プラウド新浦安

[野々村]

またまたずいぶん伸びちゃったので、次の新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[251: 匿名さん]

>>247
ディズニー好きには、新浦安あまりオススメしない。アクセス悪いからね。
住民が乗れる直通バスはないので、バスで駅まで行って電車。
車で他所から来た人たちと同じ駐車代を払うか。
自転車で行けなくもないが、行きはいいんだけど、帰り子供が寝ちゃったりすると
大変なんだよね。

[252: 匿名さん]

とにかくスレで何を言おうと住んでみて「新浦安」のよさがわかりますよ。
たとえ徒歩20分（プラウドはちょっと遠いかもしれないが慣れますよ）でも。
千葉県だけど、利便性良し・空気も澄んでるし。
ぜひ住んでみてください！

[253: 匿名さん]

空気が澄んでる・・・『防災浦安のアナウンス』を聴くと・・・気のせいの気がする。。

[254: 匿名さん]

>251
このマンションからは舞浜までシャトルバスが出るんだよｗ
アクセス抜群だと思うが

[255: 匿名さん]

バス予定
　　　　　マンション発　　　　　舞浜発
朝　６　　０、３５、５２　　　　１５、５０
　　７　１０、２７、４５　　　　　７、２５、４２
　　８　　２、３７　　　　　　　　０、１７、５２

　　　　　新浦安発　　　　　　　マンション着
夜２３　２０、４５　　　　　　　３０、５５
　２４　１０、３５　　　　　　　２０、３５
　２５　　０　　　　　　　　　　１０

早朝　５０円／回
深夜１００円／回

工事現場見学バスと同型バスを使う・・・

新浦初、バス送迎付きマンションが新新価格で完売したら、
　　　　　　　　　　　　　　　（新価格はグランデ）
野村の営業力って凄いて改めて思う。。。。。

[256: 匿名さん]

なんだかんだ言って完売近くはいくんじゃないかな。ペースは分かんないけど。
坪単価はそんなに高くはないから、都心〜都心近郊エリアで検討してた人なら十分魅力的な価格に見えると思う。広さはかなりのものだからね。
ここを高い高いっていうのは、これまでの周辺の価格と比較してですよね。そんなの新浦安だけでなく首都圏はどこもそうなんだから、これまでより高いことがイヤなら買える場所なんてほとんど無いわけで。
あとは、駅から遠いってことや京葉線ってことなんかが許容できて、単純に6000万なんて金額が出せるかどうかかな。

※ちなみに関係者ではないので悪しからず

[258: 匿名さん]

>>251

バスだって電車だってディズニーに行くには交通費はかかる。
駐車場は一日2000円だから、家族４人で行って交通費が一人あたり往復500円、
ってのは破格だと思うが。

[259: 匿名さん]

>>258
年パス持っている貴方からすれば破格だね。

[261: 匿名さん]

家族３人年パスプラスちび１人がいますがチャリは無理・・絶対無理、２５１さん同様帰れなくなります。
で結局、電車か車になりますよ〜。
まあ新浦安の魅力はディズニーだけではないですから。とても暮らしやすいですよ。
プラウドあんまり売れ残っちゃうと、近隣のマンションの価格も下がって新浦安のイメージまで下がりそうなんで、とりあえずおすすめしておきます。

[262: 匿名さん]

新浦バブルよはじけよ！

[263: 匿名さん]

株と同じで一度崩れ始めると雪崩のように中古価格が下がるぞ。
転勤族多いから売り急ぐ奴は多い。

[264: 匿名さん]

２０年先は老人の町になってるような・・・

[265: 匿名さん]

マンションの駐輪場は一家２台まで、、、レンタサイクル１４台ありだったよ。
ＭＲの板に花咲きましたか？

[266: 匿名さん]

新浦安のリゾート性を質問する方は広々としたシンボルロードを歩いたことないのでしょうか。
車で１０分のところにテーマパークやヨットハーバーを抱え、至近距離では温泉もある。東京湾を望む広い公園と風が吹けばウインドサーファーがプレーニングする三番瀬。新浦安を取り囲む海を見くびっている方が多いようだが、ここではアサリの潮干狩りもでき、ハゼ、スズキ、サヨリ、サバ、アイナメ、アナゴ、メバル、カレイ、イシダイ、イナダも釣れる豊穣な江戸前の海なのです。

[267: 匿名さん]

三番瀬は立ち入り禁止ですよ。

[268: 匿名さん]

264　どうせ、20年先はどこも老人だらけです(^^);

リゾートではないけど、そんな雰囲気をもってる街が東京から15分にあるのがすごい。夏の早朝にパーム&ファウンテンテラスホテル付近で立っていると、まるで旅行者のような気分になり「ここ日本？」って思う時があるね。ちょっと他にないユニークな街だから人気がそれも特に女性にあるのでしょう。こんな雰囲気が好きでない人もいるでしょうけどそんな人は来なきゃいいだけことで。

[269: 匿名さん]

浦安市はテニス好きにはたまらん街だよ。
あちこちに市のテニスコートがあるよ。安いよ。
人口が増えて予約が取りにくくなったけど、テニスもリゾートだよ。

[270: 匿名さん]

海が近いと言っても、東京湾のココまで奥地の魚なんて食う気がしないしな。

[271: 匿名さん]

海が近いおかげで風が強く車や自転車はすぐ錆びてベタベタになる。窓ガラスも同様。掃除が大変。

[272: 匿名さん]

マンションの下をくぐって駐車場にいくの、なんかちょっと変。
でっかい共用棟はバスの車寄せだったのでがっかり。

[273: 匿名さん]

>270
あんた三番瀬って知らんの？

[274: 匿名さん]

>>273
三番瀬って、何か信仰の対象にでもなってるの？ｗ
>>266が書いた中で、イシダイは釣れないと思うよｗ

[275: by 匿名さん]

もう、ＭＲガラガラなんですね。
もう販売見込みがたったのか、営業もあまりやる気ないようですが。

[276: 匿名さん]

270とか271って、どんな人なのかと思うね。今新浦安に住んでて不満な人なの？一刻も早く出て行きたいとか？

[277: 匿名さん]

>270
東京湾の奥で獲れる魚がうまいのですよ。たとえばアジ、外房なんかのより全然うまい！

[278: 匿名さん]

住んでみないと新裏のよさがわからないみたいなので　プラウド　いきます。

[279: 匿名さん]

でも高洲に居たら三番瀬には行かないと思うよ。

[280: 匿名さん]

>270
東京湾の奥の魚が江戸前でおいしいと言われてますよ。
高級魚の穴子なんて羽田のが一番うまいと言われてますよ。
浦安はほんとにいいですよ。ちょっと足を伸ばしてホテルランチは最高ですよ。

[281: 匿名さん]

個人的には新浦安はいい所だから買いたいけど、６０００万円が平均だと・・・買えないな。しかし、何時から浦安ってこんなバカ高くなったんだろう。

[282: 匿名さん]

やたら三番瀬にこだわる奴がいるな。
コスモかシーガーデンかベイシティの人間か。

[283: 匿名さん]

プラウドの近くのマンションを購入したものですが新浦安は本当に住みやすい。とにかく内の奥様が毎日笑顔。
あと駅から遠い、３０分と連呼する知能が下流な方がいますが、私などは自分で
会社を経営し、会社が江戸川区にあり、車で出勤しますので一度も京葉線には乗車したことがありません。私の住むマンションにも私のような人間もかなりいますよ。
私のような人間からすると駅距離なんかぜんぜん関係ないのです。もっと違った環境が喉から手が出るほど欲しいのです。
新浦安は私の欲求をすべて満たしています。

[284: 匿名さん]

建築関係で著名な知人から、海際に建つマンションは外壁など外気に面するところに特殊な加工を施していないと、海風の塩害（さびるとか？）がひどいと聞いたのですがそこの辺ってどうなんでしょ？

新浦安の海に近いマンションはまだ築年数が新しいのでそんなにわからないですよね？？
そういう加工は海の近くにたつものにはするとしないで１０年後には全く違うものになると聞きました。

三井のはそのような資材を使っているそうです。
ここはどうでしょうか？
あと実際に海風の影響ってありますか？

[285: 匿名さん]

プラウドは海風の影響より「鉄鋼団地」の影響を気にした方がいいよ。

[286: 匿名さん]

283さんの表現から察するに、いい環境の割りにあまり品の良くない方も住んでらっしゃるようですね。

[287: 匿名さん]

286
みんな仲良くやっていますよ。金持ち喧嘩せず。
それにしても少しでも新浦安のことをよく言っただけなのになぜに粘着して新浦安の悪口を言い続けるのか？おもしろい生き物だ。

[288: 匿名さん]

色んな人がいるって事で、、、
ところで「鉄鋼団地」の影響って何ですか？
トラックが路駐してるとか？？突然高層団地になるとか？？

[289: 匿名さん]

貧乏も喧嘩せず
新浦生活楽しみ〜(^曲^)v

[290: 匿名さん]

286さんって　どこに住んでる人？

ほんとうに、新浦安のことをよく言わない人ってどこに住んでる人なのかな。わざわざここまできて書き込む人。

これとは別に、新浦安の中でME21に住む人が高洲を貶してるなんてこともいわれるけど、ME21に住む人が高洲どうのこうのわざわざ言うかね。だってプラウドが順調に売れてくれればME21の人気も更にあがるんだもの。

[291: 匿名さん]

プラウドの前に、、アルファグランデ新浦安弐番街、、苦しんでます。

[292: 匿名さん]

スレ違い。そっちの物件のスレでやれよ、うざい。

[293: 匿名さん]

ここ販売当初の出足はそれほどでもないと思う。
この価格なら何も新浦安でなくても、と思う客が今は結構いるだろうからね。
でも、より都心に近い新築物件も今後は以前よりずっと高くなって、ここの
価格もいずれ相対的に割高感がなくなってくる。
野村もそれを知ってるから売り急ぎはしないだろう。当初の売れ行きが悪くて
も値下げなどせず、販売期間はある程度長期になっても結局完売するだろうね。

[294: 匿名さん]

近隣物件の販売状況を知るのが「ウザイ」のは何故？
検討には必要な情報、、、と感じてます。
例え販売会社の規模が違っても、、、

[295: 匿名さん]

プラウドを諦めた層がαGに流れないでしょうか？

[296: 匿名さん]

まあ、ここが売り出されちゃったから近隣物件は厳しいでしょう。

[297: 匿名さん]

鉄鋼団地の影響ってなんですか？？
MR行ったときに見てこようと思ったのですが、なんとなく車で通り過ぎただけで確認してませんでした。
あとからパンフの地図とかでみると、結構広い範囲に渡ってありますよね？
ここって工場＆住居ですか？
なにか問題があるんでしょうか？？
分かる方教えてください。

[298: 匿名さん]

>>294、>>295
まず、そこのスレの状況を見てみれば？

[299: 匿名さん]

ここを買う人で鉄鋼団地の影響を考えられない人はおきらくさんですよね。
鉄鋼団地とはいわゆる中小の鉄鋼会社が多数に存在している「工業地帯」です。
そのためプラウド近郊にはかなり大型のトラックが一日中行き来しています。
平日の３５７〜高洲の道は大型トラックがずらっとならんでいますし、
昼休みともなれば高洲のあちこちに大型トラックが路駐しています。
プラウドの前の道はとても狭いですが、それでもトラックがはいってくることもあります。
休日はびっくりするくらい静かですが。

[300: 匿名さん]

そういやプラウドのすぐ近くで大型トラックによる小学生の死亡事故がつい最近もありましたよね