プラウド新浦安 その８

[高洲っこ＾＾]

所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
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[701: 契約済みさん]

新浦安住民です。
昨日、プラウドのオープニングセレブレーションのちらしが入ってましたね・・・。
今回も、抽選会やスタンプラリー等、派手に開催する模様。

売れ残り残の正確な数字は分かりませんが、未だにこんなキャンペーンを
張っているということは、かなり厳しいのかも。
あとは値下がりされることがないよう、祈るのみです。

[702: 匿名さん]

２００戸の完成在庫の管理って大変だろうな。
和室なんか３日閉め切ったらカビルぜ。特にこれからの季節。

とにかく１日も早い完売を期待しています。

[703: 匿名さん]

>>702
在庫数は知らないが、たとえ１戸でも733戸でも、
24時間換気があれば問題ないんじゃない？

[704: 匿名さん]

人が住んでいないのと住んでいるのとでは全く違うよ。
夏場家に帰ってきてあの暑さ、知ってるでしょう。
それずーと続くんだからカビが生えない訳がない。

[705: 匿名さん]

暑くても湿気がなく、通風が良ければカビは生えないと思っていたが違うんですね。
うちの実家の離れは、殆ど出入りしなくてもカビは生えないけど何が違うのかなあ？

[706: ご近所さん]

オープニングセレブレーションていわゆる街開きと違うんですよね？

住人の人もまだこれからでしょうし

[707: 匿名さん]

引越間近となってきましたが、やはり一斉入居の時期には色々な押売りまがいの訪問販売業者がオートロック内に侵入してくるんでしょうね。
妻がはっきり断れない性格で、子供がいきなりドアを開けてしまったりすることもあり、非常に心配です。
今後、こういった業者がこう語ってやって来た等の情報交換が入居者のみなさんとできれば助かります。
近隣でも以前このような事例があった等も教えていただければ幸いです。

[708: 匿名さん]

訪問といえば近○設備がよく問題を起こしますね。
換気扇フィルターが何千円とか。手口は「（売主又は管理会社名）の紹介で参りました〜！」
とか。

[709: 匿名さん]

はっきりいって昨年マンションを買った人はすっ高値つかみ
悔やんでも悔やみきれないだろうね

[710: 入居予定さん]

タイミング的にマンション必要だったし、
プラウド買えなかった方が、よっぽど悔やんだだろうね。

[711: 周辺住民さん]

>>707
>>708
数年前、拙宅の入居時にも○畿設備が来ました。
オートロックの入口ではなくいきなり住戸の玄関チャイムを鳴らすのですが、
「ドアを開けないこと」
「無用な問答をせず、不要である旨を最初に伝えてすぐ帰すこと」
の２点を心がけていれば大丈夫です。

[712: 匿名さん]

>>
それと、相手を怒鳴ったりすることは絶対にしないこと。
例え理があっても、無用に怒らせると、運がわるいと709のようにしつこく付きまとったり、腹いせに悪戯をしていくことがあるので注意しましょう。

[713: 契約済みさん]

>>705
705さんの離れは木造ではないでしょうか？
最近のコンクリート造マンションは気密性が高いので、空き室の
空気の入れ替えなど手間は大変だと思いますよ。

他から聞いた話では、海に近いマンションはコンクリートの
乾きが悪いから、ただでさえカビが発生しやすいらしいです。

[714: 匿名さん]

>>コンクリート造マンションは気密性が高い

２４時間換気は気密性が高いとは言わないのでは？

[715: 匿名さん]

>712
>それと、相手を怒鳴ったりすることは絶対にしないこと。
>例え理があっても、無用に怒らせると、運がわるいと709のようにしつこく付きまとったり、腹い
>せに悪戯をしていくことがあるので注意しましょう。

私は709さんではないとお断りしておいて、
712さんの書き込みのほうがよほど悪質ですよ。
私には、709さんがしつこく付きまとったり、腹いせに悪戯しているようには見えないです。

[716: 契約済みさん]

部外者の書き込みが多くなりましたね。
居住後、プラウド内のセキュリティやトラブルなどは、むやみに書き込まないほうがいいですね。
不特定多数の人が閲覧できるサイトへの書き込みは充分注意しましょう。

[717: 匿名さん]

賢明な契約者は、他の掲示板に移動しているでしょう。

[718: マンションウォッチャー]

695さん
>>>スーパーの弊店間際に値札を貼りかえられる売れ残り品に群がるのと同じですね。
良い品が残っていればいいですが、選択肢は限られますね。

スーパー・購入日を限定せずに、日数をかけていろんなスーパーに足を運べば選択肢は
限りなく広がります。
プラウドだってここだけじゃないし、三井、住友（これはダメかな）、三菱、藤和、
東急、大京・・・　メジャーどころでもいっぱい竣工間際・後の物件はありますよ。

697さん
「完成在庫の販売に注力」とは、値引きとバルクのことだよ。

[719: 匿名さん]

部外者ですが、一言。
高洲に住むこと、約５年。
プラウド新浦安、いいマンションだと思いますよ。
いろんな、荒らし目的の人や、妬みに狂った人達が色々と
書き込んでいるようですが、微笑ましいくらいにしか感じません。

静かだし、海も近いし。空も近い気がする。（笑）
駅までは、ちょっと遠いけど、境川沿いを散歩気分で歩くのも、
日ごろのストレスを発散させるにはちょうどいいですよ。（個人的に）
特に、これからは桜が満開で最高な気分です。（境川沿いは桜で有名）

プラウド新浦安ができることによって、これまでちょこっと殺風景
だったように思う高洲が、魅力を増すように感じます。

[720: 周辺住民さん]

この物件がいい物件であることは、多くの人が認めているところです。
ただ、「ムリな価格設定」に反感をもつ人が多いのも確かです。
地方公共団体の想定を遥かに超える入札で土地を入手し、この地域の
相場を遥かに越える価格設定をしてしまったのですから。
その結果、将来的に資産価値暴落に見舞われる多くの人（多くはプラウドの
ブランドで買った人）を生み出し、マンション価格高騰の牽引をしてしまった
のですからね。