ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ

[匿名さん]

モデルルーム公開は９月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか？価格発表が気になります。。。。

[761: 匿名さん]

3万円くらいの管理費が気になるのであれば、このクラスの物件には住めないでしょうね。
このくらいの金額なら、今住んでいる物件の管理費とかわらないので、気になりませんが・・・。
ただ2年後ここに引っ越しをすると、私の場合、管理費はもっとかかります。
でも、自分が納得して購入した物件なので、細かいことは気にしません。

[762: 匿名さん]

あと、超高層タワーだから修繕費用は年を追うごとに結構上がりますよ。
最終的には初期の4倍〜5倍程度の覚悟が必要です。もしくは100万単位の一時金か。

[763: 匿名さん]

だから、20年くらい住んだら住み替えるって話が、
タワー物件では一般的に出てきます。

それはそうと、最終的、なんて考えない考えない。

[764: 匿名さん]

今の管理費が月16万円だから、ここは安い。
即決で決めたけど。

[765: 匿名さん]

ここは管理費、修繕積立金高くても住む価値がありますよ。
それにしても管理費１６万ってすごいですね

[766: 匿名さん]

そうですね。
千葉駅周辺にはこのようなタワーが建つような用地はないですし、ここは
とても将来的に有望だとおもいます。ただ、MR行ってきましたが、グレードが高い分
価格も高いので購入は迷っております。でもほしいー
どなたか、背中を押してくださいー！

[767: 匿名さん]

んー微妙に千葉駅からは遠いんだなーこれが

[768: 匿名さん]

>>766
>千葉駅周辺にはこのようなタワーが建つような用地はないですし、ここは

この場所に何があったかを知っていれば、こんなことは言えないよね。

[769: 匿名さん]

>>765


世帯数８
専有面積１８０㎡〜２４０㎡
地下専有駐車場２台

世帯数が少ないので管理費は高いのです。

[770: 匿名さん]

タワーならmax towerは千葉駅周辺で値段も安くてお買い得かと・・・。
ここは高いなー

[771: 匿名さん]

千葉駅の周辺なら土地はまだあると思うけど・・・。
こういう物件を幕張にで造ってもらえないのかな。
無理だろうけど。

[772: 匿名さん]

タワーマンションでも、
60ｍ以下のタワーとそれ以上のタワーとは別物です。
外廊下と内廊下の違いもあるし。

[773: 匿名さん]

そうですね
ここは２６０メートルもの超高層タワーですからね
ただEは割高な気がしますね
３９階のEと同じような間取りの３８階のCで１０００万程違うのですね
３０階台のCを狙おうかと思います。

[774: 匿名さん]

260ｍ？？？？

140ｍだと聞いたよ。

[775: 匿名さん]

260メートルだと、一戸あたりの天井高は6メートル位？
高級感溢れるマンションですね！
羨ましいですわ。

[776: 匿名さん]

140メートルですか？
東京タワーの半分もないんですね

[777: 匿名さん]

銭形組ってどうなんでしょう？？？
あんまり聞かない名前ですね

[778: 匿名さん]

140ｍなの？260ｍなの？
どっちなの？？？？？

[779: 匿名さん]

>777
それなりに超高層とかも建ててるよ。
ここよりは全然低いけど、小岩駅前の東京グランファースト（リクルート）も錢高組施工。
ゼネコンとしては中堅あたりかな？

[780: 錢高組]

【特色】建築土木・官民比率均衡の堅実経営。都市再開発等も展開。シールドに強み
【連結事業】建設事業98(2)、不動産事業2(67) 【低採算】受注は７％増の1900億円計画維持。完工は大型工事が下期集中だが、小幅減少。工事単価下落や資材高が圧迫し営業益急反落。資産売却特益等なくなる。08年３月期も民需拡大狙うが、採算厳しい。
【受　注】高島屋大阪店新本館、埼玉・春日部の大型商業施設、工学院大学の厚生施設を受注。参議院議員宿舎の新築工事も施工担当に。単体中間剰余金は７億円の赤字。

大丈夫かなー