パークシティグランデ新浦安−その１０

[匿名さん]

その１０スレになりました。
入居まであと少し！　楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[405: 匿名さん]

>>402
途中から非回答になったね、彼らの削除依頼。

[406: 匿名さん]

＞＞４０４さん
どこかに情報でていますか？

[407: 匿名さん]

それが本物？

[408: 匿名さん]

昨日かおとといのチラシに出てましたよ。違うのかなぁ。

[409: 匿名さん]

そういえば、モアナも引渡し直前から売りに出てましたね。
転勤とかそういう理由でしょうか？
でも、間違えなく金額上げるでしょうね。

[410: 匿名さん]

野村の影響はあるでしょうね。

[411: 匿名さん]

晴れた日に内覧された方、シーパレスの日当たりはどうでしたか？

[412: 匿名さん]

野村はバカだね。
自分のところは苦労して、他のところが便乗値上げ。

[413: 匿名さん]

>>402
関係者でなかったらここまでアツくならないような気もするが…
実際に関係者だったらイヤだなあ。弱みでもあんの？
この物件に自信持っててくれなきゃ困る。
堂々としてないとね。

[414: 匿名さん]

組織的なものなのか、それとも一部愛社精神抜群な社員が突っ走っているのか・・・
最近の若者は終身雇用願望が多いと聞きましたし。

[415: 匿名さん]

私は外資勤務ですが愛社精神ゼロ。
万が一、そのような命令を受けたとしたら辞職します。

[416: 匿名さん]

優秀な社員ならこんなところに書きこまないよー
住人はモチロン、いろんな通りすがりも便乗して盛りあがるだけだもん。
管理人さんに情報提示求めたら、いろいろわかるんだよね。
会社からなんて特にすぐわかるだろうね。

[417: 匿名さん]

管理組合の役員ってなぜ立候補制じゃないんだろう。
550もあれば、やりたい人いると思う。

[418: 匿名さん]

いるでしょうね。
引継ぎ事項のない最初にやっとけば、５５年でしたっけ？
もう一生やらなくて済むものね。安心してその後が暮らせるよね。
だから、くじ引きで当たった人はラッキーなんだ。

[419: 匿名さん]

管理組合役員って、完全な持ち回りではないと思いますから、今回運悪く（？）くじ引きにあたらず役員にならなかったとしてもそのままやらずに済む場合も多々あるような気がします。

ところで、入居予定のみなさま、携帯電話の受信状況は確認されましたか？
内覧時に確認したところ、私のところは圏外（Ｓ社）でした…。
Ｎ社は大丈夫だったようです。
４月までに対応するのかな？
もし、対応ないときはＭＮＰもやむなしと考えていますが、他社についてどうなのか、ご意見伺いたく思っています。

[420: 匿名さん]

海沿いだから厳しいかもね。

[421: 匿名さん]

>>419
アウは３本立ってました。

[422: 匿名さん]

AUはよく入りますよー

[423: 匿名さん]

引越しですが、近隣（となりのブロック）でエアコン1台込みで日通16万でした。
確かに皆さんの金額よりはやすいのですが、荷物も少ないほうだし、
この出費は正直バカバカしいと思っています。
ムカツイタので自分で知り合いをバイトでやとって、トラック借りて、費用を半額以下で
引越しをするつもりです。引越し日も住人優先なので指定されないという認識ですが、
他に自分で引越しする人いますか？

[424: 匿名さん]

携帯ですが、３年位前、ボー社の次世代は浦安のあちこち厳しかったのでテスト用の機械を借りて、
つながるか試してから購入してくださいといわれました。結局家でつながらなかったので、やめました。祖父社になっても変わってないのですね。

[425: 匿名さん]

>420
>421
>422
>424
さん

419です
ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[426: 匿名さん]

商業棟のテナントは、まだ全部決まってないようですね。
空家があるまま入居というのは淋しい・・・。

[427: 匿名さん]

全部すぐには埋まらないんじゃないですかね。
PCTBの下も海側はほとんどシャッター街だし。

[428: 匿名さん]

＞４２７
ＰＣＴＢはシャッター街の根拠がわからない・・
２〜３日に１度はチャリで通るものですが、普通に営業してるじゃないですか、

海側は夕方からの営業が多いからそう思っちゃうんですかね。

[429: 匿名さん]

テナントにパン屋さん入れてよぉ〜
絶対に需要あるよぉ〜
毎日かうよぉ〜

[430: 匿名さん]

>>423
どこの引越し会社を使おうとも、日程は日通が調整って聞いた気が。
要は、トラックの停め場所と、出入り口で家具なんかの運び込みがバッティングしないようにでしょう。うちは、面倒なのが嫌いなんで全部おまかせ。
エアコンはどうやってとりつけるの？
日通で、食器洗い機外すので5000円って言われたけど、あれって自分でもできるのかな。

[431: 匿名さん]

こんにちは。内覧会後の確認会に行ってきました。
キッチンの排水口のネット、我が家はアルミ製でしたが、「銅製では？」と確認したところ、
入居までに取り替えてもらえることになりました。
情報くださった皆さん、ありがとうございました。
ラナイ戸境の非常口まわりは、施工上、全戸下部に隙間がありますといわれましたが、
皆さん、いかがですか？

[432: 匿名さん]

銅製に変えてもらえるんですか。ナイスな情報ありがとうございます。
＞単価たった157万円ですよ！宮大工じゃないですよ！畳だって建売と一緒レベル、わかってんの？
＞私が営業だったら頭にきて嫌になる、営業をうまくつかえ
とかいってた内容の書き込み、消えてますね。
へー、詳しいなと思ってましたが。
もしかして、そんなこと言っちゃいけない立場の人の発言だったりなんかしちゃったわけ？
要・調査だなあ。

[433: 匿名さん]

>>430
食器洗い機は8000円だったと思う。でもあんなの超簡単にはずせるよ。ググって見てください。
エアコンも自分ではずせるけど、取り付けが面倒なので、エアコンは業者に
15000円以下で取り外し＆取り付けさせる予定。
うーん。しかしやっぱ全部日通にやらせるかな？悩む！
だれか同志がいればいいのだけれども。

[434: 匿名さん]

キッチンの排水口のネット、うちもアルミ製？銀色でしたが銅製に変えてもらうべきでしょうか？
無知なので教えてください、なぜ銅製の方が良いのですか？
お手入れや衛生面で銅製の方が良いのでしょうか？緑青が出たりしませんか？

[435: 匿名さん]

排水口のネットは、言わなければそのままアルミというのもおかしな話ですね。再確認会がまた末にあるので　言ってみます。

[436: 匿名さん]

アルミはもともと付属でついている物だそうで、銅製のものは紛失が多いので
別にしてるようです。引渡時にキッチンの引き出しの中に入れておくらしいですよ。

[437: 匿名さん]

もともと変える予定だったそうです。
スタッフ全員に話が行き渡っていなかったらしく、
謝ってましたよ。

[438: 匿名さん]

アイルモデルで聞きましたが、レストランはさらにバリ風料理店が
決まりそうとか。

[439: 匿名さん]

安心しました。

[440: 匿名さん]

なんで家具屋・・・
勘弁してよ。

[441: 匿名さん]

＞４３１
うちも同じです。
ラナイの非常口パネルの下の隙間（1.8cm）を指摘したら、「すべてこういう仕様です。そういう指摘は初めてです！」と言い切られてしまいました。それでも食い下がると、「では確認します」と言われたのですが、これでは再内覧会までには直りませんよね？直させるにはなんと言ったらいいのでしょうか？また実際に隙間なく直してもらった方はいらっしゃいますか？

[442: 匿名さん]

エアコンの取り付け価格が話題になっていますが、ホースを白いテープで巻いただけだといかにも安っぽいので屋内も屋外もハードカバーにしようと思います。折れ曲がりの箇所数にもよりますが1台につき1万円から2万円は掛かるようです。布団を手すりに掛けて干さないようにするというのと同じように大事です。建築の仕上の程度も大事だけどホースがグニャグニャ壁を這っているというのはどうにもみっともないものです。

[443: 匿名さん]

携帯、S社ですがリバーの高層階で、部屋のどこでも3本でしたよ。

[444: 匿名さん]

家具屋、潰れるのも時間の問題でしょ。求む、ＰＣＴＢレベルのパン屋と観葉植物が豊富な花屋！

[445: 匿名さん]

クリーニング屋、イ●サワじゃないだろーな・・あそこホント最悪だ。

[446: 匿名さん]

パン屋を開業するには専有面積が大きすぎて、一個120円から200円弱のパンで採算が合うのでしようか？

[447: 匿名さん]

サンマルクカフェでどぉ？

[448: 匿名さん]

パン屋+チーズ、ワインも販売、カフェ併設っていうのは〜
お酒も売ったら、採算とれそう。
・・・素人の意見だけど。応援して買いに行くよ！

[449: 匿名さん]

エアコンだけど、二台新しいの買うから今持ってるやつおまけで取り付けてといったら
ＯＫだったよ。ついでだからって。
ちなみに車買った後、ガソリン満タン納車でと言ったことはないよ。（笑）

[450: 匿名さん]

>>441さん、
初めてなはずないですよ。>>248さんも指摘したと言ってましたよね。
これはあくまで想像ですが対策マニュアルに追記されたんじゃないですかね。この件。
あ、レジデンシャルさん過剰反応しないでくださいよ。不安なんて煽ってませんからね。
もう一度全購入者の指摘事項を片っ端から当たってみたらいかがですか？

[451: 匿名さん]

私も、皆さんコレで納得してるんですか？と聞いたら
「はい。」とはっきり言われました。そんなこという私が細かい？って思わす態度。
スキマに関してはは、3センチあいてたり1.8センチだったりいろんな「標準仕様」があるのかなぁ

[452: 匿名さん]

>>441さん、
ウチは標準仕様だと言い切られたら、証拠になるものの提出（全戸分のパネルの写真、またそれと同等の証拠能力のあるもの）を要求しようと思っています。
何れにせよ担当営業の口頭の説明ではなく書面によるものを要求します。
（後々、紛争になった時の証拠とするため）

[453: 匿名さん]

＞＞４５１
やってくれますねー、録音されましたか？
私も確認会が近いのですが、担当の言い訳を密かにICレコーダーで録音しておこうと
思っております。既にオリンパス製のVoice Trekという機種を購入しました。
問題の部分もしっかりデジカメで写真を撮影するつもりです。
もし理不尽なことを言うようならインターネットで公開し、購入者同士情報共有させていだきたいと
思っております。

[454: 匿名さん]

なかなか素敵なキッチンスタジオでした。
宝の持ち腐れにならなきゃいいけど・・・。
お料理教室として使うには、ちょっと物足りないかも？！