我孫子アクア・レジデンス Part3

[匿名さん]

過去スレ

part1

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

part 2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

HPは完売のため閉鎖されました。

[561: 入居予定さん]

不動産関係のものです

千葉ニュータウンは在庫あまりまくってますよ。
幕張のほうのまくはり●まごも、千葉駅のほうもそうですし。
通勤電車の混みようも比じゃありませんし。
苦戦して値下げ作戦勃発地域です。
気にすることないですよ。

[562: 匿名さん]

>561
他の場所のことはそれくらいにしておきましょう。
千葉NT方面も電車本数だけがネックで、良い所じゃないですか。
まあ元々は550がおかしな情報を出したのが原因ですけど。

[563: 匿名さん]

価値観とか好みの違いではないですか？
千葉ニュータウンのようにゼロから作り出した新しい街に住むか
我孫子のように古い歴史のある街の再開発地に住むか
私は下町育ちなので多少なりとも古い部分のある街が好きです

[564: 地元民]

＞地元不動産業者さん

我孫子市は確かに一戸建て住民の高齢化で、駅遠の一戸建てから駅近の
マンションに転居する方が多く、地元不動産の方はご苦労されていると
思います。その意味で、542の書き込みは、心情が理解できます。

でも、550の書き込みでは、我孫子全体の価値を貶してしまったので、
マンションだけでなく一戸建ての客も我孫子から逃がしてしまいますよ。

ここには、マンションと一戸建て両睨みで読んでる方も沢山います。
（だからこその542ですよね）我孫子の一戸建てに客を引き込みたいなら、
地域比較でマイナス評価が貴方の商売に逆効果なのは明白ですね。
もっと良いトークを考えてみましょう。

商売、頑張ってくださいね。

[565: 匿名さん]

564さん
550さんは我孫子の不動産屋ではなくライバル物件の業者ですよ
常磐線沿線だけでなく北総線沿線も検討してほしいということではないですか？

[566: 入居予定さん]

京葉銀行の優遇ってどのくらいになったのでしょうか？

[567: 契約済みさん]

閑話休題
変な方向に向かいそうなので。
6時台の千代田線は座れます。
早めに家を出ればいいです。勉強しているサラリーマンもいます。かなりの人が眠っています。私もです。

[568: 契約済みさん]

京葉は１．８％ですね。
これで京葉一歩リードってとこですね。

千葉銀がんばれ！ｗ

[569: 契約済みさん]

秋のオプション会は皆さんどうされますか？

[570: 入居予定さん]

今、千葉銀は１．９１ですよね。保証料が京葉は無料だから、保証料は０．２〜０．４％でみてということですか？

[571: 匿名さん]

朝早い電車で新聞読むのに、バサバサと音をたててるのは邪魔です。

550は地元の不動産屋じゃないこと間違いなし。物件を知らなさすぎ。
グラレジをみても、売り物件は即完売だし、不動産屋は扱いたいはず。
すぐに売れるなら、もっと高値でもいい気がするのが、まともな不動産屋でしょう。

[572: 匿名さん]

秋のオプション会行きます。
６月におこなわれた時と違ってある程度下見もしているので決めやすいんじゃないかな・・
って思っています。
カーテンと照明、エコカラットを考えています。
みなさんはどうですか？

[573: 匿名さん]

やっぱり６月のオプション会より割高になるんでしょうか？
期日を過ぎたら所定の手数料を頂きますってありましたよね？
家もカーテンと照明をもう一度部屋の雰囲気と合わせたいと考えてます。

[574: 匿名さん]

グラレジ入居者です。
後付けオプションで、種類によっては手数料が取られるのがあったと思います。　どんなのだったかオプション表にも書いてあったかな？
会場で確認されるといいと思います。
同じオプションでも例えばピクチャーレールとかは、最初の申込みと入居直前の申込みでは内容が違う気がしました。
ピクチャーレールも手数料が違ったと思いますが、最初から全部付ければよかったなぁと思いました。
細かい物でも数が増えれば結構しますし、入居後も費用はかかりますし、難しいところですね。

[575: 匿名さん]

５６６さん
掲示板に頼るのではなく、直接銀行に問い合わせた方がいいんじゃ
ないの？

５６８、５７０さん
”具体的な数字”はこの場に出す必要ないんじゃないかな？どの物
件がいくらとか比較されると銀行さんも困るんじゃないの？他の物
件と差別して数字を出してるんだろうし。

[576: 契約済みさん]

＞５６８、５７０

５６６は、きっと外部の人で探りを入れているんだよ！
今までのレスを見れば、解る通りだれも具体的な数値は入れていない
理由を良く考えてほしい。
考えが安易すぎで軽率です。
この情報が本当かどうかは別にして、これが火種にまた変な方向に行きたくない。

[577: 契約済みさん]

別にいいじゃんって思うけど。

[578: 入居予定さん]

聞きたい人が質問して、善意ある人が答える。
別に軽率ではないよね。
そのことで、困るひといるのかな？

[579: 契約済みさん]

金利の情報は、秘密扱いにもなってのでは？物件ごとに与信も違うだろうし・・・。予想される物件の値下がりの幅？将来の顧客獲得？銀行は理由があって物件ごとに優遇を決めているのだろうからね。

[580: 匿名はん]

家電量販店では、照明は半額くらいが当たり前です。エアコンも半額くらいがあります。カーテンに至っては、ピンキリだけど、このサイトに広告を出されているお店なんかが安そうですね。少しお店を探して見積もりを取ればオプションはとても高い買い物に思えます。オプションのメリットは楽なことくらいかな。