我孫子アクア・レジデンス Part3

[匿名さん]

過去スレ

part1

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

part 2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

HPは完売のため閉鎖されました。

[461: 契約済みさん]

４５４です。４５２さんお返事ありがとうございました。
１０年固定で６年で返す予定と、うちは２０年で１０年返す予定とでは違いますもんね。子供の年齢もありますしね。。子供はまだ幼稚園ですが、いつくらいからどのくらいお金がかかるか？とかもよく具体的にわかってないので、繰り上げする気満々でもどうなるかわかりません。。

でも、逆に頭金あるだけ入れて、繰り上げできたらしていこうと思ってるので、１０年がやっぱり目標ですけどね。。

お子さんもＦＰなんてすばらしい！！うちは主人があまり金融事情くわしくないので、こういうときになって急に情報収集してあたふたしています。。

[462: 契約済みさん]

ローンのお話が続いていますね。
たまには気分を変えて、我孫子市外在住の方へタウン情報。

駅前留学のＮ●ＶＡ＆Ｎ●ＶＡキッズが諸事情により９月末閉鎖です。
いろいろあって経費削減に巻き込まれたようです。

また、居酒屋ビルにある女性専用岩盤浴店も１０月初旬閉鎖です。
あまりに利用客が少なくて採算取れなかったのだと思います。

どちらも家族が利用していたので、残念です。

ＭＲ跡地ではスポーツクラブの建設が始まりました。
セントラ●スポーツ（プールあり）で間違いないようです。
こちらは楽しみです。

[463: 匿名さん]

私もMR跡地＋コインPはスポーツセンターと聞きました。
残念です。何かショップや本屋、ビデオ屋さんを期待していました。
駅前のコンビニ２軒は便利ですが、駅前らしいものが欲しいんだけど。
美容院はもう結構という感じですけどね・・・

[464: 契約済みさん]

千葉銀行さんの店頭金利、、、３年固定以上は軒並み下がりましたね。

逆に、住友信託銀行さんは、結構上がりましたね。

[465: 購入検討中さん]

キャンセルでそうですかね？
今ごろになって購入を見送った事が心残りで・・・。

[466: 購入検討中さん]

キャンセル待つよりも、別なマンションを考えたほうがいいと思いますよ。
どうしても我孫子にこだわるのなら、待ってもいいけど。
探せば現物が確認できて、即入居のマンションも結構あるし。

[467: 契約済みさん]

aaaa

[468: 匿名さん]

今月の金利を見たら、京葉銀行は千葉銀行に対抗するのをあきらめたのかな？

[469: 匿名さん]

毎月変更とはいかないでしょ。重要なのはゴール前の鼻の差だから
金消会で一気に下げると。

[470: 匿名さん]

Ｄ棟は全体の覆いが取れてますね！色合いはイメージしていたより明るい気がしますがシティア・エールといい感じで調和していると思います。（あくまでも私観です）
キャンセルですが、転勤などで数件は出るでしょうから間取り・階数など希望と近いお部屋があればいいですね。
引越しに向けて大量の不用品を処分しなくてはなりませんが、今月の広報にクリーンセンターでフリマの出店募集してました。我が家も友人宅と何件か集まって出店したいと思います。

[471: 匿名さん]

京葉銀行がんばれ〜！千葉銀行にまけるなぁ〜！

[472: 契約済みさん]

保証料の分を考慮すれば、京葉銀行さんの方が一歩リードでしょ。。。

[473: 周辺住民さん]

繰上げで返済すればその分の保証料は返ってきています。あたりまえですが。
ボーナスなしの返済にしていますが、ボーナスで余った分、エコキュートの戻りの5万円も他に1万単位でネットで返済しています。返済期間が月単位で短くなってきて面白いです。応分の保証料が返ってきています。

[474: 契約済みさん]

MR跡地の横（郵便局側ではない）の道路挟んだ向かいに建っている
こじんまりしたマンション「○○ヴェル21」が中古で６千万円以上
で何戸も売り出されてます。
アクアよりも駅に近いですが、はっきりいって我孫子で何でそんなに
高いの？と驚いてしまいました。
高すぎて売れ残ってしまっているのでしょうか・・・
半値に近い金額でアクアが買えて良かったです。
即完売だったし〜

[475: 契約済みさん]

マンションの上の階に住む幼児の騒ぐ音がうるさく、精神的苦痛を受けたとして、東京都内の男性が、幼児の父親に２４０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３日、東京地裁であった。

　中村也寸志裁判官は「幼児の騒ぐ音は我慢できる限度を超えていた」として、３６万円の支払いを命じた。

　判決によると、男性は東京都板橋区のマンション１階に住んでいたが、２００４年４月ごろに幼児の家族が２階に引っ越してきて以降、幼児が室内を走り回ったり跳びはねたりする音に悩まされるようになった。抗議をしても、幼児の父親は「文句があるなら建物に言ってくれ」などと取り合わなかったため、男性は騒音計などで音を測り、提訴。幼児の家族は０５年１１月に転居した。 (読売新聞）

[476: 契約済みさん]

京葉銀行に今月の金利を問い合わせたところ、３日から変更されるとのことでした。いつも何日かずれるとのことでした。やはり、千葉銀行より有利なのかな。もう少し考えてみます。

[477: 匿名さん]

>474さん
管理費も見ましたか？ワンルームの家賃並み（６万強）ですよ！！全て未入居なんですよね・・・不可思議です。

＞475さん
集合住宅に住む以上必要以上に騒がないよう躾をしないといけませんね。この件は上に住んでいた親が非常識極まりなかったのでしょう。まず煩く走り回らないよう教え、防音カーペットを敷くなどの努力をした上での「建物に言ってくれ」なら、下の人も訴訟なんて起こさなかったでしょうに。アクアでは良好な人間関係が築ければいいですが。
でも、こんな訴訟は建物の防音対策が成されていないと大々的に宣伝しているようなものでその後の入居者を募るのも大変そうですね。

[478: 契約済みさん]

女性専用岩盤浴店が１０月初旬閉鎖って本当ですか？
昨日、うちのポストにその店の宣伝用ティッシュが入っていました。
ティッシュが余ったから最後に近所に配布したのかしら？

駅前の空き地も、まだ工事は始まっていないし、駐車場は営業中ですね。
また、スポーツクラブ建設の計画頓挫ですかね〜。
本当にスポーツクラブが建設されるなら、大浴場つきのスポーツクラブがいいなあ。
南柏のキッツのような。（あの土地じゃ狭くて無理かな。）

[479: 契約済みさん]

>>478さん
女性専用岩盤浴店は10月8日で閉鎖です。
利用した日に、スタッフから直接聞いたので間違いありません。
急に決まったようでした、バイトスタッフもある意味被害者ですね。
ティッシュはたしかに余ってただけかも。

スポーツクラブ建設予定地ですが
以前掲げてあった建設計画書の掲示がなくなり
「テナント募集」が掲げられています。。
私も計画頓挫を懸念しています。。

京葉銀行はいよいよ10月15日オープンです。

[480: 契約済みさん]

スポーツクラブの件ですが、ＨＰでは来年の夏にできる予定になっていますよ。10月1日に更新されていた内容です。
　　　　　　　　　　　　　↓
【2008年予定】
東急スポーツオアシス戸塚店(仮称)（神奈川県）　所在地：横浜市戸塚区
ティップネスハーバーシティー蘇我（千葉県）　所在地：千葉市中央区蘇我臨海土地区画整理事業内
■１月
東武スポーツクラブ プレオン船橋（千葉県)　所在地：船橋市　東武野田線「新船橋」駅より徒歩10分
■２月
セントラルウェルネスクラブ（東京都）　所在地：足立区
■３月
ホリデイスポーツクラブ熊本東店（熊本県）　
■春
コ・ス・パ 板橋赤塚（東京都）　所在地：板橋区赤塚新町2丁目568番
コ・ス・パ 瑞穂（愛知県）　所在地：名古屋市瑞穂区新開町2404-1
コ・ス・パ 野間大池（福岡県）　所在地：福岡市南区柳河内1丁目962番1の一部
コ・ス・パ 鳳（大阪府）　所在地：堺市西区鳳南町三丁119番21、堺市西区上728番1
ティップネス鴨居（神奈川県）　所在地：横浜市都筑区池辺町　「ららぽーと横浜」に隣接
アトリオドゥーエ青葉台（神奈川県）　所在地：青葉区青葉台1-2-4
スポーツクラブ＆スパ ルネサンス曳舟（仮称）（東京都）　所在地：墨田区京島
スポーツクラブ＆スパ ルネサンス仙台南光台（仮称）（宮城県）　所在地：仙台市泉区南光台
■５月
東急スポーツオアシス本駒込店（仮称）（東京都）　所在地：文京区本駒込2丁目文京グリーンコート内
■夏
スポーツクラブルネサンス多摩（仮称）（東京都）　所在地：多摩市落合（多摩センター駅前）
セントラルウェルネスクラブ福島（仮称）（福島県）　所在地：福島市
セントラルウェルネスクラブ我孫子（仮称）（千葉県）　所在地：我孫子市
フィットネスクラブリーヴ春日部（仮称）（埼玉県）　所在地：春日部市内（東武伊勢崎線・東武野田線「春日部駅」東口から徒歩約8分）
スポーツクラブNAS芝浦アイランドフィットネスクラブ（仮称）