ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ

[匿名さん]

モデルルーム公開は９月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか？価格発表が気になります。。。。

[No.151 by 匿名さん 2006-09-02 10:40:00]

そうですね。このマンションの対価価値を上げてもらうとすればインパクトのある商業施設が
メディアバレーのところにできて欲しいです。千葉中央付近もマンションたくさん建ってるし、需要要素は次第に増えているように思います。

[No.152 by 匿名さん 2006-09-02 11:00:00]

どうもよく分からないのですが、ここは千葉中央から徒歩４分ですよね。
駅近かとか、千葉中央付近とかいえなくもないと思うのですが…
千葉駅こそが駅だ。ということでしょうか？

[No.153 by 匿名さん 2006-09-02 12:53:00]

まず、スーパーが少なすぎる。西友、ペリエ、三越、そごうだけ。デパ地下は高いし。

[No.154 by 匿名さん 2006-09-02 13:32:00]

京成線では

[No.155 by 匿名さん 2006-09-02 14:34:00]

南東に建設中の複合ビルに、スーパーが入る計画がありますよ。
それに、徒歩２分に西友があるのでひとまず足りるでしょ。

[No.156 by 匿名さん 2006-09-02 16:30:00]

紀伊国屋とかザ・ガーデンとか明治屋とか、高級スーパーじゃないと、住人は満足しないと思います。

[No.157 by 匿名さん 2006-09-02 17:13:00]

ふーん。

[No.158 by 匿名さん 2006-09-02 19:03:00]

ハイソな住人が集まりそうな予感がいたしますわ。

[No.159 by 匿名さん 2006-09-02 21:24:00]

高級スーパーじゃないと満足しない人が千葉に住むこと自体、満足できるのかが疑問である。

[No.160 by 匿名さん 2006-09-02 22:25:00]

都内一等地のマンションで高級スーパーは無理だから、千葉で。

[No.161 by 匿名さん 2006-09-03 06:06:00]

て、高級スーパーなんてありえないし。。。

[No.162 by 匿名さん 2006-09-03 08:06:00]

だいたい買わない冷やかしの人たちだけで議論してる感じだね。周りの環境はいいとして、地盤とかその辺はどう？

[No.163 by 匿名さん 2006-09-03 08:35:00]

なんか千葉の新築マンションスレ全体に、冷やかしが多いみたい。
ここの地盤に問題があるくらいなら、海側の埋立て地マンションは
もっと問題になるでしょう。

[No.164 by 匿名さん 2006-09-03 08:38:00]

地盤に問題なんてないでしょう。
幕張ならあるけど。

[No.165 by 匿名さん 2006-09-03 20:35:00]

モデルルームに行かれた方、どうでしたか？意見を聞かせてください。

[No.166 by 匿名さん 2006-09-04 03:39:00]

[No.167 by 匿名さん 2006-09-04 03:41:00]

[No.168 by 匿名さん 2006-09-04 07:45:00]

モデルルームって、何㎡の部屋ですか？

[No.169 by 匿名さん 2006-09-04 08:09:00]

標準クラスの部屋。高層階クラスの部屋。一番高い部屋。
ただし気を付けて見ないと、ここに限らずＭＲってオプションが多いですね。

[No.170 by 匿名さん 2006-09-04 19:50:00]

80,100,160の３タイプ。オプションだらけで全然参考にならん。間取りの変更いっぱいしやがって。早く価格決めろって、みんな思ってるよ。高ければ売れないだけ。

[No.171 by 匿名さん 2006-09-04 19:56:00]

そう。本音。

[No.172 by 匿名さん 2006-09-04 20:27:00]

億はしないと思う。

[No.173 by 匿名さん 2006-09-05 09:42:00]

建設地のすぐ側に住んでいます。
ここは車の騒音が凄いです。日中は窓を開けるとテレビの音がまともに聞こえません。
それとエンジンのすすが飛んできてバルコニーやガラスが真っ黒になってしまいます。
部屋にも入り込んでくるので、毎日の拭き掃除は欠かせません。
高層階でしたら問題ないと思いますが。
騒音、などは住んでみないと分からないと思うので書き込みさせていただきました。
スーパーも確かに少ないですが、西友と少し離れますが２４時間営業のヤックスで間に合っています。

[No.174 by 匿名さん 2006-09-05 10:03:00]

交差点際に立つマンションには、車の騒音は付き物ですね。
それよりも、横断歩道の青信号音が気になりました。
あの音は、真夜中も鳴ってるのでしょうか？

[No.175 by 匿名さん 2006-09-05 10:07:00]

車の騒音は確かに凄そうですね。設備でカバーできるとはいえ実際住んでみて、窓は開けるだろうし
洗濯物も干すしこのマンションが日常生活に馴染めるかは・・・・。
173さんは何階に住まれてるのですか？さしつかえないようでしたら教えていただきたいです。

[No.176 by 匿名さん 2006-09-05 10:28:00]

窓を開けても、網戸がないんですよね・・

ヤックス道場店、確かに便利そうですね。いい情報をどうも。

[No.177 by 匿名さん 2006-09-05 11:10:00]

本町のショップ99の方が、ヤックスよりも近いです。

[No.178 by 匿名さん 2006-09-05 12:58:00]

１７３です。現在４階に住んでいます。同マンションの６階にすんでいる人はすすはそんなに気にならないそうですが、音はやはりすごいので窓は開けられないそうです。
周りに建物がある場合、音は上にのぼると言いますもんね。
洗濯物はベランダに干していますが、取り込む頃には柔軟材の香りはほとんど消えています。
かといってくさい訳ではないですよ。
タオルなどは目地にすすが入るのが嫌なので乾燥機を使用しています。
なんだか悪い事ばかり言ってしまった感じですが、そこを除けば私の生活には便利な場所なので
気に入っています。
　

[No.179 by 匿名さん 2006-09-05 18:48:00]

１７５です。１７３さん貴重なご意見ありがとうございます。大変参考になりました！
我が家は共働きのため少しでも利便性のいい地、馴染みのある千葉でと思い探していますが、
ここは値段が・・・高いようです。ＭＲはこれから行く予定ですが、豪華仕様に踊らされることなく、じっくり考えようと思います。

[No.180 by 匿名さん 2006-09-05 20:41:00]

ヤックスって、どこにあるのですか？かなり遠くないですか？千葉駅周辺に住んでますがペリエ、そごう、三越、西友しか実際に使えるのってないですよ。
この間、現地に行って思ったことは、千葉銀座の商店街から流れるBGMが結構いい音量でしたよ。夜９時くらいでした。西側、東側の角部屋はうるさいかも。信号の音はあまりそのときは気になりませんでした。

[No.181 by 匿名さん 2006-09-05 22:02:00]

ヤックスはパルコと中央公園の間の道を東方面にまっすぐで左手にあります。
正確にはわからないけど自転車でしたら５分かからないと思います。
三歳の子供も往復歩ききれる距離なので生活圏内かなと思い書き込みしました。
遠く感じられたらごめんなさい。。

[No.182 by 匿名さん 2006-09-06 01:18:00]

あの辺りは夕方になると鳥の大群がすごいですよ！
あと、旧センプラ付近は大雨が降ると水没することで有名だったけど・・・。

[No.183 by 匿名さん 2006-09-06 07:12:00]

水没ってことは、地階にある西友は何度も水没したの？

[No.184 by 匿名さん 2006-09-06 20:42:00]

とにかく繁華街

[No.185 by 匿名さん 2006-09-06 21:03:00]

不動産としての価値は、千葉駅より東、東京側がよい。と不動産業の方がいってみえました。
東京カンテイで調べると中古市場もそうのようです。どのように皆さんお考えですか・・・？

[No.186 by 匿名さん 2006-09-06 22:14:00]

「今」の価値が「将来」の価値と、イコールではない点が問題。
今良ければ、将来もずっと良いなんて誰にも予言できません。

[No.187 by 匿名さん 2006-09-06 22:21:00]

>>185
地元の住民なら、千葉駅の東に東京があるなんて言わないよね。

[No.188 by 匿名さん 2006-09-06 22:35:00]

>>185
>千葉駅より東、東京側がよい。

位置関係が良く分からん・・・。もしかして方向音痴？

[No.189 by 匿名さん 2006-09-06 22:45:00]

東京か、その近辺に住んでる人が投稿したんじゃないのぉ。
東京から見れば、千葉側はすべて東だから。

[No.190 by 匿名さん 2006-09-07 00:05:00]

登戸から西千葉にかけては閑静な住宅地ですよね。
一通が多いのと道が細いのが難点ですが。

[No.191 by 匿名さん 2006-09-07 07:06:00]

閑静な住宅街には、４３階建ては似合わないから。

[No.192 by 匿名さん 2006-09-07 09:18:00]

そうそう。
あの億ション（ヒルズ・・・・）だって、当時、周辺住人が猛反対したんだから。

[No.193 by 匿名さん 2006-09-07 10:08:00]

14号より山側の稲毛・稲丘・黒砂台・黒砂・春日・登戸・汐見が丘が、高級住宅地といわれてる。

[No.194 by 匿名さん 2006-09-07 11:10:00]

そう思うなら、その地域でマンション探せばいいんじゃない。

[No.195 by 匿名さん 2006-09-07 15:23:00]

>>194

だれが？

[No.196 by 匿名さん 2006-09-07 15:41:00]

193 が。

[No.197 by 匿名さん 2006-09-07 15:54:00]

そお？
ただ高級住宅地を書き込んだだけだよ。

[No.198 by 匿名さん 2006-09-07 20:13:00]

みなさん、もっとマンションのエレベーターの数が少なすぎるのでは？とか、自転車置き場が３階なの？とか、そのような話題に戻しましょう。自転車をエレベーターで運ぶのは正直、シンドラーの事件を思い出し、怖いです。

[No.199 by 匿名さん 2006-09-07 23:22:00]

自転車は盗まれたり悪戯されたりし易いですから、
住人しか入れない場所に駐輪できた方が安心なのでは？
シンドラー社製ではないそうですし。

タワマンの現物を見てみたくて先月、
UR都市機構の豊洲シエルタワーの現地ＭＲを見に行きました。
一般分譲とUR賃貸の混在した４０階建、全５６３戸でしたが
エレベーター数は、非常用を含めて６台でした。
そこと比べれば、千葉セントラルタワーの
エレベーターの方が割合的にマシみたいですね。

[No.200 by 匿名さん 2006-09-08 06:19:00]

ここのエレベーターは４台ですよ。４３５戸で４台。少ないですよ。他のマンションより多い少ないではなく、１台１００戸の割合は少なすぎる。絶対待ち時間がネック。あと、いちいち自転車止めるのに３階で止めて、３階からまた住居用EVに乗るのも大変ですよ。自転車でちょっとそこまで行ってくるが億劫になります。