我孫子アクア・レジデンス Part3

[匿名さん]

過去スレ

part1

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

part 2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

HPは完売のため閉鎖されました。

[527: 520]

525さん
そうなんですよね。我孫子の幼稚園情報私もなかなか見つけられません。
まちＢＢＳの松戸柏我孫子＠幼稚園情報交換の板とベネッセウィメンズパークの幼稚園情報、あとここのグラレジママフリートークあたりを私は見ました。
もし見学に行ける状況なら（現在も我孫子近郊にお住まいなら）その辺を頼りにあとは自分で行って確かめて幼稚園を絞ってからアクアの板で質問されると親切に答えてくださる方がきっといらっしゃいますよ。
でも遠くからお引越しされるのならばそうそう見学も出来ないし大変ですよね。

[528: 匿名さん]

幼稚園ですが柏市のとみせ幼稚園、柏ひがし幼稚園、手賀の丘幼稚園に通わせている方も多いいですよ。
幼稚園はそれぞれ特徴があり悩みますが子供にあった幼稚園を選べるといいですね。
そして楽しい思い出をたくさん作って欲しいと思います。

[530: 匿名さん]

A棟・B棟は入居後はしばらく騒音が続くのを覚悟だね。

[531: 匿名さん]

何故ですか？？

[532: 地元不動産業者さん]

週刊誌アエラを読んだんですけど我孫子は今後の地価の下落率が千葉でダントツですね。ここは超永住型物件ですな。我孫子エリアなら一戸建てのほうがはるかに得です。

[533: 不動産購入勉強中さん]

532さん
私も読みましたけど、違うんじゃないですか。
アエラの記事は今までの下落率についてですよね。これからもそんなに下がらないですよ。逆に我孫子でも路線価も上がってますし、周辺の新築マンションの販売価格があのように上がっているので、結果的にアクアの購入者は良かったと思いますよ。グランレジデンスは売り物が出るとすぐ契約の状況ですし、値上がりもしていますよ。　アクアとは関係ない者ですが、地元不動産会社の無知さにあきれて書き込みます。

[534: 入居予定さん]

５３２さん

地元不動産業者さんちょっと失礼ですよ！私達の様に一戸建てからマンションの人もいるし、便利なマンションを選ぶ人もいるのですよ！得とか損でおっしゃるなら、弊社にいらっしゃったお客様に言ってあげて下さい。この掲示板でおっしゃるのは如何なもでしょう？入居を楽しみにしている私達に失礼です。

[535: 入居予定さん]

５３０さん
　どう言う意味ですか？私はＢ棟ですが何か不都合でもあるのですか？

[536: 契約済みさん]

デベ提携の優遇金利ですが、どこも同じ位かと思っていたのですがここは特別のようですね。京葉銀行我孫子支店GOODタイミングでしたね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30087/

[537: ビギナーさん]

今回、ＴＸおおたかの森のオール電化ＭＳを購入したものです。

こちらもオール電化のことですが、電気代は1ヶ月おいくらでしょうか？

突然ですいません・・。

大学の女の子と高校生の息子と4人家族です。

[538: 入居予定さん]

５３０さん
何でしばらく騒音が続くのですか？
　教えてください。気になります。

５３２さん
　５３４さん同様、こんなことは掲示板に書くのではなく、お宅にいらっ　しゃったお客様に言ってあげてください。
　アクアだけではなく、我孫子でマンションを購入した全ての人達に失礼　ですよ！

[539: 契約済みさん]

>526さんへ
千葉銀行の金利優遇またあがったんですか?
何%優遇なのか教えて下さーい

[540: 匿名さん]

５３０です。

５３１・５３５・５３８さん
板違いでカキコしてしまいました。アクアとは全く関係ありません。
すぐに削除依頼をだしましたが、未だ削除されていないようです。
ご心配をおかけして申し訳ありませんでした。
５３０は、スルーでお願いします。

[541: 匿名さん]

>> 537さん
もしかしてグラレジとお間違えではないですか？
こちらはまだ建設中ですよ☆

[542: 匿名さん]

我孫子エリアの地価は千葉県でもかなり下降していますね〜　最近週間雑誌アエラ読みましたが是非読んでみてください。

[543: 匿名さん]

なんかここは業者スレが多いですね。販売はかなり苦戦している状況です。

[544: 匿名さん]

Ａ棟Ｂ棟って、柏の葉のことでしょ？　近所だから両方見てるんですね。

我孫子の地価下落って、将来には少しくらいあるかもしれませんが、大幅には無いと思います。
大体、始発駅徒歩５分で環境の整ったマンション立地が、二束三文になる訳がありません。
数年後か10年後でも、3500万の部屋が2500万になったとしても十分な価値はあるし、住むメリットは変わりありません。

[545: 契約済みさん]

アクアは完売ですけど。やっかみなんですね。

[546: 匿名さん]

別に転売して儲けようとは思っていないので地価下落は関係ないです。
５４４さんのおっしゃるとおり駅近で環境の整ったマンションで暮らしやすければ住む上では全く問題ありません。
むしろ固定資産税が下がるのでよかったです。

[547: 入居予定さん]

↓金利は当分上がらないということでしょうか？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071024-00000170-mai-bus_all

[548: 契約済みさん]

来月の「提携ローン申し込み会」って、一つの銀行しか申し込めないのかな？

[549: 入居予定さん]

２つ申し込めますよ。

[550: 地元不動産業者さん]

５４４さんへ
１０年後に１０００万落ちどころではないでしょう。現実問題としておそらくアクアは３５００万物件が８年後２０００万弱位が妥当だと思いますよ。まあ将来賃貸や売却なんて考えて購入している方はここでは皆無でしょうからまだ救えますけど。千葉のローカルエリアで資産価値がある土地としては現在は白井や千葉ニュータウン・印西あたりは将来的にも地価の目減りも少ないと思います。常磐線エリアで柏越えたら相当厳しいですね。我孫子エリアの地価は今後２〜３年では下げ止まりとは行かないと思います。また我孫子駅周辺も活気があるとは言えず千葉の中でも少子高齢化が著しく進んでいる地域ですので将来の駅力からみても今後も非常に低いレベルです。これは残念ながら資産価値のメリットにはなりません。
購入者同士で良い物件であると主張しあうのは良いとしても核にあるデメリットの部分も享受しあうようなスレにしてはどうでしょうか？

[551: 契約済みさん]

↑まあ残念ながら確かにあたっている部分も少なくないと思う。私がアクアを購入したのは地元民＆地元農家の次男坊だからなんですが。ですから資産価値や地価に関してはあまり気にしなかった部分が大きいです。結構アクア選んだ方は地元民やここよりもっとローカルエリアの方が多いのではないでしょうかね？最後に少子高齢化が千葉の中で我孫子は早く進んでいるのは周知の事実ですね。駅前も活気が無いのでそこが私の心配な点ですね。

[552: 匿名さん]

550さん
千葉ニュータウンって今はそんなに評価が高いんですか？
ここと同じような価格設定ながら苦戦してると聞いたのですが

[553: 契約済みさん]

不動産業者さんの予想なら、ある意味そうなる可能性はあるかもしれません。でも数年後ましてや十数年後のことなんて何がどうなるか誰にも分かりません。世の中何が起こるかも分からないし・・・
私は、我孫子駅前の良い物件が買えたことに満足しています。

[554: 契約済みさん]

＞５５０さん
あなたは、千葉県のあるエリアだけの視点で発言していませんか？
何か片寄った考えだけで見すぎているいませんか？

例えば、私はつい最近まで神奈川県の横浜市周辺で住んでいましたが、
そこの評価価格と比べると、この常磐線沿線の我孫子は、お買い得
に思えてしまいます。
（個人的には、最近の地価上昇している地域がまともではなく、
正しく評価されていない地域もある様に思える。
景気だって、まだ本当の意味で上がっていない。むしろ下がっている様
に思える。）

だって、電車の通勤に首都圏の中心まで1時間あれば余裕です。
これは、どの線と比較してもそんな多くはありません。
又この立地でこの広さをこの価格で買う事は、難しいです。

客観的に見ると、柏も我孫子もほとんど茨城県寄りにあるので首都圏
への交通の便はそれほど変わりません。
ましてや、千葉ニュータウン・印西は、そこに住む人たちの目的や事情が
我孫子と全く違うので、比較の対象になりません。

”少子高齢化が著しく進んでいる地域”と言われていますが、首都圏から
離れた地方と比べるともっと悪いところは、いくらでもあります。
落ち着いた地域としては、かえってそれが望ましいです。

貴方の文章からは、不動産業者という職業から見える利益だけに特化した
視点でしか見えていない様に思えます。
せっかくプロが発言するのであれば、もっと大きな視野でレスしてほしい。
よろしくお願いします。

[555: 匿名さん]

確かに柏駅から２０分も歩く、もしくはバス便よりは一駅遠くても我孫子駅徒歩５分のほうが実際便利。
会社の同僚には我孫子と言うと失笑されますが、千葉県民以外には柏も我孫子も一緒に映るようです。
ちなみに常磐線は「あ〜茨城に行く電車？」ですがつくばエクスプレス線も「茨城に行く新しい電車」程度の認知度しかありません。

[556: 入居予定さん]

いろいろ意見はありますが、いろんな意味でのメリットについて考えてみると。

長所
・駅から5〜7分程度。
・比較的占有面積が広い。
・スペック的に最低限のものは合格ライン。
・エスパが近くにあり買い物は不自由はしない。
・その他、商店は多くはないもののまずまずある。
・柏まで、１区間または2区間駅で買い物に出れる。
　555さんも仰っていましたが、多少、都心よりで徒歩で遠いかバス便よ　　り、都心から少し離れていても鉄道の駅に近いほうのが便利です。
・１６号線の商業施設も遠くはない。
・柏から都心よりの緩行線の駅より、通勤時間は短くできる。
・常磐快速線の東京駅乗り入れる予定がある。
・大病院もわりと近くにある。（慈恵医大病院、がんセンターも遠くな　　い。）
・555さんも仰っていましたが、多少、都心よりで駅より徒歩で遠いかバス　便になるより、都心から少し離れていても鉄道の駅に近いほうのが便利　です。
・大きな公園が近くにある。
・駅が近いのに閑静。
・共用施設が充実。
・始発駅で緩行線なら座って通勤できる。
・快速線でも並べば成田線の連結始発の快速に座れる。
・現在の金融の情勢から提携ローンをうまく使うと安く資金調達できる公　算が大きい。
・我孫子には風俗営業店が無く子育てに環境は良い。
・近隣では比較的渋滞は少なめ。（１６号線の外側は概して空いていま　　す。）
・水害の心配は少ない。（柏市我孫子市のハザードマップで確認しまし　　た。）
・近くに発見されている活断層は無い。（ネットで検索）

短所
・価格に割高感（個人的感想）
・我孫子は住民税が高い？（未確認です。近隣と比べて高いのでしょう　　か？よかったら情報をください。）
・設備的に少し古さを感じる。（個人的感想）
・セールスの質が低い。（入居した後は関係ありませんが）
・値下がりの可能性？（永住なので気になりません）
・常磐線の混雑は気になる。（帰りが少し苦痛かな）
・緩行線の下りは時間帯により柏で終点の列車もある。
・さびれた感じ→田舎くさくて閑静な感じがあるところがいいので私の場　合、長所となります。田舎育ちなので我孫子駅周辺の商業施設でべんり　だと思います）

全く個人的な価値観も含まれますが、これだけのメリットも感じていま
す。どこかで聞いたセールストークのようなところもありましたが、自分である程度は調査検証しました。
今のところ想定している短所より、長所のほうがはるかに上回り、住んでみないとわからないことはあるものの、いい買い物ができたのかなと思っています。今でも他の物件を雑誌等で見る機会はありますが、自分の価値観の中では、ここを上回るところはありません。

そのほかにも、このマンションのメリットについてお考えがある方がいらっしゃいましたら、お聞かせください。楽しく完成を待って、入居したいですね。

[557: 契約済みさん]

554へ

そんなに必死にならんでもいいよ。550は荒らしてるだけ。
そもそも千葉ニュータウンが価格維持されるわけないよ。
土地が余りまくってるところだよ。
552が言うとおり、あそこのマンションは売れ残りまくり。

[558: 金利]

京葉銀行の全期間金利優遇がまたUPしましたね。昨日案内がきました。
これを受けて千葉銀行もまたUPするのでしょうか？

[559: 匿名さん]

金利優遇アップはとてもうれしいニュースですね。
これで京葉銀行の一人勝ちでしょうか・・・・
住友信託やりそな銀行は戦線離脱？
個人的には住友信託の繰上げ返済ネットで手数料０に惹かれていたんですが・・・・
でも３月の店頭金利が京葉、千葉銀軒並み高いってことはないですよね・・・

[560: 入居予定さん]

3月の店頭金利を高くされたら優遇もなにも関係ないですよね。
それをいつも疑問に思ってます。
その時点で他行に乗り換えられるんでしょうか。

京葉は、繰上返済手数料半額というのが書いてありましたね。
これは今回初めて言ったことではないでしょうか。
２００ポイントは結構きついですが。

[561: 入居予定さん]

不動産関係のものです

千葉ニュータウンは在庫あまりまくってますよ。
幕張のほうのまくはり●まごも、千葉駅のほうもそうですし。
通勤電車の混みようも比じゃありませんし。
苦戦して値下げ作戦勃発地域です。
気にすることないですよ。

[562: 匿名さん]

>561
他の場所のことはそれくらいにしておきましょう。
千葉NT方面も電車本数だけがネックで、良い所じゃないですか。
まあ元々は550がおかしな情報を出したのが原因ですけど。

[563: 匿名さん]

価値観とか好みの違いではないですか？
千葉ニュータウンのようにゼロから作り出した新しい街に住むか
我孫子のように古い歴史のある街の再開発地に住むか
私は下町育ちなので多少なりとも古い部分のある街が好きです

[564: 地元民]

＞地元不動産業者さん

我孫子市は確かに一戸建て住民の高齢化で、駅遠の一戸建てから駅近の
マンションに転居する方が多く、地元不動産の方はご苦労されていると
思います。その意味で、542の書き込みは、心情が理解できます。

でも、550の書き込みでは、我孫子全体の価値を貶してしまったので、
マンションだけでなく一戸建ての客も我孫子から逃がしてしまいますよ。

ここには、マンションと一戸建て両睨みで読んでる方も沢山います。
（だからこその542ですよね）我孫子の一戸建てに客を引き込みたいなら、
地域比較でマイナス評価が貴方の商売に逆効果なのは明白ですね。
もっと良いトークを考えてみましょう。

商売、頑張ってくださいね。

[565: 匿名さん]

564さん
550さんは我孫子の不動産屋ではなくライバル物件の業者ですよ
常磐線沿線だけでなく北総線沿線も検討してほしいということではないですか？

[566: 入居予定さん]

京葉銀行の優遇ってどのくらいになったのでしょうか？

[567: 契約済みさん]

閑話休題
変な方向に向かいそうなので。
6時台の千代田線は座れます。
早めに家を出ればいいです。勉強しているサラリーマンもいます。かなりの人が眠っています。私もです。

[568: 契約済みさん]

京葉は１．８％ですね。
これで京葉一歩リードってとこですね。

千葉銀がんばれ！ｗ

[569: 契約済みさん]

秋のオプション会は皆さんどうされますか？

[570: 入居予定さん]

今、千葉銀は１．９１ですよね。保証料が京葉は無料だから、保証料は０．２〜０．４％でみてということですか？

[571: 匿名さん]

朝早い電車で新聞読むのに、バサバサと音をたててるのは邪魔です。

550は地元の不動産屋じゃないこと間違いなし。物件を知らなさすぎ。
グラレジをみても、売り物件は即完売だし、不動産屋は扱いたいはず。
すぐに売れるなら、もっと高値でもいい気がするのが、まともな不動産屋でしょう。

[572: 匿名さん]

秋のオプション会行きます。
６月におこなわれた時と違ってある程度下見もしているので決めやすいんじゃないかな・・
って思っています。
カーテンと照明、エコカラットを考えています。
みなさんはどうですか？

[573: 匿名さん]

やっぱり６月のオプション会より割高になるんでしょうか？
期日を過ぎたら所定の手数料を頂きますってありましたよね？
家もカーテンと照明をもう一度部屋の雰囲気と合わせたいと考えてます。

[574: 匿名さん]

グラレジ入居者です。
後付けオプションで、種類によっては手数料が取られるのがあったと思います。　どんなのだったかオプション表にも書いてあったかな？
会場で確認されるといいと思います。
同じオプションでも例えばピクチャーレールとかは、最初の申込みと入居直前の申込みでは内容が違う気がしました。
ピクチャーレールも手数料が違ったと思いますが、最初から全部付ければよかったなぁと思いました。
細かい物でも数が増えれば結構しますし、入居後も費用はかかりますし、難しいところですね。

[575: 匿名さん]

５６６さん
掲示板に頼るのではなく、直接銀行に問い合わせた方がいいんじゃ
ないの？

５６８、５７０さん
”具体的な数字”はこの場に出す必要ないんじゃないかな？どの物
件がいくらとか比較されると銀行さんも困るんじゃないの？他の物
件と差別して数字を出してるんだろうし。

[576: 契約済みさん]

＞５６８、５７０

５６６は、きっと外部の人で探りを入れているんだよ！
今までのレスを見れば、解る通りだれも具体的な数値は入れていない
理由を良く考えてほしい。
考えが安易すぎで軽率です。
この情報が本当かどうかは別にして、これが火種にまた変な方向に行きたくない。

[577: 契約済みさん]

別にいいじゃんって思うけど。

[578: 入居予定さん]

聞きたい人が質問して、善意ある人が答える。
別に軽率ではないよね。
そのことで、困るひといるのかな？

[579: 契約済みさん]

金利の情報は、秘密扱いにもなってのでは？物件ごとに与信も違うだろうし・・・。予想される物件の値下がりの幅？将来の顧客獲得？銀行は理由があって物件ごとに優遇を決めているのだろうからね。

[580: 匿名はん]

家電量販店では、照明は半額くらいが当たり前です。エアコンも半額くらいがあります。カーテンに至っては、ピンキリだけど、このサイトに広告を出されているお店なんかが安そうですね。少しお店を探して見積もりを取ればオプションはとても高い買い物に思えます。オプションのメリットは楽なことくらいかな。

[581: 入居予定さん]

照明は　インターネットでタロト電気が安いです。

[582: 契約済みさん]

千葉銀さんもがんばりますねぇ

[583: 契約済みさん]

来ましたねえ。千葉銀さん。
いよいよ今週末から申し込み開始ですね。

[584: 契約済みさん]

ついに千葉銀さん、２％台に乗せて来ましたね〜〜。
保障料を一括払いしない場合でも、京葉さんと同じ金利１．８％ですね。
金利優遇の値下げ競争も、これで一段落でしょうか？（笑）

先日、常陽さんに行って来ましたが、
完全に白旗揚げてました。(´・ω・`)尸マイリマシタ・・・

[585: 匿名さん]

今週の土曜日に向けての銀行の駆け引きおもしろいですね。

[586: 匿名さん]

後は店頭金利がどうなるかですね。
とりあえず２行申し込んでおこうと思っています。
ただそうすると住民票などが複数必要なんですよね〜
銀行に相談に行った時に実行直前に申し込み銀行を変えた方がいたと聞きましたがそんなことも出来るんですかね・・・
双日に確認したら１月下旬の金銭消費貸借契約会までに最終決定してくださいとのことでしたが・・・

[587: 契約済みさん]

11月の店頭金利は発表されましたね。

千葉銀行２年固定
常陽銀行１０年固定
住友信託銀行　２，３，５，１５、２０年固定

などが下がりましたねぇ。

この調子でまだまだ下がってくれればうれしいですね。

[588: 匿名さん]

まだもう少しの間は金利が上がらない様子ですので、ギリギリいいタイミングで入居できそうですよね。

[589: 契約済みさん]

でも入居は三月なのに、手続きが早すぎますよね。
印鑑証明とかいるって気づいてあわてて取りに行きました。

大所帯マンションだから何でも前倒しですね。

[590: 契約済みさん]

アンジェリカ保育園について、何か情報を知っていたら教えて下さい。

[591: 契約済みさん]

MR跡地は、6階建ての店舗＆駐車場になると記載されていました。
やはりスポーツクラブではないのでしょうか。何の店舗が入るのかも気になります。ご存知の方いますか！

[592: 匿名さん]

市川の鉄筋不足ネットでもテレビでも大騒ぎですがここは大丈夫・・ですよね？
「住宅性能評価」って形だけなのかと思ってましたが、しっかり検査してくれてるんですね。

ところで、我が家にはやんちゃ坊主がいるのですが、お子さんがいらっしゃる方防音対策はどうされますか？
もちろん外遊びを沢山させて「家の中で走らない！飛び跳ねない！」と口を酸っぱくして言うつもりですが、なかなか言うことを聞いてくれない魔の２歳児。良好なご近所づきあいの為に先手を施したいと考えてます。
彼の行動を観察すると廊下と繋がるラインをドタドタと走っています。
廊下からリビングまでカーペットを敷くとしたら（その部分だけではなく
）やはり部屋全体に敷き詰めたほうがいいのでしょうか？
また防音効果の高そうなカーペットはかなり分厚く、リビングのドアの開閉に支障が出ないかも気になります。

カーペットを敷くからって走っていいとは考えてませんのでアドバイスいただけると助かります。

[593: 契約済みさん]

根戸小の事でお聞きします。
八月末に双日を通して、根戸小学校から入学、転入者の人数把握のお手紙がきましたよね。
そこには、１１月に第一回入学保護者説明会を予定していると載っていましたが、何か連絡はありましたか？
我が家には、何の連絡も入らないので、心配になってきました。
ご存知の方がいらしたら、教えてください。

[594: 匿名さん]

ところで、アクアの庭の工事も着々と進んでいますね。すでに植木を植えはじめようとしているみたいです。
この庭は、パンフレット等で非常にきれいに描かれていましたけど、お隣のグラレジの様に、バーベキュー設備などはつくらないのでしょうか？
きっと利用者は沢山いるはずだと思います。これってどこに相談（双日？）すればいいのかわからないのですが。。。

[595: 契約済みさん]

11/3、11/4に提携ローン申し込み会へ行かれた方へ

だいたいどのくらいの時間を要しましたか？
雰囲気等も差し支えなければ教えてください。

[596: 匿名さん]

５９５さん

　先週行ってきました。時間はだいたい1時間から1時間半くらいだと
思います。余談ですけど、ほとんど（9割がたと言ってましたが）が
提携ローンを利用しているとのことで、フラットを利用する人は僅か
らしいですよ。

[597: 契約済みさん]

> 595さん

私も先週土曜日に行ってきました。
時間は1時間強でした。
雰囲気は、オプションの申し込み会場のような感じでしたよ。
お子さん連れの方もいらしたりして、結構にぎやかでした。
生命保険の相談もついでにいかがですか？と双日の方に言われたのですが
そちらは丁重にお断りしました。

私は２行申し込むので、来週、また申し込み会へ行きます。
本当は同じ日に２行共申し込んでしまおうかと思いましたが
別の日にして正解でした。１行だけでも結構疲れました。。。
（字をたくさん書きましたので。。。）

[598: 匿名さん]

＞593さん
根戸小学校の入学前健康診断は11/30　13：00〜ですよ。
その際に入学説明会をするそうです。ですが今現在お住まいの学区で受けてもいいそうです。詳しくは我孫子市の教育委員会に電話すると親切に教えて下さいますよ。

＞590さん
アンジェリカ保育園残念ながら噂は全然聞かないです。ですが市内の私立の保育園と一緒でしょうから直接アンジェリカ保育園に問い合わせをして空き状況やいつ頃なら入園できそうか相談してはいかがですか？たいていの保育園は入れる入れないは別にして「一度保育の様子などを見にいらしてください」と言われるので先生の雰囲気や園の様子を見て下さい。
ちなみに我孫子市は待機児童0ですがそれは場所を選ばなければという前提の話なので行きたい所に行かせたい時は待たなくてはならないと思います。

＞591さん
スポーツクラブ残念ですね〜！でもあの敷地ではプール有りは無理でしょうから仕方ないですね。で、MR跡地は何になるんでしょう？マツキヨか美味しいパン屋さんなら嬉しいです。

＞597さん
お金を借りるって大変な事なんですね。あんなに自分の名前を書かなくてはならないなんて・・・転居の手続きも相当大変でしょうね(^_^;)

[599: 入居予定さん]

591さん、
ＭＲ跡地は、セントラルスポーツとスーパー（確か東武ストアだったような・・・）ができるらしいです。
１階に東武ストアでその上がセントラルらしいですよ。

[600: 契約済みさん]

やっぱりセントラルできるんですか！？
なんか工事止まっちゃってるかんじで、いつのころやらって感じだったけど、できたら親子で通いたいです★

[601: 匿名さん]

東武ストアできるんでしょうか？
駅からの帰りエスパによるとちょっと遠回りだしあそこにスーパーができれば
便利だしエスパと競合するので価格競争の面でもいいですよね。
そして２階にセントラルならスポーツの後に買い物して帰れるしすっごい便利！！！

[602: 匿名さん]

ＭＲ跡地にスーパーはやめて欲しい！
敷地が狭すぎます。（商店並のスーパーならいいけど）
駐車場はわずかしか確保されないでしょう。

当然近辺にお住まいの方は「駅に降りてエスパまで行かずとも寄れる」とお考えでしょうけど、（価格が競合となれば）仕事帰りに寄るわけでもなく車で行く人も多いはず。
そこらじゅうが路駐だらけになりそう…。

[603: 匿名さん]

セントラルの話はなくなったらしいですよ。
工事も完全に止まってますし・・・
マツキヨ＆おいしいパン屋さん大賛成です。
カワチ、ヤックスでもいいかな〜
使えるお店が出来ることを願います。

[604: 契約済みさん]

京葉銀行さん来ましたねぇ。保証料なしの１．９％優遇

これで千葉銀行さんを一歩リードって感じですか。

[605: 匿名さん]

千葉銀行がんばれ

[606: 契約済みさん]

我孫子は市議選でにぎやかになってますね。
ある候補者が西口開設に全力を尽くします、と言ってました。

[607: 匿名さん]

どんなことでもいいのですが双日に何か問い合わせの電話を入れたことある方いますか？
ニーズセレクトで確認し忘れたことがあったので電話したところ「手元に図面がないので調べて連絡します」と言ったきり１週間も連絡がないのです。
図面を取り寄せるのに先週いっぱいかかったとしても、週明けには回答してもらえるかと思っていた私がせっかちなのでしょうか？
なんだかお粗末な対応にがっかりして愚痴ってみたくなりました。

[608: 契約済みさん]

次の日に再度確認すればいいのにｗ

[609: 匿名さん]

>>607さん
どんな会社が相手であっても、そのパターンは再度確認（電話）をおすすめ致します。。
相手も人間なので、うっかりということはあり得ますからね。

[610: 契約済みさん]

＞６０７さん
私は、メールで問い合わせたことが２回ありますが、回答率は１００％です。担当者様のメールアドレスが分からなくても、担当者様の部署と御名前、問い合わせ内容、及びアクアの部屋番号と氏名を記入して双日に送信すれば、社内で転送して戴けてるみたいですよ。

[612: 匿名さん]

セントラルの話は、４月に正式決定で公表するとのことです。８月には完成予定。ただ、場所ははっきりしません

[613: 契約済みさん]

提携ローン申し込み会、行ってきました。
千葉銀行さん、2.1％にしてたｗ

今度は京葉さん、がんばれ！

[614: 契約済みさん]

すでに話題になっていたとしたらごめんなさい。

契約されたみなさん、火災保険はどこで検討されていますか？

情報などありましたらご教示いただきたいと思います。

[615: 入居予定さん]

京葉銀行は、繰上返済手数料半額というのを打ち出していますので、その分千葉銀よりもお得ですね。

[616: 契約済みさん]

>615さんへ

それって、それっていわゆるポイントが２００とかじゃないと半額にならないですよね？

簡単にポイント２００（例：定期預金２００万円）できる人はいいけど
そうじゃない人は、このポイント制が結構ウザかったりするのでは・・・

[617: 匿名さん]

火災保険は全労災がいいかなって思うけどどうですか？
県民共済もいいけど、地震保険が無くて見舞金だけだし・・・。

[618: 契約済みさん]

初めて投稿します。

購入したのですが、すでにフローリングの色を選べませんでした。
以前から床の色はナチュラルなどの明るめにしたいと思っていたのですが、
購入したのはダークブラウンでした。

小さいお子さんがいて、ダークブラウンにされた方いらっしゃいますか？
毎日の掃除が不安なのと、リビングもあまり広くないので、部屋が狭く＆重くならないか心配です。

モデルルームを見ていないので（事情があって私はパンフレットのみを見て購入となりました）、実際がどんなものか不安です。

ヨーロピアンベージュ、憧れます。。

ダークブラウンにした場合、部屋を暗く見せないためにはダイニングテーブルやソファなどは何色にした方がいいんでしょうか？やはり白ですか？

あとオプションもすでに工事の伴う物はできないといわれ、後付け可能なもののみと言われました。
過去レスを読むとピクチャーレールとか、室内物干しとか付けたいのがあって、悲しいです。。。購入時期が遅すぎました。
あれは自分では無理ですよね・・・。

予算の関係もあって、後付けだとまな板セット位になりそうです。

床の色は自分の好みとは違いましたが（まだカタログのみなので、内覧会に行って初めて実物を目にしますが^^;）、でも間取りや環境、立地など本当に気に入っています。良い買い物が出来たと満足しています。

これからよろしくお願いします。

[619: 契約済みさん]

618さん

ダークブラウンにそんなに悲観的にならなくても・・・(^^;)
我が家もダークブラウンですよ。

我が家を預かる主婦の身としては、掃除が大変そう・・・という点では、
他の色と比べると多少の不安は有るのも事実です。
ホコリと傷が目立ちそうですからね。(・Θ・;)アセアセ…

しかし、毎日掃除と言っても、毎日掃除機をかける訳では有りませんし、
今は、ホームセンター等でクイックル○イパー等の紙製の床拭きも有ります。
主人や子供を送り出してから、さぁ〜〜と拭いてしまえば、
洗濯機を廻している間の１５分〜２０分で終わります。

ホコリが目立たず、掃除を手抜きしてホコリの中で生活するより、
毎日掃除して、綺麗な部屋で生活した方が良くないですか？（笑）

それと、部屋を暗く見せないため・・・との事ですが、
部屋を暗く見せないために１番大事なのは、家具類では無く、カーテンです。

これは先日のオプション相談会に行った際の案内係の方や、
色彩コーディネーターの友人が言っていた事ですが、
少しでも部屋を広く見せたいなら、

『壁の色との一体感』

を出すことだそうです。
618さんは、既に立ち上がってしまった階層を購入されたようですが、
壁の色は確認しましたか？（オフホワイトの方が多いと思いますが・・・）
１度、双日さんに電話して、壁の色を確認した方が良いですね。
その上で、その壁紙の色に合わせたカーテンを購入すると良いと思います。

カーテンを決めたら、それと同じような色のマット類を買い、
ダイニングテーブルやソファなどの下にひけば、より一層部屋の一体感が出るのではないでしょうか？

最後にオプションですが・・・

私もピクチャーレールを散々迷い、結局最初のオプション会では購入しませんでした。
しかし、日が経つにつれ、『やはり付ければ良かった・・・』と後悔し、
先日のオプション会で購入しました。

最初のオプション会で購入しておけば、壁に埋め込まれたようですが、
先日購入分は、壁に取りつけだそうです。
それでも今後、壁に釘や画鋲など打って穴が開くよりは良いと思い、注文しました。
天井ギリギリに取り付けるとの事なので、そんな違和感は無いと思いますよ。

入居まで、すぐですよ。（笑）
楽しいマンションライフにしましょ〜〜

[620: 契約済みさん]

６１９さん

ありがとうございます。ダークブラウンの方がいらして嬉しいです^^。

カーテンとの一体感ですね。壁の色は・・・何色なんだろう？
双日さんに問い合わせてみます。

私は購入したのが遅かったため、工事を伴うオプションなどのカタログは頂いていません。
ここを読んでピクチャーレールの存在を知ったんですが、実際リビングなどにどのように付くか謎でして・・・。
今からでも間に合うんでしょうか？これも問い合わせてみます。

我が家は急遽購入に至ったのでなんだかまだ信じられませんが、あと数ヶ月でマイホーム生活♪
楽しみです^^これからも宜しくお願いします。

[621: 契約済みさん]

駅側交差点からの写真です

[622: 契約済みさん]

エスパ屋上からの写真です

[623: 契約済みさん]

だいぶ建ちあがってますね〜！！
なかなか見に行けないので写真のＵＰありがたいです↑
ありがとうございます。

今から待ち遠しくてしょうがありません。

ちなみに我が家もフローリングはダークブラウンですよ。
かっこいい部屋にしたいです。

[624: 匿名さん]

家もダークブラウンです。聞いたのは数名ですが皆ダークブラウンでした。オプション会でも（何枚用意してあったかは知りませんが）見本の床材は引っ張りだこでしたよ。

[625: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
でもセレモホール我孫子なんて看板ありましたっけ？いつついたんだろう？
結構目立つしセレモホールっていうのが嫌ですね・・・

[626: 契約済みさん]

今更・・・と笑われるのを覚悟したうえで質問させて下さい。
引渡し時に修繕積立基金と管理準備金を支払いますが、この数十万円は諸費用の百数十万円とは別に支払うお金でしたか？
先日のＯＰ会も含め、引っ越すにあたって家電製品等も買い替えようと思い、ざっと概算を出したりしてみたのですが、ふと修繕積立基金と管理準備金はどうだったかしら？と思いまして。
この時期にきてする質問とは思えないと笑われていらっしゃるかと思いますが教えて下さい。宜しくお願い致します。