プラウド新浦安 その８

[高洲っこ＾＾]

所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
プラウド新浦安の詳しい情報を住宅情報ナビで見る
ソーシャルブックマークへ登録

[821: 入居予定さん]

もう引越しを済まされた方がいらっしゃるのですね。羨ましい。
24日にグランドコテージに寄ったら、スタッフの方がお掃除されてたり、カフェではパンを運んでいたり準備に忙しそうでした。
コンシェルジュの方も親切で、ああ、入居者のためにこんなに頑張って働いてくださっているんだなあと嬉しくなりました。
コンセプトの「ホテルのような暮らし」って、ハードの部分だけでなくソフトの部分からおおいに感じるもなのですね。
そこまで考えて作られたマンションだったら、野村さんはすごいと思いました。
早く引越して生活を楽しみたいです！

[822: ご近所さん]

入居はじまったのですね。
今度見に行ってみようっと。

[823: 匿名さん]

>816
ここの住民は、マクタマなんて鼻にもかけてないですよW
高速国道沿いの庶民マンションとはレベルが違いすぎる。

[824: ご近所さん]

昨日、自転車でプラウドさんの前を通りました。
23時過ぎでしたが、明かりがぽつぽつとついていましたね。
引っ越しでお疲れのことと思いますが、これからの新浦安ライフを
楽しんでくださいね。また近隣住人として良い関係を築いていきましょう。

[825: 物件比較中さん]

第三者的には、豪華なマクタマって感じです。
鼻にもかけてないって、上から目線ですね。
購入層は違うかも知れないけど、物件立地的には同じ。

[826: 入居予定さん]

うちも鍵を受け取った後、ぶらっと行ってみました。
コンシェルジュデスク・ミニショップともに稼動していてやはりコンセプトどおり「ホテルライク」を実感しました。

ひとつだけ気になったのはカフェラウンジで販売しているデニッシュが、ワゴントレイにむき出しにのせてあったことです。せめて、フードカバーをかけるなどして欲しいなぁと。たとえば↓のようなもの。
http://www.bellemaison.jp/100/pr/1602008A/679607/

[827: 入居予定さん]

うちも鍵を受け取り、自らの手で鍵を開けて自宅に入ってみました。
素直に嬉しいです。
廊下等に人に会うと、さっそく「こんにちは」と声をかけてもらい
気持ちの良い出だしです。私も照れくさいですが挨拶がんばりたいです。

こちらで長い間お世話になった方、ありがとうございました。

それでは、プラウドで会いましょう！

[828: 契約済みさん]

>825さん

>>823は購入者でも何でもないので目をつぶってやってください。

[829: 入居済み住民さん]

入居3日目を迎えました。
なかなか良いです・・・まだまだ入居者が少ないですが。
ただ、グランドコテージの正面2枚目の自動ドア前で
「あれ、開かない・・・」とウロウロしていたら
近くの方にノンタッチキーを当てれば開きますよと
教えていただくなど不慣れですが　笑
グランドコテージも当然ながらセキュリティ内なのですね。

さて、今日、マンションバスを利用してみましたが
やはり舞浜行きは時間がかかります。
鉄鋼団地周辺からトラック、ディズニーバスなどの渋滞で
結局は17分かかりました。
新浦安への路線バスは昨日5,6分でしたので
時間的には路線バス優位ですね。
ちなみにマンションバスは通常シート37席、補助席8席です。

[830: 契約済みさん]

本日行ってきましたがミニショップはアイスクリームや弁当もあって便利かなーと感じました。酒類を確認するのをわすれてしまいました。
午前中は引越しの人は多くなかったですね。
スリッパ忘れたので、足の裏がかなり冷えましたよ！

ところで登記に必要な住民票等は皆さん揃えてましたか？
このままだと税率1％あがるだけで我家は9万円近く違うので、絶対に3/28までに
届くように動いています。
ガソリンが25円安くなると喜んでいる場合ではないですよ！
住民票の登録申請から発行までは1日かかるので、明日までに登録して28日に持ち込まないと
皆さんアウトになりますよ！
浦安は市役所だけしか最初の登録申請が出来ないのが何でかなぁ〜
印鑑登録も忘れずにして無駄な出費は抑えましょう！

[831: 契約済みさん]

↑それって不動産取得税のことでしょうか？？
我が家は引き渡しは金曜午後なのでアウトですね・・・

[832: 契約済みさん]

>830さん。

市役所の方に、相談したら、即日発行できましたよ。
ただ、発行までに１時間ほど待ちましたけど。

それと私は２４日の午後の引渡しでしたけど、その日の午前中に
転入届の提出、その後、住民票＆印鑑証明を取得して、引渡し時に司法書士の方に
手渡ししました。参考までに。

[833: 匿名さん]

>>No.823
>>ここの住民は、マクタマなんて鼻にもかけてないですよW

鼻にかけるという日本語の使い方が…。
「歯牙にもかけない」は、少し難しいかな。

[834: 入居予定さん]

＞830さん
＞住民票の登録申請から発行までは1日かかるので、明日までに登録して28日に持ち込まないと
＞皆さんアウトになりますよ！

トボけた質問で恥ずかしいのですが、これって、なんでしたっけ？

[835: 契約済みさん]

830です。
834さん

司法書士に提出する所有権移転登記に必要な書類のことです。

二月に郵送されていますよ。

間に合えば払い戻しされますよ。

[836: 匿名さん]

え？
現金一括なら　不動産登記ってデベがまとめてやってくれないの？
ローン組んでいるなら　抵当権付けられるから銀行が時期見計らってやってくれるんでないの？

その前に、住民票移すのは鍵引き渡し前にデベに了承を貰って移さないの？

私はマンションを買ったことがありません。
検討中の人間です。

[837: 入居予定さん]

↑は、たぶん不動産取得税のことだと思いますが、これには各住戸の住民票はとりあえず必要ないんじゃなかたっけか？
金消会のときに、司法書士の方からそんなような説明を受けたような受けなかったような。。
鍵の引渡しのときにもらった書類にも4月28日までに住民票を送付と書いてありますし。
あれ？どなたか教えてくださいー。うちもすっとぼけてますね...。

[838: 入居済み住民さん]

８３１さん
不動産取得税は住んでしばらくして忘れた頃にきますから
予定しておいたほうがいいですよ。
野村のシュミレーションには不親切なことに明記されていませんから。


プロバイダーは皆さんどうしましたか？
前のマンションは\１０００/月でした（これは安すぎるみたいです）ネットが使えれば良いだけなので安いのが良いのですが、プラウドのＮＴＴに入ろうとしましたが、同じ条件でヨドバシが２万円還元とかで良いと思いましたが、価格コム等で現在も探しています。
良い情報があれば教えてください。

[839: 契約済みさん]

８３８さん

プロバイダーはNTT東にしようと思ってます。

今のマンションはインターネット代は管理費２万の中に含まれてます。
プラウドは管理費が高いので、管理費に当然ネット代は入ってると決めつけてました・・・
入ってないと聞いて愕然。
今までネットにお金払ったことなんて無かったので衝撃的でした。

まぁしょうがないですね。。。

[840: 入居予定さん]

>>838
正確にいうと、
プロバイダー契約自体は、600円から800円程度ですよ。
NTTの光フレッツの接続に3600円程度かかります。
合計で4000円強ということです。

この手の投稿は、住民板を立ち上げて行うべきかと思います。
いずれいた違いで削除対象とすべきです。