我孫子アクア・レジデンス Part3

[匿名さん]

過去スレ

part1

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46916/

part 2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46876/

HPは完売のため閉鎖されました。

[306: 匿名さん]

今あるマンションにに建物を建てることは無いでしょう。
ただ大地震があって建物が損傷して立替を余儀なくされたとき住民の負担を
少なくするために居住棟を建てて販売し立替の費用に当てると言うことは
建ぺい率の高いマンションにはありえるみたいです。
まぁそこまで考えてたらきりが無いですけどね〜

モアクレストの前の建物は一戸建てでしたよね。たしかお店だったような・・・
それがいきなりあんなになるなんて思いませんでした。

[307: 匿名さん]

マンションだいぶ建ちあがってきましたね！ファミマの通りから見える存在感も出てきましたし楽しみです！

今は話題もなく荒れてますが、また引越しが近づいたら落ち着いて話ができるようになりますよね。

以前どなたかが書いていた16号沿いの家具屋さんで幕張メッセの家具祭のお知らせを頂きました。入居するまで保管してくれるそうですし、石油の高騰で家具なども高くなってくるらしいのでいい物があったら・・・。でもやっぱり実際の部屋を見るまでは決断しかねますよね〜。

[308: 匿名さん]

中国需要の鉄とかだけでなく、一般的な家具に使う木などの材料も去年の春からガンガン値上がりしてますね。
家具メーカーによって値上げ時期は違いますけど、すでに１割から２割は値上がりしてる家具も増えてますよ。
原木の材料仕入れから値上がりしてるそうですから大変なことです。
我が家でも家具を統一して揃えようとしたら、途中から探すのが困難になってきました。　チグハグな家具というのも見栄えが悪くなるので困ります。

いい家具を見つけたら、思い切って先買いするのも悪くないと思います。
そろそろ半年先になりますから、場合によってはこれから製作する家具とかだと今からの注文で丁度いいくらいですよ。
家具の寸法だけは間違わないように、部屋の広さと高さと、家具の大きさを確認しましょう。

[309: 匿名さん]

>292さん
286です。

我孫子駅の改修計画として、我孫子駅が西口設置案を候補の一つとして
市に出してきたことはご存知ですよね？

行政は住民の意見を聞いて答える義務があります。
行政は、ニーズの大きい要望をかなえるべきですが、
実態的には声の大きい要望をかなえることになります。

住民の声を上げることが一番重要です。
それを政治力と言うなら、その通りですが。

ちなみに、政府調達協定はプルリですから入らなきゃいいんです
けどね。それが出来ないのが外務省です。

[310: 匿名さん]

＞３０９さん
２９２です。職業は銀行員です（提携ではありません）。
３０９さんは大学の助教授かな？
何を言いたいのかよく分かりませんけど、何とか論破したいのは良く分かります。もうやめましょう。

[311: 匿名さん]

グラレジ住人の方へ
入居後にエコカラット又はスペーシアを外注で付けられた方はいませんか？
いらっしゃいましたら状況を教えていただけると助かります。

[312: 周辺住民さん]

エコカラットはこの冬の状態を見て検討します。現状は必要ありません。ほんとに換気は優れています。オール電化で石油ファンヒーターも使わないので、このまま乗り切れると思います。知り合いのリフォーム業者さんではやってくれるといってくれますが、価格はまだ聞いていません。ホームセンターはもっとやすいと思います。

[313: 匿名さん]

下がってしまうのも寂しいので、くだらない話題ですが・・・。

ここ数日は涼しいですが、8月は暑かったですね〜！エアコンフル稼働はもちろん、シャワーの回数も増えて電気・ガス・水道代が恐ろしいです。第一弾で電気代の請求が来ました。やっぱり前年より2000円ｕｐ（Ｔ＿Ｔ）
12000円でした。これが来年どうなるか、これまた楽しみです。

[314: 匿名さん]

明日から９月ですね。そうすると今年も後４ヶ月・・・
入居までもう少し・・早く内覧会でお部屋を見てみたいです。
毎日、通販の家具や小物を見て夢を膨らませています。
商品の中でふと気になったのがＩＨ用の焼け焦げカバー？
ＩＨを使っているとガラストップが黒ずんだり焦げるのでそれを防ぐための
カバーらしいんですが必要なんですかね？２枚で１万３千円するので結構な
お値段なんですけど・・・・こうなる前にという写真がちょっとひどいので
あった方がいいのかな〜って不安になりました。どうなんでしょう・・・

[315: 匿名さん]

＞３１４さん
私も通販でそれ見て気になってました！ＩＨのガラストップって剥げるというか焼け付くというか、いつまでもツヤツヤピカピカとはいきませんよね。消耗品にしてはちょっとお高い・・・。

[316: 入居済み住民さん]

みなさんこんにちは。グラレジに入居しています。

スペーシアは追加してる人は少ないと思いますよ。だって基本的に二重サッシだから、さらにサッシを追加しなくてもね。冬はどうなるかまだわかりませんが。

エアコンや電気代ですが、７月８月はそんなに高くなりませんでした。ある程度は使うのを抑えたつもりですが、実際はそんなに使わなくても（冷やさなくても）大丈夫って感じでしょうか。なぜか廊下側のエアコンを設置してないお宅も多いですから。意外です。光熱費の合計は、以前より確実に安くなりました。

ガラストップのカバー？そんなのグラレジのときにありましたっけ？

アメリカの金融情勢で、もうしばらくは金利上がらないかもしれませんね。長期固定の人に切替える人もいるでしょうか。

不要そうに思えるオプションでも、入居してみるとあったほうがよかったかなーとか、少し余裕があるなら細かいオプションをいくつか追加しておくのも悪くないと思いますよ。

[317: 匿名さん]

＞316

よけいなお世話。

[318: 契約済みさん]

>316
>ガラストップのカバー？そんなのグラレジのときにありましたっけ？

314さんは「通販の…商品の中で」と書いておられます。
よく読みましょう。

[319: 匿名さん]

ガラストップカバーはオプションではなく、通販です（○ィノス）。
バルコニーに奥行きがあるから室内はあまり暑くならないのでしょうか？ね。

オプション選択はもう終わってしまいましたが、2,3万のものが微々たる物に思えるほど金銭感覚が麻痺していたので今は冷静になって考えるいい時間ですね。
でも最後まで悩んでやめてしまった人感センサーはやっぱり付けたほうがよかったかなぁ・・・。

[320: 匿名さん]

ＩＨのガラスは結晶性ガラス（日電ガラスのネオセラム等）で、通常よりかなり耐熱性が優れています。２００℃程度の使用でしたら焦付く等の心配は全くないと思いますが。
確かネオセラムの耐熱性は６５０℃程度。空焼きしなければ、問題ないでしょう。６５０℃でも黄変する程度では。

[321: 匿名さん]

親切な書き込みに対してなんか刺々しいコメントばかりネ。
残念ね。

[322: 契約済みさん]

ローンのことですが、つなぎ融資の金利の支払いって必ずかかるのでしょうか。
提携で代理受領？の方法をとってくれるところはあるのでしょうか。
千葉銀の概算を見ると１３万円ぐらいかかるみたいですが、結構高いですよね。

[323: 匿名さん]

明らかに荒らしっぽい書き込みは、みなさん華麗にスルーしましょう。

ちなみにエコカラットですが、結露の状態は部屋の間取りや棟内での位置などによって
変わってくると思います。
入居後の取り付けをお考えなのでしたら、一度春夏秋冬を一通り過ごしてみてから
必要か否かを判断なさっても遅くはないような気もします。

[324: 契約済みさん]

IHのカバー、ベル○ゾンだと二枚で一万円位でしたよ。
それでも高いですね〜。

人感センサーは後からでも取り付けられると、電気工事士の知人が言っていました。
電気工事店でご相談されてみては？
オプションよりかなり安価で付けられると思います。

[325: 匿名さん]

ローンのことはよく分かりませんが金利上昇が来年の3月まで足踏みしててくれないかと願う毎日です。