ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ

[匿名さん]

モデルルーム公開は９月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか？価格発表が気になります。。。。

[901: 匿名さん]

全室冷暖房完備？

[902: 匿名さん]

オプションで何でも付きますよ。私のうちは床暖房、折りあげ天井、間取り変更、オーダー家具等々オプション総額700万程付けましたよ。ここは箱がいいので色々付けて豪華にするのが楽しいのですよ。

[903: 匿名さん]

埋め込み式のエアコンもできますか？

[904: 匿名さん]

ガラスは共用部分なので、ペアガラスにはできません。
オプションで何でも付くというのは間違いです。

[905: 匿名さん]

全面床暖、ジャグジーは？

[906: 匿名さん]

ここ興味あるのだが、売主がオリックス。何かトラブルがあったときの対応が悪いと聞いた事があるのだがどうだろうか？

[907: 匿名さん]

以前サンクタスシリーズでトラブルあったみたいですが、相手も超クレーマーぽい方なようでしたので、通常の対応に関しては問題ないと思われますよ。

[908: 匿名さん]

こんばんわ。購入を真剣に考えている者です。そのクレーマーさんの件以外は悪い噂は見つかっていないと思うのですがどうなんでしょう。大手ですし、高層マンションで売り込み中に見えるのでここで評価を下げるようなことはないだろうと信じています。

それから、ちょっとずつ売り出していることに関しては、販売員さんの話では１期は殺到して対応が間に合わなかったので少しずつにしているとおっしゃってました。最上階の高額の部屋は完売ですが、やっぱり３５００万円以下の希望が多くて、その間が倍率がすこし低いようですよ。

良いマンションに見えるのですがペアガラスなどないとうるさいのでしょうか。
ここを見ているとちょっと不安になります。各階に２４時間のゴミ置き場などは魅力ですがぺット可は逆に吠え癖のある犬などのお宅と隣になると大変かななんて。エレベーターが９人乗り4基も少ないように感じますが販売の方には高速なので大丈夫ですと笑われました。千葉駅までは実際に歩いて12分でした。ちょっと足は速い方ですが。参考までに。

[909: 匿名さん]

ペアガラスは必ずしも防音効果が期待できるわけではありませんよ。防音仕様のペアガラスってのもありますが、むしろ結露を防ぐことを主眼としています。最近のマンションだと24時間換気もあり必ずしも必要アイテムなのかは分かりません。しかし都心のタワーではのきなみ標準採用されていることが多いので、やはりある程度のレベルの住環境を求めるとあった方がいいのかもしれませんね。

エレベータは高速だとか関係なく、数があればあった方がいいです。もちろん設備費や管理費もその分あがってしまうことになりますが。
高層オフィスの朝のラッシュ時など、８機も１０機もあるエレベータがなかなか回ってこないことを考えると、４機というのは少し少ないですよね。

[910: 匿名さん]

エレベーターは「基」

[911: 匿名さん]

結露って言うか断熱効果ね。
断熱効果が高いと結露も防げるってこと。

[912: 匿名さん]

あまりタワー物件でペアガラスは聞きませんが、どこかで使っているところはありますか。
高層のペアガラスって、強度や重量を考えるとデメリットのほうが大きいと思いますが…。

[913: 匿名さん]

タワーでも、高級な物件はペアガラス使用です。
錦糸町のブリリアタワー東京みたいに。

[914: 匿名さん]

＞８９１

＞「都心」とは港区・中央区・千代田区だよな？
もぉー！分かり切ったこと聞かないでyo！

[915: 匿名さん]

高層のホテルとかはペアガラスだけど。

[916: 匿名さん]

オレの知る限り港区湾岸タワーのほぼ全て＆江東区湾岸タワーの大半はペアガラス。
強度は全然問題ない。

[917: 匿名さん]

じゃ、何故ここはペアガラスではないか。
理由は一つでしょう。
床暖がないのと同じ理由。

[919: 匿名さん]

>>917

なんで？＿

[920: 匿名さん]

大丈夫大丈夫、見ない見ない、気にしない気にしない、買え買え。