プラウド新浦安

[野々村]

またまたずいぶん伸びちゃったので、次の新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[388: 匿名さん]

>373
船釣りをする方なら解ると思うが、東京湾で釣った魚は旨いのですよ。

[389: 匿名さん]

自分は購入予定でいる者です。
先週ＭＲに行ってきて営業の話を聞いたところ、南西の低層階の価格
が他より抑え目の部分狙いが多いと言っていた。
うそもあるかと思うが、この話を聞くと、やはり、第一期で売ろうと
している戸数すべてうまらない気がして、心配だ。
これまでの一部の方のレスのように価格設定が高洲に対して不釣合い
なのが正解かな？？？
７，８００万出すならもっと駅近都心マンションにいく方のほうが
多いかなぁ。。。

[390: 匿名さん]

俺も年収３０００万。
By　ニート

[391: 匿名さん]

MRに板出来ましたかぁ？花は付いてますかぁ？
それともプラウドって板しないのでしょうか？

[392: 匿名さん]

ここのターゲット層のひとつが「丸の内・大手町の金融機関勤務、
年収1000万超の30代、妻と子2人」だそうです。
うちはど真ん中なんだけど、金利・固定資産税・修繕積立といった
将来の負担増を計算していけば、6000万超は怖くて手が出ません。
という訳で低層部の110㎡位を狙っていますが、倍率高そうですね。

[393: 匿名さん]

>387
朝刊は指定新聞店が各戸のドア横の新聞受けに入れてくれます。
これはエレベーターつきならどこのマンションでもほぼ同じ。
夕刊は集合郵便ポスト。

[394: 匿名さん]

＞393
オートロックマンションだとセキュリティーの問題から
各住居までもってきてもらえないところがたくさんありますよ。
都心のタワーマンションとかはもってきてくれないです。

[395: 匿名さん]

販売回数、何回に分けるのかな。
あんまり多いとなさけないですね。

[396: 匿名さん]

でも、もってくるね。玄関ドアに新聞受けついてるし〜

[397: 匿名さん]

管理組合の規約で決めないとだめでしょ。

[398: 匿名さん]

368のプラウドに住まう者さんはさぞや毎日お忙しいのでしょうね。大変ですね。366で呼ばれてから1時間と空けずに登場したのは飽くまで偶然ですよね。

[399: 匿名さん]

新聞の件は、契約前や契約時に説明があるよ。販売時に条件がきまってるよ。
管理組合は関係ないよ。
新浦安の場合のオートロックマンションでも、たいていは指定の新聞店は入ることができるから、
朝刊は各戸に届くよ。

[400: 匿名さん]

>>399
引渡し後は、管理組合がルールを変えられるんだよ。
新浦安でも、マンションの一部（セキュリティ・リスクへの感度が高い場合）は、
新聞店であろうともマンション内にいれない。配達員はバイトさんのケースが多いからちょっとね。
いちいち管理人が出入りを管理するのも面倒だろうし。
だから、一旦受付が新聞を受け取り、管理人か管理人コントロール下の人が各戸配達するのが一番。

[401: 匿名さん]

朝の４時ごろから７００戸ほどの配達管理人がやるわけないし、管理人の下にまた人雇ったら、
管理費高くなる一方。セキュリティーなんていったって、廊下掃除の人も来るは、メンテナンスだなんだかんだで、大勢の人が毎日のように入ってくるのが現状。新浦安のほとんどのマンションは指定された新聞店が各戸配達しています。玄関ドアがやっぱりセキュリティーの要。

[402: 匿名さん]

掃除の人も、メンテナンスの人も、管理会社はしっかり管理していますよ。
何かあれば管理責任を取らされますからね。
新聞店の人を入れるのは管理組合の決め事だから、マンション住民がリスクを被ります。
何かがあっても、零細な新聞配達店に出来る事は限られるし、バイトの管理をしっかり
やる能力も無い。ちなみに、新聞配達店の不祥事は、新聞社には無関係です。
このリスクを認識していないと、新聞配達店の人を建物に入れて配達してもらおう、
って簡単に決めてしまうわけだな。

[403: 匿名さん]

プラウドの近くに住むものですが土曜は天気がよく暖かく風もありませんでしたので、家族４人電動アシストでディズニーランドを一周しました。途中みちくさしながらですので２時間かかりました。昼食はシェラトンホテルの１階のバイキングで済ませました。本当に気持ちがよかった。
　新浦安は最高ですね。

[404: by 匿名さん]

>>392
36歳、金融機関勤務、年収1,100万、4人家族とまさに我が家はターゲット層に該当しますが、
子供の教育費等考えたら、こんな高いマンション買わないですね。
退職金もらった方が、余生を過ごすにはぴったりではないでしょうか。

[405: 匿名さん]

じゃあどこ買うの？幕張たまご？

[406: 匿名さん]

モアナに比べて値段が1000万円以上上昇していますね・・・・。しかも狭くなって。。。

[407: 匿名さん]

私は年収700万　32歳　親の援助5000万です。
結構余裕で購入できそうです。

[408: 匿名さん]

余裕も何も、ただのすねかじりじゃん。

[409: 匿名さん]

金融関係じゃありませんけど、その他ターゲット層です。
しかし、頭金が1千万しか用意できなく年収1千万超あっても子供２人いると、どうしてもここの価格は悩んでしまい我が家は見送りました。

妻がとっても気に入ってたのですが、毎月＆金利・消費税・固定資産税アップ等考えると踏み込めませんでした。

貧乏人のたわごとでした…

[410: 匿名さん]

物件価格7千万-頭金1千万=6千万を35年ローン組むと、ボーナス加算なしで月20万ちょっと
→年収１千万超なら、家計負担率２割チョイでしょ？　ま、so soて感じじゃないの？

[411: 匿名さん]

親の援助5000万って大丈夫か？。
親子間でも贈与税（2〜3割位のはず）かかるぞ！、税務署もばかじゃないから、
そんな大物見逃さないぞ！！。

[412: 匿名さん]

>>411
夫と妻、お互いの両親から2500万円なら大丈夫ですよ。
相続時精算課税制度を利用すればですがね。
ただし、相続する親が65歳以上であり、子供が20歳以上で
ある場合に限ります。

相続時精算課税選択の特例は今のところは平成19年12月31日まで
ですのでプラウドの場合は適用できないですね。

[413: 匿名さん]

>392
そのターゲット層は新浦安にはごろごろいますね。
というかここでは非常に平均的な家庭です。
そして既にMEのマンションを手ごろに購入し、余裕のある生活を送る。
それが新浦安のよさではないでしょうか。
ここを購入しても同じ収入層の別マンションの方より生活がきつきつになりそうですね。

[414: 匿名さん]

>410さん
毎月のローン以外にランニングコストがかかるので結局それなりの金額になりますよね。

MEのマンションを当時の価格で買えてたら多少は違うのでしょうけど・・・
子供は小学校から私立に行かせる予定はないけど、習い事で意外と子供にお金がかかるものなんです・・・

貧乏人のたわごとです

[415: 匿名さん]

ランニングコストつったって、固定資産税が年２０万チョイってところに、
修繕積立金＋管理費で月３万強だよねえ。ま、何に重きを置くかというところかと
は思います。

[416: 匿名さん]

プラウドくらいの価格と、共用部の建物の部分を入れると固定資産税は１１０平米くらいので
月に３万円くらいはかかりそうですね。
修繕積立金と管理費と駐車場で４万円くらいですかね？　合計で月に７万円くらいは、ローンに上乗せして考えておかないと計算が狂いますね。　子供も私立に中学校から行かせるとなると小学校４年生くらいからの塾と大学出るまでには１３年間で一人でも年間平均１００万円は出て行きますから
月に８万円の教育費。よって１５万円は何もしなくても出て行きますから。ローンで月に１５万円で
返済計画していたら、実際は毎月３０万円くらいが、４１４さんのおっしゃるランニングコストになると考えて間違いないと思います。ここに、光熱費・交通費が当然加わってきます。経験上。

[417: 匿名さん]

駐車場が１台or２台分＝約６万くらいかかるんじゃん？

[418: 匿名さん]

最近、プラウド新浦安をＴＶで取り上げていましたか？友人が見たと言っていました。
すごく立派だけど、あんな遠いところね〜とも言っていました。
好評だったのでしょうか？

[419: 匿名さん]

浦安市は都内と違って都市計画税がかからないので、月１万くらいは浮きます

[420: 匿名さん]

>>411
ヒント　共○名○

[421: 匿名さん]

>>409
年収1,000万で、頭金1,000万しか用意できないって、本当に最近まで薄給だったんですね。

[423: 匿名さん]

シューズ用クローゼットがやたらと広いのですが、、こんなに靴持ってないよ〜。
値引き交渉はいつごろ持ちかけるものだろう。

[424: 匿名さん]

駅から遠く、通勤に時間がかかるとはいえ通えないわけではない地域で、100平米超の間取り、部屋から海が見える、という点が魅力で南東の中高層、本当に欲しかったのですが（今でもかなり欲しいのですが）、中学校予定地の海側に何が建つか分からないというリスクを考えて、今回は見送ろうと思っています。
海が見えることで、高層フロアの価格には数百万以上プレミアが乗っていると考えられますが、それを払ってまで手にした眺望が数年後に変わり果ててしまったら（更に言えば19階程度の建物が建ち海がまったく見えなくなってしまったら）・・・「運が悪かった」だけではとても割り切れないと思いましたので。

[425: 匿名さん]

424
１９階？
ほんとうに検討して判断しているとは思えない。
だからアワレデスヨといわれますよ。

[426: 匿名さん]

海面上昇で全ての作られた価値が飛びませんように。

[427: 匿名さん]

忘れませんか？徒歩３０分のマンションですよ。
「もうマンションとは呼べない領域」です。

[428: 匿名さん]

>>422
＞プラウドの近くに住むものですが相変わらず買いもしない人たちが騒いでいますね。


それはまさに自分のことだろ？？（ゲラ

買うの？

[429: 匿名さん]

>>428
言われてみると自分が買いもしない人なんだ（ゲラゲラ超爆笑

[430: 匿名さん]

「プラウド〜住まうもの」って、きっと妄想の激しい、マンションオタクで
ヒッキーだもの。
もう、この世界しか住めないし、相手にされてない。
（っていうか、ここでも相手にされていない？。）

[431: 匿名]

割高
デベのぼったくり
豪華そうに見せて実はちゃっちい
立地が中途半端

そういわれてたたかれていた別のプラウドを購入しました。
内装もよく、管理費は高いけれど掃除や管理人さん
コンシェルジュの人たちも質のよいサービスを提供してくれて
大変満足しています。
プラウド馬鹿にする人多いけれど、
小金持ち（金持ちではありません）わが家の所得と消費志向にはぴったりです。
やっぱり高くても売れる物には訳があります。

コンシェルジュも二戸一エレも天カセエアコンも
窓の外の景色、ホテルのようなフロント、手入れされた庭
別になくてもあってもそんなに不便ではないけれど
あるほうが贅沢な気分になれますよね。
そんなのいらない人は買わなければいいし、
お金を出してでもそういった物が欲しい人は買えばいい。

[432: 匿名さん]

立地がねぇ・・・駅まで徒歩３０分もかかるんですか・・・

[433: 匿名さん]

新浦安を検討していて駅からの距離云々を言い続ける。。。
本当に新浦安の環境を考えて購入検討しているとは思えない。

郊外駅近くの広いマンションか都内のマンション買えば良いんじゃないの？

[434: 匿名さん]

ここに住もうとされる方は　それなりに
プライドがおありなんだな〜
そのプライドが　どのようなものなのかは　わかりませんが
少々の小金もち集団と自分たちの評価を高くもってるけど
千葉だからね・・

[435: 匿名さん]

433さんのおっしゃることは分かります。ただ、駅から遠いと子供を持つ身としましては心配が増える要素の一つかと思います。これも環境を考えてのことだと思いますよ。人それぞれ重要視するところは違いますし。。。それでも、新浦安に住みたいと思い探しているのですから・・・。

[436: 匿名さん]

徒歩３０分でも買いたい人は買うし、
徒歩３０秒でも買わない人は買わない。

これ定説です。

[437: 匿名さん]

か・買えない・・・。
貧乏であることもあるが、徒歩30分・・・。
サラリーマンには厳しい。

[438: 匿名さん]

いまはいいけど、将来価値があるのかね、ここは。
こんな、駅遠物件

[439: 匿名さん]

普通の人はバス利用するから、さすがに駅まで歩く人もいないだろうし。
休日にのんびりするのなら、そんなに文句言われるような類でもないと思う。
駅近のプレミアムがないため、将来の資産価値は剥げやすいのはあきらめよう。
・・・ということで、資産価値を議論するのなら辛い物件かも知らないけど、のんびり住むのならいいんじゃないかな？よってたかって文句言うようなものではないと思うけどなぁ。甘い？

[440: 匿名さん]

>いまはいいけど、将来価値があるのかね、ここは。こんな、駅遠物件

そうここなんです。
私もかなり購入に前向きでしたが、そこが気になって不動産で著名な先生にお話聞いたんです。

新浦安のように独立した地域（埋立地）で開発された街は、できてから数年（せいぜい１０〜２０年まで）は街並や住む人の層もある程度当初の予定などに調和しているのですが、２０年を超え３０年．．．と経ってくるとここも含め同時期に販売されたマンションが全体で建替え時期近くになるため、ほとんどが賃貸などに出たりで住む人の層や街並も変わってくると。

特に年齢層にファミリーが多いので、転勤や子供の学校等で売りに出だすと（５〜１０年後くらい）物件自体の希少価値がないため（つまり似た様な物件がたくさんあるため）相場よりも早い中古価格の下落は免れない。

他にもここは潮風の影響で外観の疲弊は早いはずなので、他物件よりも短いサイクルでの修繕（外壁の塗り直し）が必要になるだろうということと。

この辺りで永住とまではいかないですけど、ただ住みたいと思っている人にはいいとは思うのですが、転勤などの可能性があって売りに出す可能性がある我が家には向いてないと判断しました。
もし、買って２年後くらいに転勤になって貸しにだして、１０年後に帰ってきたら潮風で手すりがさびていて高額な修繕費をかけて・・・ってなことになったらとても寂しい気持ちになりますから。

[441: 匿名さん]

新浦安は歳をとるときついですよ。
救急車で順天堂へ運ばれて死ぬのかと思うと
ちょっとぞっとする時があります。
緑内障や白内障を患って車が運転できなくなることが
液状化や水没よりも怖かったりします。

[442: 匿名さん]

>409
最近まで薄給だったか、金遣いが荒いか・・・、意外とまだ若いか・・・

[443: 匿名さん]

そうですね。。車が運転できなくなったら厳しいですね・・。買い替えを考えて購入するにはいいかもしれないけど、永住はちょっと。。。、

[444: 匿名さん]

永住しようと思っている方は少ないのでは？？
１０年、長くても１５年くらいのスパンでここは考えないと。
小さい子供がいるので中学入る前くらいまで、とか夫婦丸の内で共働きなのでとりあえずいまのうちは、とか・・・

なので、３０とか３５年ローンでほんとにに２０年も３０年もかかっちゃうような人はいないのでは？？

[445: 匿名さん]

新浦安の住民はやがて一斉に高齢化します。したがって、永住するにはふさわしいところとなると考えています。目の前に特別養護老人ホームがあるのも心強いと思っています。

[446: 匿名さん]

人によっていろいろですねー。
うちは子供が小さい頃は広い部屋、広い公園、海のある場所が良いと思いました。
年をとって子供が独立したら、都内の狭い駅近マンションに引越すつもりです。

[447: 匿名さん]

駅から遠いのが嫌な人は、ごみごみした駅近の狭い部屋に住めば。家は投資する場所じゃないよ。住む場所だよ。人それぞれの価値観だからそんな話しても無意味じゃないの？

[448: 匿名さん]

つうか、みんなポジショントークだよなあ。それを前提に読むんじゃないの、フツー

[449: 匿名さん]

広々としたのがいいんだったら、付近にならんでいる戸建てをどうして買わないのかが
不思議だ。　たかだか、100㎡ちょいオーバーのマンション駅距離殆ど30分に7000万も投じる
なら、7-8000万ほど出せば駅近くにいくらでも、もっと広くて、駅距離も近い戸建てが一杯
あるんだけどね。
マンションで買うってことは、駅近くでないとだめだっていう時間を買っているんだから、
その線だけは外したらまずいと思うのだが。

[450: 匿名さん]

戸建はあちらこちらの戸や窓の鍵締めるのが邪魔くさくって・・・
言い訳にならない???

[451: 匿名さん]

>>449
例えば、東京駅からの時間距離＝電車16分＋バス7分＋徒歩4分＋乗り換えα分と
同じところで、100平米の戸建てが買えるとしたらどこですかね？

[452: 匿名さん]

戸建じゃオーシャンビューや、ＴＤＲの花火も難しいよね、、、

[453: 匿名さん]

都内のうさぎ小屋に住むのは嫌。でも電車で遠い田舎の広い家に住むのも嫌。そういう人には新浦安は良いと思う。車での都内への移動もとても便利だからね。単純に電車の時間だけで比較するのはどうかと思うよ。

[454: 匿名さん]

休みの日に電車で30分以上もかけて都内に遊びに行きたくはない。新浦安なら車で30分ほどで、お台場や銀座に遊びに行けるよ！

[455: 匿名さん]

固定資産税月３万平均というのは当初５年間の優遇がなくなる６年目からの話でしょうか？

[456: 匿名さん]

プラウドの近くに住むものですがまた社会の底辺の方達がピン＊＊発言をしているので苦笑しています。毎度のこと自分が雇われマッド際リーマンだから限られた思考しかしていないよね。
口をひらけば壊れたレコードのように駅遠物件、３０分。
　そうじゃないんだよ。海が近く、公園が広く、街並みの美しさを求めてここにくるんだよ。
雇われてここから出勤するという発想の人間はあまりいないんだな。
　私みたいに自分でしごとを作り仕事場をここに持ってきてしまおうと考えるひとが多いんだよ。
たぶん一生新浦安のよさは理解できないで、３０分３０分とさわいでいるんだろうな。

[457: 匿名さん]

固定資産税は売ってる人たちもあいまいで、説明もよくわからないので
直接浦安市役所に聞いてみたほうが早いですね、メールでも対応してくれます。
５年間の優遇が終わっても６年目に単純に倍になることはありません。
それほど気になる増額ではないはずです。モデルルームの営業さんが言ってる額に、
都市計画税の年間１０万円相当が入っていたら、今のところ浦安市は課税していませんから
差し引いて考えていいのです。プラウドの場合の１１０平米で優遇措置が終わっても都市計画税がないとして６年後で年間２５万前後と見ますが、近所のマンションの皆さんいかがですか。

[458: 匿名さん]

＜４４９
新浦安徒歩圏の戸建てって、５０坪ですでに1億超えてきてんじゃないの？

[459: 匿名さん]

>>458
新浦安以外で。

[460: 匿名さん]

去年モデルルームに行ったときの価格から数百万円下げているということを聞きました。
営業さんの口ぶりでは３月に向けてまだ下げるかもしれないようなニュアンスのことを言ってたという人もいますが。
現在の価格はどんなものですか。
モデルにまた行くなり、電話すればいいことかもしれませんが、事前の心構えとして知りたいので。

[461: 匿名さん]

反響。
人が来ても契約には結びつかないのかな？

[462: 匿名さん]

しかし、この段階で値下げしてるようじゃ
なさけないな。

[463: 匿名さん]

結局今どれくらい残ってるんですか？

[464: 匿名さん]

駅近、駅近うたってる人って、賃貸暮らししか想定できないひとなのでは？
環境、学区を真剣に家族を思って家購入を考えている人には
こんなにしつこく「駅近」って言葉でないと思うんだけどね。

[465: 匿名さん]

>>464
結局は個人の価値観でしょう。電車を利用して外に良く出かけたり、帰りが遅くて毎日TAXIか
北風の中チャリで15分がいやな人はエキチカを重視するでしょう。

少なくとも賃貸とは関係ないのでは？（賃貸だって環境を考える人はいっぱいいます）

で、MRに行かれた方、ボードの花はどんな感じでしょう？

[466: 匿名さん]

新浦安の価値は物件以外が大きいと思います。環境をお金で買ったと思ってます。
親子で非常に満足しています。品川や豊洲。子育てするなら新浦安でしょう。
通勤優先ならまずありえませんが。

[467: 匿名さん]

一般的に7000万前後って最も売りにくい価格帯って言われてますよね。
そのド真ん中で勝負するこの物件の売れ行きは気になります。
もっとも広さが売り（坪単価は実はたいしたこと無い）なので都心7000万とは少し違いますが。

[468: 匿名さん]

品川・豊洲はこれから街自体が変わってくるので、一概に今の状況だけでは判断しずらいと思います。
新浦安と違い両方とも過去に街として存在してきたので、これからより住みやすい街になるんでしょう。

[469: 匿名さん]

何だかんだ言っても完売するでしょう。グランデ抽選外れ組です。価格上がったので悩み中です。
また抽選でしょうか？

[470: 匿名さん]

モデルルーム見に行った人、すぐ側の分譲地の戸建て。目に入った？
ほんの２年前位まで、ミサワが潰れかかっていたこともあって、地上権（でも月々２万程度。固定資産税支払い無しと相殺でほとんど負担ゼロ）で５，０００万前半、所有権で８，０００万から売っていたよ。
友達が住んでいるから、モデルルーム見たついでに新浦安のことを聞きたくて行ったけれど・・・ちょっとショック。決して海や花火は見えないけれど、徒歩圏の戸建てと比較すると買えない気持ちに。決断力がなく、この時期になってしまった自分が情けない。

[471: 匿名さん]

高洲公民館予定地は今整地の工事をしていますね。いつ出来るのかな。

[472: 匿名さん]

>>470

シンウラに関しては2年前はすごい前になっちゃいますね。

4年ほど前のPCTBが4千万後半、1年前グランデが6千万、今回狭くなったプラウドで7千万てな感じですよね。
一説にはプラウドの落札価格発表の後、グランデの予定価格が数百万ほど上がったという話も聞きました。言ってみればプラウドの売れ行きは今後のシンウラの新規、中古物件の値段を占うバロメータになるのではと思っています。

[473: 匿名さん]

バブルだよ。気をつけて。
収益還元を逸脱した値は全てバブル。

[474: 匿名さん]

プラウドの商談上の価格設定は下がる一方。３月の申し込みまでが見もの。価格設定は加速度的に下がりそう。５千万円後半でも手に入る部屋多数の情報あり。どこでも押さえられるとのコメントも。まだまだ決まっていないと読めた。戸建て嗜好の人はマリーナイーストの境川沿いの最後の分譲に目をつけてマンション売却の準備中だよね。

[475: 匿名さん]

474
嘘の情報は止めましょう。通報しますよ。

[476: 匿名さん]

>>475
つうか、モデルルームに行って「>>474の話を聞きました。値下げしてくれるんですよね」
と連呼してみてはどうでしょうか。きっと、偽計業務妨害とかで>>474（および法人としての
雇い主）をタイーホしてくれるでしょう。

[477: 匿名さん]

>>473
で、アンタが想定するここの家賃はいくらなわけよ？　収益還元っつうからには、
それなりの根拠があるんでしょうねえ？

[478: 匿名さん]

>>476
つうか、やり過ぎるとあんたが逮捕されるからほどほどにな。

つうか、モデルルームに行って「>>474の話を聞きました。値下げしてくれるんですよね」
と連呼してみてはどうでしょうか。きっと、偽計業務妨害とかで>>474（および法人としての
雇い主）をタイーホしてくれるでしょう。

[479: 匿名さん]

>475および476
嘘とは何じゃい。
あんたら、実際にモデルで営業さんと本気で商談したことないやろ。
価格表もろてんのか。
去年の12月の価格表と1月の価格表を見比べて言うてんのか？
ちがうやろ。　外野はだまっとれ！
価格表見比べたらだれでもわかる。　申し込みの3月までは「予定価格」という常識もわからんのか。　予定価格が上がるマンションもあれば下がるマンションもある。
値引きの話ではなく、設定価格の話ということがわからんあほに、つける薬ないわ。

[480: 匿名さん]

ププ、タイーホの字で顔色が青くなりましたな。
12月→１月の差だって、高々100万円オーダーの違い。東芝府中の隣りの新居（２４時間
警備付き、個室）で、良い新年をお迎えください。かしこ

[481: 匿名さん]

高いとか遠いとか主観による不毛な書き込みはやめてちょ。
ほんの数年前こんなに早くミニバブルがくることを予見した方はどれだけいましたか?
賢い人たちは数年前に、しかもサイレントに仕込み済んでますよ。
もっとも格言でも「まだはもうなり、もうはまだなり」言いますから。決して安い買い物ではないだけに買うも買わぬもすべては自己責任ですから。
それとたしかに気絶するくらい駅から遠いけど、新浦に住んでると、窓を開けると聞こえる酔っ払いのわめき声、駅前のパチンコ屋の騒音、歩行者すれすれにかっ飛ばしていくタクシーなどのプチストレスに耐えられなくなります。
それに朝晩タクシーで駅まで行ってもひと月２０日で５万、１０年で６百万円です。

[482: 匿名さん]

また変な関西人が現れましたね。
お願い、新浦安に来ないで下さい。
所詮千葉なんか、田舎だから止めたほうがいいです。

[483: 匿名さん]

ショッパーズ東京建物に売却
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20070130AT1D3005E30012007.html
駅前にタワーがまた一つ出来るか！？

[484: 匿名さん]

継続運営すると書いてあるね

[485: 匿名さん]

つうか、メールだとよく強い口調になれるよね。恥ずかし。

[486: 匿名さん]

掲示板の書き込み如きで倍率が下がるわけもないのに、浅ましいね

[487: 匿名さん]

>>481
ホントだね。
駅から遠くて高いって感じるなら買わなきゃいい。

>価格設定は加速度的に下がりそう。
だって、笑うね。
変な関西人は「予定価格」から100万上がったら
このスレで大騒ぎするだろうな。