パークシティグランデ新浦安−その１０

[匿名さん]

その１０スレになりました。
入居まであと少し！　楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[130: 匿名さん]

これだけ人数いれば、カラオケ好きの主婦も読書好きの主婦もいるってことですね。

[131: 匿名さん]

>グランデシーパレス高層階
っていわなくてもいい名のり、さすが親子そろってカラオケ好きなだけあって
自己顕示欲まんまんですな。
リバーパレスにしときゃよかった

[132: 匿名さん]

>>124
今までどおり、シダックスでお楽しみください。

[133: 匿名さん]

シアターもカラオケも変わらんでしょ。偏屈が多いなー。まさに新浦安。

[134: 匿名さん]

１２４ばかり攻めなくてもいいんじゃない？
まるでカラオケ好きな人が悪者みたい。
素直な意見だと思うけどね。

[136: 匿名さん]

私もそう思う。124は素直な意見だと。
カラオケやだーっていっている人だってある意味自己顕示欲強いのでは？
５５０世帯もあれば趣味はばらばら。
カラオケがいやな人は陶芸でもやってればいいじゃないですか。

[137: 匿名さん]

個人的にはアイルなんてばかばかしい企画はやめて
あそこにテニスコート作ってほしかったよ。
そのほうがよっぽど住民の交流につながるような気がする。

[140: 匿名さん]

↑
ここは極めて庶民的な価格のファミリーマンションです。
そんな高尚なことばかりお好みなら、もっと価格の高いマンションへどうぞ。

[145: 匿名さん]

少し前の話ですが、SMBCローン契約の印象最悪。
1)担当女性の人間味のない機械的な対応。とはいえ、細かい点でも自分で判断できず上司相談し時間ロス。
2)期間を短縮しようとしたら、審査終了しているので申し込みの期間で変えるなと。こんな話、今まで聞いていないぞ！
3)火災保険まで抵当権を打つ。 これも聞いたことなし。建物・土地でじゅーぶんだろ！
4)2ヶ月の金利変動リスクは当然のように借り手負担とし、契約だけ先行させられる苦渋。

そりゃCASHあればこんな苦渋を受けずにすんだんだろうが、リスクゼロの住宅ローンであれば、もう少し親切な応対考えろといいたい。思い出すだけで溜息でてくる。

[146: 匿名さん]

保険請求権に対する質権設定ではないですか？
（どうでもいいことですが…）
そんなに珍しいことなのかな〜と個人的には思います。
建物が焼けちゃったときには意味があるような…。

[147: 匿名さん]

失礼
保険請求権ではなくて保険金請求権ですね。

[149: 匿名さん]

借り入れ期間を短縮するためには再審査をしなければいけないし、去年の秋くらい（？？）にどこからいくら借りるかの最終報告しましたよね。
その時までに再審査をしなければいけなかったんでは??
今から再審査では遅いかと・・・

[151: 匿名さん]

でもシーパレスの上層階が最もいい場所だということは皆知ってたことですし。
これだけ戸数が多いとやっぱり同じマンション内で住戸位置による差別意識とか
出てきちゃうのかな。

[152: 匿名さん]

住居の位置がどうとかで、差別意識出るわけないでしょ？？ホント弱い人間が集まったな。あんた自身が、かっこよく映るかどうかだ、問題は！

[153: 匿名さん]

保険金請求権への質権設定は当たり前です。でなきゃ放火して個人口座に実行
され、そのまま逃げたら担保取り損なう。でしょう？

[154: 匿名さん]

今カラオケ批判してる人も、身内が来たときに「カラオケあるんだよ」とか自慢して
「すごいねー」とか言われたら結局カラオケすると思うよ
しかもカラオケしたら意外と自分が楽しんじゃったりして、
ここで批判してたことを忘れちゃうんじゃないかな？（あくまで想像ですが）

[155: by 匿名さん]

>>145さん、無知は恥ずかしいですよ。
金、貸してもらえるだけ、感謝したほうがいいですよ。銀行に。

[156: 匿名さん]

物上代位ってやつです。ちゃんと勉強してから掲示板に書き散らかしましょうね

[157: 匿名さん]

そういえば、アイルまだ売れ残っているようですね。どうするんでしょ。。。？
それから、火災保険に質権を設定するかどうかは銀行によって対応が違いますよ。最近は設定しないケースが多いですよね。

[158: 匿名さん]

銀行で設定しなくても、保証会社が質権設定を求めるような気もしますね。
抵当権設定していれば、物上代位すればいいわけですが、担保権者として
は堅くいきたいと思うのはむしろ自然といえますね。

いずれにしても、質権設定することはさほどおかしな話ではないですし、
かといって質権設定が絶対に必要かというとそういうわけでもな
い。
というわけで、このへんでこの話題は切り上げましょう。

[159: 匿名さん]

引越しの際は押し売りに注意。近畿設備なんかはよく話題になるよ。

[160: 匿名さん]

日通の見積もり来ました。高い！の一言です。幹事会社ってだけでこんなに高いのですかね。
おまけに見積もりの時間に大幅に遅れてきた。許せん。
神奈川からで２トントラック２台で、３０万越えです。
人員も６人はいないとダメだとか、色々言ってきまして。エアコン脱着も一台２万だそうです。
引越し代金の相場ってあってないようなものは過去の経験からわかっているので、納得しかねている次第です。近場のお引越しの方、うらやましいです。
他社に見積もりしてもらった方、いらっしゃいます？

[161: 匿名さん]

え！うちはエアコン一台３万でした。　私はなめられたのでしょうか。

[162: 匿名さん]

給食費払いましょう

[163: 匿名さん]

カラオケいいね〜♪

[164: 匿名さん]

エアコン２万は安いんじゃないですか？
うちも３万と言われましたよ。うちも３０万円台後半でした。ピアノがあるので少々高いかも。
他社で１件だけ見積もりをしてもらえたのですが（ココ以外はみんな断られた）
ハッキリと「一斉入居は扱いたくないので」と言われ、５０万円以上の金額を出されました。
人員も一斉の場合は時間が限られるため、４人から６人は必要。とりあえず４人で出して貰いましたが
その日の引越件数（グランデの）によっては人員追加で更に６万ぐらい高くなると言われました。
結局幹事会社にするしかないのでしょうかね。

[165: 匿名さん]

エアコン一台1万でしたよ。なんでこんなにばらつきがあるの？

[166: 匿名さん]

エアコン脱着で１万とは安いですね。どちらか一方なら聞いたことあるんだけど。

[167: 匿名さん]

うちはトラック3台で40万ちょっと。エアコン3万。荷物減らそうかな。

[168: 匿名さん]

うちはトラック一台なのに４０万。　おかしいよね？　家電は０だし、食器も少ない。　なぜなんだ〜

[169: 匿名さん]

同じ日通でもエアコンの値段とか違うのでしょうか？
我が家は神奈川なので日通幹事支店のの隅田川引越しセンターではなく、
近くの支店から見積もりに来ました。
だからかわからないですけど、あんまりグランデの一斉入居に関して詳しくなく、なに質問しても
あちらに聞かないと、、、という感じで、おおよそ同じ会社とは思えませんでした。
隅田川センターのほうが融通利きますけど、とか言われても困ってしまいまして。
あまりに正式の見積価格が高ければ、隅田川のほうに直接来てもらおうかと思っています。
他県の方はやっぱり近くの支店の人間が来るのでしょうか。
ちょっと不安になりました。
グランデに着いても要領悪くて後回しにされたりすると、高くてもせっかく幹事会社の日通に
したのに意味なかった、となるのも嫌なので。

[170: 匿名さん]

165です
日通さんです。２ｔトラック３台とエアコン脱着４台で２４万でした。グランデ近隣です。エアコン脱着等統一金額だそうですが・・・

[171: 匿名さん]

170さん、日通の支店は隅田川引越しセンターでした？？

[172: 匿名さん]

で、みなさん日通に決めてハンコ押されたんですか？
他社でＯＫだったところありますか？

[173: 匿名さん]

それにしても、引越の日程は日通であろうとなかろうと全く平等ですと言われました。
日通にする意味があるのでしょうか？しかも２月中旬しか日程決まらないですよね。
子供２人小学生なので早く引越して、色んな手続きしたいです。

[174: 匿名さん]

そうは言っても日通に頼んだ人が優先だと信じています。

[175: 匿名さん]

私も本当なら日通以外でも気にしないのですが、なんせ他社からは「辞退」され続けていて
他に引き受けてくれる会社ないのです。。
引越しの日程は、希望日は手続き会で見た限りではまだ余裕があったのですが、それでも
今後変わる可能性あるのでしょうかね？
第一希望でわざわざ平日にして確実路線いってるので、上限達していないなら
その時点で当確にしてほしいです。じゃないと、予定もたてられません。

[176: 匿名さん]

私の友人は２年前マリナイースト内からPCTBに引っ越しました。三月末の繁忙期で
幹事会社の日通にお願いして、確か１８万だったといってましたよ。
私も同じパターンなので、引越費用は２０万で予算組んでました・・・
引越しも新価格なのでしょうか・・・ただ当時は他社の見積もりも出してもらえた
そうですので、談合ではと気になりますね。

[177: 匿名さん]

私の友人も新浦安の三井物件で幹事会社以外で春休み最初の週末に引越しています。
私も日通だから優遇される事は無く、平等に調節すると言われた一人です。
第一希望、週末だとやはり厳しいでしょうか？
内覧会、時間無くて、引越まで行けてません。。

[178: 匿名さん]

あの近距離で２０万近くするのですか。。。びっくり！
それにしても日通大儲けだすねー。
引越し代にお金かけるくらいなら、その分いい家具買いたいです。
もったいないです。。

[179: 匿名さん]

だすねー、っていなかっぺみたい。（笑）
ですねー、です。（汗）