コロンブスシティ（マクハリタマゴ）part4

[契約済みさん]

3期２次が１０/２７から受付中。

No.02 by 契約済みさん　2007/07/25(水) 22:49
[投稿する] [荒らし対策]
スレ立て乙です＞1番様
幕張エリア最大級。896家族の夢が詰まった新型プロジェクト。

公式ＨＰ　http://www.m896.com/
売主　　　有楽土地　http://www.yuraku.co.jp/　他５社
設計施工　長谷工　　http://www.haseko.co.jp/

前×3スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46935/

前前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46590/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46854/res/1-10
No.03 by 匿名さん　2007/07/26(木) 00:28
[投稿する] [荒らし対策]
ＭＲ見学＋現地見学＋スレpart2の情報をまとめてみました

＜よい点＞
①総武線、京葉線いずれの最寄り駅にも等距離で二駅利用可
②東関道、京葉、14号、357号、いずれの高速道、国道にも
好アクセス（休日は銀座のデパートまで15分ちょっとかも)
③幕張本郷〜海浜幕張間の最寄りバス停がけわしい陸橋を
越えて徒歩10分の免許センターだったのが片道だけ徒歩5分
たらずのところに新しい停留所ができた
（対向車線側のもう片方は追突多発地帯になってしまうこと
必至ってことで設置不可）
④低層階だとすぐ目の前が高速＆国道という感じがしない
すぐれた防音壁と植栽（県がつくったらしいけど）
⑤近所の戸建エリアを自動車公害からまもる高速＆国道の
緩衝（かんしょう）緑地が立派な公園になっていて自分の
マンションはちっともまもられてないんだけど心がやすらぐ
（でも公園つくった目的かんがえると深呼吸はしたくない）

＜わるい点＞
①デベ推奨の利用駅の海浜幕張駅まですごく遠い。徒歩時間
は擁護派の15分（！）からアンチの30分以上まで諸説あった
けどこれもデベ推奨の住友ケミカルから神田外語経由の道だと
23分ということで決定っ！（距離1.8ｋｍを不動産広告の
1分80ｍで計算だからどっちも文句ないよね）途中、2回ほど
キツイ陸橋を越えるから自転車も相当疲れそう
雨の日の片手傘運転なんて絶対できません
②排ガスやブレーキ粉じんが多いといわれる坂と料金所のある
高速＆国道＆バイパスに隣接　長い年月では影響ありそう…
このサイトの中にあるリンクは千葉のこの一帯の調査レポート
http://www.hyo-med.ac.jp/department/pbhl/taikiosen.htm
つぎも千葉県のこと(；´д｀）
http://www.asyura2.com/0406/health9/msg/116.html
③オプション入れないとただの団地みたいな素っ気ない部屋

＜よくわからない点＞
シャトルバス???平日に海浜幕張しか行かないので総武線の人や
ほかの全然つかわない人の反対でそのうちなくなるという話が‥
同じデべの近所のマンションもやっぱり使い勝手わるいみたい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46871/res/955

[359: 契約済みさん]

要は歩行者も自転車も自動車も、
お互いを思いやる気持ちと、
交通マナーを考えようって事ですよ。

[360: 匿名さん]

自転車横断専用信号の新規設置？
個々人の主張は止めて、マクタマの皆さんは人工的に整備された美しい街に住むということをもう少し理解された方が宜しいのでは？

造られた街なので住生活においては何かしらの不便が生じるのは当然です。
マクタマ（海浜幕張〜幕張本郷）という場所を大切にし、その地域に優しい考え方を持つ。
そういった考え方が出来ないのでしょうか？

[361: 入居予定さん]

人工的に整備された美しい街＝海浜幕張・ベイタウン。

今までさんざん、マクタマエリアは海浜幕張・ベイタウンとは違うエリアだと言われてきたのに、こういう時だけマクタマも仲間入りさせてもらえるんですね（苦笑）

自転車専用信号というよりは、横断歩道を作って、その横に自転車用のラインをひけばいいのでは？よく町中にありますよね。横断歩道の横線の横に、自転車マークのついてるやつ。

[362: 匿名さん]

つーかさ…。
俺はどうでも良いけどさ、入居前からこんなんであなた方大丈夫？
きちんと集合住宅のルール守って永住できる？
ここで貶し合ってる同士で、挨拶を交わすんだよ？
入居したらしたで、ベランダ喫煙が臭いだとか、上の奴がウルセーとか、ママ友ができない、とか色々問題がでてくるわけよ。
わかって知って購入したクセに、ゴミ置き場が遠いとか書き込むアホがでてくるわけよ。

まあ、上司に怒られてばかりでストレス溜まる気持ちはわかるけどさ。
こんな匿名掲示板でストレス発散だなんて寂しいと思わないか？

[363: 匿名さん]

>361
はっきり言わせてもらいますが

『マクタマエリアは"ベイタウン"とは違うエリア』

ですから。
まぁ10歩くらいは譲って"海浜幕張"するのはかまわないでしょうが・・・。


自転車専用横断道つくった時点で歩行者も渡りだすよ。。。
そうしたくてウズウズしてる人が、いっぱい居ますしｗ

[364: 購入経験者さん]

＞入居前からこんなんであなた方大丈夫？
＞きちんと集合住宅のルール守って永住できる？
＞ここで貶し合ってる同士で、挨拶を交わすんだよ？

匿名掲示板だからいろいろな意見が出てくるのは当然ではないでしょうか？
それにこの物件に悪意を持ってる方もよく現れますし、仕方ないでしょう。

全ては、顔を見たり、挨拶したり・・・実際に生活が始まってからでしょ？
匿名掲示板のやり取りで心配することはないでしょう。

[365: 匿名さん]

＞まぁ10歩くらいは譲って"海浜幕張"するのはかまわないでしょうが・・・。

このエリアは「海浜幕張」でもないと思います。以前から
周辺に住んでいる方は「西幕張」または「幕張本郷」と
呼んでいます。

ここの購入者は、この掲示板を読んでいると、自分達に都合のよい
勝手な希望ばかりを口にし、先住民が守ってきた地域の安全性を
ないがしろにしているように感じます。
もっと地域の住民と協調性をもって馴染んでいこうという気持ちを
持たれた方がいいのではないですか？
他のスレと比べて、そんな印象を持ちました。

[366: 契約済みさん]

先日内覧会に行ってきました。
以前長谷工の物件を知り合いが購入した際、手直し箇所が200箇所以上あったと言っており、覚悟して内覧会に臨みました。私は大きな手直し箇所としては約30箇所近くありました。
知り合いよりは数こそ少ないものの、どれも工期を要しそうなものばかりでした。
玄関大理石の破損、LDのフローリング不良等など...
心躍らせ向かった内覧会ですが、あまりに粗悪な工事にがっかりしています。
納得いくまで手直ししてもらいます!!

[367: 匿名さん]

＞ここの購入者は、この掲示板を読んでいると、自分達に都合のよい
＞勝手な希望ばかりを口にし、先住民が守ってきた地域の安全性を
＞ないがしろにしているように感じます。
先住民の方々は、地域の安全性について、どのような功績をだされたのですか？

[368: 購入検討中さん]

また、海浜幕張ではないぞ議論がはじまった・・・
契約者が納得されてるのだからどちらでもいいじゃないですか。
西幕張でも海浜幕張でも幕張本郷でも幕張は幕張です。
幕張ベイタウンではないというだけですよ。
それにしても30箇所の不具合があるマンションのほうが気になりますね。

[369: 匿名さん]

床、壁をなめるように見れば不具合箇所はいくつでも見つかるでしょう。

[370: 匿名さん]

>>369さん

>>366さんは怒り心頭に発しているから余程の事でないの？
そうじゃなきゃ　購入者で資産価値が下がる事なんか書き込まないでしょうね。
（自分で首締めてるようなものですから・・・・・）

[371: 匿名さん]

業者から聞いた話によると、

とことん細かい指摘をする方で、
半年点検なんかでお部屋にはいってみると
あんなに直させたはずの壁紙が無残にペットに
食いちぎられているなんてこともざらで
あの修繕はなんだったのかと思う瞬間も多いそうです。

あんまり過度な指摘もどうかと思いますよ。
それこそ這つくばってみる人！！恥ずかしいですよ。

[372: 匿名さん]

>>365さん
ここは幕張本郷ではないでしょう。
14号から海側は幕張本郷（花見川区）でありません。

[373: 入居予定さん]

この３６６おかしいでしょ。
いろんなところに同じ書き込みをして・・・何がしたいのか分かりませんな。
本当にこの人が契約者として　お隣さんにはなりたくないですな。

[374: 契約済みさん]

現場を見れば分かります。

長谷工よ責任ある仕事をしろ!!

[375: 契約済みさん]

ほんと、３６６と同じ書き込みを住民版でもまくじょ〜でもコピーしてますね。
現場を見れば分かると思いますよ。
本物の契約者なら。

[376: 匿名さん]

>No.367

長きにわたって住み続けることで、功績ということではなくて、
地域的なつながりや、環境も形成されると思いますよ。
問いかけだけではなくて、ご自分でも少しは調べてから発言しましょうね。

[377: 入居予定さん]

マクタマが　海浜幕張かどうかなんて、正直どうでもいいんですけど。。。。。
なぜそんなにはっきりさせたがるのか理解不可能です。

内覧会の件は、人それぞれの期待度も違うだろうし、それによって感想も良い、イマイチとあるでしょうけれど、複数の契約者の意見を掲示板などで読んだところ、大半が満足と言っていましたが。

[378: 契約済みさん]

だからー
幕張本郷だろうが幕張西だろうが海浜幕張だろうがどーでもいい
千葉だよ千葉