パークシティグランデ新浦安−その１０

[匿名さん]

その１０スレになりました。
入居まであと少し！　楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[301: 匿名さん]

ゴミ捨て場の説明なんか全くなかった。メールボックスのみ。
流し場のネット？見逃した。こっそり安価なものにかえたのかな？
流し台のタンクに傷がついてると思って指摘したら、
「水のあとですよ〜」
といわれ目の前で水をじゃーって流されました。（→水で傷が目立たなくなった）
乾いたときにもう一回、「傷ですよね？」と聞いたらまたジャーっって。
・・・。

[302: 匿名さん]

>>297
私も、新居に愛着かんじて引っ越しは楽しみです。
抽選にも当たって、引っ越すメドもついて…新生活が楽しみですよね。
と浮かれてばかりいてはいけません。
今回のこの物件、要チェックみたいですよ。やはり大手施工会社とは違ってツメがあまい！
グランデ担当の営業の態度も悪い。
春からの楽しい新生活を続けるためにも、自分の目でしっかり細かく確かめないと。
入居までラストスパート、ゆっくりするのは入居後です。
再チェック事項の情報交換をし合って、あとで嫌な気持ちにならないように頑張りましょう。

[303: 匿名さん]

ああ言えばこう言う、三井さん、
これも対策マニュアルに書いてあるんですか？
買い主だってば○じゃないんだからね。

[304: 匿名さん]

さて皆さん、再内覧会が近づいて参りましたが以下の点再指摘しましょう！

・ラナイ戸境にある非常口まわりの隙間（隙間が全くないのが正しい）
・戸棚の仕切り板の傾斜
・流しのネットが銅製か
・交換でしか修復不能であると常識で考えられるものは交換要求
・畳の変色は交換要求（グレードの問題ではなく初期不良。車を買って塗装がマダラだったらどうします？）
・玄関ドア・ラナイやパハレ、キッチンなどの網戸、各扉の隙間は適正か
・部屋のクリーニング（特にパハレ、ラナイ）
・クロスのジョイント部（１Fにある言い訳パネルはスルー）
・コンロのつまみ（笑）

共用部分についても可能な限り指摘しましょう。マンションは皆の財産です。

[305: 匿名さん]

　我が家はトイレットペーパーのホルダーがナナメに壁にとりつけられていました。
トイレに入って、あら曲がってるとわかるくらい。

[306: 匿名さん]

洗面所のエレガンスコンビネーションも笑える状態でした。
モザイクタイルは１０ヶ所以上割れてるわ、デコボコだわ、
目地の幅がタイルごとにバラバラ（！）だわ、仕上げは雑だわ、
２０センチ四方ごとにモザイクタイルがブロック化してあるんだけど
それらの貼り付けがボコボコ（推定２ミリ以上の段差がある！）
おまけに鏡に傷も入っているし。
全部やり直し状態。素人がやったのは仕方ないとして、
完成検査しているのか？って感じです。

再内覧会でやり直されてなかったら、最後まで戦います。
三井ってみんなこうなんですかね？

[307: 匿名さん]

どんどん増えていきますね・・・

・ラナイ戸境にある非常口まわりの隙間（隙間が全くないのが正しい）
・戸棚の仕切り板の傾斜
・流しのネットが銅製か
・交換でしか修復不能であると常識で考えられるものは交換要求
・畳の変色は交換要求（グレードの問題ではなく初期不良。車を買って塗装がマダラだったらどうします？）
・玄関ドア・ラナイやパハレ、キッチンなどの網戸、各扉の隙間は適正か
・部屋のクリーニング（特にパハレ、ラナイ）
・クロスのジョイント部（１Fにある言い訳パネルはスルー）
・コンロのつまみ（笑）
・トイレットペーパーホルダーが正しく設置されているか
・エレガンスコンビネーションはガビガビではないか

他に気づいた点がありましたら、追記お願いいたします。

[308: 匿名さん]

同じ三井の物件で同時期に内覧会、入居と聞いた幕張ビーチテラスさんは、
あまり話題になってなさそうなので、施工会社の違いですかね。
ちなみに、ビーチテラスさんは清水建設の施工。

[309: 匿名さん]

我が家の出来はよかったよ。がんばれ三井。まけないで！！！

[310: 匿名さん]

サッシの戸当たりの上の部分が当たらないのを指摘したら
「これは隙間風を防ぐための充填にとりつけられているんです」
って真顔で説明されましたよ。下の戸当たりにはサッシのお尻はぶつかるんですが、
上部があたらない。
健さんは指摘して、指摘事項にしているのに！
指摘した方いらっしゃいますか？

[312: 匿名さん]

>>307
追記
引き出しや網戸のすべり具合が悪いものがところどころにある
フローリングの床全体をまんべんなく踏むと、きしむところがある（特に出入り口）

[313: 匿名さん]

隔板の下部の隙間は適正ですよ。うちは有名な辛口内覧業者さんを使いましたが、
誉めてましたよ。上・横はほとんど隙間がないし。
あと、いろいろ書き込みしていますが、そういうのを指摘するのが内覧会じゃないの？
逆に完璧にできていたら、内覧会の意味がないと思いますが。
・・・・ちなみに、私は三井の人間じゃありません。肯定的な意見を出すと攻撃される
のは、公正な掲示板としてどうかと思うよ。

[314: 匿名さん]

>>313
お宅が良かったからといって全戸良いわけじゃないんですよ。
扉に関しては、我が家は不具合があり一級建築士の指摘を受けました。
完璧じゃないからこそ、見落としのないよう、自由なディスカッションしている場なんですよ。
お宅も、購入者であればどんどん書き込みどうぞ。
肯定的な意見だからといって私は攻撃なんてもちろんしません。
うちはよかったぞ、三井ガンバレなんていう意味のないはやしたては困りますけどね。
お宅こそ、否定的な意見があるから「公正な掲示板ではない」というのはおかしいですよ。

[315: 匿名さん]

そうとは思えない。読み返してみると営業のあだ名や具体名などを出して、
おもしろおかしく荒らしているでしょう。
私も建築関係の仕事をしていますが、完璧な工業製品じゃないので、
不具合があって当然。それが全部の部屋に該当するわけではないので、
鬼の首を取ったみたいに話すのはどうかと。
隔板もプロから見れば完璧でしたよ。無知（というか一般人はわから
ないのでしょうがないですが）な人ほど、どういうものか
分からず不安を煽りたてているように思えます？
どう思いますか？皆さん。

[316: 匿名さん]

あれだけの広さのマンションですから、通常物件の倍ちかい指摘があっても
普通じゃないの？単純なことです。

[317: 匿名さん]

戸当たりの件、普通は上下１箇所です。

[318: 匿名さん]

あらしはスルーでいいじゃないですか。
具体名？なんて本当かどうかわからないし、
真実ならば当のご本人が、削除依頼でも出したらいかがですか？

[319: 匿名さん]

No.307
畳の話は以前契約時に渡された資料に書いてありその時に質問した事が
あります。なぜこんな説明があるのですかと聞いた際に、「内覧会での
質問が多いからです」と言われました。いまさら言うなと言われても
仕方なんじゃないの？
というか、車の塗装の話と全く違う。車の塗装は色あせないでしょう。
数ヶ月じゃ。

[320: 匿名さん]

No.318
その見解はおかしい。非常識というかガキ。というかそういう人がいるから
どんどんエスカレートしていく。冷静になるべき。