パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Part3

[匿名さん]

過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 (Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟? (Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46532/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[242: 匿名さん]

で、結局プールはダメなんですか？

[243: 匿名さん]

プールは駄目なようです。
テーブルと椅子も使用しないときはしまう必要があります。
ベランダでのおしゃべりや布団たたきも駄目です。
ガーデニングも大掛かりのは駄目なのでしょうかね？

[244: 匿名さん]

結局、３ｍのバルコニーはお荷物なんですね？
何の為の広いバルコニーなんでしょうか？

洗濯物を干す時以外には、出てはいけないのですか？
ここを検討するにあたって、ソラリウムは魅力だったのですが、
こんな感じだと、何もできそうにないですね？

[245: 匿名さん]

バルコニーで昼寝してイビキがうるさいのもＮＧでしょうか？

[246: 匿名さん]

いびきくらいはいいんじゃないですかね、たぶん。
人のおしゃべりとか、子供の騒がしい声っていうのが、
意外にうるさく感じるものなんですよ。

[247: 匿名さん]

深さ３ｍのバルコニーって、遊ぶ場所の確保のためじゃないですよ。
タワーを支えるために迫り出しているだけです。
過剰な期待は諦めましょう。

>241
エアコンの室外機設置は、指定された場所に置きましょうよ。
吊るとなるとアンカーを打たなければならなく、それは禁止されてます。

[248: 匿名さん]

いえいえ、いびきの音って
不快な音でしょう。だめですよきっと！
っていうか、そんな事を真剣に議論しなきゃいけないのか、
このマンションは？　情けなくなりました。

[249: 匿名さん]

いずれにしろ、お子さんがいる家庭は、一瞬も気が抜けませんね。
いつ、仕切り屋おばさんが、オレンジ本片手に怒鳴り込んでくるか分かりませんから。。。

[250: 匿名さん]

結論として、
バルコニーでは、何もできないって事ですね？
残念です・・・・・・。

タワーを支えているだけなのかぁ。

[251: 匿名さん]

焼肉が。。。

[252: 匿名さん]

子供の声ぐらいで「うるさい」とか言うひと、そんなにいるんですかね？

だいたい、こういうのって自分がうるさいくせに人のことになると偉そうに文句言うもんですよね。
個人的には、「どなりにくるお前がうるさい」って感じですが。

>>249さん
別に怒鳴り返せばいいだけでは？
規約には「騒音」としか書いてなく、具体的な数値があるわけではないので、規約違反にはならないと思うのですが。

[253: 購入済み・ご近所さん]

多くの人には関係ない(?)豆知識です。

TXの23:00秋葉原発快速に乗って流山おおたかの森で乗り過ごすと守谷からの上り電車がありません。気をつけてください。

タクシーにのって帰ろうと思うと\5000近くかかります(涙)。

[254: 匿名さん]

守谷には24時間の駅前ファミレスありますか？

[255: 匿名さん]

またバルコニーネタですみませんが、207さんのスマートなご意見にもあったように、今のところ細則は（案）ですから、プール等を使用可能とするか皆で考えましょうよ。
私は使用賛成派ですがルールはやはり必要だと思うので、周りに水をまき散らさない、スロップシンクに徐々に排水する（溢れさせない）等の使用方法を決めて許可を出す、とか騒音については、例えばですが各自が音量計を使用するなどして基準の音量を超えないようにする、などといったように折角の広いバルコニー（ソラリウム、アストリウム）を十分に活用できるルール作りをすればよいと思います。
と、一言で言っても簡単ではないと思いますが。
要は「ルールが先に在りき」ではなく、住民優先の住みよく楽しい環境にしていくためにルールが必要なのだと思います。
この掲示板に参加されている方は、実際の住民数に比べれば確かにわずかかもしれません。しかし、数は少なくても、この非常に高価（だと思う人は多いですよね？）な買い物をよりよい住環境にしていきたい人がほとんどなのではないでしょうか。ネチケットが悪くても、真剣に議論されている方に荒らしはいません。
つまり、この掲示板に参加されている方は、そういった意識が高い方が多いに違いなく（言いすぎでしょうか）、入居後も与えられた条件だけに従うのではなく、協力し合ってよりよいと考えられる管理規則に変えていけると思うのです。
とても長文になってしまい恐縮なのですが、最後まで読んで頂けた方々の意識が私の考える方向と同じであると嬉しいです。
でも、恥ずかしながら勉強不足で実際に使用細則を住民で再検討する方法がわかりません。どなたかお詳しい方はいらっしゃいませんか？

[256: 匿名さん]

そうですね。何も杓子定規にルールだから駄目というのではなく。
「案」なわけですからね。都合良く解釈するよりはまずそこから
変える。もしくは解釈について統一意識も決めなきゃ行けない
のかもしれませんね。

[257: 契約済みさん]

うちの実家は同じ三井のパークシティグランデ新浦安なのですが、先日の浦安花火大会の時はみんな楽しそうにホームパーティをしてましたよ。
そんなに神経質にならなくても大丈夫じゃないですか。
きっと入居者同士みんな節度をもって楽しくホームパーティできますよ！

[258: 匿名さん]

＞２５７
では、プールも焼肉もＯＫって事で、
よろしくお願いします。
これで広いバルコニーが生かせますね。
よかったよかった。
やっと安心しました。

[259: 契約済みさん]

一度きりの人生、みなさんで楽しんでマンションライフ楽しみましょう！
あまり細かいことで、神経質になりすぎると病気になりますよ。
最低限のルールは守りますが・・・

[260: 匿名さん]

プール入りながら、焼肉食べられるなんて最高ですね！

[261: 匿名さん]

えっ？260さんがプールに入るんですか？

[262: 匿名さん]

プール入りながら、焼肉．．．。それほど魅力的ではない気がしますが。
それより、ホームパーティや迷惑にならない程度のエクササイズの方が楽しみです。
ただ、これらも使用細則案が変更にならないといけないのでしょうね。

[263: 匿名さん]

260です。
すいません、、、つまらない冗談ですので、軽くスルーしてください。。。

[264: 匿名さん]

広いバルコニーで思いっきりビリーズブートキャンプやりたいです。

[265: 匿名さん]

そうですね、トレーニングマシンは今の規則のままでは置いては
いけないでしょうね。
ホームパーティもやっぱり駄目なのかな？？
子どものプールがうるさいという観点からは当然駄目なん
でしょうね。。。

[266: 匿名さん]

でも、
>>208さん
によると、バルコニーで100kg,200kgの加重をかけると危険みたいなので、あまり、体重を乗せたステップはしないほうがいいですよ。

そもそも、大人数人でバルコニーに出るのも危険ということになりますかね。設計で想定されていないそうです。

[267: 匿名さん]

266さん
あなたのご意見ですと、「バルコニーでは大したことが出来ない」という意味に取られてしまいますよ。このマンションの魅力が半減です。
100Kgなんて、体重の思い人なら1人分でオーバーしてしまうし、MRにあったテーブルとイスを合わせたら、大人は1人もバルコニーに出られなくなってしまうでしょう。
もっと現実的な数字を提示出来ないのなら、読んだ人を不安にさせるようなことを言わないでください。
もしかして、「荒らし」ですか？

[268: 匿名さん]

>>266さんは>>208さんの皮肉ではないのかな？
ただ、重いテーブル・椅子でも、軽いテーブル・椅子でも、避難経路確保、
転落防止のために、室内にしまう必要があるようです。
規約に従うと、もちろんプールも駄目だろうけれど、テーブル出しっぱなし
にしたいというのも駄目。
子どもがうるさいというなら、ベランダでホームパーティも駄目になる、
ということでしょう。

[269: 匿名さん]

バルコニーでプールだの焼肉だの・・・
民度低いなこのマンション。

[270: 匿名さん]

バルコニーでキャンプ

[271: 匿名さん]

>>267
まじめに反論しちゃって、もしかして、「空気（流れ）が読めない人」ですか？

>>266は、>>208の
「100Liter、200Literのプールを置いたら、危険だから、プールは禁止。」に対する皮肉でしょ。

>>269
しつこくプール・焼肉と言っているのも、規則にうるさい人へのあてつけでしょ。たぶん、本気じゃない。
民度低いのも否定しようがない。しょせん柏の葉なんだし。無理に背伸びしてもしょうがない。分相応で行きましょうよ。

[272: 入居予定さん]

208、266さん。真面目にそんな間違った考えをお持ちなんでしょうか？
ベランダも外柱の内側にあり（羽根出しではない）、床スラブの平均耐加重は住宅部分とほぼ同じですから1平米あたり200Ｋｇ以上あると構造説明会で聞いています。
ですから、幅8ｍのベランダで奥行き3ｍだとすると24㎡で200Ｋｇ×24＝4,800Ｋｇです。大人の体重が平均65Ｋｇとして、７０人位乗っかっても影響ないことになります。実際には７０人も乗っかることはありえないですけど、中途半端な知識で他の人の不安を煽る発言は控えてください。
まあ飛んだり跳ねたりの振動はありますから、迷惑という意味では止めた方が良いですがね！椅子・テーブルの類では重量の点からは議論外ですので皆さんどうぞ安心して下さい。

[273: 入居予定さん]

そんな正確な数字持ち出さなくても、不安に思っている人は誰もいないと思いますよ。。。
流れからして、明らかに冗談なので。

[276: 入居予定さん]

272です。274はただの荒らしだから無視するとして、273さん、流れはわかりますが、真面目に心配している人もいるわけですよ！正確な数字を知り安心したい入居予定者もいらっしゃると思います！あなたにとっては常識かもしれませんが、こういう事は以外に知らない人が多いですから、あえて発言しました。私も入居予定者で真面目な情報交換の場にしたいと思ってますので・・・冗談は迷惑ですから他でやって下さい。

[277: 匿名さん]

だから、208さんがむちゃをさも正義のように書くから、266が皮肉を
言っただけですよね？　私も分かりましたよ。。。そんなことはない
という反語の意味でしょう？
とにかく、重さは大丈夫にせよ。規約ではいろいろ規制が多いこと
は確かです。

[278: 入居済み住民さん]

272さんへ
ベランダで、ゾウが飼えるってことですか？

[279: 匿名さん]

ここ３ページぐらいに書きこんでいる人で
契約者なんてほとんどいないだろ。

というかほとんど荒らし目的の同一人物。

[280: 匿名さん]

どんだけぇ〜

[281: 匿名さん]

完全に荒らされてますね・・・。
やはり夏になると出てくるものなのでしょうか。

[282: 契約済みさん]

ところで、ライブラリーって、どんな種類の書籍が、どれくらい置かれるんですかね？
雑誌とかが中心なのかな？

[283: 匿名さん]

規約だなんだ言っても、住んでみないとですよ。
都合よく解釈する人もいますからね。そのときに話し合うことに
なるんじゃないですか？
ライブラリーは雑誌くらいなのかなと思ってましたが。
万人受けする本の選定って難しいですよね。

[284: 匿名さん]

267です。
ちょっと見ない間にいろいろ書かれていますね。
264と265は削除されたのですか。何か酷いことが書かれていたのかな？
271はちょっと冷めた意見過ぎると思います。私は272さんの考え方を支持します。
まぁ、バルコニーの話はそろそろ長くなってきて、283さんのようなご意見もありますから、入居後にまた考えるとしますか。
さて、ライブラリーの話になりますが、ここに置かれる書籍って誰が決めるのでしょうかね。どなたがご存知ですか？

[285: 匿名さん]

うちには、要らない本が沢山ありますが？

[286: 匿名さん]

雑誌は我々が支払う管理費から毎号新しい物を購入しなくてはいけないため
運用コストがかかるので、置かれないと思うのですが。

かといってつまらない物を置いたら、利用されないスペースに
なってしまうことになると思います。
ウチのマンションにも小さなライブラリーがありますが、
ここ数ヶ月利用されている所を見たことがありません。

これは三井さんに聞いてみた方がよさそうですね。

[287: 匿名さん]

規約に禁止事項と書いてあることは、禁止です。
解釈だなんだとウルサイさ。
それがいやなら、住民にならないか、住民になって変えれば良いだけのこと。
こんな掲示板で意見を言い合っても意味がない。
住んだ後に、住民だけで議論すれば良いのさ。

[288: 匿名さん]

287へ
住む前からここで意見交換することには意義がある。それは、これから住民になろうとしている人の意識がどうであるかがある程度は窺い知れるからだ。
意味のない発言は慎むべきだが、情報を出し合ったり、意見を言い合うためにこのサイトがあるのではないか？

[289: 匿名さん]

287さんも288さんも言っていることは正しいです。
でも、ここ数日のやり取りを見ていると平行線ですので、
もうこの話題の議論はいいんじゃないかなと思います。
また変なのが沸いてきて、いい質問が流れてしまいます。

公式HPには自由に閲覧できる書籍や絵本って書いてますね。
絵本はすくすくルームでもいい気がしますが。

[290: 契約済みさん]

しっかし、マンションって買ってから住むまで随分待つよなぁ〜。。。
仕事に忙殺されて、契約したときのワクワクした感覚がどこかに行ってしまったよ。。。そのうち買ったこと忘れそう。。

普通のタワーマンションだと、２年くらい待たされるんでしょ？
ここはまだましなのか。

[291: 契約済みさん]

バルコニーについては、うちは特にバルコニーに何かをやると具体的に考えていなくて、広々として気持ちいいな〜と思っているぐらいです。

A棟B棟なら来年春入居、ちょうどよいペースですね。今から家具選びや、新しい電化製品選びで、楽しみいっぱいです。