ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ

[匿名さん]

モデルルーム公開は９月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか？価格発表が気になります。。。。

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

[144: 匿名さん]

千葉しか見てなかったら逆に買わないでしょう。
あの値段で比較できる対象物件がないから。
で、あなたは何もん？

[145: 匿名さん]

千葉に４３階のマンション。果たして価値はあるのか？ないのか？人気があるのか？ないのか？店舗のスペースが狭い感じがする。みんな来る商業施設ならいいのですが。ただ、４３階のマンションなんだ？と一般ピープルに思われるだけの物件なのか？パルコの先だしな。誰も訪れないかな？

[146: 匿名さん]

ベイエリアでもないしな〜
駅から遠いしな〜

[147: 匿名さん]

ベイエリアなら田舎もんは買うのか〜
駅近なら田舎もんは買うのか〜

[148: 匿名さん]

ずっとすぐ隣の旧ショッカー、メディアバレーのところもそのうちマンション建ったりして。

[149: 匿名さん]

このタワーの北側だから、
建てたら日陰マンションになりますね。

[150: 匿名さん]

隣のメディアバレーのところも、このタワーの売れ行きよければ、どこかがマンション建設名乗りを挙げるのでは？メディアバレーのところには、ぜひ、商業施設が出来てもらって、千葉を盛り上げてもらいたいものです。東急ハンズ建たないかな？

[151: 匿名さん]

そうですね。このマンションの対価価値を上げてもらうとすればインパクトのある商業施設が
メディアバレーのところにできて欲しいです。千葉中央付近もマンションたくさん建ってるし、需要要素は次第に増えているように思います。

[152: 匿名さん]

どうもよく分からないのですが、ここは千葉中央から徒歩４分ですよね。
駅近かとか、千葉中央付近とかいえなくもないと思うのですが…
千葉駅こそが駅だ。ということでしょうか？

[153: 匿名さん]

まず、スーパーが少なすぎる。西友、ペリエ、三越、そごうだけ。デパ地下は高いし。

[154: 匿名さん]

京成線では

[155: 匿名さん]

南東に建設中の複合ビルに、スーパーが入る計画がありますよ。
それに、徒歩２分に西友があるのでひとまず足りるでしょ。

[156: 匿名さん]

紀伊国屋とかザ・ガーデンとか明治屋とか、高級スーパーじゃないと、住人は満足しないと思います。

[157: 匿名さん]

ふーん。

[158: 匿名さん]

ハイソな住人が集まりそうな予感がいたしますわ。

[159: 匿名さん]

高級スーパーじゃないと満足しない人が千葉に住むこと自体、満足できるのかが疑問である。

[160: 匿名さん]

都内一等地のマンションで高級スーパーは無理だから、千葉で。

[161: 匿名さん]

て、高級スーパーなんてありえないし。。。

[162: 匿名さん]

だいたい買わない冷やかしの人たちだけで議論してる感じだね。周りの環境はいいとして、地盤とかその辺はどう？

[163: 匿名さん]

なんか千葉の新築マンションスレ全体に、冷やかしが多いみたい。
ここの地盤に問題があるくらいなら、海側の埋立て地マンションは
もっと問題になるでしょう。

[164: 匿名さん]

地盤に問題なんてないでしょう。
幕張ならあるけど。

[165: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、どうでしたか？意見を聞かせてください。

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

モデルルームって、何㎡の部屋ですか？

[169: 匿名さん]

標準クラスの部屋。高層階クラスの部屋。一番高い部屋。
ただし気を付けて見ないと、ここに限らずＭＲってオプションが多いですね。

[170: 匿名さん]

80,100,160の３タイプ。オプションだらけで全然参考にならん。間取りの変更いっぱいしやがって。早く価格決めろって、みんな思ってるよ。高ければ売れないだけ。

[171: 匿名さん]

そう。本音。

[172: 匿名さん]

億はしないと思う。

[173: 匿名さん]

建設地のすぐ側に住んでいます。
ここは車の騒音が凄いです。日中は窓を開けるとテレビの音がまともに聞こえません。
それとエンジンのすすが飛んできてバルコニーやガラスが真っ黒になってしまいます。
部屋にも入り込んでくるので、毎日の拭き掃除は欠かせません。
高層階でしたら問題ないと思いますが。
騒音、などは住んでみないと分からないと思うので書き込みさせていただきました。
スーパーも確かに少ないですが、西友と少し離れますが２４時間営業のヤックスで間に合っています。

[174: 匿名さん]

交差点際に立つマンションには、車の騒音は付き物ですね。
それよりも、横断歩道の青信号音が気になりました。
あの音は、真夜中も鳴ってるのでしょうか？

[175: 匿名さん]

車の騒音は確かに凄そうですね。設備でカバーできるとはいえ実際住んでみて、窓は開けるだろうし
洗濯物も干すしこのマンションが日常生活に馴染めるかは・・・・。
173さんは何階に住まれてるのですか？さしつかえないようでしたら教えていただきたいです。

[176: 匿名さん]

窓を開けても、網戸がないんですよね・・

ヤックス道場店、確かに便利そうですね。いい情報をどうも。

[177: 匿名さん]

本町のショップ99の方が、ヤックスよりも近いです。

[178: 匿名さん]

１７３です。現在４階に住んでいます。同マンションの６階にすんでいる人はすすはそんなに気にならないそうですが、音はやはりすごいので窓は開けられないそうです。
周りに建物がある場合、音は上にのぼると言いますもんね。
洗濯物はベランダに干していますが、取り込む頃には柔軟材の香りはほとんど消えています。
かといってくさい訳ではないですよ。
タオルなどは目地にすすが入るのが嫌なので乾燥機を使用しています。
なんだか悪い事ばかり言ってしまった感じですが、そこを除けば私の生活には便利な場所なので
気に入っています。
　

[179: 匿名さん]

１７５です。１７３さん貴重なご意見ありがとうございます。大変参考になりました！
我が家は共働きのため少しでも利便性のいい地、馴染みのある千葉でと思い探していますが、
ここは値段が・・・高いようです。ＭＲはこれから行く予定ですが、豪華仕様に踊らされることなく、じっくり考えようと思います。

[180: 匿名さん]

ヤックスって、どこにあるのですか？かなり遠くないですか？千葉駅周辺に住んでますがペリエ、そごう、三越、西友しか実際に使えるのってないですよ。
この間、現地に行って思ったことは、千葉銀座の商店街から流れるBGMが結構いい音量でしたよ。夜９時くらいでした。西側、東側の角部屋はうるさいかも。信号の音はあまりそのときは気になりませんでした。

[181: 匿名さん]

ヤックスはパルコと中央公園の間の道を東方面にまっすぐで左手にあります。
正確にはわからないけど自転車でしたら５分かからないと思います。
三歳の子供も往復歩ききれる距離なので生活圏内かなと思い書き込みしました。
遠く感じられたらごめんなさい。。

[182: 匿名さん]

あの辺りは夕方になると鳥の大群がすごいですよ！
あと、旧センプラ付近は大雨が降ると水没することで有名だったけど・・・。

[183: 匿名さん]

水没ってことは、地階にある西友は何度も水没したの？

[184: 匿名さん]

とにかく繁華街

[185: 匿名さん]

不動産としての価値は、千葉駅より東、東京側がよい。と不動産業の方がいってみえました。
東京カンテイで調べると中古市場もそうのようです。どのように皆さんお考えですか・・・？

[186: 匿名さん]

「今」の価値が「将来」の価値と、イコールではない点が問題。
今良ければ、将来もずっと良いなんて誰にも予言できません。

[187: 匿名さん]

>>185
地元の住民なら、千葉駅の東に東京があるなんて言わないよね。

[188: 匿名さん]

>>185
>千葉駅より東、東京側がよい。

位置関係が良く分からん・・・。もしかして方向音痴？

[189: 匿名さん]

東京か、その近辺に住んでる人が投稿したんじゃないのぉ。
東京から見れば、千葉側はすべて東だから。

[190: 匿名さん]

登戸から西千葉にかけては閑静な住宅地ですよね。
一通が多いのと道が細いのが難点ですが。

[191: 匿名さん]

閑静な住宅街には、４３階建ては似合わないから。