ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ

[匿名さん]

モデルルーム公開は９月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか？価格発表が気になります。。。。

[301: 匿名さん]

まぁ、破綻は逆のケースもありますね。
売主が売り易くする理由で、初期の維持費を安く設定しているマンションは、将来そのツケが回ってきて破綻します。
その結果、管理費や修繕積立金が不足し、住民はまとまった一時金を払わされます。

[302: 匿名さん]

それにしても、管理費修繕費高いよ、ライオンズマンションみたいに、余裕持って、管理費考えてるならいいけど。

[303: 匿名さん]

ライオンズマンションの大京は、オリックスの傘下でしょ。

[304: 匿名さん]

[305: 匿名さん]

大京から分裂したレクセル、アンビシャスは管理費あまり高くないよ。傘下なら、考えが同じとはかぎらないでしょ？言いたいのは、ちゃんと、余裕をみた管理費修繕費なのかってこと。入居してみたら、値上げせざる得ないぐらいだったら、困るということ。ゲストルームは廃止したほうがいい。ゲストルームの費用が絶対高いと思う。なにせ、宿泊できるのだから、シーツの交換やら、毎日の掃除やらでかなり費用かかると思いますよ。

[306: 匿名さん]

ＴＴＴとは別の設計会社だし、セントラルタワーのウリのひとつが設計会社だからいいんじゃない。

[307: 匿名さん]

ゲストルームの廃止は賛成。
普通の住戸と似た作りのようなので、販売可能だと思う。
しばらく使って不要なら、後は管理組合が分譲して売上げを修繕積立金に加えればいいよ。

[308: 匿名さん]

今の管理費が15万円。
全世帯８。
それに比べたら爆安！購入するぞ！

[309: 匿名さん]

全世帯７。
管理費３万円のペンシルビルに住んでたことがある。
特に良いサービスがあるわけでもなく、高かった…
15万は年額だ、なんてオチは無し？

[310: 匿名さん]

[311: 匿名さん]

タワーマンションに住んでみたいな。

[312: 匿名さん]

タワーマンションの最上階に住んでみたいな。

[313: 匿名さん]

ゲストルームは何部屋あるの？

[314: 匿名さん]

ゲスト３部屋。売ったほうがいいね。

[315: 匿名さん]

４部屋っすよ。大杉、じゃなかった多過ぎかも。

[316: 匿名さん]

ゲストルームのないマンションは、いまどきのマンションではないみたい。付加価値としてマイナスでは？
中古になった価格に影響出ませんかね？ただでさえ売れのこって価格下げての販売になるのではと危惧してます

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

たしかにゲストルームは華美で、度が過ぎている。必要だと言っても４部屋もいらないだろう。
売るか、賃貸として賃料を管理組合収入とすればいい。

[319: 匿名さん]

ゲストルームなんて、一つあれが十分。

[320: 匿名さん]

ゲストルームとは言っても、
パーティルームとして使える部屋、和室として使える部屋、などバラエティに富んでて、
宿泊専用のゲストルームしかないマンションよりはいいけどね。
宿泊しないでパーティに使ったり、お花やお茶の稽古に和室を使ったりできるから。