サンウッド市川真間グリーンヒルズ

[いつか買いたいさん]

中古物件ですが、サンウッド市川真間グリーンヒルズの購入を真剣に検討しています。
築４年で分譲当時はかなりの高級物件だったと聞いています。
周辺環境・建物の配置などはさすが森ビルと言う感じがしますが、如何でしょうか？
現在お住まいの方、以前購入を検討された方、周辺にお住まいの方、何でも良いので情報を
お願いいたします。
当方、不動産購入は初めてで、多少戸惑い気味です。

[2: mick]

住人です。
問題点は、
・ＪＲ市川駅よりやや遠い（徒歩20分弱。但し、坂の下にバス停あり、渋滞さえなければ7-8分）
・夜、徒歩で帰宅するときに人通りが少ない場所がある（PM11:00〜12：00位に帰宅することが多い）
・セミが多い（余命1日くらいになると玄関のところにやって来て、扉を開けると家にはいってきてしまうこともある）
・CS110℃が映らない！（個人的にはコレが一番ショック、通常のスカパーもベランダにアンテナをつけてはいけなく、共聴のみでチャンネルの制限あり。但し、ケーブルは各家庭まで来ている）
良い点は、
・静か。（敷地内全体に静かなうえ、部屋も隣と接していない構造で静寂）
・涼しい。
・緑に囲まれて、別荘気分で生活できる。
といった感じです。

[3: 匿名さん]

新築販売時、見に行ったことがあります。そのときの私の感想。

良い点：
・まるで森の中。私のような「自然好き環境」にはとっても希少物件。
・上層階、かつ南側建物なら、景色とても良。
・敷地ゲートあたりからまるで別荘気分になれる、高級感。

問題点：
・上層階は価格高すぎ（当時の感覚で）。やっと買えそうな、かつ薦められた１階物件では、目の前の松林、立派過ぎて、一生陽当たりのない生活。
・ふもとの道路から車で入る道、まるで一方通行なみの狭さ。しかもそこそこの距離その狭い道のまま。びっくりするくらい。
・せっかく高価な上層階を買ったとしても、西側丘の下のマンションの、赤く塗られた塔がかなり、残念なくらい目障り。
・直近駅は、あまりにもマイナー。

結論：
・「子育て完了し、電車など乗らない余裕のあるお金持ちが、別荘感覚で購入する物件。我が家にはお呼びでない。」ということでパスしましたっけ。

[4: 匿名さん]

これ、ここじゃないですか？
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ270C01010.do?AR=030&JJ_GA=tiles.FJ2...

[5: 入居済み住民さん]

良い点、悪い点は個人の価値観とか好き嫌いによりますが、
保全樹木の中にあり、周辺を学校やスポーツセンターなどの施設に囲まれ
ている（環境が変わらない）という希少性は間違いないと思います。

住宅の一次取得者が多いので、子育て家族もたくさんいます。
みなさんマイナーな国府台駅や、少し遠い市川駅を利用して通勤しています。
もちろん、リタイアされて悠々自適の方もいらっしゃるようですが、住民構成のバランスはいいのではないでしょうか。

[6: いつか買いたいNo.1です]

皆様のご意見を参考に購入を正式に決めました。

現在はＪＲ市川駅近辺の賃貸マンションに住んでいるのですが、
一生住むのなら、周辺の騒音と汚い空気から解放されて、森の中の
静かな環境で暮らしたいとの気持ちが夫婦で一致したのが決め手です。
マンションの中はまるで別世界の空気が漂っていますね！

国府台駅は、ちょっと寂れた駅で、都心に出るのにＪＲより時間がかかり
ますが、その分かえって車内混雑が少なく通勤には楽と判断しました。

来月からマンションコミュニティーに入れていただけるのを楽しみに
しています。住民の皆様なにとぞ宜しくお願いいたします。

[7: 近所住まい]

私もサンウッドは、結構いい物件だと思っています。

私が小さい頃（20数年前）は、「真間山は霊峰である」「景観を損なう」「子供がうるさい」等で、あそこにマンションが建つとは考えられませんでした。
あの辺りは、文学や歴史があるらしく（さだまさしの実家も）環境的には落ち着いた良い場所だと思います。

環境的には良いのですが、駅から遠いことや車の維持費と住宅ローンのダブルパンチには耐えられなかったので、検討はしませんでした。

あとは、住民のコミュニティ次第ですね。

[8: 入居済み住民さん No.1です]

おかげさまで先月末無事入居いたしました。

直後に今月に入っていきなり組合員総会に出席してまいりました。

理事会はとてもしっかり運営されていますし、住民の方々も意識の
高い方々ばかりで、感心すると同時に安心致しました。

皆さん敷地内で会っても、明るくご挨拶してくださいますし、
妻も住環境にとても満足しています(この季節紅葉がきれい）。

近くにスーパーがリブレ京成だけなのと、外食先が見当たらないのが
難点ですが、却って落ち着いた生活が送れるような気がしました。

思い切って契約して本当に良かったです！

[9: 入居済み住民さん]

久々に３ＬＤＫの部屋（１階)が売りに出されていますね。
http://www.yuraku.jp/blog/shop_index.asp?branch_cd=6312
すぐに買い手がついてしまうのでしょうか？

[10: 匿名さん]

住民用スレを立てました。
住民同士で情報交換しませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208169/

[11: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208169/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。