パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Part3

[匿名さん]

過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 (Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟? (Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46532/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[262: 匿名さん]

プール入りながら、焼肉．．．。それほど魅力的ではない気がしますが。
それより、ホームパーティや迷惑にならない程度のエクササイズの方が楽しみです。
ただ、これらも使用細則案が変更にならないといけないのでしょうね。

[263: 匿名さん]

260です。
すいません、、、つまらない冗談ですので、軽くスルーしてください。。。

[264: 匿名さん]

広いバルコニーで思いっきりビリーズブートキャンプやりたいです。

[265: 匿名さん]

そうですね、トレーニングマシンは今の規則のままでは置いては
いけないでしょうね。
ホームパーティもやっぱり駄目なのかな？？
子どものプールがうるさいという観点からは当然駄目なん
でしょうね。。。

[266: 匿名さん]

でも、
>>208さん
によると、バルコニーで100kg,200kgの加重をかけると危険みたいなので、あまり、体重を乗せたステップはしないほうがいいですよ。

そもそも、大人数人でバルコニーに出るのも危険ということになりますかね。設計で想定されていないそうです。

[267: 匿名さん]

266さん
あなたのご意見ですと、「バルコニーでは大したことが出来ない」という意味に取られてしまいますよ。このマンションの魅力が半減です。
100Kgなんて、体重の思い人なら1人分でオーバーしてしまうし、MRにあったテーブルとイスを合わせたら、大人は1人もバルコニーに出られなくなってしまうでしょう。
もっと現実的な数字を提示出来ないのなら、読んだ人を不安にさせるようなことを言わないでください。
もしかして、「荒らし」ですか？

[268: 匿名さん]

>>266さんは>>208さんの皮肉ではないのかな？
ただ、重いテーブル・椅子でも、軽いテーブル・椅子でも、避難経路確保、
転落防止のために、室内にしまう必要があるようです。
規約に従うと、もちろんプールも駄目だろうけれど、テーブル出しっぱなし
にしたいというのも駄目。
子どもがうるさいというなら、ベランダでホームパーティも駄目になる、
ということでしょう。

[269: 匿名さん]

バルコニーでプールだの焼肉だの・・・
民度低いなこのマンション。

[270: 匿名さん]

バルコニーでキャンプ

[271: 匿名さん]

>>267
まじめに反論しちゃって、もしかして、「空気（流れ）が読めない人」ですか？

>>266は、>>208の
「100Liter、200Literのプールを置いたら、危険だから、プールは禁止。」に対する皮肉でしょ。

>>269
しつこくプール・焼肉と言っているのも、規則にうるさい人へのあてつけでしょ。たぶん、本気じゃない。
民度低いのも否定しようがない。しょせん柏の葉なんだし。無理に背伸びしてもしょうがない。分相応で行きましょうよ。

[272: 入居予定さん]

208、266さん。真面目にそんな間違った考えをお持ちなんでしょうか？
ベランダも外柱の内側にあり（羽根出しではない）、床スラブの平均耐加重は住宅部分とほぼ同じですから1平米あたり200Ｋｇ以上あると構造説明会で聞いています。
ですから、幅8ｍのベランダで奥行き3ｍだとすると24㎡で200Ｋｇ×24＝4,800Ｋｇです。大人の体重が平均65Ｋｇとして、７０人位乗っかっても影響ないことになります。実際には７０人も乗っかることはありえないですけど、中途半端な知識で他の人の不安を煽る発言は控えてください。
まあ飛んだり跳ねたりの振動はありますから、迷惑という意味では止めた方が良いですがね！椅子・テーブルの類では重量の点からは議論外ですので皆さんどうぞ安心して下さい。

[273: 入居予定さん]

そんな正確な数字持ち出さなくても、不安に思っている人は誰もいないと思いますよ。。。
流れからして、明らかに冗談なので。

[276: 入居予定さん]

272です。274はただの荒らしだから無視するとして、273さん、流れはわかりますが、真面目に心配している人もいるわけですよ！正確な数字を知り安心したい入居予定者もいらっしゃると思います！あなたにとっては常識かもしれませんが、こういう事は以外に知らない人が多いですから、あえて発言しました。私も入居予定者で真面目な情報交換の場にしたいと思ってますので・・・冗談は迷惑ですから他でやって下さい。

[277: 匿名さん]

だから、208さんがむちゃをさも正義のように書くから、266が皮肉を
言っただけですよね？　私も分かりましたよ。。。そんなことはない
という反語の意味でしょう？
とにかく、重さは大丈夫にせよ。規約ではいろいろ規制が多いこと
は確かです。

[278: 入居済み住民さん]

272さんへ
ベランダで、ゾウが飼えるってことですか？

[279: 匿名さん]

ここ３ページぐらいに書きこんでいる人で
契約者なんてほとんどいないだろ。

というかほとんど荒らし目的の同一人物。

[280: 匿名さん]

どんだけぇ〜

[281: 匿名さん]

完全に荒らされてますね・・・。
やはり夏になると出てくるものなのでしょうか。

[282: 契約済みさん]

ところで、ライブラリーって、どんな種類の書籍が、どれくらい置かれるんですかね？
雑誌とかが中心なのかな？

[283: 匿名さん]

規約だなんだ言っても、住んでみないとですよ。
都合よく解釈する人もいますからね。そのときに話し合うことに
なるんじゃないですか？
ライブラリーは雑誌くらいなのかなと思ってましたが。
万人受けする本の選定って難しいですよね。

[284: 匿名さん]

267です。
ちょっと見ない間にいろいろ書かれていますね。
264と265は削除されたのですか。何か酷いことが書かれていたのかな？
271はちょっと冷めた意見過ぎると思います。私は272さんの考え方を支持します。
まぁ、バルコニーの話はそろそろ長くなってきて、283さんのようなご意見もありますから、入居後にまた考えるとしますか。
さて、ライブラリーの話になりますが、ここに置かれる書籍って誰が決めるのでしょうかね。どなたがご存知ですか？

[285: 匿名さん]

うちには、要らない本が沢山ありますが？

[286: 匿名さん]

雑誌は我々が支払う管理費から毎号新しい物を購入しなくてはいけないため
運用コストがかかるので、置かれないと思うのですが。

かといってつまらない物を置いたら、利用されないスペースに
なってしまうことになると思います。
ウチのマンションにも小さなライブラリーがありますが、
ここ数ヶ月利用されている所を見たことがありません。

これは三井さんに聞いてみた方がよさそうですね。

[287: 匿名さん]

規約に禁止事項と書いてあることは、禁止です。
解釈だなんだとウルサイさ。
それがいやなら、住民にならないか、住民になって変えれば良いだけのこと。
こんな掲示板で意見を言い合っても意味がない。
住んだ後に、住民だけで議論すれば良いのさ。

[288: 匿名さん]

287へ
住む前からここで意見交換することには意義がある。それは、これから住民になろうとしている人の意識がどうであるかがある程度は窺い知れるからだ。
意味のない発言は慎むべきだが、情報を出し合ったり、意見を言い合うためにこのサイトがあるのではないか？

[289: 匿名さん]

287さんも288さんも言っていることは正しいです。
でも、ここ数日のやり取りを見ていると平行線ですので、
もうこの話題の議論はいいんじゃないかなと思います。
また変なのが沸いてきて、いい質問が流れてしまいます。

公式HPには自由に閲覧できる書籍や絵本って書いてますね。
絵本はすくすくルームでもいい気がしますが。

[290: 契約済みさん]

しっかし、マンションって買ってから住むまで随分待つよなぁ〜。。。
仕事に忙殺されて、契約したときのワクワクした感覚がどこかに行ってしまったよ。。。そのうち買ったこと忘れそう。。

普通のタワーマンションだと、２年くらい待たされるんでしょ？
ここはまだましなのか。

[291: 契約済みさん]

バルコニーについては、うちは特にバルコニーに何かをやると具体的に考えていなくて、広々として気持ちいいな〜と思っているぐらいです。

A棟B棟なら来年春入居、ちょうどよいペースですね。今から家具選びや、新しい電化製品選びで、楽しみいっぱいです。

[292: 匿名さん]

規則にしばられないとダメなんですかね。昔、中学校や高校の
変な校則が話題になったことがあります。そのうちマンションの
規則でも「へぇ〜、こんなことも規則にあるんだ！？」なんて
ことになるのかと思いました。そういえば皆さんって変な校則に
しばられてた年代なんですかね？（自嘲気味です）

[293: 匿名さん]

結局のところ、どんな規則にも理由があると思います。
何でもかんでも規則！規則！規則！それは規則で縛らないととんでもないことを行う人がいるからです。
また、それで迷惑を掛けられる方々がいるからです。
誰一人として他人に迷惑を掛けないような世の中であれば規則は必要ありません。
規則について柔軟に対応するのは良いですけど、それによって迷惑を掛けられる方々がいる可能性を考えるべきでしょう。

規則を勝手に解釈してベランダで禁止事項をやる方々は、その他の規則を他の方が破ったとして、自分に迷惑が掛かっても文句はいえませんよ。（このような方々は自分のことは棚に上げて文句を言う人が多いのがたまに傷）

[294: ご近所さん]

東急ハンズ柏店。今日開店しました
11時頃に行ったのですが
いつもの平日の賑わいのステーションモールなのに
7,8階だけ異様な混み様でびっくり！
何処からこれだけの人が集まるのやら・・・！
柏の葉ららぽーとといい、おおたかの森SCといい
開店ご祝儀とはいえ、このあたりの人は
何でこんなにお金を使うんでしょうかね
ま、私もその一人ですが・・・(笑)
気に入った雑貨を買おうと思ったのですが
何ヶ所もあるレジが、みんな50ｍ以上並んでいて
いつになったら買えるかわからないのでやめました
また出直します
しかし思ってた以上になかなか良い品揃えで
おおたかの森のLOFTより良いと思いました
柏、ららぽーと、おおたかの森、と
三角形の商圏がもっと充実するといいですね

[295: 匿名さん]

まだ誰も実際に規則を破ってないのにね。
規則自体の是非や、適用範囲について議論しただけなのにね。
何でムキになってんだろうね。
恐いですね。

[296: 契約済みさん]

東急ハンズ柏店いいな〜来年入居したら行ってみたいです。

ここから柏まで、車で近いし、バスでもいけますが、運動も兼ねて自転車で柏までチャレンジしてみます。

[297: 契約済みさん]

管理規則は守る。これ鉄則。異常な規則であれば、住民の総意で変える。マナーはその次でしょ。
規則がある以上守りましょう。

[298: 申込予定さん]

ちょうど自転車ネタが出たので、ちょっと失礼します。
私はロードバイクに乗るのが趣味なのですが、私と同じ趣味の方はいらっしゃいますか？
愛好者が多いようでしたら、是非皆さんで走りに行きたいと思っています。
筑波山辺りが丁度よい距離かと思いますが、利根川・江戸川沿いを走るのもいいと思っています。
ロードバイクに限らず、このマンション内に同好会を作ったりするのはどうしたらよいのでしょう。

[299: 匿名さん]

となると、やれることは、静かにお茶を飲む（速やかに片付ける）
のと、洗濯干しと、場所をとらないガーデニングくらいですかね。

[300: 契約者]

静かにお茶、洗濯干し、ガーデニング、どれも広いバルコニーのメリットを生かしながら人に迷惑かけないものですね。テーブルや椅子などを置きっぱなしにすると、日が当たったり、風、雨で傷むからうちは最初から使った後に必ず片づけると考えてました。バルコニーが広いから、ガーデニングの花鉢をおいても洗濯干しのじゃまにならず干しやすいでしょう。
ガーデニングは今の一番の楽しみですが未経験者なので、何を植えたらいいか考えてます。
マンションのバルコニーでのガーデニングに向いてる植物のお薦めがありますか？

[301: 匿名さん]

＞294さん
ハンズそんなに混んでるんですね、びっくり。
私は今日、久しぶりにららぽーとに行ってきました。
ラストバーゲンということもあり適度に賑わっていました。

そういえば少し前にA棟エレベータの外壁の色が気になる・・と書かれていた方がいらっしゃったので注意して見ると、確かにちょっと？！
20〜30階あたりの部分のみが白、あとはベージュなんですね。
私個人はデザイン的に気にならないのですが、センスの問題でしょうか。

[302: 契約済]

広いバルコニー気に入って契約したものです。
広いからといって何か特別なことをしなくても普通に生活してても気持ちよさそうです。それだけでも3mの広さに価値があります。

[303: 契約済みさん]

入居まで２年もあると、離婚して住む必要が無くなったり、転勤して住めなくなったり、事情も変わるかもしれないなぁ〜
イザ入居となったら、ローンの金額が払えなくなってたりしたら困るなぁ〜
久しぶりに読んでみたら番号がいくつか抜けてるね、削除された？

[304: 契約済みさん]

噂の写真発見しました。
エレベータ部分？の外壁の色があきらかに変かも。
http://blog.goo.ne.jp/kashiwa-mochi_2005/e/aa11f57b23fd9b88f901df05987...

[305: 契約済みさん]

こりゃ確実に塗るでしょ。

[306: 匿名さん]

エレベーター部分の白い色ですが・・・
養生じゃないですかねー。
時期にCG通りになると思いますよ。

[307: 匿名さん]

パークシティのすぐそばに新しい病院ができるそうです。
小児科もあります。

きっとこうしてどんどん生活が便利になるような気がして
うれしくなりました。

はっぱさんのブログに写真と地図が掲載されていたので
リンク貼ります。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/d/20070801

こうした生の情報、ありがたいですね！

[308: 匿名さん]

過去スレで固定資産税について語られていますが、読んでみると、資金計画の金額が減税前後どちらなのか、については両方の意見があってよくわかりません。

正式に確認された方はいらっしゃいますか？
（算出根拠などを含め）

[309: 入居予定さん]

固定資産税の件、過去スレでどちらの意見もあって不安になり夏休みに入る前に営業に確認しました。（3回目くらい・・・）
結果は減税後の金額です、とのことでした。
でも、実際の金額はどうなるのかは三井の方でもまだわからず、
”かなり高めに書いています。”とのことだったので、実際は減税がなくなって書かれている金額くらいになるのではないかと思っています。

[310: 契約済みさん]

今日、ららぽーとに行ったついでに、A棟のエレベータ部分を遠くからみました。

なんか、そもそもタイル（？）の色が違う（白のタイル）のように見えました。
養生とかで色が違うのではなさそう・・・・

[311: 契約済みさん]

>310さん
そうなんですよね、私も実際近くで見たらあれで完成っぽく見えました。
外壁のほかの部分も途中階からランダムに色が違うわけで（8色使っているらしい）、
コントラストを活かしたデザインなのかな、とも思えますが。

ところで、発売中の「柏Walker」にららぽーとやマンションのことが掲載されていました。嬉しくて思わず購入。