プラウド新浦安

[野々村]

またまたずいぶん伸びちゃったので、次の新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[955: 匿名さん]

とかいって、ゲーセンでメダルとかやったりしてね。
マシンはパチンコと同じよ。
玉かメダルかの違い、換金できるか否かの違いだけね。
ヨーカドーのこころっこなんて規模は小さいけど、混んでるよ。

[961: 匿名さん]

いま　MR最初にもらった価格表と、最近もらった価格表を比べてみたら　価格下がってないよ？
なんでだろう？

[962: 匿名さん]

>申し込み時に金利が確定する住宅ローン

http://www.zaijukin.co.jp/
これなら使えるんじゃない？
制限いろいろあるけどね

[963: 匿名さん]

あ、すいません　やっぱり価格　下がってました
金利が上がるなら　２期の販売価格は１期と同じか　おさえてくるでしょうか？

[964: 匿名さん]

キャバクラか〜
しばらくいってねーなー。

[966: 匿名さん]

キャバクラは誘いあっていくもんじゃないでしょ。
こっそり「俺だけ」の楽しみにしといてよ。
っていうかキャバクラは女性禁制？？
バーニーちゃんがいるとこは女性もオーケーだから
奥さんも一緒に楽しめちゃう。

[969: 匿名さん]

駅のアトレにAfternoonTeaが復活するようです。
http://www.shinurayasu-navi.com/bbs/1172055877/wforum.cgi?no=5337&...

[971: 匿名さん]

ソープと銀座のママが常駐するラウンジがあれば完売確実。
直営アリバイ会社を共有施設に共同所有。
（仮）プラウドクラブで皆穴兄弟、愛人を廻し合って楽しむ大人のマンション。

[972: 匿名さん]

AfternoonTea　LIVING　ができるようですね
http://www.atre.co.jp/shin_urayasu/e_shinurayasu/0220/book21.html

[974: 匿名さん]

アフタヌーンティーリビングで
雑貨とか揃えたいなー。
うーん、楽しみ♪
お洒落な小物が揃ってる素敵な
部屋。憧れます。

[976: 匿名さん]

プラウド新浦ってやっぱミニバブルのような気がするよな、駅から30分以上あるいて千葉県でさ。どうしてあの値段だろうか。

[977: 匿名さん]

また莫迦どもにだまされるな。おれはモアナをスルーしてしまったがここにいるインチキな奴らのお門違いの情報を信じたために大損。結局グランデも外れてしまい今度はプラウドを購入予定。
まだまだ新浦安は適正価格。だってプラウドが新浦安始まって以来の競争入札なんだよ。

[978: 匿名さん]

なんでパチンコだけギャンブルとして認められてるんだい。新浦安には絶対パチンコなんていれてはだめ。

[979: 匿名さん]

>976
坪単価は案外そうでもないよ。単に広い間取りが多いからどうしても絶対価格が高くなるだけ。
徒歩30分でなんでこの坪単価？と聞かれると何ともいえないが、中央線沿線だって似たようなもん。

[980: 匿名さん]

８階南東坪１９３万、、それ以上上いくと２００万超が案外そうでもないか、、？３階までだと１７３万くらい、中央線と比べるところがなんか違うような、、まそれぞれに価値観あるし１０年後楽しみだよ。隣の中層マンションもあるしさ。

[981: 匿名さん]

中央線沿線とここの大きな違いはマンションの量の多さじゃないかと思うんだが。
中央線沿線は、戸建が主流。駅近物件は希少の希少と言っていい。
それに比べて新浦安は今見たって駅近中古が結構出るし、今後もいくらでも
選べそう。ここ数年の大量供給が、15年後大量中古になるわけだ。

[982: 匿名さん]

979です。
ちょっと語弊があったので訂正。
「中央線云々・・・」ってのは、中央線沿線もバス便物件ばかりだけど、かなり高値維持だよねって意味です。単価は違うが、必ずしも駅から遠いから絶対に安いってことはないと思う。

あと、千葉だと船橋駅前ですら軽く坪200オーバー。市川駅前タワーに至っては坪250オーバーでは？と言われているくらいなので（市川はほとんど駅直結ですが）、必ずしも新浦安バス便で坪200万ってのは高くないと思います。

[983: 匿名さん]

結局さ、この辺りは売ることを考えなければＯＫなんだと思う。

[984: 匿名さん]

>>981

その昔、中央線沿いに子供の時に住んでいましたが、問題は中央線が古すぎると言う事です。
最初の段階で、中野駅〜荻窪駅の複々線化され、次に荻窪〜三鷹間まで複々線化されましたが、どの駅も京葉線のホームより狭い事です。現在、三鷹〜立川まで高架立体工事の建設中ですが、ホームの広さがどんなものか、わからないですけどね。
新浦安駅と吉祥寺駅のホームを比べると吉祥寺駅のホームの幅員は滅茶苦茶狭く感じます。その上特急の通過までありますし。

[985: 匿名さん]

>>971
女性用も完備すれば、アリバイ会社は2倍儲かるね。