我孫子アクア・レジデンス Part3

[匿名さん]

過去スレ

part1

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

part 2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

HPは完売のため閉鎖されました。

[481: 入居予定さん]

どうして、中古で6000万もするんでしょう？よほど広いのですか？　6000万出せば都内も買えます。その価格設定はなんでしょうか？　アクアのもう少しあとに、我孫子駅徒歩8分の線路沿いの新築物件が、80へーベーで4200万でした。。　アクアはお得でしたね♪

[482: 匿名さん]

みなさんカーテンは買われましたか？
秋にあるかもと言われていたオプション会はないんですかね？
それも寂しいですがどうなんでしょう・・・・

[483: 匿名さん]

グラレジ入居者です。
カーテンは内覧会のときに考えたほうがいいですよ。
本物の部屋に入って、自分のイメージや好きな色柄にしたほうが失敗しないです。
モデルルームやオプション会だと確かにカーテンそのものはいい物を選んでくれるけど、それが必ずしも部屋にマッチする訳ではありませんでした。
見えてしまうことが心配なら、レースのカーテンだけ先にして、後からカーテンを選ぶのも方法だと思います。

[484: 入居予定さん]

>>480さん

ＨＰを見る限り、我孫子にセントラルウェルネスクラブが
できるのは決まりのようですが、候補地がコジマの跡地に
変更になったのかもしれませんね。

[485: 物件比較中さん]

＞466さん
どこかお勧めなマンションありますか？
結構探したんですけど、交通便、価格、広さで、
アクアと比べると見劣りするマンションばかりで。

[486: 匿名さん]

>>485さん
ありましたよ。アクアと同じ仕様のマンションが！
お隣のグランレジデンスです。↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...

[487: 物件比較中さん]

もちろん知ってます・・・
それにそれ、中古じゃないですか。

[488: 購入検討中さん]

築後、未入居物件ですね！
問い合わせてみます。
グラレジも魅力的！

[489: 契約済みさん]

スポーツクラブは、コジマの跡地になってしまったんですか？
そこも我孫子市だから有りえますね・・・
でも通うのにはちょっと遠いかなっっ
入居後にメタボリック予防に通いたかったので残念です。

マンションの建設はどのくらいまで進んでるんでしょうか！？

[490: 入居予定さん]

先の話ですが、みなさんは内覧会の際、プロの方に同行を頼みますか？
浮かれてしまって自分達では気づかない事がありそうで不安ですが
少しでも出費は抑えたい気持ちもあり…

[491: 匿名さん]

>489さん
チラッとしか見えませんでしたが、C棟の東側のネットが取れてました。
今はグルニエ建設中ってところでしょうか。

内覧会同行者は多分頼まないと思います。手抜き工事をしているようには思えませんし・・・でもどうでしょうね。グランレジデンスの方々はどうしたんでしょう？もしよろしければご指南いただきたいです。

[492: 匿名さん]

＞４８３さん
カーテンのアドバイスありがとうございます。
お店でカーテンを見に行っても種類がありすぎて混乱してしまいました。
オプション会でプロの方にアドバイスしてもらえるといいかな〜って
思っていました。
このまま秋のオプション会はなさそうな気配で残念です・・・
照明も蛍光灯がいいのか白熱灯がいいのか悩んでしまいます・・・
春のオプション会もっと真剣に検討しておけばよかったです。(泣）
こうなったら４８３さんのおっしゃるとおり内覧会まで待ってから購入にします。
でもこうやって悩んでいるのが楽しいのかもしれませんね。

[493: 入居予定さん]

＞４９０さん
手抜きのあるなしではなく、仕上がりの良し悪しを見る必要があると思います。
また、１００％売主を信頼するのは危険だと思います。
売主は多少仕上がりが悪くても通らばリーチの部分はあるように思います。彼らから見れば、手直し自体もコストですから・・・。
たくさんの目で見て確認することが大切と思います。
グランレジデンスの書き込みでも100箇所以上の手直しを要請した方もいたように記憶しています。
いろんなレベルの職人さんがいると思います。残念ながら全ての職人さんが腕がいいわけではないと思います。
高い買いものです、アタリハズレでは済まされないですよね。
私は、プロとまでとはいかなくても、詳しい人に同行は依頼しました。

[494: 入居予定さん]

493さんへ
490です
アドバイスありがとうございます。
知人に詳しい方はいないので、本気で専門の業者さんを
探して検討してみます。

[495: ご近所さん]

490さんへ　　グラレジです
うちは専門業者は頼みませんでした。費用もかかりますし、当時の掲示板も頼む、頼まないと意見が分かれていたと記憶します。
戸建てならそうしたかもわかりませんが、どなたかが推奨された本を読みました。
ただどんな業者さんより一番頼もしかったのは、マンション購入経験者の知り合いに立ち会ってもらったことでした。さすがに内覧会を経験しているだけあって、些細なこと、そこまでいうの、というようなことまで指摘してもらいました。あと、立ち会っていただいた業者さんにも当たり外れはあるようですが、見つけてもらいました。再確認のときも丁寧でした。
内覧会で見落としたことも3ヶ月点検（たしか）のときに修理してもらいました。この定期点検はまたあるので、そんなに深刻にならなくてもいいようです。たぶんアクアも同じと思います。（私が立ち会ってもいいのですが）

[496: 匿名さん]

グラレジ入居者です。
そろそろ建物も完成が近づいてきて、各種イベントも最終段階ですね。
建築現場をしばらく見ていない方は、駅から坂道を歩いてくるだけで驚くと思いますよ。

グラレジの内覧会では、作業時期や職人によって、仕上がりにバラつきがありました。
極端に酷い仕上がりではないものの、壁紙の張替えとかは多かったみたいですよ。
指摘箇所は多ければいいとか、よかったではありませんので、内容なんでしょうねぇ。
内覧会の対策は、時期が近づいてきたら詳しく書かせていただきます。

[497: 匿名さん]

グラレジの方々いつもありがとうございます！
実際に見るまで不安、見ても不安で本当に内覧会に同行してもらいたいくらいです。

まだまだ先のこととのんびり家具屋めぐりをしてましたが、目に留まる「いいな！」と思うものが悉く予定の倍以上の値段で家具・家電に100万円なんていう予算はあってないようなもの、欲しいものを全部揃えようと思ったらお金なんていくらあっても足りません（T_T)
無責任な友人は「最初に買っておかないと後からなんてお金が惜しくなって絶対買わないんだから金銭感覚麻痺している今ドーンと買ったほうがいいって！！」と私を唆します(^_^;)
最初のニーズセレクトでキッチンキャビネットをローンに組み込んで買ってもらってればよかった・・・。

[498: 契約済みさん]

グラレジの住民板、凄いことになってますね。
ここもそうなるんでしょうか…どこも子供の声＆その親のことになると過剰反応ですね…
うちも小さい子がいるので正直入居が怖いです。

[499: 匿名さん]

間違いなく同じようになります。
「そうならないように気をつけましょう！」なんてキレイ事です。

[500: 匿名さん]

まず同じようになると思ったほうがいいです。
アクアはグラレジの延長線にありますから。
中庭が狭い分だけまだいいかもしれませんが。
過剰反応とは思いませんが、マナーの問題だと思います。