プラウド新浦安 その８

[高洲っこ＾＾]

所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
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[741: 入居予定さん]

>740
以前と何も変わっていない気がしますけど・・・？

[742: 入居予定さん]

マンションは、駅近が王道なのでしょうが、どうやら新浦安については
この法則が通用しないようですね。
私は、当初、駅近のマンションを探していましたが、部屋の広さや、
公園の充実度等から、このプラウドを選択しました。
何がいいって、新しいのも良いですが、開放感というか気持ちのよさというか。
しかも、バス路線が充実してきて、最高じゃぁありませんか！？
買って正解だと思っていますよ。

自分が住む不動産なんて、欲しいと思ったときが買い時とも思うし。

[743: ご近所さん]

742さん
私も同じ気持ちです。

5年ほど前から探していましたが2年前に気に入って越して来ました。

私はリタイア組みですが毎日エンジョイしています。

http://www.meiwajisho.co.jp/no1/index.html

[744: 入居予定さん]

ここの常連として長いことお世話になっています。
自分もここの購入を決めた理由を紹介させて下さい。
その前に、マンションの暴落より株の暴落の方が大きく軽く小ベンツくらいは損してます（笑）。

近隣居住ですが、新浦安のことは余り良く知らないまま毛嫌いしていました。
最初は、子供の教育を考えて西部地区ばかりを探していました。
なかなか良い物件に出会えず、現地見学の帰りに謙さんのCMを昨日見たのを思い出し、
ふと、立ち寄る気になりました。
冷やかしのつもりが、即決でした。夫婦ともに意見が一致した初めての物件でした。
理由は既出の通りです。

不動産もやはり縁なのだと思いました。
それまで、真剣にお付き合いしてくれた業者さんも素直に喜んでくれました。
何か見えざる手で導かれている様に感じています。

検討者の方、住民の皆様、ここでの匿名の出会いも何かの縁です。
縁は大切です。ありがとうございました。また、宜しくお願い致します。

[745: 匿名さん]

>>744さん

744さんの購入理由は
>>見えざる手で導かれている様に感じています。

ということですか？それではなんの参考にもなりませんが。

[746: 入居予定さん]

>>745
購入決定の理由は、既出の通りとして敢えて書きませんでした。
今更、繰返すのはしつこいと思ったからです。
過去の皆様の意見を参考にして下さい。

見えざる手云々は、散々探したうえで、関心のなかった浦安にある
この物件との出会いを語っているだけです。
わかるかなあ、わかんないかな？

[747: 契約済みさん]

>NO.745
購入決定者の参考意見を聞いて、自分も３期４次の申込みに対し
踏ん切りを付けたいのですか？？

NO.744さんの意見、わかるなぁ・・・
ぐちゃぐちゃ細かく説明すると過去スレ見てねになってしまうが、
決め手は人それぞれ。直感に近いフィーリングですよ。
大部分の方は、投資物件を買う訳じゃない、自分の生活なんですもの。

何れにしろ、残戸数が何戸か知りませんが
そんな事は購入者にはあまり関係ないこと。

今は、引越に向けて手続やら買い物やら（当然、残精算金の資金繰りもネ）で
目が回るほどの忙しさ。その合間を縫って、新しいプラウドでの生活や
新浦安初心者であれば「高洲」ではなく、「新浦安」に対して
いい意味で、妄想を膨らませている状態。

この掲示板では特にこの１年契約済の皆さんといろいろな情報を
有意義に交換出来たと思いますよ。当方からも結構情報出しましたが、
熱心なROMの皆さんと一緒に楽しい時間を過ごさせて頂きました。
（１期販売から１年も経過したんですもの。。）

最後の駆け込みで、情報提供頂ける方、積極的な情報をお願いします。
ご質問ある方もどしどしどうぞ！
当方も、可能な限り板をチェックしていますので。
まぁ、入居目前にして皆さん当掲示板もCLOSE方向に向かっているという事ですね。

さっ、明日の粗大ゴミ搬出に向けて今晩は格闘です。
（浦安の粗大ゴミの出し方も調べておかなきゃ。。）

[748: 匿名さん]

>>744=746さん
自分から

>>自分もここの購入を決めた理由を紹介させて下さい。

と言って書き込みを始めているのに

>>購入決定の理由は、既出の通りとして敢えて書きませんでした。
>>過去の皆様の意見を参考にして下さい。

というのは失礼じゃないですか？

[749: 浦安貧乏住人]

>>747
> （浦安の粗大ゴミの出し方も調べておかなきゃ。。）

1)粗大ゴミ受付センター（047-305-4000）に電話して
「粗大ゴミの内容」「個数（収集の場合、5個以下。クリーンセンター持ち込みは個数制限なし）」
を申告する。すると、
「品目の料金」「収集日」「受付番号」を伝えられる。

2)粗大ゴミ処理券を買う
浦安市内のコンビニなら売ってます。
で、受付番号と指定された収集日を記入します。
　
3)当日8時までに出す。

以上でできまーす。
ちなみに、粗大ゴミは1週間に1回しか出せませんので
多い人は小さく破壊して普通ゴミで出すとかの工夫が必要です。

[750: 入居予定さん]

742さんの書かれていることが、まさに新浦安の特殊性なのだと思います。
（マンションは駅近が王道だが新浦安には通用しない）
うちは、作年9月のそれも第２期１次の登録締め切り前日に初めてＭＲ見に行ってその場で部屋も決めちゃいましたから。本当にご縁としか言いようが無いです。
もともと、広いお部屋が第一条件で新幹線通勤の田舎暮らしも念頭においていましたので駅から徒歩30分だろうがバス便だろうが、我が家にはまったく関係ねぇ、なのです。
とにかく広さ！それだけは譲れないのです。そして、うれしいことに都内まで車で20分、最寄の駅からも20分足らずですからこりゃ買うしかないでしょう！と。

現在の住まい近くで、同じ120平米ほどの中古マンションが売りに出ていますが、お値段なんと1億3千万…。六本木ヒルズの見える都心ですから仕方ないといえばそうですけれども、夫に話したら「それだったら、プラウドのほかにもうひとつ買うよ。」とのこと。
その半分程度で新築とあの環境を手に入れることができるのですから夫婦で満足しています。
最後に手前味噌ですが、うちの夫「物件運」が非常に強いので、プラウドの今後がひそかに楽しみです（笑）。

[751: 入居予定さん]

>>748
744です。
確かに細部に拘ると仰せの通りですね。
綺麗に卒業したいと思っているので、ここに謝罪と訂正を致します。
購入にいたるまでの経緯とさせて下さい。
失礼と言う程かどうかは読者の皆様の判断におまかせ致します。

[752: 浦安貧乏住人]

>>750
まあ、車で都内に出る、高速を使って方々へ行く、
という生活であればかなり良い条件であるとは思います。

深夜であれば渋谷から25分程度で帰ってこれますし、
浦安は首都高の中なので高井戸、練馬まで700円です。横浜すら近い。
中央・東名・関越にも60分もあれば乗ることができるし。

この物件、駅からバスが15分程度あるので、検討した方はバスを苦と思わない方、という
結構厳しい制約条件を呑んだ方であることは確かでしょう。
世の中にはバス便だけは嫌だ、と言う方も多くいらっしゃいますからね。

[753: 入居予定さん]

新浦安在住もうすぐ30年になります。最初の頃は京葉線もディズニーもなく、東西線まではバスのみでしたが、それから新浦安はみるみる発展してきてほんと驚きます。自分の中では新浦安といえば常に新築マンションが建っては完売する感覚ですが、それもいよいよ最終段階ですね。
これまでの物件はまだまだ未開の地、浦安の発展性に多少不安を感じながらも購入された方が大半だったでしょうが、プラウドはもう街が完成しつつある中での分譲です。ドラスティックな変化は期待できませんが、その分これからは閑静な住宅地として熟成されていくんでしょうね。入居が楽しみです。他の入居予定のみなさま、末永いお付き合いのほど、宜しくお願いいたします。

[754: 739]

739です。

粗大ゴミですが、舞浜のクリーンセンターに持ち込めば、無料で処理できますよ。
当然事前申請が必要で、それは >>749　さんの書かれている手順が必要です。

また、年末の大掃除時期には、事前申請無しでいくらでも持ち込み放題でした。
年末ギリギリまでやっていましたよ。

[755: 契約済みさん]

747です。

粗大ゴミの「独り言」にリプライしていただいた皆さん。
浦安市のHPでも内容を確認できました。
ありがとうございます。

[756: 入居予定さん]

いよいよ来週から鍵の引き渡しですね。
私は１期購入で、おととしからここにお世話になりました。
まだイメージのみのDMで想像をふくらませていた時から思うと
やっとここまでたどり着いた感じです。

１期はすごい人で購入できるかどうか微妙だったので
購入が決定した時は、嬉しくて泣きそうでした。

購入理由ですが、うちは平日は都心に住んで、
週末は海沿いの街に別荘をかまえてでのんびりと、
そんな生活を夢見てました。
でも、現実は共働きで忙しく、家を２つ維持するのは大変そう。
そんな時に、新浦安にであってしまいました。

海のそばで、緑が多くて、バーベキューもできて・・・
リゾート暮らしをしながら通勤が出来るなんて、うちにとってはまさに楽園。
それもあと少しで現実になるんですね。しあわせ。


ところで住民版の掲示板なんてのは今後できないんでしょうか？
なんだか、ここも終わりに向けて、少々寂しいような気も・・・。

[757: 契約済みさん]

とても久しぶりに書き込みます。
私もいよいよ来週に入居です。
第一期の購入です。
３年前から都内各所のマンションギャラリーを回り
抽選で外れたり、見送ったりを繰り返した後
ここに決めました。
正直、まだ土台の工事が始まったばかりの現地で
「ここでよい」という自信はなかったのですが
この１年、毎週末に子供と高洲中央公園や海浜公園で過ごしながら
どんどんと出来上がるマンションを眺めているうちに
「ああ、良かったな」と感じた次第です。

もし、子供がいない前提ならば
「ここではない」選択肢はいくらでもあったと思うのですが
学区の公立小学校を見学したり
市役所に相談にいったりしているうちに
色々な良さを感じてきました。
浦安市の財政事情、規模は小さくても良くできた市の姿勢、態度。
今、住んでいる２３区内と比べても随分とオープンなよいところのように
感じます。
私は子供の成長を見届け、子供の故郷となる街というのが
家を探す際のポイントでしたので
閑静ではあるけれど子供の声のあまり聞こえない街よりも
公園に子供が大勢集まるこの街を選びました。
もちろん、１０年後、２０年後に高齢化の可能性はあるでしょうが
そのときは子供も手を離れていますので。

家選びはその人その人の価値観ですから
駅近が絶対条件の方がいる一方で、
駅近が駄目という人もいます。
我が家にとっては３年間のマンション探しの終着点として
８０点（なかなか６０点以上の物件はなかったのですが）という
ところでしょうか。

入居前にお世話になったサイトにお礼方々書き込みしました。

[758: 入居予定さん]

私も1期の購入です。
この板の方々には本当にいろいろとお世話になり、ありがとうございました。
新浦安という街を知り、プラウドを検討し始めてから長かったような短かったような。
我が家とするため真剣にモデルルームに通い（笑）、
抽選なのか、はたまた当否はと一喜一憂し、家具におおいに悩み入居はもうすぐ。
来週には我が家となるプラウドに入れることが感慨深いです。

入居される皆様、そして時々周辺から情報をお送りくださった近隣の皆様、
この板ではどうもありがとうございました。
そして、これからもどうぞよろしくお願い致します。

既出ですが、住民版は住民のみでクローズドされたほかの掲示板を利用した方がいいという意見に賛成です。
入居しての疑問・トラブル等、最初は誰に話したらいいのやら悩むかもしれませんが、コンシェルジュや管理の方を通して相談しているうちにだんだんコミュニティも揃っていくでしょう。
管理組合？の総会も既に予定されていますよね。
これからは実際に人が住む場所になるので、セキュリティ、風評等を考慮して、いろんな方が見られるサイトの書き込みは難しいですよね。

[759: 入居予定さん]

うれしいとともに、しみじみしますね。

粗大ゴミの件、持ち込みがあるなんて知りませんでした。
教えて頂いてありがとうございます。

周辺住民の方々、長く情報提供頂いてありがとうございます。
隣にマンションが出来たり、一戸建てが出来たりした際には、
私も周辺住民として、情報提供する側になれれば、と改めて感じました。

うちは入居まで、まだ少し時間があるので
さきに入居された方の感想等も聞ければと思います。

[760: 契約済みさん]

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Yahoo!グループに既に住民専用メーリングリストがありますよ
是非ご参加下さい。