ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ
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502:
匿名さん
[2006-10-25 13:54:00]
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503:
匿名くん
[2006-10-25 16:53:00]
今日、自宅に価格表送られてきました。価格表だけ見てると買えそう思いますが
ＭＲ行った時に管理費等の出費50.000円かかることを知りプラスαがとても出せない・・・ 502さん、億ションの最上階抜かした上から4階分6000-8000万、その下は3000-5000万台でした。 お金に余裕がある方なら買いでしょうがやはりウチも無理です。。。 |
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504:
匿名さん
[2006-10-25 17:43:00]
しかしあの場所で億を出す価値があるかどうか・・・・
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505:
匿名さん
[2006-10-25 18:05:00]
都内並みの価格。
何でこんなに高いのかな？ |
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506:
匿名さん
[2006-10-25 18:37:00]
都内も新価格で高くなってるので、
都内よりは安いかも。 |
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507:
匿名さん
[2006-10-25 19:56:00]
そりゃ都内より安いのは当然でしょ。
地下が雲泥の差なんだから。 |
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508:
匿名さん
[2006-10-25 20:14:00]
あそこの地価は都内並
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509:
匿名さん
[2006-10-25 21:40:00]
千葉とすると高いが、都心隣接でも安めの東雲タワーと
同額〜1割安というところでしょうか。都内並と言う実感はあります。 -------------------------------------------------------- 3509 E-80CC 3890万円 3LDK+Storage+Wic 35階/43階 75.63m2 3609 E-80CC 3910万円 3LDK+Storage+Wic 36階/43階 75.63m2 3709 E-80CC 3930万円 3LDK+Storage+Wic 37階/43階 75.63m2 3809 E-80CC 3950万円 3LDK+Storage+Wic 38階/43階 75.63m2 702 W-70CA 2870万円 3LDK+Wic 7階/43階 65.71m2 802 W-70CA 2930万円 3LDK+Wic 8階/43階 65.71m2 902 W-70CA 2960万円 3LDK+Wic 9階/43階 65.71m2 403 W-70CB 2820万円 3LDK+Wic 4階/43階 66.45m2 503 W-70CB 2880万円 3LDK+Wic 5階/43階 66.45m2 603 W-70CB 2940万円 3LDK+Wic 6階/43階 66.45m2 1603 W-70CB 3380万円 3LDK+Wic 16階/43階 66.45m2 1703 W-70CB 3410万円 3LDK+Wic 17階/43階 66.45m2 1803 W-70CB 3440万円 3LDK+Wic 18階/43階 66.45m2 2503 W-70CB 3650万円 3LDK+Wic 25階/43階 66.45m2 2603 W-70CB 3680万円 3LDK+Wic 26階/43階 66.45m2 2703 W-70CB 3710万円 3LDK+Wic 27階/43階 66.45m2 1601 W-80CA 4140万円 3LDK+Sic 16階/43階 75.29m2 1701 W-80CA 4180万円 3LDK+Sic 17階/43階 75.29m2 1801 W-80CA 4220万円 3LDK+Sic 18階/43階 75.29m2 2401 W-80CA 4500万円 3LDK+Sic 24階/43階 75.29m2 2501 W-80CA 4540万円 3LDK+Sic 25階/43階 75.29m2 2601 W-80CA 4580万円 3LDK+Sic 26階/43階 75.29m2 1007 S-80CA 3580万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 10階/43階 75.23m2 1107 S-80CA 3620万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 11階/43階 75.23m2 1207 S-80CA 3660万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 12階/43階 75.23m2 2407 S-80CA 4140万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 24階/43階 75.23m2 2507 S-80CA 4180万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 25階/43階 75.23m2 2607 S-80CA 4220万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 26階/43階 75.23m2 2208 S-80CC 4670万円 3LDK+Wic 22階/43階 80.42m2 2308 S-80CC 4710万円 3LDK+Wic 23階/43階 80.42m2 2408 S-80CC 4750万円 3LDK+Wic 24階/43階 80.42m2 2508 S-80CC 4790万円 3LDK+Wic 25階/43階 80.42m2 2608 S-80CC 4790万円 3LDK+Wic 26階/43階 80.42m2 1008 S-80CD 4190万円 3LDK+Wic 10階/43階 80.52m2 1108 S-80CD 4230万円 3LDK+Wic 11階/43階 80.52m2 1208 S-80CD 4270万円 3LDK+Wic 12階/43階 80.52m2 2805 S-80CF 4690万円 3LDK+Wic+Sic 28階/43階 82.22m2 2905 S-80CF 4710万円 3LDK+Wic+Sic 29階/43階 82.22m2 3005 S-80CF 4730万円 3LDK+Wic+Sic 30階/43階 82.22m2 3105 S-80CF 4750万円 3LDK+Wic+Sic 31階/43階 82.22m2 2005 S-80CG 4860万円 3LDK+Wic 20階/43階 82.31m2 2105 S-80CG 4900万円 3LDK+Wic 21階/43階 82.31m2 2205 S-80CG 4940万円 3LDK+Wic 22階/43階 82.31m2 2305 S-80CG 4980万円 3LDK+Wic 23階/43階 82.31m2 2405 S-80CG 5020万円 3LDK+Wic 24階/43階 82.31m2 2505 S-80CG 5060万円 3LDK+Wic 25階/43階 82.31m2 2605 S-80CG 5100万円 3LDK+Wic 26階/43階 82.31m2 2705 S-80CG 5140万円 3LDK+Wic 27階/43階 82.31m2 2807 S-90CA 5350万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 28階/43階 86.21m2 2907 S-90CA 5370万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 29階/43階 86.21m2 3007 S-90CA 5390万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 30階/43階 86.21m2 3107 S-90CA 5410万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 31階/43階 86.21m2 3507 S-90CA 5490万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 35階/43階 86.21m2 3607 S-90CA 5510万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 36階/43階 86.21m2 3707 S-90CA 5530万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 37階/43階 86.21m2 3807 S-90CA 5550万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 38階/43階 86.21m2 3504 S-90CB 5830万円 3LDK+Storage 35階/43階 88.38m2 3604 S-90CB 5850万円 3LDK+Storage 36階/43階 88.38m2 3704 S-90CB 5870万円 3LDK+Storage 37階/43階 88.38m2 3804 S-90CB 5890万円 3LDK+Storage 38階/43階 88.38m2 4102 W-100EA 6670万円 4LDK+Storage+Wic+Sic 41階/43階 97.71m2 4202 W-100EA 6720万円 4LDK+Storage+Wic+Sic 42階/43階 97.71m2 4301 W-140SA 1億2780万円 2LDK+Storage+2Wic+Sic 43階/43階 135m2 4304 S-140SA 1億3790万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 43階/43階 141.37m2 4303 S-160SA 1億6810万円 3LDK+Storage+Wic+Sic 43階/43階 161.55m2 |
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510:
匿名さん
[2006-10-25 21:50:00]
でも千葉は千葉なんだよね。
都内ではない・・・。 |
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511:
匿名さん
[2006-10-25 23:24:00]
都内で、同じ新発売免震タワーの大森タワーよりも２割程度安いよ。
大森は都内だけど都心ではないし。 |
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512:
匿名さん
[2006-10-26 01:01:00]
最近販売している東雲のキャナルファーストタワーと比べると、ほぼ同額くらいですね。。
E-80CCあたりだとコッチの方が１割以上安いですけど。 東雲は耐震、こっちは免震というのを考えても、ちょっと割高感は否めないですね。 千葉限定、もしくは地縁ある人に絞ってもさばけるという判断でしょうか。 |
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513:
匿名さん
[2006-10-26 07:32:00]
キャナルファーストタワーは、１戸残して完売してますけど。
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514:
匿名さん
[2006-10-26 08:42:00]
千葉千葉千葉
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515:
匿名さん
[2006-10-26 22:45:00]
恐らく千葉に所縁が無く、都内に勤務されている方は購入しないので
千葉市内近辺勤務（地縁とご家族が近隣もあり）の方をターゲットに しているのでしょうか。 幕張以西は安いのが売りと思っていましたがこの値付で大丈夫なんですかね？ |
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516:
匿名さん
[2006-10-27 00:08:00]
まだまだ千葉辺りだと戸建信仰も根強い。
この値段出してわざわざタワーマンションを購入しようという地縁のある人間だけで売り抜けられるか？ 自分は結構難しいと思う。値段が（周辺に比べて）高額な割りに、設備に特化したものはなくエレベータの数も少なめ。そして管理費は高い。 どうせなら最上階にプールやジャグジー付きのバーラウンジでも付けてくれればね。 |
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517:
匿名さん
[2006-10-27 02:04:00]
>>515
千葉は幕張の西じゃないぞ〜 |
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518:
515
[2006-10-27 03:59:00]
>>517
ご指摘どおり、西東が逆でした。 |
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519:
匿名さん
[2006-10-27 05:57:00]
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520:
匿名さん
[2006-10-27 06:39:00]
都内のタワー価格が高くなったので、都内から流れてくる購入者もいると思うよ。千葉駅始発の東京駅行電車ガあるから楽と言われて。
実際の朝の千葉駅ホームはご存じの通りだけど。 |
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521:
匿名さん
[2006-10-27 06:49:00]
数年前に販売された近所のタワーマンションは完売でした。千葉セントラルタワーよりも田舎なのに・・。
理由は、駅直結で雨に濡れずに買い物・映画に行ける事ができ、電車にも乗れるからです。 セントラルタワーは設備とは別に、ここが売り！ここが他には無い！と言うものがないのでしょうか？ |
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