プラウド新浦安

[野々村]

またまたずいぶん伸びちゃったので、次の新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[328: 匿名さん]

新聞にビラが入らないけど。どしてだろう。
抽選会はいつごろ。

[329: 匿名さん]

ダイレクトメールはしょっちゅう来ますが・・・・

[330: 匿名さん]

プラウド新浦安の物件評価が「住まいサーフィン」という会員制サイトに載っています。
http://www.＊＊＊＊/

[331: 匿名さん]

こちらに新しいスレが立っていたのね。前のスレに書き込んでしまったわ。
駐車場の割り当ては屋根付き駐車場は最上階か角部屋優先。
その他の部屋は屋根なし駐車場みたいよ。

[332: 匿名さん]

駐車場との抱き合わせ販売みたいなものですね。
ますます住戸選択に悩んでしまいますね。

[333: 匿名さん]

ここのスレのレスが伸びなくて、グランデのカラオケネタで盛り上がってるってことは
ちょっと前のスレが多かったのは？　グ＊ンデ方々のレスってことかな？

[334: 匿名さん]

屋根付き駐車場を重視するなら、最上階の一番安い部屋なんていいわよね。
ちょっと狭いけど。
ただ、前スレの最後に書いちゃったけど（攻撃もされちゃってるけど）
このへんてこな決まりは住み始めてから問題になると思うの。

もっと言うと問題にして、ルールを変えることができると思うの。
管理組合を立ち上げてからすぐに取り組めばきっと間に合うわ。
あまり時間がたつと総会の出席者も減るから規約の変更は難しくなるわよ。

[335: 匿名さん]

そのへんてこな決まりを守って購入した方はどうしましょうか。

[336: 匿名さん]

そもそも、入居後に既に決まっている駐車場所
変更なんて、ありえない。
おばちゃん一人がごねてもだめだね！

[337: 匿名さん]

屋根付き駐車場って場所も決まってるのでしょうか？
おそらく一番建物（もしくは各所有者の部屋？？）に近いところってことですか？

たいていはどのマンションでも、最上階の部屋とか最高値の部屋とかは駐車場の優先権とかもついてますもんね。

でも、全部平置きの今物件の場合、めっちゃ優遇されているのとされていないので差がつきますよね。

例えば、休日雨の日の買物帰り・・・
遠くの庶民的なスーパーでまとめ買いをした家族がお父さんが両手いっぱいにスーパーの袋さげて傘を肩と首ではさんでる。
お母さんが子供が濡れないように上の子に傘をさしてやりながら下の乳飲み子を服で覆いながら１００m以上の距離を建物までダッシュ。
やっと建物についたと思ったら、高級車で屋根付き住戸のファミリーが帰宅。
慌てることも傘もさすことなく、ゆったりと部屋へ。

このくらいの差はありますよね？？

[338: 匿名さん]

>337
うちのマンションは公平に抽選したから
ベンツだろうが、傘さしてるよ
ここは抽選ではないの？

[339: 匿名さん]

で、そんな場面に実際に遭遇するのは年に何回？？

[340: 匿名さん]

普通は車寄せ（屋根付き）に止めて荷物と家族を下ろし、
自分の駐車スペースに車を移動してエントランスへダッシュ、でしょ。

[341: 匿名さん]

屋根付き駐車場は居住棟に沿って配置されているわ。場所的にも最高ね。
私も普通は抽選だと思うわ。

購入を検討している方の中に売主の決めたルールを変えられないものだと思い込んでいる方が
いらっしゃるなんてちょっとがっかりだわ。
でも平面駐車場の遠いところでも構わないというおおらかな方がいらっしゃるのは
ちょっとうれしいかも。

[342: 匿名さん]

３４１さんは屋根付きの人ですか？

[343: 匿名さん]

話は全然ちがいますが、浦安市は給食費の滞納額が千葉県１位とは何か複雑。
浦安市は裕福、市民の平均所得も高いのに・・・ゆがんでる。

[344: 匿名さん]

誰かが未払いでも大丈夫らしいと聞くと、右に習えとしてしまう風潮が確かにありますね。
（決して良いことではないですが）
子供の塾や習い事など、誰それがここに行ってていいらしいと聞けばうちの子も、と皆でそろって通いだす。
そういう奥様方の風潮もありますね。

[345: 匿名さん]

でも　それはモラルがかけている・・・
市がなんらかに対応をしておくべき！

[346: 匿名さん]

こことマクハリタマゴとで購入を迷っています。
ここは新浦安で環境がいいですが、海浜幕張もとてもきれいでブランドも一流です。
ここは土地が海浜幕張と比べて高いため物件価格も高いですが、価格以外は共用設備、建物共に
甲乙つけがたいですね。非常に迷いますー

[347: 匿名さん]

>>346
http://item.rakuten.co.jp/book/4273561/
↑
ご参考にしてください。(例の滞納も一位ですが・・はは)

[348: 匿名さん]

>>346
価格以外甲乙つけがたいなら安いほうにしたらいいでしょ。
っていうかつまらんよ。

[349: 匿名さん]

>>346
どっちもどっちですよ、
ブランドも一流って意味わからん。
千葉の人だけですよ、そう思ってるのは。（千葉の中でも一部か？？）

都内の人間から言わせれば、高くて買えなかったんだなっていう感じでまさに「＊＊＊」でしょう。
でも、新浦安の広々した空間は私は好きです。

[350: 匿名さん]

346さん　新浦のほうが東京に近い為絶対いいですよ。街並みは海浜幕張と変わりありませんが
週末の行動範囲がかなりせばまると思います。

[351: 匿名さん]

３４６さんはかん違いしてませんか？
確かにマクハリタマゴは最寄駅は海浜幕張ですが「とてもきれいでブランドも一流の海浜幕張」とは違う立地です。それとも必死のデベか。

[352: 匿名さん]

周期的によく出てくるよねー。必死なんですかね。

[353: 匿名さん]

「価格以外は共用設備、建物共に甲乙つけがたい」ですって。
占有部に触れていないのが嘘をつけない人って感じで可愛いわ。

[354: 匿名さん]

>>346

マクハリタマゴのMR見に行ったが、プラウドと迷う意味が全くわからん。
タマゴor法典のガーデンプレミアムで悩むならまだわかるが・・・

[355: 匿名さん]

昨日の夕日はくっきりと赤い日の丸に対になって沈んでいきました。
プラウドからの眺めはきれいだと思います。TDRの方向に沈むところが見れるんでしょうね。

[356: 匿名さん]

もろに営業の人ではないですか！！
短いコメントにしてもバレますよ・・・

[357: 匿名さん]

いいえ、住み替えを考えている、近くの戸建て住人です。

[358: 匿名さん]

マクハリタマゴ…海浜幕張から遠い＆石畳のいわゆる幕張メルヘン街とは異なる立地。
プラウド新浦安…新浦安から遠い＆ＭＥ２１とは異なる。

文章で書くとどっちもどっちな気もするが、確かにプラウドの方がより"新浦安らしい"立地であることは確か。
あと、金額が全然違うので普通の人は迷いようが無いと思うんだが。プラウド買える予算があるなら、普通はコッチ選ぶでしょ。勤務地が海浜幕張ってならともかく。

[359: 匿名さん]

勤務地が海浜幕張でも買わないでしょう。
コンセプトや価格帯があまりにも違いすぎる。
ここか湾岸地域のＭＳならわかるが。

[360: 匿名さん]

タマゴの最高価格…110平米/最上階角部屋/5,200万
プラウドの最低価格…90平米/低層中住戸/4,700万
かぶってくる価格帯もあるから迷う人もいるかもよ。

[361: 匿名さん]

遅まきながら、CMを観てこの物件に興味がでました。
都心に近くて１００㎡越えは魅力です。ですが、価格が気になります。
１１０㎡前後、中住戸、中層階を希望ですが、幾らぐらいなのか教えていただけますか？
射程距離なら、明日MRへ出向いてみようと思います。

[362: 匿名さん]

最多価格帯が6000-7000万だよ。
最低価格っていってもツリというか二階のエレベーター前とか、ひとつふたつでしょ。
タマゴと迷う？！

[363: 匿名さん]

迷わない。

[364: 匿名さん]

ひぃ、そんなに高いのですか。
広くて仕様も素敵（宣伝で観る限り）だけど千葉。自分でも手が出るかな？
と、思いお尋ねしたしだいですが、最多価格が６〜７０００万とはいやはや。
もう１０００万ぐらい安だろうと、甘い考えでおりました。
ちょっと難しそうですが、明日MR行くだけ行ってみます。
よかったここで聞いて、心の準備できて。営業の人の前で「えっぇぇ〜〜〜？」
と、大声を出してしまうところでした。
ところで、すでにイイお部屋は先行予約か何かで埋まってしまっているのかな？
選択肢少なくて７０００万円以上の部屋しか残ってなかったら
行くだけ無駄だし。

[365: 匿名さん]

モデルルームくらい行かれてはいかが。
変わった形のリビングがなかなかおもしろいです。
110㎡は6000万円以下はないように思います。

[366: 匿名さん]

「プラウドの近くに住まうもの」さんは、最近出てこないですね。
ってお呼びでないですか？
個人的には”電動アシスト自転車”とか、ところどころ金持ち自慢（自慢にもならないが、本人的には）を挟んでくるので面白かったのですが。

[367: 匿名さん]

電動アシスト自転車って金持ち自慢なのかな？
自転車の値段としては大したこと無い（超高級ロードとか100万オーバーの世界）
10万円っていうとロード用としては入門用にすら届かん。

[368: 匿名さん]

久しぶりです。プラウドの近くに住むものです。最近しごと、家族サービスが忙しくこられません。
ここをみるのは少し眠れないときにたまたま見ただけです。
私などは金持ちではありませんよ。年収など３０００万程度で自営業ですからいつつぶれるかわからない。世の中にはもっとすごい金持ちがたくさんいます。プラウドは余裕で完売しますよ。ここにくるネガティブ君たちには世の中のほんとうの動きなどわからないだろうけど。
なにはともあれ新浦安を楽しみたい人はプラウドはお買い得。

[369: モアナーゼ]

「プラウドの近くに住まうもの」ではありませんが、隣のマンションの住民です。
未来のお隣さん、よろしくお願いします。

モアナヴィラには住民共有の電動アシスト付自転車が何台か有ります。
駐輪場対策で、自転車の所有を減らす為らしいです。

[370: 匿名さん]

３６８何者？　あほ。

[371: 匿名さん]

>>世の中にはもっとすごい金持ちがたくさんいます。
と
>>プラウドは余裕で完売しますよ。
のつながりがよく分からないので
頭の悪いオレに教えてください。

[372: 匿名さん]

中学生並みの作文力

[373: 匿名さん]

>>280
湾奥の魚がおいしいって、あなた、いつの価値観ですか、それは？
はっきり言って、湾奥の魚は汚染されている可能性が高いと思う。
水質が汚染されているからね。
水の循環も外海に比べて少ないから、汚染物質は蓄積するだろうし。
湾奥で浅瀬が豊潤でそこの魚が旨いというのは、水質がよく上流部にまともな森林がある河川が流れ込んでる辺りですよ。
荒川？江戸川？隅田川？これらの川の上流に、何がある？

ブランドだけで、「三番瀬」を信仰するのは構わない。
だけど、もっと論理的に考えてレスしてください。

[374: 匿名さん]

ずいぶん前の書き込みを穿り返して、強い調子で檄を飛ばす。
その割りに「思う」とか「だろうし」って、軽い人柄が滲みでてるわ。
東京湾につらい過去でもあるのかしら。

[375: 匿名さん]

抽選は３月なのに、早々となんか殺伐としてきたな

[376: 匿名さん]

第二湾岸ができる日が近づいてるよ。

[377: 匿名さん]

埋立地に住んで第二湾岸に三番瀬もちだして反対したりしないでね。