは共働きなのでとてもではないですけど、全部は無理です…

[696: 契約済みさん]

「入居手続き・金銭消費・・・」の日に主人が出席できないので
私（妻）だけの参加になってしまうので不安です。
柏商工会議所の場所もよく知らないし・・・。
ローンは無いので少しは気が楽なんですが。

[697: サラリーマンさん]

参加不可能な日程は、話し合いで休日なりに対応してもらうのが筋でしょう。

[698: 契約済みさん]

>696
ローンがないって自慢したかっただけ？
見苦しい。

[699: 入居予定さん]

ローンない人がどれ位いるんでしょう？羨ましい話です。
頑張って今まで節約していたんですね。

・・・そういう我が家は貯蓄があまりないまま購入してしまい、
ローン３５００万。完済まで先が長いです。

[700: 契約済みさん]

入居説明会、子供を見ていてくれる所（場所）はないんでしょうか…？
モデルルームのように保育士さんがいてくれると助かるのですが。
説明が長いと子供も飽きてしまいますよね。
うるさかったらスミマセン。。＞＜