パークシティグランデ新浦安−その１０

[匿名さん]

その１０スレになりました。
入居まであと少し！　楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

新浦安NAVIGATOR：
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[781: 匿名さん]

うちも、入居後オーダーしますよ。
とりあえず、今使ってるやつを持っていってぶら下げときゃ、なんとか生活に支障ない程度の
目隠しになるかもと思ってます。
倹約倹約。

[782: 匿名さん]

住宅ローンの新規受付の金利は４月から利上げとＮＨＫの１９：００のニュースで言ってましたね。
３月実行は影響ないですねラッキー。

[783: 匿名さん]

うちも781さんと同じことをしようと思ってます。
ホテルの開業は入居より後だから慌てずに
ゆっくり決めても大丈夫ではないでしょうか。

それにしてもカーテンボックスがサッシより
上にあり過ぎですよね。
サッシの高さと同じにしてくれれば、既成で
選べてラクチンだったのに、、、と思うと
ちょっと悔しいです。
オーダーは手間がかかるので。

[784: 匿名さん]

うちは１２７じゃないからお力になれないんだけど、
縮図を定規ではかってみると、カーテンボックスの幅自体が３２９くらいだから
７７０さんの３１５っていうのはカーテンレールのフックの幅としてはあっているんじゃない？
多分７７５さんはボックス全体を計ってシェード？にするのでは？

[785: 匿名さん]

>>782
まじで？全銀行がそうなの？
むしろこれを口実に上げてきそうな悪寒がするが。

[786: 匿名さん]

4月なんですか？21時のニュースではわかりませんでした。

[787: 匿名さん]

770(762)さん、
765ですが、デザインテックで見積もりをとったと書きましたが、
ドレープとシェードと両方見積もり作ってもらいました。
127ではないので、具体的な幅は775さんが書かれている幅と
違っていて申し訳なかったのですが、ドレープでもシェードでも
幅はほぼ同じでした。誤差５センチです。
シェードの場合は広い方の窓を１台だと大きすぎるので
２台に分けるということで全体で５センチ短くなっています。
ご参考までに。

[788: 匿名さん]

782さん、グランデの場合は引渡し月が3月だから四月からが住宅ローンの金利上げとしたらギリギリセーフ！と解釈していいの？だとしたら本当に私たちラッキー！！

[789: 匿名さん]

いやあ都銀はこれを口実に一斉に利上げするでしょう。
でもおそらく0.1%から0.2%くらいでしょうね。

[790: 匿名さん]

うむ。
789に一票。
一応、悪い方に考えとく。

[791: 匿名さん]

悪い方に考えておいた方が心の準備ができていい。
楽観視していて悲惨な結果になった場合、落胆も大きい。
それじゃせっかくの引越しもなんか暗くなりそう。。。
早く確定してくれないかなー金利。。。

[792: 匿名さん]

長期固定の場合、住宅ローンの金利は長期金利に連動するから、
政策金利が0.25％上がったところでたいした影響ない。
そんなことより、１０年国債の表面利回りを気にしたほうがいい。

ちなみに、上がるときは３月から上がる。
別に４月まで上げないなんてことはない。

[793: 匿名さん]

昨年の３月４月ごろは、平成１９年３月には貸付金利がもっと上がっていることも覚悟していたので、個人的には予想の範囲内におさまりそうかな〜と思っています。さすがにここでドカンと上がるとは思われませんので…。

[794: 匿名さん]

変動金利なら０．２５％分が上がると考えた方が無難ですね。

[795: 匿名さん]

しかしこのシステムにずっと納得いかなかったのですが、
申し込む時に金利が決まってなくて、
その後金利を決めるのは銀行の胸先三寸とはいったいどんな商売。

[796: 匿名さん]

申し込むときに金利を決めるということは、それは
「先物」取引です。

[797: 匿名さん]

申込時に確定ということは、
銀行側はリスクを削減する為に通常より高い金利にしてくるだけだと思います。

[798: 匿名さん]

金利よりも、三井の請求の中に「提携ローン事務手数料：31500円」とあるのがなんとも腹立たしい！
提携じゃないと必要ないの？？なぜ、提携だと必要なの？？全然わかんなぁ〜〜〜い！！

[799: 匿名さん]

銀行も個人相手のせこい手数料収入で稼ぐのどう思ってんだろう？
もっと大型案件のアレンジとか投資銀行への道歩んだらどうなんだろうと
就職活動の頃から（１０年以上前）思っていたんだよね。
住宅ローンがおいしいだなんて、国家国益のために一肌脱ごうとか思わないんだろうな。
もっと金を使って新たな価値創造することできないのかな？
両替の手数料とか振り込み手数料とかＡＴＭの手数料とかちょっと悲しいよね。

[800: 匿名さん]

あ、銀行にお勤めの人を非難してるわけではないですからね。
（銀行マンの入居予定の人多いと思われるし）
ただ、優秀な人材があんなに集まってるのにもったいない、という思いが大きいだけです。
ポートフォリオ的に手数料収入で固定収入を得、大型案件のアレンジやプロジェクトファイナンスなどそうそうあるわけでもない変動収入の部分ばかりでも、というのはわかりますけどね。