プラウド新浦安

[野々村]

またまたずいぶん伸びちゃったので、次の新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
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関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[694: 匿名さん]

三連休ものすごい人出でしたよね。
駐車場あいてなかったもん。警備員何人もいたし。
「もう抽選はいやなんです。」「倍率減らして」と担当と話している人の声が二件も聞こえました。

[696: 匿名さん]

モデルルームの壁や天井のクロスの継ぎ目は、グランデのモデルルームのほうがマシだったよ。
本物の出来上がりは、期待したいね。

[697: 匿名さん]

確実に押さえる時期は１２月から１月中旬まででした。
２月に入れば一般競争。２倍でも丁半ばくち。４倍でマージャンに勝つ確立。
高いの、遠いの言ってるうちに時期を逃してるんじゃない。
後は運任せ。健闘を祈りまっせ。

[698: 匿名さん]

南西低層階は10倍といわれました。。でもここしか買える所ないので抽選に申し込みます。
現場見てきましたが、1 階位できあがっていて、落ち着いた茶色の外壁でした。
託児所はマンション専用と聞きましたが、入所予定の方いらっしゃいますか？入居後に人数が少ないためになくなったら悲しいので。
AERA 2007年2月19日号に、ちょこっと新浦安のってました。
「マンション選ぶなら　次のセレブな街
将来ブランド化する首都圏・関西圏２１地区
マリナーゼ（新浦安）に続く、おしゃれで便利で手が届く魅力の街」

[699: 匿名さん]

託児所、モアナにもあるけど高いよねー。
しかも無認可だし。

[700: 匿名さん]

>>680

そして車が通る交差点が殆ど無い事ですね。
シンボルロードは、1988年12月の京葉線開業時から歩いた事と自転車もありますが、あの通りは数カ所の交差点と信号、横から出る多くの車道で苦労します。
境川沿いはこの苦労は全くありません。信号が殆ど無いためですが。ただ入船西エステートそばの人道橋を渡るだけであとはひたすら歩道を歩くだけですから。

[701: 匿名さん]

海側に住んでいます。
塩害？まぁ鉄がむき出しの部分は錆びるよ。でも足立区に住んでた時だって錆びてた。それほど変わらない。
洗濯物に塩がつく？そんなこと一度もないです。
ほかの街で感じるような不快さは新浦安ではあまり無いよ。古いものが無いのが欠点かな。祭りや太い樹木、老舗、老人（除く金持ち風老人）そういったものは一切無い。

[702: 匿名さん]

境川に反射する月明かりを眺めながら、広い空を見上げひたすら歩くのは気持ちよいの一言です。
何も野村のセールスでもなく新町在住20年接近の住民の声です。

[703: 匿名さん]

新浦安と言うより浦安市内で無いものの唯一の物は森林ですね。
この点、新浦安は常磐道を北上すると外環和光ＪＣＴに到達している時点では、谷田部近くまで走ってしまいます。意外と茨城県が近いのですが…。

[704: 匿名さん]

結局みんな駆け込むのか！
他に新しい物件は来ないものか・・・

[705: 匿名さん]

http://www.shinurayasu-navi.com/
高洲のマルエツ出店に関して直接確認したところ、「高洲地域への出店については 未定でございます。 現段階でお答えできませんこと、ご容赦いただきます よう、お願いいたします。」との返事がありました。

雲行き怪しかったものねえ。台場タワーズの伊勢丹みたいに逃げちゃったのかなあ。

[706: 匿名さん]

No.695
売れないほど丁寧になる。当たり前です。それだけ営業があまっている
ということですから。

[707: 匿名さん]

カーサセントリアもすごい人気みたいですよ。
予約取れませんでした。

[708: 匿名さん]

>>692 さん
あちらこちらで言われていることですが、少なくとも要素は２つあります。
１つめは、営業担当者の階級です。受け取った名刺をごらんになりましたか？
きちんと「松」「竹」「梅」と階級が記載されています。
営業担当者が調整できる範囲が異なります。
２つめは、その営業担当者にとって、他のマンションに浮気したり、
取りやめたりする可能性が少ない、本命客であると思われているかどうかです。
これは、プレオープン以前から訪問・コンタクトしているとか、
最初のエントリーシートに要望を具体的に記載しているとか、
営業担当とどれだけ本気さを見せて話をしているかなどを含めて細かく査定されています。

したがって、最初はものすごく迷っていたあるいは本気ではなかったけど、
あとからだんだん本気になってきたというのは手遅れで、資金的に余裕が
あると言うだけでは、みんなが目をつけるいわゆるお買い得な住戸を
キープしてもらえません。

[709: 匿名さん]

隣が倉庫街とおもちゃの国だったらどっちがいいでしょう？

[710: 匿名さん]

プラナ、中庭の植栽が大変素敵になるようですよ。
バルコニー側の客室の呼び物にするため幻想的なライトアップなど
かなり力を入れるらしいです。
それからホテル内のレストランやロビーなどもなかなか素敵ですね。
プラウドからも近いので購入されたら遊びに行ってみてはいかがでしょうか？

[711: 匿名さん]

グランデネタもう秋田

[712: 匿名さん]

しかしここがこんなにも売れているとなると、
値引き交渉待ち組みは早く価値の高い位置の住戸を確保しないとですね。

[713: 匿名さん]

いや、売れてないでしょ。少なくても６０００万円以上は。

[714: 匿名さん]

＞＞713さん、
え、売れてるのは６０００万未満の部屋ばかりなんですか？