プラウド新浦安

[野々村]

またまたずいぶん伸びちゃったので、次の新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
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関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[No.151 by 匿名さん 2007-01-16 18:57:00]

>>138
まじですか？交番できるんですか？ソースを！

[No.152 by 匿名さん 2007-01-16 19:00:00]

>150
144です。そうでしたか。確かにBBQダメだったら、テラス代わり、もしくはガーデニング(興味なし)か子供のちょっとした遊び場程度にしか使えませんね。前の公園で十分そうです。やっと吹っ切れました(笑)。ありがとうございます。

[No.153 by 匿名さん 2007-01-16 19:16:00]

>>152
子供の遊び場にすら出来ません。
何故なら、下は部屋ですので、室内と同じように気を遣って遊ばせねばなりません。
幼児のおままごと遊びにはいいですが、三輪車とか絶対にトラブルの元。
ますます吹っ切れたでしょ！？

[No.154 by 匿名さん 2007-01-16 20:13:00]

雪は、溶けるのをまったら。
日があれば、１日でなくなるよ。

[No.155 by 匿名さん 2007-01-16 20:57:00]

昨年の今頃でしたっけ？浦安でも大雪降りましたよね？
あのぐらい降ると、ちょっとやそっとでは溶けません。
雪かきも必要です。
溶けた後もビショビショで、更にその溶けたあとの水が凍っちゃって危なくて。
あまり書くと、今度はルーフバルコニー付きを考えている方に失礼なので
やめておきます。

[No.156 by 匿名さん 2007-01-16 22:22:00]

大雪が降ればどこでも一緒ですよね？
特に浦安がひどいってこともないですよね？？
ルーフバルコニー付きの部屋に以前住んでいたことがあります。
確かに真下が住居だとある程度は気を遣いますよね。
というか、真下にじゃなくても大声で走り回っていたら目立つでしょうね。
ただ、メリットとしては観葉植物をおいたり見栄えのよいようにしておけば、室内からの眺めがよくて癒されます。
外の空気吸うにしても広いほうがなんとなくいいですしね。
でも高いですよね。そこまでの価値はないかな・・・

[No.157 by 匿名さん 2007-01-16 22:37:00]

三番瀬を眺めるルーフバルコニーの段々になったマンションがありますよね。
あのルーフバルコニーはすばらしい。
朝日も見れるし、午後は太陽が海を照らす側からの長めで幕張方面が綺麗で、
三番瀬クリーン作戦で外から見て、うらやましい限りです。
すばらしいロケーションです。

[No.158 by 匿名さん 2007-01-16 22:41:00]

>>157
ずっと家にいればね、すばらしい眺めを満喫できますとも。
やっぱりラグジュアリーな住まいはセレブ妻の特権♪

[No.159 by 匿名さん 2007-01-16 23:03:00]

三番瀬の風景好きじゃない

[No.160 by 匿名さん 2007-01-17 07:48:00]

>153
完全に吹っ切れました(笑)。ありがとうございます。

[No.161 by 匿名さん 2007-01-17 20:21:00]

現地見学してきました。
今日みたいに寒くて冷たい雨の日に行くと
駅からの遠さとかバス便の悪さにやはり
二の足を踏んでしまう。。。
晴れた日に行くのでは大違いですね。
やはり通勤は辛そう。。。

[No.162 by 匿名さん 2007-01-17 22:25:00]

バス便ってそんなに悪かったですか？

[No.163 by 匿名さん 2007-01-17 22:36:00]

高洲便は悪いわな
そういやモデルルームで案内していたバス便に「望海の街」行の時刻表もはってあった。
あそこは便数が多いからこちらも使えますと担当はいっていたけれど、
望海のバス停からプラウドまでっていったい何分かかると思っているのか・・・

[No.164 by 匿名さん 2007-01-17 22:43:00]

望海のバス停からタクシーでは？
海園の街まで駅から乗ってきた人のタクシーがよくUターンしているよ。

[No.165 by 匿名さん 2007-01-17 22:59:00]

15番がダメならせいぜい18番に乗って高洲橋でおり、
中央公園を横切って、プラウドへ。
それくらいなら歩けるかな？
望海の街からモアナとか潮音なら歩けるかも。

[No.166 by 匿名さん 2007-01-17 23:18:00]

バス停降りてから更に歩くなんて論外です。
バスが目の前に来るからこそ、駅遠、海近物件が我慢できるのですから。
おそろしやー。

[No.167 by 匿名さん 2007-01-17 23:33:00]

確かに。バス停から歩くとかって首都圏の住まいでは考えられないですよね。
そもそもバスっていうのも痛いのに。
友達の家に集まろうという話になったときも、バス便の友達の家には自ずと会場にはならないですもんね。
バス圏住まいの人は必ず「車なら停められるよ〜」とかって言いますけど、車だとお酒も飲めないし道も混むし。
どこかにでかける度にバスで最寄り駅までっていう生活は大変ですよね。
家の近所で毎日過ごしちゃいそうな気が・・・
そう考えると専業主婦で小さい子供がいる家にはいいのかもしれないですね。
余計なところに遊びにいかないで済みますし。

[No.168 by 匿名さん 2007-01-17 23:50:00]

>>165
15番も18番も高洲中央公園の真前に止まりますが。
何故一つ前のバス停で降りて歩くのですか？？？

[No.169 by 匿名さん 2007-01-18 00:29:00]

最寄りのバス停から玄関までどのくらい時間かかりますかね？？
南西側の中層階だとしますと・・・

[No.171 by 匿名さん 2007-01-18 01:19:00]

行き：玄関ホールまで約　８分＋エレベータ１分
帰り：　　　　　　　約１０分＋エレベータ１分

こんな見積もりで如何でしょうか？想像で根拠なし。
ところで、販売好調なんでしょうか？花満開？？でしょうか？

[No.172 by 匿名さん 2007-01-18 01:59:00]

帰りのほうが遅いのってなぜですか？
疲れてるからですか？？（物理的なことですか？）

やっぱりバス停まででこのくらいかかりますよね。
エレベーターってすぐ来るものですか？朝の通勤時間帯でも？

バス停まで１０分、バス待って５分（？）バス乗って１２分、改札まで３０分みておけば大丈夫でしょうか？？
ホームで電車を待つ時間を考えると、４０分くらいみておかなくてはならないですかね？？

やっぱり結構時間かかりますよね・・・京葉線、他の路線との乗り換えもあまりよくないですしね。
会社までは今の家からよりも時間がかかることになりそうです。
そこが悩みどころです。

[No.173 by 匿名さん 2007-01-18 02:01:00]

販売はまあまあ好調のようですよ。
買いたいんだけギリギリ、の人がローンの審査等でおちないように、資金に余裕のある人に１ランク上の部屋を進めている様です。

[No.174 by 匿名さん 2007-01-18 09:10:00]

朝でもバス出発時刻から30分後の電車に乗れますよ。雨の日（特に月曜！）だけは一本早いバスが良いでしょうけど。
それから時間に余裕がない人は、18番ではなく15番のバスを利用した方が確実でしょう。18番は高洲橋・夢海などの停留所でたくさん乗ってきますし、別系統のバスが先を走っていると追い越し出来ない為にロス時間が発生しがちです。15番は途中の乗客も少ないし、第二湾岸予定路ではかなりのスピードを出すので早いのです。
時刻表を見て15番が利用可能かどうかチェックすると良いと思います。

[No.175 by 匿名さん 2007-01-18 09:11:00]

174です。
間違いました。
×朝でもバス出発時刻から30分後の電車に乗れますよ。
○朝でもバス出発時刻から20分後の電車に乗れますよ。

[No.176 by 匿名さん 2007-01-18 09:32:00]

>>帰りのほうが遅いのってなぜですか？
>>疲れてるからですか？？（物理的なことですか？）

バス停が遠いような気がしてます。

行き：公園前
帰り：公民館予定地（潮音より）

[No.177 by 匿名さん 2007-01-18 13:38:00]

そうですか…バス便悪いですか…
今週にでもモデルルームに行こうと思っていたのですが…
うーん、でもとりあえず見てきます。

そういえば、マンションからシャトルバスが出るって
書いてありましたけど、それの情報ってモデルルーム行った方は
聞いていたりするんですか？朝と夜ですよね？

[No.178 by 匿名さん 2007-01-18 13:55:00]

あれ？敷地に隣接または道路一本はさんだバス停ないの？

[No.179 by 匿名さん 2007-01-18 14:05:00]

>１７７
確か、朝は７〜８時頃舞浜駅行きと
　　　夜は１１時２０〜１時頃新浦安駅発だったと思います。

[No.180 by 匿名さん 2007-01-18 14:06:00]

つけたしで１回１００円のはずです。

[No.181 by 匿名さん 2007-01-18 14:29:00]

>あれ？敷地に隣接または道路一本はさんだバス停ないの？

鉄鋼通りからもバスは利用できます。10番系統というバスですが、本数は多くないです。
したがって、高洲中央公園から15番・18番利用がベストでしょう。

[No.182 by 匿名さん 2007-01-18 17:13:00]

マンションでバスってどうですか？
新浦安地区ならアリなんですか？？
城西・城南方面や東急沿線などの人気エリアでも駅から徒歩圏のマンションはかなり高いですが、駅からバス便のところはかなり安いんですけど。
価格差でいうと、同じ広さでも１５００万から２０００万くらいは違うのですがここはどうなんですか？
バス便でも買うメリットがなにかあるんでしょうか？
京葉線だし、千葉県ですよね？
海が近いといっても商業施設とかスーパーばかりでなにもないですよね？
ディズニーランドはわかりますが、近くにある必要そんなに感じませんし・・・

[No.183 by 匿名さん 2007-01-18 17:19:00]

マリナの賃貸に住んでみなー。
住まないとわからないんだなあ、これ。

[No.184 by 匿名さん 2007-01-18 18:09:00]

>>182
何に重きを置くかではないですか？
都内に限らず、駅近物件は狭い間取りが多いですよね。
環境はどうでしょうか？
子供のいない共働き夫婦にはバス利用って考えられないかもしれませんが
ファミリー向けですと、駅から近いというだけでは選べないんですよ。

家は丸の内勤務なので、駅から遠くともこの電車所要時間は
非常に魅力的です。

[No.185 by 匿名さん 2007-01-18 19:38:00]

丸の内勤務なら絶対新浦安おススメですよ！
丸の内にオフィスのある会社に転職したいくらいですもの。

[No.186 by 匿名さん 2007-01-18 20:26:00]

ファミリーだとなおさら今後の通学などを考えると、駅から遠いのって大変じゃないですか？
女の子なら毎日駅まで迎えにいくようになったり・・・
子供が小さいうちは専業主婦なら駅が遠いのはあまり関係ないってことですかね。
公園があったり、子育てに良い環境ということですか？
うちも小さい子供がいるので、とても気になるところです。
営業の方にも小さい子供がいる人にお勧めと言われたのですが、どういった点がおすすめなのかいまいち教えてくださらなかったので。
学校なども充実しているといわれたのですが・・・
確かに高校も大学もあるようですが。

[No.187 by 匿名さん 2007-01-18 20:37:00]

http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2007011007662p2

まあ、最多で6000万の層だから遠い近いはタクシーとかマイカーだろうな。
駅に依存してる民には理解できない世界なんだろうね。

[No.188 by 匿名さん 2007-01-18 20:38:00]

今度オフィスの引越しがあるので、丸の内とか東京駅近辺にならないかと
期待しています。
なので、今は丸の内勤務ではないですが、終電を逃して東京駅からタクシーで
帰ってきたことがあります。深夜１時過ぎで7,000程度だったと思います。
少し前に駅から30分なら千葉みなとの駅前に住むのと変わらないという
内容の書き込みがあったように思いますが、千葉市内まで帰るとなると
万札１枚では帰れません。
それから、有楽町沿線への通勤もわりと便利ですよ。

[No.189 by 匿名さん 2007-01-18 21:01:00]

そもそも会社でタクシー代出してくれないの？
自腹でタクシー帰宅なんて、想像できないんだが・・・

[No.190 by 匿名さん 2007-01-18 21:06:00]

>>182
新浦安駅前築３年強の中古マンション（エアレジデンス）の5F 84.9平米が8,100万で売りに出ています。
100平米に換算すると9,540万だから、プラウドは1,500万位安い事になるのかな？

[No.191 by 匿名さん 2007-01-18 21:12:00]

大きな公園とゆったりした道路。都内にあります？
それに新浦安と千葉みなとだと東京からの電車の本数がぜんぜん違います。

[No.192 by 匿名さん 2007-01-18 21:31:00]

>186
そうそう。ファミリー向けだと言われても子供の通学通塾を考えると
バス便って致命的だと思う。何人かの友人にもそれはすごく忠告された。
特に小学校から私立だと(この物件買う層だと私立小通わせている
or通わせる予定の方も多いと思われるのですが）昨今の治安状況を考えると
駅までの送迎が必須ですしねぇ・・
まあそれでも駅遠らしい、それなりの妥協出来る価格なら良かったのですが。。
うちも悩みましたが、やはり見送ることにしました。

[No.193 by 匿名さん 2007-01-18 21:35:00]

駅から遠くても、勉強する子はする。しない子はしない。

[No.194 by 匿名さん 2007-01-18 21:35:00]

>189
飲み会の帰りは自腹でしょ、もっともそれも滅多にあることじゃないですが。
仕事なら当然、会社持ちだけど「立替」になるし（チケットが使えるタクシーを使うなら話は別）、
この辺りクレジットカードだと電波が通じない（使えない）ことがある。
>191
武蔵野線と京葉線の両方乗れるかどうかでかなり違いますよね。
日中だと「海浜幕張」行きなんていう中途半端な各停もあるし。

要するに駅から遠いとか何とかいっても、それなりに便利だということが言いたかっただけです。

[No.195 by 匿名さん 2007-01-18 22:49:00]

浦南、いっとけ。

[No.196 by 匿名さん 2007-01-18 23:09:00]

もういいよ裏難ネタは。

[No.197 by 匿名さん 2007-01-18 23:20:00]

>そうそう。ファミリー向けだと言われても子供の通学通塾を考えると
>バス便って致命的だと思う。

入船中央エステートのバス停から乗ってくる塾帰りの子供多いけど
なんで致命的なんだろうか？
夜道を歩くより安全だと思うが、、、

[No.198 by 匿名さん 2007-01-18 23:39:00]

やっぱりこちらって新浦安内での買換え需要は少ないのでしょうかね。
バス便うんぬんの話が多いんですもの。
グランデのときとは大きな差を感じます。
今まで駅徒歩数分の所に住んでる方とかはあえて新浦安買うことはないんじゃないですか？
駅近のタワマン、他にいっぱいありますから。
そちらのほうが利便性ははるかにいいと思います。
現地行って新浦安の町並みやのんびりさを感じない人には厳しい物件でしょう。

[No.199 by 匿名さん 2007-01-18 23:45:00]

親が送り迎えが一番じゃん。

[No.200 by 匿名さん 2007-01-18 23:49:00]

でもプラウドが出来れば、さすがにバスも増えるんじゃない？
モアナの前に病院が出来れば、XX病院行きとかいうバス便も増設されそう。