アイフォート船橋はどうですか？

[けこき]

広い間取りに惹かれています。積み心地、住環境はどうなんでしょうか？
子どももいるので、幼稚園や保育園も気になりますが・・・。

　情報お待ちしています

[42: 匿名さん]

３０戸？マンションにあれだけ幕たれ下げて宣伝してるのに？
それじゃきかないでしょ。きびしすぎる・・・

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

どうも、はじめまして！こんなスレッドがあったとは・・・
買っちゃいましたが、激しく後悔してます。(>_<)

[46: 匿名さん]

＞45さん
はなぜ後悔したのですか？？

[47: 匿名さん]

４５です、細かいことはどこに行ってもたぶんあると思いますが・・・
一番の問題は近い将来、景色・日当たりが最悪になることですね。

[48: 匿名さん]

>４５さん
マンションが新しく建つとか？？

[49: 匿名希望]

＞４５さん
すごく気になります。。

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

[52: 子世話]

先日、このマンションに引っ越してきました。３LDKですが、今のところ住み心地はまぁまぁですよ。広さもあるし、日当たりもいいし。隣人の方もとてもよくしてくれて、とてもいい方ですよ。やっぱり、どんな高額なマンションを買っても、全然挨拶しても返って来ないような住人がいるようなところは、最低だと私は思いますね。

[53: 匿名さん]

私も、住人です。
不便だと感じる事は、立体駐車場が面倒^^;
各部屋が広くとても満足しています。

[54: 匿名さん]

先日見学に行ってきました
４LDKのタイプを検討中ですが
販売員の方の話では南側には何も建たないと
おしゃってましたが？？？
何処に何が何時ごろ建つのでしょうか？
教えてください

[55: 匿名さん]

[56: 匿名さん]

こんにちは、検討中の者です。
交通の便があまり良くないようなので、車は必要に感じました。
立体駐車場なんですが、下の層はやはり不便なんですね。。。
グーグルなどで、立体駐車場＞水没事故で検索すると
実に多くの方が被害に遭われていて、今後は更に増えると予想されてますね。

販売員に尋ねたところ下の層から埋めていると言われました。
しかし、上段にハイルーフ車も少なく軽自動車も多く止まってます。
何故？購入の時に、上にして頂けたら購入するとでも言ったのでしょうか？

機械に関しても、集中豪雨時に自動で上がる装置も危険を知らせるセンサーも
設置されてないそうです。万が一、水没事故に遭われたらすべて自己責任とも
言われました。

住人の方で、上段の方は商談中に上段とお話してたんでしょうか？
良かったら教えて下さい。

[57: 匿名さん]

住人です。　立体駐車場については契約時に、特に話しはしていないので、車種とか車高で決められたのかと思っていました。下から埋められていたとは。。。ちなみに、うちは中段です。
水没も怖いですが、中段、下段ゆえのメリットもあるのかなーと思って、うちはどこでもいいかな、
と思いました。車上荒らしの危険はなさそうだし、雨が降っても車が汚れない、夏に車に乗る前に
車が暑くなっていることが無い。うちにとっての一番のメリットは車が汚れないことでした（笑）。
ただ、子供がいるからやっぱり機械式駐車場の上げ下ろしは手間ですね。。。

上段空いてるといわれていたので、交渉すれば何とかなるかも知れないですね。

[58: 匿名さん]

[59: 匿名さん]

水没は怖いですね。
個人で保険に入るのも結構な金額ですし。
管理費等で何とかならないものなでしょうかね？
一台は無料でも管理会社が管理しているのだから、水没は管理の問題かと思います。
設備不足、対策不足ということになりますよね。
安全のためのチェーンをつけています、挟まれ防止のためスイッチは押し続けないと作動しません、
上げたままでは鍵が抜けないようになってます。
ここまで安全に気を使っているなら、水没対策もされていなければならないと思います。
水没＝自己責任？って　無責任すぎる発言です！！！
ありえないような事に対する対策はされていないのは納得できますが、水没って結構ありますよね。
管理人の勤務時間ならば、水没の危険がある時は、全ての立体を上げる用にするとか、居ないときでも、何らかの処置を取れる状態にしておくべきです。
機械的に動いてしまうと、人がいた時に災害にあう可能性があるので危険です。
水没してしまう降水量だとポンプ設置しても間に合わないでしょう。
お金を余りかけずに対策をするなら、今と逆の上げた状態での停止も考えられるのですけれど、
確かチェーンで上げているので、チェーン交換の頻度が多くなるでしょう。ギヤの痛みもあるので、
逆に、メンテナンスが大変になってしまいます。
何かいい案が無いものでしょうか？
ココと関係ない書き込みですね^^;流してください。

[60: 購入済主婦]

水没ですか…、考えると結構恐ろしいですね。ただ、ふと思ったのですが、機械式が水没する場合立地面がすごく重要だと私は考えますね。この場所は高台に位置しているので、同じ船橋でも湾岸方面にいけばいくほどそういう被害も無くは無いのでしょうが…。ことこの場所が水害なんかで被害があったという地域ではないからそれ程心配はしてません。それと、駐車場は好きな所を決められる訳ではないようです。私が、お世話になった販売員さんが話してたのは、機械式は単純に車高により決められるのが原則との事でした。確か、中段はセダン系の車でないと入らないというのがあるそうで、不公平にならないようにとも…。ちなみに私たち家族は車ですが、上段では無いけど問題は、ないですね。だって、今時駐車場がタダ!!なんて、このあたりではなかなか無いですからね。いくら支払いを抑えても駐車場代がかかってしまっては損!?それに普段は雨に濡れないので洗車の回数が少なくて重宝ものですよ。洗車代も数が増えるとバカにならないですからね。なんにしても販売員の方にとても良くして貰ったので満足ですよ（＾−＾）ここに来る前のある船橋のモデルルームの販売員の方は、他の悪口ばかりで凄く不愉快な思いをした経験があります。どんなに販売しているマンションが良くても販売員が最低だと購入する気にはなりませんしね。やはり、高い買い物ですから良い販売員の方とめぐり合うのが一番ですね。

[61: 匿名さん]

>>63
駐車場無料なんですか！？機械式で無料だと、後々出費がかさむと思うのですが…
その辺り、長期修繕計画に機械式駐車場のメンテや、故障時の修理代想定がキチンと
されているのでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2119/
こちらに約15年で機械取替え、その時には100台規模で1億円の出費が見込まれるとありますが…
その時に100世帯で100万の負担をすればすむことですが、車に乗らない人なんかは拒否したり
するのでは？