3期2次が10/27から受付中。
No.02 by 契約済みさん 2007/07/25(水) 22:49
[投稿する] [荒らし対策]
スレ立て乙です>1番様
幕張エリア最大級。896家族の夢が詰まった新型プロジェクト。
公式HP http://www.m896.com/
売主 有楽土地 http://www.yuraku.co.jp/ 他5社
設計施工 長谷工 http://www.haseko.co.jp/
前×3スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46935/
前前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46590/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46854/res/1-10
No.03 by 匿名さん 2007/07/26(木) 00:28
[投稿する] [荒らし対策]
MR見学+現地見学+スレpart2の情報をまとめてみました
<よい点>
①総武線、京葉線いずれの最寄り駅にも等距離で二駅利用可
②東関道、京葉、14号、357号、いずれの高速道、国道にも
好アクセス(休日は銀座のデパートまで15分ちょっとかも)
③幕張本郷〜海浜幕張間の最寄りバス停がけわしい陸橋を
越えて徒歩10分の免許センターだったのが片道だけ徒歩5分
たらずのところに新しい停留所ができた
(対向車線側のもう片方は追突多発地帯になってしまうこと
必至ってことで設置不可)
④低層階だとすぐ目の前が高速&国道という感じがしない
すぐれた防音壁と植栽(県がつくったらしいけど)
⑤近所の戸建エリアを自動車公害からまもる高速&国道の
緩衝(かんしょう)緑地が立派な公園になっていて自分の
マンションはちっともまもられてないんだけど心がやすらぐ
(でも公園つくった目的かんがえると深呼吸はしたくない)
<わるい点>
①デベ推奨の利用駅の海浜幕張駅まですごく遠い。徒歩時間
は擁護派の15分(!)からアンチの30分以上まで諸説あった
けどこれもデベ推奨の住友ケミカルから神田外語経由の道だと
23分ということで決定っ!(距離1.8kmを不動産広告の
1分80mで計算だからどっちも文句ないよね)途中、2回ほど
キツイ陸橋を越えるから自転車も相当疲れそう
雨の日の片手傘運転なんて絶対できません
②排ガスやブレーキ粉じんが多いといわれる坂と料金所のある
高速&国道&バイパスに隣接 長い年月では影響ありそう…
このサイトの中にあるリンクは千葉のこの一帯の調査レポート
http://www.hyo-med.ac.jp/department/pbhl/taikiosen.htm
つぎも千葉県のこと(;´д`)
http://www.asyura2.com/0406/health9/msg/116.html
③オプション入れないとただの団地みたいな素っ気ない部屋
<よくわからない点>
シャトルバス???平日に海浜幕張しか行かないので総武線の人や
ほかの全然つかわない人の反対でそのうちなくなるという話が‥
同じデべの近所のマンションもやっぱり使い勝手わるいみたい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46871/res/955
[スレ作成日時]2007-10-27 01:06:00

- 所在地:千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
- 交通:JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
- 間取:3LDK
- 専有面積:72.68m2
- 販売戸数/総戸数: / 896戸
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)part4
694:
物件比較中さん
[2008-02-22 01:04:00]
シャトルバス、万が一無くなっても公共のバスだってあるじゃん
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695:
物件比較中さん
[2008-02-22 01:06:00]
だからバス便としてどうかっていってますよ
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696:
物件比較中さん
[2008-02-22 01:07:00]
バス停近くにあったっけ 本数はあるのかなあ
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697:
近所をよく知る人
[2008-02-22 02:09:00]
690さんは、ネタかと考えているようですが、
マクタマはベイタウンじゃないって、それは事実で、ただ、たいした問題じゃない。 だからといって、書き込む内容を制限する必要もないのではありませんか? それでも、勘違いした住民の嬉々とした書き込みをみると、 なんだか勘違いしてるような気がして、浅ましさを少し感じたりしました。 それから、679さんの書き込みって本質じゃないですか? ここは設定価格としては安いので、所得の低い人たちが数多く買っているようにも 思いますが・・・実際はどうなんでしょうか? そのため、住民にどんな人がいるのかについて不安ですよ。 この掲示板を眺めていて、正直、自分にはどうしてここで妥協できるのか、分かりません・・・ 学校が近いなどのいいところはありますが、 せめて、もう少し駅から近ければ、東関道からもう少し離れていくれたら。 専用バスは年間の費用が数千万円?かかるらしいとのことで、 将来的な継続は難しいような気がしました。 |
698:
匿名さん
[2008-02-22 02:16:00]
691さん、ここはマクタマの掲示板なので
他の物件のことが知りたければ、ここでの書き込みは場違いでしょう。 そもそも、少しくらい自分で調べる努力はした方がいい。 少しは常識の範囲でカキコしてくださいね。 |
699:
近所をよく知る人
[2008-02-22 09:52:00]
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700:
物件比較中さん
[2008-02-22 11:24:00]
698さん
691です。自分で調べてますよ。もちろん。 真剣に物件を探しているんで。 でもそのような物件は千葉みなと以外になかったので どうしても知りたくなって聞いてみました。 |
701:
物件比較中さん
[2008-02-22 14:56:00]
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702:
匿名さん
[2008-02-22 16:31:00]
>シャトルバス、万が一無くなっても公共のバスだってあるじゃん
千葉市財政は逼迫してるから路線バス維持も楽観出来ない。 >イオンではなくてその格下のマックスバリュー 格下ではないイオンより小さいだけ、商品は同じよw |
703:
匿名さん
[2008-02-22 16:41:00]
>格下ではないイオンより小さいだけ、商品は同じよw
生鮮食品のレベルの違いがあるらしいよ。 |
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704:
物件比較中さん
[2008-02-22 17:09:00]
701さん
仮称は「イオン幕張西」なのでどうなんでしょうね。 まだどのようになるかはっきりした事ははわからないようです。。。 |
705:
契約済みさん
[2008-02-22 18:20:00]
検討されてる方へ正直な感想。
オーシャンは、中高層に魅力(眺望は本当にいい)。ただ低階層は目の前高速。。。 ※音はそんなにひどいと思いません。空気の良し悪しは実感できてません。 ガーデンは、低階層が魅力かな? 高い所は目の前にマンションがあるって感じじゃないかな? |
707:
入居予定さん
[2008-02-22 21:24:00]
うちはオーシャンの8階です。営業さんからは8階からだと海が見えるって聞いていたけど
もし見えなかったらとドキドキしながら見た結果は・・・。 ものすご〜く綺麗に見えましたよ!!(喜) 船とかもはっきり見えました!! |
708:
匿名さん
[2008-02-22 21:30:00]
ここのダイレクトメール来ました。残っているのはあと85戸みたいですね。1番街・3番街に多く残っていました。この二つは人気ないのかな。
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709:
購入検討中さん
[2008-02-22 21:44:00]
1番街・3番街は最後に売り出したのです。
一部は4月入居になるそうですよ。 |
710:
購入検討中さん
[2008-02-22 21:47:00]
709です。
「一部」と書かずに「3番街」と説明すれば わかりやすかったですね。 3番街は4月入居です。 |
711:
物件比較中さん
[2008-02-22 22:16:00]
音はサッシ閉めてれば気にならないって事かなあ 高速目の前にあって窓開けてたらどう考えたって響くでしょう だから遮音サッシ入れてたと思うよ
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712:
契約済みさん
[2008-02-22 22:44:00]
706さん 705です。
8階から見ましたが、海も綺麗に見えましたし、夕日なんて最高ですよ! 営業さんからは9階から海が見えるので8階と9階では100万違うと説明を受けましたが、 8階で大満足ですよ! (営業さんもそうは言ってましたが8階からでも綺麗だと思うと言われてたので感謝です) 711さんがご指摘の通り、窓を開けてると高速の音はします。 個人差はあると思いますが、想像したよりはマシでした。 窓を閉めるとまったくといっていいほど、音は聞こえませんでしたよ。 |
713:
匿名さん
[2008-02-22 23:14:00]
No.699さんへ
>少しどころか、ものすごく感じます!浅ましさ。事情通気取りで、勘違いしてるあんんた >みたいな奴に(笑) 697ですが、気分を害されたようですが 何を勘違いされているというのでしょうか?説明もなく文句だけ言われても・・・ ただ、これまで考えてきたことを正直に書きすぎたようです。 でも、699は本当に地元の方ですか? 地元の方がそんな書き込みするのかどうか、意味が分かりませんでした。 |
714:
物件比較中さん
[2008-02-23 00:17:00]
予算的に「東東南向き」の住戸をすすめられました 陽当たりはやっぱり昼間ででしょうか
洗濯物とか大丈夫でしょうか |