ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ

[匿名さん]

モデルルーム公開は９月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか？価格発表が気になります。。。。

[688: 匿名さん]

今のマンションはどこでも、セキュリティー面から一般公開している展望室は無いでしょうね。

[689: 匿名さん]

市川駅前のタワマンは、最上階展望室が一般公開。

[690: 匿名さん]

げ〜〜〜〜
でも住人とは入り口は別なんでしょ！

[691: 匿名さん]

一般公開じゃ絶対溜まり場になっちゃうでしょ〜〜

[692: 匿名さん]

しかも、３Ｆは図書館として一般公開。

若者も路上生活者も出入り自由の溜まり場になるかな。

[693: 匿名さん]

なんかセキュリティーも何も無いんだね。

[694: 669番です〜]

お久しぶりです。なにか、他のマンションの掲示板になったかのような・・笑。
でも、色々情報が入るのは良い事ですよね。
ところで！最近、二期の販売が始まった様ですが、あの「チバゼクティブ」はなんとかなりませんかね〜、
購入者の一人としては、できたらやめて頂きたい様な・・。
全般に一期の時の宣伝の方が私は好きです。そうそう、もうすぐおぷしょんの説明会が有りますよね。

[695: 匿名さん]

本当に、他物件の掲示板みたいです。
でも、展望室や図書館がこの掲示板に書かれているとおりだとしても、
購入を決めた（決める）方がいるので、購入者でない方が悲観的になる
必要はないと思うのですが・・・。

さて、当物件はもうすぐでオプション説明会ですね。
皆さん、色は決めていますか？
私は現在住んでいる床が白なので、今回は黒系で行こうと思っています。

先日、一足早くオプション業者の方に有料オプション説明をしていただいたのですが、
いまいち説明が上手ではなかったのが不満です。
設計変更も含めたオプションを希望しているので、当日は納得のいく説明を希望します。

[696: 匿名さん]

床の色、白は髪の毛が落ちてるのが分かり、黒は綿埃が落ちてるのが目立つんですよねぇ。。。

[697: 669番です]

床の色・・悩みますよね〜。私は今住んでいるところが中間色に近いので、黒か白か・・と考えていますが。
一番長持ちと言うか、長い事劣化しないのはどれなんでしょうね（セコいですが・・）。
他に床のコーティングとか必要なのか？とか悩みます。（今はしないつもりですが・・）

[698: 匿名さん]

皆さんは、第何期くらいから値段が下がると思いますか？
私は１〜２割落ちれば、検討してもよいかな、と思っています。

[699: 匿名さん]

この近くに遅くまでやっているスーパーや、保育園、幼稚園、小学校はあるんでしょうか？

[700: 682番です]

床の色、私も黒っぽいのにしようかと思っていました。
が・・ほこりが目立つんですね・・。
確かに言われてみればそんな気がします。参考になります。

スーパーは斜向かいの再開発の建物に２４ｈのお店が入るそうです。
車で数分のところにもヤックスという２４ｈのお店があります。
その他は閉まってしまいますが、デパ地下やパルコ地下、駅地下でしょうか。
私は個人的には三越の地下のスーパーが好きです。
品揃えが良く、デパ地下なのに高くないのでお勧めです。

[701: 匿名さん]

695です。
そうなんです。黒は埃が目立つんですよね。
そして、確かに今住んでる白の床は、髪の毛が目立ちます（笑）
我が家の床は本当に白なので、特に目立ちますが、この物件のナチュラル系の床は
それほど目立たないのではないでしょうか？
どちらにせよ“まめに掃除”ですね。
今は、一週間に一度清掃業者に徹底的に清掃してもらい、日頃の掃除は簡単に済ま
せていて、とても便利なので、この物件に引っ越してからも続けていくと思います。
そうそう、私も床にコーティングしていませんし、この物件でもしません。
小さな子供がいないので、床を汚したり・物を落とすことがないからです。

再開発の建物内のスーパーは、前回も書き込みがありましたが、ダイエーが入りますね。
昨年、新聞にも載っていましたのでほぼ間違いないようです。
24時間営業を懸念されている方がいるようですが、時間が不規則な私には
大変ありがたい話しです。

[702: 匿名さん]

ウチは白のマーブル系の大理石にしました。

[703: 匿名さん]

７０１（６９５）さんへ、

週に一回の掃除屋さん、お気に召されているとの事で大変興味があります。
よろしければ、どちらの業者さんを利用されているのか教えていただけませんか？
うちも費用対効果があれば、試してみる価値有りと思っています。
宜しくお願いいたします。

[704: 匿名さん]

703さんへ

清掃業者は、メリーメイドです。
知名度のある会社（ダスキン）なので、ここを選びました。
我が家は週1ですが、多分他にもコースがあると思います。
費用については、直接ダスキンに聞いてみてはいかがでしょうか？
ただ、ハウスクリーニング業者は他にも沢山あると思いますので、自分が
納得して長く付き合える業者を探されることをお勧めします。
（自分たちの生活の『裏』を全くの他人が知ることにもなるので、信頼できる
会社・担当者を選んでください）

参考までにもう一つ。
観葉植物ですが、現在我が家はリースです。
リビングが広いのでアクセントになるように、天井まで届くくらい大きな観葉
植物をリースしています。
自分で購入すると結構維持するのが大変だったり、「枯れたらどうしよう」って
心配になりますが、リースは一ヶ月ごとに取替えに来てくれるので、気楽で良い
ですよ。
マンションとは関係ない話で恐縮ですが、私のお勧めです。

[705: 匿名さん]

購入者です。
オプションは何を申し込まれましたか？
予算もあるんで、あれもこれも、というわけにはいかないんで、悩んでます、、。

[706: 匿名さん]

床暖・ジャグジーとかもできますか？

[707: 匿名さん]

オプションは、結構申し込むと思います。
手すりや網戸等細かいものから、一番大きいのは絨毯とダウンライトでしょうか。
ただ、絨毯は悩んでいます。
オプションで絨毯を選ぶと、その下は下地？しかないので、汚れたときのことを
考えると、フローリングで仕上げてもらい、絨毯メーカーに採寸に来てもらって、
絨毯を敷いたほうが合理的かな・・・なんて。

今回のオプション以外にも、入居間近になると『表札』『カーテン』など更に
細かいオプション会があると思うので、買い過ぎないようにしないとな・・・
とも思っています。

[708: 匿名さん]

人気は食洗機でしょう。
マンションは部屋番号で足りるので、
他人に名前を教える表札はそれほど必要ないみたいです。

[709: 匿名さん]

ここですね。
チバゼクティブの集う社交場は。(笑)
私はついにその一員になってしまいました・・・。
元々千葉とは縁も所縁も無いのですが、諸事情あって購入を決断致しました。
床暖とか色々付けるとかなり膨らんできますが、せっかくですしね。
これから色々と情報交換お願いします。

[710: 匿名さん]

チバゼクティブってなんですか？
1億ちょっとのマンションで、まさかエグゼクティブ気取り？

[711: 匿名さん]

妬み、僻み、で投稿する方もいるんですねぇ。恥ずかしいねぇ。

[712: 669番です]

久しぶりにやって来たらたくさんの書き込みが！
オプション、色々つけると大変だけど、最初につけないと後ではつけられないし・・。
特に、床暖は今まで使ったことがないのでどうしようか悩んでいます。
個人的にはエコカラットを調べて、すっかりそれが気に入っていますので、
それはつけたいなと思っています。
ジャグジーはオプションには書いて勿ったように思いますが・・、
お風呂用の派手な照明のオプションはありましたよね、確か・・。
（私はつけないと思いますが、嫁さんは興味を示していました）
再開発ビルのスーパーは大変助かりますよね。とすると、1、2階の店舗は何になるんでしょう。
飲食店系とコンビにかな〜と思っていたのですが、コンビニは不要かもしれないですね。
これからも、マンションの事以外の事も含めて色々情報交換ができるといいですね。

[713: 匿名さん]

>>711

でも、本当だと思うよ。

[714: 匿名さん]

そお？
１億６８１０万円の部屋があるけど、６８１０万円がちょっとの額だと思ってるのね。
それじゃ千葉はちょっと以下の額のマンションだらけね。

[715: 匿名さん]

千葉で1億以上出せるってのはやはりスゴイんじゃないかな。
同じ金額出せば都心エリアでいくらでも選べるし（狭くなるけど）。
とはいえ、億を越えてるのって最上階＋αくらいで後はほとんど普通のマンションだと思うけど。相場と比べての価格はともかく。

[716: 匿名さん]

どのマンションの掲示板でも、購入者ではない人の書き込みってありますよね。
ここの掲示板も、最初のうちは購入者以外の書き込みが沢山あって、どれも
マイナスコメントばかりだったような・・・。
最近は、ようやく購入者同士が集う掲示板になったなぁなんて思ってたのに
残念です。

まぁ、そんな人はあまり相手にせず、購入者同士“オプション会”の話しでも
しませんか？
私も浴室の派手な照明が気になっていましたが、猛反対にあい諦めました。
ところで、この物件の和室ってちょっと変わってますよね。
真ん中に琉球畳があって、その周りが板張りのようです。
物件建設地近くのクラスティーナに、似たような和室があったのでイメージ
しやすかったです。
面白そうだったので、一室和室に変更してみました。

あ、再開発ビルにはクリニックが数件入るようですよ。

[717: 匿名さん]

大理石床、ジャグジー、全室エアコン。

[718: 682番です]

No.716さん、まったく私も同感です。
同じ思いの人がたくさんいるのではないでしょうか。

和室、全然考えていなかったのですが興味が湧いてきました。
あと、サーモバスってどうなんでしょうか？
カビが生えやすい・・とか聞いたことがあって迷ってます。
でも困ったらお掃除業者さんにお願いしたらいいのかなぁ、なんて。
私はお掃除業者さんデビューはまだですけど（笑）

再開発ビルにクリニックですかぁ。ありがたいですね。

[719: 匿名さん]

千葉市に住んで２０年の物です。まだ区別れする前から千葉駅からほどなく離れている場所に住
んでいます。

実はこのマンションが立つあたりは、モノレールと千葉中央駅以外はあまり変わっていません。
千葉駅の移転と開発に失敗したせい（そう聞きました）で、このあたりの人の動線は昔から細々と
いう印象は強いです。
かといって治安が悪いという記憶はありません。静かな繁華街という感じでしょうか。
（映画館近くにチンピラさんの事務所が３，４年前までありましたが、今は無くなっています）

昔、メディアバレーが入っていたビルには「ショッカー」というディスカウントスーパーがあ
りましたが、その頃はお客も沢山入っていましたね。どこから来たんだろうと思うぐらい。
それでも１０年以上前に潰れてしまいましたが、今、そういうお店が復活してくれたら住民
にはうれしいですね。（２４時間スーパーが出来たらそうでもないかも）

映画館はこのマンションの回りに３カ所あります。
比較的新しいのが２カ所、古い単館が1カ所。映画好きな方はなお良い場所かもしれません。

千葉駅から徒歩１３分。夕方から夜にかけて、パルコまではみゆき通りを通ればずっと
賑やかな雰囲気です。有名なラーメン屋もあります。休みの日は列が出来ています。
中央通りといえば、今の季節は原宿に負けないぐらいの電飾が飾られます。夜でも明るいです。
そごうの裏には1年前ぐらいにレクサスのショールームが出来ました。
ヨドバシも便利です。家電に困ることはないでしょうね。

と、書いてもきりがないので、一言でいえば中途半端に栄えている静かな街、です。
将来、このあたりがどうなるかは解りませんが、いまより良い方向に行く気はします。
実は私も検討していたりします。

[720: 匿名さん]

消えていった店は多いですよね。

[722: 匿名さん]

図面を見て、ふと質問が沸きました。
キッチンやトイレ、お風呂などの排気はどこに排出されるのでしょうか？
まさか、内廊下？！
ご存知の方、教えてください。

[723: 匿名さん]

排気は全部、バルコニー側に排出します。吸気も同様です。
洗濯干しの近くに出すことになるので、短所と言えなくもないですが。

[724: 722]

723さん
回答ありがとうございました。
検討中ですので、また質問がありましたらよろしくお願いします。

[725: 匿名さん]

駐車場が少ないのが痛いけど、ほんとによい物件ですよね。
結局ほかのマンションに決めましたけど、お金に余裕と駐車場に余裕があれば
買っていたかもしれません。

ちなみに千葉に住んでて千葉を馬鹿にする人が私は嫌いです。
千葉って結構良い街ですよ。

[726: 匿名さん]

住んでる千葉をバカにしているのはどこの事でしょう？

[727: 匿名さん]

千葉に住みたくて、タワーにも住みたい人にとってはこれ以上ない物件ですね。
市川の駅前のタワーは形が見えてきていますがこちらはまだ。
目に見えて建設が進んでくるとますます楽しみになりそうですね。

[728: 匿名さん]

しばらく見ていない間に、とても活気付いてきましたね。
購入者コメントも多くなってて、嬉しいです。

今朝、市川のタワーマンションの広告が入っていましたね。
実際、市川駅の工事も結構進んでいるようですが、セントラルタワーはまだまだですね。
今年の夏までは免振工事などをするようなので、実際マンションがニョキニョキと建つ
のはそれ以降でしょうか。楽しみです。

[729: 匿名さん]

市川がここに宣戦布告、タワーに住みたい客の取り合いか…

[730: 669番改め730番です]

和室。変える予定でなかったのですが、改めて色々見てみると琉球タタミとかはオプションで普通に和室に変えると普通のタタミと押し入れの様ですね。もし、和室にするならやっぱりモデルルームみたいのが格好良いですよね。719番さんと同じく、私は生まれてからずっと千葉にいますので、あの周辺が大好きで購入を決めました。センプラにも思い入れがあるので、「セントラル」と名前につくのも嬉しかったです。682番さんや719番さんの様に地元に愛着の有る人のコメントを読むと嬉しくなります。もちろん、他の場所からいらっしゃった方にもこの場所を気に入ってもらえて仲良く出来たらなと思います。
他のマンションにも、ここにも良い所、出来たら変えたい所はどちらも有るでしょうし、取り合いや優劣の比較では無く、両方の購入者や予定者の人に役に立つ様な情報交換をしたいですよね。排気、私はダクトスペースと言うところに出ると思っていました。勉強になります！

[731: 匿名さん]

琉球畳って、オプションなんですか？
我が家の間取りでは、琉球畳が中央にあり、その周りを板が取り囲むという非常に
興味ある和室に変更できます。（モデルルームのような仕上がりではありませんが）
当初、和室に変更すると普通の畳だったのですが、その後正式なメニュー変更プラン
では琉球畳で確定されていました。
てっきり、他の間取りでも同じような感じに仕上がると思っていました。

マンションに限らず、自分が納得して買うのですから、人から何を言われようが特に
気にしていません。
私は今、セントラルタワー建設地から程近い場所に住んでいるので、ベランダから早く
建ち上がるマンションを見たいなぁと楽しみにしているところです。

[732: 匿名さん]

本八幡にも34階と41階ができるようですね。
工事中に大震災がこないことを祈っています。

[733: 匿名さん]

工事中なら、購入者は手付けを返してもらって終わり。別に問題ないよ。
工事後なら、免震タワーだから安心。

市川や本八幡は治安悪いよ。ここよりも。

[734: 730番です。]

731番さん、コメントありがとうございます。知りませんんでした。契約の時にいただいたモデルルームの変更点のところに「和室セット」となっていて、標準は「畳、押入れ」となっていたもので・・。
夏まで免震工事なんですね。私も、今住んでいるところから立ち上がっていくのが見えるので楽しみにしています。早く、あの囲いの外から見えるようにならないかなと、心待ちです。

[735: 匿名さん]

>>733


でも市川はＪＲも京成も駅から近い。
都内も近い。

[736: 匿名さん]

その分、値段も高いでしょう。
京成で良いなら、市川よりもここの方が駅から近いです。