千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安」についてご紹介しています。
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野々村 [更新日時] 2007-03-01 02:45:00
 

またまたずいぶん伸びちゃったので、次の新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ:
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/


関連スレ:
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[スレ作成日時]2007-01-10 08:43:00

現在の物件
プラウド新浦安
プラウド新浦安
 
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: / 733戸

プラウド新浦安

206: 匿名さん 
[2007-01-19 07:32:00]
そろそろ要望書を出す時期ですね。
バス便以外の煽り投稿、ないんでしょうかね。
207: 匿名さん 
[2007-01-19 07:56:00]
>>205さん
そうなんですよ。なんで新浦安に駅徒歩の利便性を?子供を私立小に通わせるのになぜ新浦安?
と思って、この掲示板を見ていました。
子供を私立小に入れるようなご家庭は新浦安は意味ナイと思います。(思いっきり私見ですが
)幼稚園、小学校は公立。中学は私立も受験してみようかな、くらいじゃないでしょうか。
私立の中学も都内に比べ通いやすいとは思えませんので。
少々のアクセスのよさと、環境の良さを求めて都内から来る方、もしくは周辺の県に住んでいて
環境のよさは維持したいけど、もう少々利便性を求める方、こんなところでしょうか。
我が家は湘南に住んでますが、後者のパターンですね。
中学高校は今のところのほうが公立私立ともに整備されてるので迷ってます。
ただ周辺に大きい公園もなくゴミゴミしだしてきたので、脱出を少々考えている次第です。

南東の中層階、いいですね。私も買うならそのあたりを考えてます。
ただ日差しが午前中のみというのがちょっとひっかかってますが。
208: 匿名さん 
[2007-01-19 08:18:00]
南東はお昼過ぎに日が当たらなくなりますので、主婦には南西がいいという人が多いです。
1時ごろマリーナイーストを車で流して見られるといいのでは。
209: 匿名さん 
[2007-01-19 08:21:00]
>204
オリエンタルランドの株主がこれまた京成電鉄と三井不動産なんですよね。
210: 匿名さん 
[2007-01-19 09:52:00]
夏の西向きの猛暑。入居が3月なのは決算前の引渡しという意味の他に、
西向き住居からのクレームを避けるという意味もある。値段付けには意味があるよ。
体験したい人は夏にエミオンに泊まってみ。
211: 匿名さん 
[2007-01-19 10:01:00]
夏は日が高いから室内まで入ってこないのでは?
かえって冬の午後の長い日が室内に入ってきて眩しいことはありますが。
212: 匿名さん 
[2007-01-19 12:43:00]
最近ここのマンションの新聞折り込み広告が入りますが、
広告宣伝費で芸能人にお金をかけるとこうなるんですね。

新浦安の大規模マンションでは珍しくMRに行って見たいと思わない。
213: 匿名さん 
[2007-01-19 13:04:00]
ここを検討していますが、どのくらい値引きをしてもらえるのでしょうか?
野村のプラウドだから多くても200〜300万程度ですかねー
214: 匿名さん 
[2007-01-19 13:14:00]
まだ売り出してもいないのに値引きなんてあるのでしょうか?
215: 匿名さん 
[2007-01-19 13:18:00]
住まいサーフィンからコピペ

都心部での価格高騰&秋からの”新価格”が、ここでも
通用するかの”ベンチマーク”的なマンションとして注目
しています。

皆心理は同じ。
新興株で言うなら楽天だな。投資対象ではないけど
重要なベンチマーク。
216: 匿名さん 
[2007-01-19 20:12:00]
値引きなんてあるわけないじゃん。抽選会で泣き笑い。これが新浦安ってとこよ。
上乗せしてでも手に入れたい位じゃないと、物件として新浦安での***。
217: 匿名さん 
[2007-01-19 21:06:00]
抽選会で泣き笑い。泣いているのは野々村君。
218: 匿名さん 
[2007-01-19 21:19:00]
新浦安は東京湾に突き出た形状なので、いわゆる、
通過するだけが目的の車が通らない。
新浦安が出発地もしくは目的地の車しかないので、
車どおりが少なくて道路も歩道も広く安全で、
何しろ排気ガスが少ないため空気がいい。

子供が喘息気味のため城南地区から新浦安に引越しましたが、
ウソのようにすっかり調子が良くなりました。

また、そんな地理環境のため、バスも驚くほど
正確な時間で運行されてます。
219: 匿名さん 
[2007-01-19 21:53:00]
三井もさかんに行き止まり地区ですと、強調していたなあ。
220: 匿名さん 
[2007-01-19 22:50:00]
東京湾の喉チ○コ。
221: 匿名さん 
[2007-01-19 23:11:00]
>バスも驚くほど正確な時間で運行されてます。
時間調整で途中のバス停で止まっているくらいだからね
222: 匿名さん 
[2007-01-19 23:20:00]
外廊下のくぼみはまだ共用部扱いですか?
223: 匿名さん 
[2007-01-19 23:55:00]
バスはレジアスが出来るまでは空いて快適でしたが、
レジアス、モアナが出来てからは混雑するようになってしまい残念です。
224: 匿名さん 
[2007-01-20 00:15:00]
今、プラウドの近くのマンションに住む住人ですが、最高に住み心地がいいです。
私が経営する会社の専務が新浦のパークシティSOL?に住んでいましたので
遊びにお邪魔したのをきっかけに新浦安にほれ込んでしまいました。迷わず購入しました。
たまたま購入する時期がよく破格の値段で購入できましたがプラウドの値段でも納得して購入したでしょう。
ここに住むと新浦安の元町のような雑多な場所には住めなくなりますね。それほど住むには環境がよすぎます。
225: 匿名さん 
[2007-01-20 00:39:00]
ここの環境が良いって思う人っておそらく都心出身の人ではないのだと思います。
田舎から一度人気のエリアに出て来たけど、そこだと人が多いとかゴミゴミしているとかいって落ち着かないと感じる。
だけど郊外に下るのはせっかく憧れの都心暮らしをしていたプライドが邪魔する。

結果、京葉線だけど新興住宅で都内にも近いというやや都会感と、田舎ではなくリゾートと言い換える響きなんかが気にいってここが住むべき場所だ、となるのだと思います。

元々都心や城南、城西、横浜あたりに住んでいた人にとっては、新浦安って魅力感じませんもの・・・
それに、プラウドをブランドだと思っているあたり都会の人ではないでしょうし。
「プラウド」は「プライド」がなまったって意味です。

プラウドは一生懸命芸能人を使って、ブランドイメージを作ろうとしているのですよ。
なので、価格の上乗せ分は構造や仕様ではなくて芸能人への契約料ですよ。

そういうことがわかっている人は三井とかを買いますよ。普通。
226: 匿名さん 
[2007-01-20 01:42:00]
>225 きもい、こわい、うざい。
227: 匿名さん 
[2007-01-20 03:56:00]
>225 偏った人だ。気の毒に。。
228: 匿名さん 
[2007-01-20 07:54:00]
>>225
>それに、プラウドをブランドだと思っているあたり都会の人ではないでしょうし。
>「プラウド」は「プライド」がなまったって意味です。

釣りだと思うが、一応マジレス。

あのー、中学校で英語習いました? 英語には名詞と形容詞ってあるんですよ。
何を書いてもズッこけるわなorz
229: 匿名さん 
[2007-01-20 08:05:00]
>>225
私は世田谷区から引越してきましたが。
世田谷も砧公園・世田谷公園・馬事公苑・駒澤公園など、
大きな公園が点在してますが、新浦安の方が密集していて、
花見には向きませんが、レクリエーションの使い勝手はいいです。

また、世田谷は幹線道路以外はどこも道が狭く、
子供を歩かしたり自転車に乗らすのも不安を覚えます。

というか、新築マンションの駐車場に行けば分かりますが、
品川(城南)ナンバーは多いし、横浜や練馬(城西)もありますよ。

浦安に抵抗感があるのは、私のような都内育ちよりむしろ、
地方から出てきた方にあるようです。田舎の友人に、
東京都というアドレスが必須なようです。
逆に東京周辺の出身なら、別に東京へのこだわりは、
あまりないようです。

ましてや、世田谷育ちの私から見れば、
横浜は不便きわまりなく、僻地だという印象です。
新浦安なら世田谷から丸の内に通うのに、
全く同じ時間ですから。
230: 匿名さん 
[2007-01-20 08:53:00]
渋谷に田舎者が集合するのと同じ論理か。
231: 匿名さん 
[2007-01-20 09:15:00]
>>225はどう縦読みしたらいいのですか。それとも斜め読み?
232: 匿名さん 
[2007-01-20 09:22:00]
ぷ、プラウド新浦安のCMがあー
乙。
233: 匿名さん 
[2007-01-20 09:23:00]
そんな朝っぱらから殺伐とした書き込みやめとけよ。>>225の意見も、それは一つの考えでいいじゃない。
なんか集中砲火見てると、営業が必死の防衛してるみたいだよ?
234: 匿名さん 
[2007-01-20 09:29:00]
>225 城南、城西、横浜あたりに住んでいた人にとっては、新浦安って魅力感じませんもの・・・

違うんですよ。魅力を感じないんじゃなくて、知らないのです。
自分も西側出身→新浦安一目ぼれ→移住→大満足組みですが、引っ越す前は
新浦安なんて知りませんでした。
浦安市にTDRがあることは知っていても新浦安は全く存じ上げませんでしたよ。
また千葉の湾岸は、工場地帯というイメージで、人が住めるところではないと潜在的に
思っていましたが、住宅地、しかも非常に整った街並みの住宅地があるという
ことに多大な驚きがありました。

では。
235: 匿名さん 
[2007-01-20 09:31:00]
234ですが、神奈川県や東京西側でもこれほどの住環境はなかなかございません。
225さんは知ってるのでしょうか?

では、では。
236: 匿名さん 
[2007-01-20 18:32:00]
程よく揃ってて、程よく田舎・・・ってことでよろしいでしょうか?
237: 匿名さん 
[2007-01-20 18:34:00]
あまり新浦安を宣伝しないでくださいー。
ひっそり静かに住みたいだけなんですから。
田舎という評価で十分です。周辺住民より。
238: 匿名さん 
[2007-01-20 18:37:00]
>>224
価値観て人それぞれなんですね。
モアナと同じ坪単価でも買うのをためらいますね。ウチなら。
個人的な意見なのでレス無用。
239: 匿名さん 
[2007-01-20 21:06:00]
新浦安は リゾートとシティを兼ね備えた、 とてもすばらしい街です。
新浦住民より
240: 匿名さん 
[2007-01-20 21:30:00]
質問させてください。
営業の方もこの物件このことを「リゾート」という言葉を使って説明されますよね?
ここの掲示板でも新浦安に詳しい方はとても素晴らしい街だということをおっしゃっていますが、リゾートとはどういう辺りがそうなのでしょうか??
MRに行く傍ら街並なども車で走らせてみたのですが、通る場所が悪かったのかリゾートらしきところは見当たらなかったのですが。
私のイメージだと葉山のマリーナとかそういう感じなのかな??と思ったのですが、マンション立ち並ぶ住宅地ですよね?
そんなにお屋敷も見当たらなかったのですが。
241: 匿名さん 
[2007-01-20 21:44:00]
>238
あえてレス。
なぜ?
242: 匿名さん 
[2007-01-20 21:52:00]
たしかに返す言葉なし。でもここにいると時間がゆっくり流れていくことを痛感しますよ。
243: 匿名さん 
[2007-01-20 22:04:00]
ここには野次馬ばかりで購入者はいないみたいだね。
244: yet another 野次馬 
[2007-01-20 22:05:00]
>>240
シンボルロードの広い石畳の歩道と椰子の木、海まで歩いて数分、かな。
しかし、リゾートっぽいのはシンボルロード沿いで、それ以外は普通のニュータウンだと思う。
プラウドの営業はリゾートって言ってますか?自分は高洲マンション組だけど、リゾート感は無いな。
(マンションの敷地内にはいっぱい椰子の木が植えられているけど、なんだかなー。)
レジアスは「家族王国」だったし、モアナは「ネイバーアイランド」(リゾートの隣町)だったし。
しかも、プラウドは椰子の木植えないじゃん。
単なる不動産屋のセールストークだと思うよ。自分の目を信じましょう。

でもまあ、出口のすぐ横が高洲中央公園、てのは羨ましい。
あれは新町には珍しい、木々の緑が豊かな公園だ。
245: 匿名さん 
[2007-01-20 22:22:00]
そして古い公園ですよね。
246: 匿名さん 
[2007-01-20 23:27:00]
>リゾートとはどういう辺りがそうなのでしょうか??

1年前の記事だけど、参考まで(但し、高洲のことは書かれていないが)
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20060126A/index.htm
247: 匿名さん 
[2007-01-20 23:29:00]
購入予定の方はいらっしゃいませんか?
私は南東の中層階あたりを希望している者です。
都内勤務なのでアクセスもそこそこ良いところと、小さい子供がいるので子育てに良さそうということで(妻の意見ですが)ここに決めました。
あと地方出身なので夫婦ともに実家も広く(田舎なので)都心の狭い家は買う気にならなかったのですが、ここなら平米数の広さ以上部に街並も広々している気がして夫婦ともに好みが一致して決めました。
娘がディズニーランド大好きなのでそれも理由のひとつです。
購入の方いらっしゃったらいろいろお話しませんか??
248: 匿名さん 
[2007-01-20 23:44:00]
新浦安が本当にリゾートだって思ってマンション買う人なんていないでしょ、実際。
確かに広い公園や海があったりするけど、結局は港湾地域の一角を住宅地にしたって感じだし。
リゾートっぽさならむしろ海浜幕張のほうがそれらしいかも。砂浜もあるしね。
249: 匿名さん 
[2007-01-21 00:17:00]
海浜幕張は場所もリゾート(遠い)ですから
250: 匿名さん 
[2007-01-21 00:30:00]
だから、、、海浜幕張の方がリゾートっぽいかもって言ってる。
251: 匿名さん 
[2007-01-21 00:45:00]
>>247
ディズニー好きには、新浦安あまりオススメしない。アクセス悪いからね。
住民が乗れる直通バスはないので、バスで駅まで行って電車。
車で他所から来た人たちと同じ駐車代を払うか。
自転車で行けなくもないが、行きはいいんだけど、帰り子供が寝ちゃったりすると
大変なんだよね。
252: 匿名さん 
[2007-01-21 00:46:00]
とにかくスレで何を言おうと住んでみて「新浦安」のよさがわかりますよ。
たとえ徒歩20分(プラウドはちょっと遠いかもしれないが慣れますよ)でも。
千葉県だけど、利便性良し・空気も澄んでるし。
ぜひ住んでみてください!
253: 匿名さん 
[2007-01-21 00:56:00]
空気が澄んでる・・・『防災浦安のアナウンス』を聴くと・・・気のせいの気がする。。
254: 匿名さん 
[2007-01-21 00:59:00]
>251
このマンションからは舞浜までシャトルバスが出るんだよw
アクセス抜群だと思うが
255: 匿名さん 
[2007-01-21 01:17:00]
バス予定
     マンション発     舞浜発
朝 6  0、35、52    15、50
  7 10、27、45     7、25、42
  8  2、37        0、17、52

     新浦安発       マンション着
夜23 20、45       30、55
 24 10、35       20、35
 25  0          10

早朝 50円/回
深夜100円/回

工事現場見学バスと同型バスを使う・・・

新浦初、バス送迎付きマンションが新新価格で完売したら、
               (新価格はグランデ)
野村の営業力って凄いて改めて思う。。。。。
256: 匿名さん 
[2007-01-21 05:32:00]
なんだかんだ言って完売近くはいくんじゃないかな。ペースは分かんないけど。
坪単価はそんなに高くはないから、都心〜都心近郊エリアで検討してた人なら十分魅力的な価格に見えると思う。広さはかなりのものだからね。
ここを高い高いっていうのは、これまでの周辺の価格と比較してですよね。そんなの新浦安だけでなく首都圏はどこもそうなんだから、これまでより高いことがイヤなら買える場所なんてほとんど無いわけで。
あとは、駅から遠いってことや京葉線ってことなんかが許容できて、単純に6000万なんて金額が出せるかどうかかな。

※ちなみに関係者ではないので悪しからず
258: 匿名さん 
[2007-01-21 07:55:00]
>>251

バスだって電車だってディズニーに行くには交通費はかかる。
駐車場は一日2000円だから、家族4人で行って交通費が一人あたり往復500円、
ってのは破格だと思うが。
259: 匿名さん 
[2007-01-21 08:03:00]
>>258
年パス持っている貴方からすれば破格だね。
261: 匿名さん 
[2007-01-21 08:54:00]
家族3人年パスプラスちび1人がいますがチャリは無理・・絶対無理、251さん同様帰れなくなります。
で結局、電車か車になりますよ〜。
まあ新浦安の魅力はディズニーだけではないですから。とても暮らしやすいですよ。
プラウドあんまり売れ残っちゃうと、近隣のマンションの価格も下がって新浦安のイメージまで下がりそうなんで、とりあえずおすすめしておきます。
262: 匿名さん 
[2007-01-21 08:57:00]
新浦バブルよはじけよ!
263: 匿名さん 
[2007-01-21 08:59:00]
株と同じで一度崩れ始めると雪崩のように中古価格が下がるぞ。
転勤族多いから売り急ぐ奴は多い。
264: 匿名さん 
[2007-01-21 09:05:00]
20年先は老人の町になってるような・・・
265: 匿名さん 
[2007-01-21 09:07:00]
マンションの駐輪場は一家2台まで、、、レンタサイクル14台ありだったよ。
MRの板に花咲きましたか?
266: 匿名さん 
[2007-01-21 09:13:00]
新浦安のリゾート性を質問する方は広々としたシンボルロードを歩いたことないのでしょうか。
車で10分のところにテーマパークやヨットハーバーを抱え、至近距離では温泉もある。東京湾を望む広い公園と風が吹けばウインドサーファーがプレーニングする三番瀬。新浦安を取り囲む海を見くびっている方が多いようだが、ここではアサリの潮干狩りもでき、ハゼ、スズキ、サヨリ、サバ、アイナメ、アナゴ、メバル、カレイ、イシダイ、イナダも釣れる豊穣な江戸前の海なのです。
267: 匿名さん 
[2007-01-21 10:37:00]
三番瀬は立ち入り禁止ですよ。
268: 匿名さん 
[2007-01-21 11:15:00]
264 どうせ、20年先はどこも老人だらけです(^^);

リゾートではないけど、そんな雰囲気をもってる街が東京から15分にあるのがすごい。夏の早朝にパーム&ファウンテンテラスホテル付近で立っていると、まるで旅行者のような気分になり「ここ日本?」って思う時があるね。ちょっと他にないユニークな街だから人気がそれも特に女性にあるのでしょう。こんな雰囲気が好きでない人もいるでしょうけどそんな人は来なきゃいいだけことで。
269: 匿名さん 
[2007-01-21 12:02:00]
浦安市はテニス好きにはたまらん街だよ。
あちこちに市のテニスコートがあるよ。安いよ。
人口が増えて予約が取りにくくなったけど、テニスもリゾートだよ。
270: 匿名さん 
[2007-01-21 14:25:00]
海が近いと言っても、東京湾のココまで奥地の魚なんて食う気がしないしな。
271: 匿名さん 
[2007-01-21 17:10:00]
海が近いおかげで風が強く車や自転車はすぐ錆びてベタベタになる。窓ガラスも同様。掃除が大変。
272: 匿名さん 
[2007-01-21 17:50:00]
マンションの下をくぐって駐車場にいくの、なんかちょっと変。
でっかい共用棟はバスの車寄せだったのでがっかり。
273: 匿名さん 
[2007-01-21 17:55:00]
>270
あんた三番瀬って知らんの?
274: 匿名さん 
[2007-01-21 21:45:00]
>>273
三番瀬って、何か信仰の対象にでもなってるの?w
>>266が書いた中で、イシダイは釣れないと思うよw
275: by 匿名さん 
[2007-01-21 21:50:00]
もう、MRガラガラなんですね。
もう販売見込みがたったのか、営業もあまりやる気ないようですが。
276: 匿名さん 
[2007-01-21 21:59:00]
270とか271って、どんな人なのかと思うね。今新浦安に住んでて不満な人なの?一刻も早く出て行きたいとか?
277: 匿名さん 
[2007-01-21 22:12:00]
>270
東京湾の奥で獲れる魚がうまいのですよ。たとえばアジ、外房なんかのより全然うまい!
278: 匿名さん 
[2007-01-21 22:18:00]
住んでみないと新裏のよさがわからないみたいなので プラウド いきます。
279: 匿名さん 
[2007-01-21 22:25:00]
でも高洲に居たら三番瀬には行かないと思うよ。
280: 匿名さん 
[2007-01-21 22:27:00]
>270
東京湾の奥の魚が江戸前でおいしいと言われてますよ。
高級魚の穴子なんて羽田のが一番うまいと言われてますよ。
浦安はほんとにいいですよ。ちょっと足を伸ばしてホテルランチは最高ですよ。
281: 匿名さん 
[2007-01-21 22:35:00]
個人的には新浦安はいい所だから買いたいけど、6000万円が平均だと・・・買えないな。しかし、何時から浦安ってこんなバカ高くなったんだろう。
282: 匿名さん 
[2007-01-21 22:49:00]
やたら三番瀬にこだわる奴がいるな。
コスモかシーガーデンかベイシティの人間か。
283: 匿名さん 
[2007-01-21 23:12:00]
プラウドの近くのマンションを購入したものですが新浦安は本当に住みやすい。とにかく内の奥様が毎日笑顔。
あと駅から遠い、30分と連呼する知能が下流な方がいますが、私などは自分で
会社を経営し、会社が江戸川区にあり、車で出勤しますので一度も京葉線には乗車したことがありません。私の住むマンションにも私のような人間もかなりいますよ。
私のような人間からすると駅距離なんかぜんぜん関係ないのです。もっと違った環境が喉から手が出るほど欲しいのです。
新浦安は私の欲求をすべて満たしています。
284: 匿名さん 
[2007-01-21 23:14:00]
建築関係で著名な知人から、海際に建つマンションは外壁など外気に面するところに特殊な加工を施していないと、海風の塩害(さびるとか?)がひどいと聞いたのですがそこの辺ってどうなんでしょ?

新浦安の海に近いマンションはまだ築年数が新しいのでそんなにわからないですよね??
そういう加工は海の近くにたつものにはするとしないで10年後には全く違うものになると聞きました。

三井のはそのような資材を使っているそうです。
ここはどうでしょうか?
あと実際に海風の影響ってありますか?
285: 匿名さん 
[2007-01-21 23:34:00]
プラウドは海風の影響より「鉄鋼団地」の影響を気にした方がいいよ。
286: 匿名さん 
[2007-01-21 23:44:00]
283さんの表現から察するに、いい環境の割りにあまり品の良くない方も住んでらっしゃるようですね。
287: 匿名さん 
[2007-01-22 00:01:00]
286
みんな仲良くやっていますよ。金持ち喧嘩せず。
それにしても少しでも新浦安のことをよく言っただけなのになぜに粘着して新浦安の悪口を言い続けるのか?おもしろい生き物だ。
288: 匿名さん 
[2007-01-22 00:11:00]
色んな人がいるって事で、、、
ところで「鉄鋼団地」の影響って何ですか?
トラックが路駐してるとか??突然高層団地になるとか??
289: 匿名さん 
[2007-01-22 00:13:00]
貧乏も喧嘩せず
新浦生活楽しみ〜(^曲^)v
290: 匿名さん 
[2007-01-22 00:14:00]
286さんって どこに住んでる人?

ほんとうに、新浦安のことをよく言わない人ってどこに住んでる人なのかな。わざわざここまできて書き込む人。

これとは別に、新浦安の中でME21に住む人が高洲を貶してるなんてこともいわれるけど、ME21に住む人が高洲どうのこうのわざわざ言うかね。だってプラウドが順調に売れてくれればME21の人気も更にあがるんだもの。
291: 匿名さん 
[2007-01-22 00:29:00]
プラウドの前に、、アルファグランデ新浦安弐番街、、苦しんでます。
292: 匿名さん 
[2007-01-22 00:35:00]
スレ違い。そっちの物件のスレでやれよ、うざい。
293: 匿名さん 
[2007-01-22 00:42:00]
ここ販売当初の出足はそれほどでもないと思う。
この価格なら何も新浦安でなくても、と思う客が今は結構いるだろうからね。
でも、より都心に近い新築物件も今後は以前よりずっと高くなって、ここの
価格もいずれ相対的に割高感がなくなってくる。
野村もそれを知ってるから売り急ぎはしないだろう。当初の売れ行きが悪くて
も値下げなどせず、販売期間はある程度長期になっても結局完売するだろうね。
294: 匿名さん 
[2007-01-22 00:45:00]
近隣物件の販売状況を知るのが「ウザイ」のは何故?
検討には必要な情報、、、と感じてます。
例え販売会社の規模が違っても、、、
295: 匿名さん 
[2007-01-22 00:49:00]
プラウドを諦めた層がαGに流れないでしょうか?
296: 匿名さん 
[2007-01-22 00:58:00]
まあ、ここが売り出されちゃったから近隣物件は厳しいでしょう。
297: 匿名さん 
[2007-01-22 07:43:00]
鉄鋼団地の影響ってなんですか??
MR行ったときに見てこようと思ったのですが、なんとなく車で通り過ぎただけで確認してませんでした。
あとからパンフの地図とかでみると、結構広い範囲に渡ってありますよね?
ここって工場&住居ですか?
なにか問題があるんでしょうか??
分かる方教えてください。
298: 匿名さん 
[2007-01-22 08:19:00]
>>294>>295
まず、そこのスレの状況を見てみれば?
299: 匿名さん 
[2007-01-22 10:01:00]
ここを買う人で鉄鋼団地の影響を考えられない人はおきらくさんですよね。
鉄鋼団地とはいわゆる中小の鉄鋼会社が多数に存在している「工業地帯」です。
そのためプラウド近郊にはかなり大型のトラックが一日中行き来しています。
平日の357〜高洲の道は大型トラックがずらっとならんでいますし、
昼休みともなれば高洲のあちこちに大型トラックが路駐しています。
プラウドの前の道はとても狭いですが、それでもトラックがはいってくることもあります。
休日はびっくりするくらい静かですが。
300: 匿名さん 
[2007-01-22 10:02:00]
そういやプラウドのすぐ近くで大型トラックによる小学生の死亡事故がつい最近もありましたよね
301: 匿名さん 
[2007-01-22 10:23:00]
>>299
プラウド建設のためのトラックは当然、入ってくると思いますが
それ以外のトラックは入ってこないでしょ。
>>300
高洲北小学校前の横断歩道で不幸な事故は確かにありました。
プラウドの場合、高洲北小学校が通学校になりますので
その地点は注意する必要があると思われます。
302: 匿名さん 
[2007-01-22 11:24:00]
トラックが多いということ以外には特に注意することはないですか?
工業地帯というとなんとなく夜は人がたむろしてそうなイメージがあるのですが...
303: 匿名さん 
[2007-01-22 12:32:00]
海岸のほうはたむろしてるよ。
夏なんかローリング族が結構たまっている。
304: 匿名さん 
[2007-01-22 12:35:00]
土曜日は高洲でひったくり事件があったようですね。
新浦安ナビで見ましたよ。
305: 匿名さん 
[2007-01-22 16:27:00]
平和に見える新浦安地区でもこの手の犯罪は結構起きてるみたいですので、自己防衛は必要ですね。
最も浦安は犯罪発生の情報開示が進んでいる(?)ので、そう感じるだけなのかも知れませんが。
いずれにしても、前籠に荷物を入れたまま自転車を走らせるのはひったくりの被害に合いやすい
と聞いたことがありますので、自転車通勤等を考えている方は注意されたほうがよろしいかと。
早く犯人が捕まるといいですね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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