プラウド新浦安 その８

[高洲っこ＾＾]

所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
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[795: ビギナーさん]

良くも悪くも「その８」まできましたね。
また、ＲＯＭ専だけの人から野村不動産にに至るまでそれなりの価値はあったかと思います。
野村さん、もう応援も批判も終了です。
プラウドでＰＣを立ち上げたら「完売御礼！」だといいですね。
完売目指して頑張って下さい。
ＰＣもこの両日中には梱包します。
今日は天気も良いので、半袖で作業かな。

[796: 契約済みさん]

各々の捉え方って様々なんですね。

住民が住民に対して「紹介」しているのに「宣伝」。
この掲示板とYahoo!掲示板を「ライバル」。
思いもつきませんでした。

消費者立場から見ると無料のサービスはどれも一緒。有料なら別ですけどね。
Yahooの社員がYahoo!Groupsのことを書いたなら宣伝になるでしょうけど。
住民の方が案内してるだけなのに。
まぁ書いてる人が住民かどうかなんてわかりませんがね。

ちなみにMixiにもプラウド新浦安のコミュニティありますけど、これも宣伝になってしまうんでしょうかね。
私がMixiのプラウドコミュニティを知らなかったら、その書き込みを宣伝なんて思いません。
むしろ教えて頂いてありがとう！です。


なにはともあれ引越ですね。
一緒に住んだら双方ともいがみあわないで欲しいものです。

[797: 入居予定さん]

宣伝が悪いのではなく、その頻度が過ぎたから問題だといってます。
月１回程度なら何もいいません。
それで、十分に伝わると思います。
しつこいから宣伝なのか、何かあるのかと勘ぐりたくなります。
思い込みと押し付けはいけません。
色々な考えた方もあり、どれが正しいかも分かりませんから。。。

[798: 周辺住民さん]

近所のマンションの住民ですが、やはり入居間じかに住民専用の板とかメールリストとかの話にだいぶ盛り上がりました。いずれも名前や住居番号等の個人情報を、それらを管理する個人に（上の方も書いておられるようにどこの誰かわからない人に）預けることになるので、参加しませんでした。
管理する人は悪い人ではなくともウィルスにパソコンが感染すると機密情報が勝手にネットワークに広がるご時勢ですから、私は多少過敏なくらいがよいと思っています。
入居した後、訪問販売のようなことをメールでやられても困りますから。
もちろん人それぞれ価値観や判断基準が違いますから、個人的意見と流し読みください。

[799: 入居予定さん]

yahoo!グループの掲示板は、メールアドレスのみの登録でしたよ。
管理の方にも、住民という以外は何も個人が特定されるものはありませんでした。
ご自分でyahoo!のプロフィールに実名等を列記していれば良くも悪くも影響が出るでしょう。
私は、フリーメールのアドレスを登録して、万一何かあっても実被害が及ばないようにしています。何でも使い方次第では？
今のところ意見交換も静かなもので、yahoo側に問題でもなければ特に心配はいらない様子です。
Ｍixiの方は住民以外でも閲覧可能でした。
ああ、これも宣伝と思われちゃうのかな。
yahoo!の掲示板の管理されてる方がかわいそうに思ったので。
でもこれ以上は書き込みません。
入居したら、よいコミュニケーションを心がけて温和な生活を楽しみましょうね！

[800: 入居予定さん]

野村の方からの手紙によると、隣のマンションは３年ぐらいで立つ予定のようですね。
人口が増えて栄えて行くと、嬉しいです。

バスが増えて交通の便はすごく便利になりそうですが、
あとは近場で食事できるところがあるといいな〜と感じてます。
シンボルロード沿いのように、
飲食店があるマンションなんてできてくれないかな。


入居後も手軽に使える掲示板があるといいけど、管理はすごく大変そうですね。

[802: 匿名さん]

＞801
よっしゃ！IP解析開始〜！
見つけちゃうよぉ〜！

[803: 入居予定さん]

今日は。鍵の受け取りです。
ちょっと緊張です！

スムーズに行くといいのですが。

[804: 入居予定さん]

今日、さっそくわが家に行って来ました（喜）

ひとつだけ、
ブレーカーを入れないと、おトイレが流れないようです。
子連れでちょっとわが家をのぞきに行こうと思っている方は注意です。

[805: 匿名さん]

2年連続上昇の公示地価、不動産株下げ止まり要因にならず
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-30967420080324

記事より
・注目されていた公示地価は２年連続上昇となった。このところリバウンド態勢に入っていた不動産株にとって好材料となるものの、足元の不動産市況は急激に悪化しており、関連銘柄の下げ基調を止める要因にはならないとの見方が支配的だ。
・公示地価について遅効性が強いとの指摘が多いが、今年に入ってから不動産市況は急速に悪化しており、足元の実態を必ずしも反映していないとみられるためだ。
・実際、毎年７月に実施している都道府県地価調査との共通地点で、半年ごとの地価動向を分析すると、０７年の前半（１—６月）に比べ後半（７—１２月）では上昇基調に鈍化がみられる一方、調査時点である今年１月１日以降に、状況はさらに悪化したとの見方が広がっている。
・今回の結果について、野村証券・チーフエコノミストの木内登英氏は「住宅地、商業地ともに今まで地価の上昇をけん引してきた東京都区部や政令指定都市を中心に、既に地価の頭打ちあるいは一部で下落傾向が生じている」と指摘。「２００９年の公示地価で全国平均（全用途）が、再び下落に転じる可能性も否定できない」と予測していた。


住宅地、商業地ともに今まで地価の上昇をけん引してきた東京都区部や政令指定都市を中心に、既に地価の頭打ちあるいは一部で下落傾向が生じている

とのこと

[806: 匿名さん]

不動産市況の転換を暗示　国交省の公示地価
http://www.chugoku-np.co.jp/NewsPack/CN2008032401000433_Detail.html

記事より
・国土交通省が発表した今年の公示地価は、戦後最長の景気拡大を背景に一部関係者から「土地バブルの再来」ともいわれてきた大都市圏の地価上昇が都心部で減速、不動産市況が転換点を迎えたことを暗示する内容となった。
・公示地価は１月１日現在の価格を示すものだが、民間の東日本不動産流通機構がまとめた「首都圏土地レポート」などによれば、１月以降、東京都内の上昇率鈍化傾向は一段と強まっている。
　国交省幹部も記者会見で、年明け以後の継続的な地価データが手元にないとして明言は避けたが「１月１日以降、好転したとの情報は持ち合わせていない」と指摘。昨年、１６年ぶりに全国平均がプラスに転じ、今年は上げ幅を拡大した公示地価が、既にピークを過ぎた可能性を否定しなかった。
・建築基準法改正の混乱は収まりつつあるが、原油高やサブプライム問題の影響は不透明。地価を下支えする要因は見当たらず、今後の地価動向が日本経済の景況感を悪化させる懸念が高まってきそうだ。


今回の公示地価は、不動産市況が転換点を迎えたことを暗示する、そうですよ。

[807: 契約済みさん]

本日早速引渡会行かれた方に質問です。
>No.803さん、まだPC梱包していなかったら教えて下さい。。

約１時間で会自体完了という話を事前に聞いていましたが、
実際の所どんな感じ（時間的に・・）でしたでしょうか。

結構個人的予定が後ろ詰まっており、
（もちろん、現地に向かうつもりですが）
どのくらいの拘束時間かなと思いまして。
＃明日、引渡会に参加させていただきます。

これから引越荷物と格闘でございます。。。
（引越までに間に合うか不安だったり。）

[808: ビギナーさん]

フルタイムロッカーをインターネットで登録しようと思ったら、登録書にWEB登録ID
の記載がありませんでした。皆さんどうしていますか？FAXかな？

[809: 入居予定さん]

No.807さんへ

うちの参加した引渡会は、ちょうど一時間で終了しました。
建築オプション等を申し込まれた方は残っていらしたので、
もう少しかかるみたいです。

[810: 契約済みさん]

>NO.809さん

807です。
情報ありがとうございます。そのつもりで出かけます。

[811: 入居予定さん]

うちも１時間でテキパキと終わりました。
時間になるとスタートするので、遅れないようにしましょう。

[812: 契約済みさん]

昨日入居いたしました。住民の皆さん。これから宜しくお願いします！

アリさんの皆さん。昨日は有難うございました。
自宅に来ていただいた方も、新居で荷物を運んでいただいた方も、
皆さんとても親切な上にチームワークが良く、気持ち良く引越しをすることができました。

夜は、引っ越し蕎麦を食べながら、ディズニーランドの花火に癒されました。

今朝は早速、プラウド専用バスで出勤しました。
バスの運転手さん。これまた親切で爽やかな方で、快適に舞浜駅まで送っていただきました。
（所要時間は約15分でした。）

そんなこんなで、沢山の「ありがとう」という気持ちに支えられ、
イライラすることなく新しい生活をスタートすることができました。

これから入居の皆さん。快適なプラウドでお待ちしてます！！！

[813: 入居予定さん]

早い入居ですね！うらやましい限りです。

ところでリムジンバスですが、
舞浜まで１５分、思ったより時間がかかりますね。
１０分ぐらいで行くかと思っていたのですが。
春休みはＴＤＲへ行く車で渋滞しますから、その影響かもしれませんね。
私も学生時代にＴＤＲでアルバイトしていたのですが、
よく春休みやＧＷ、秋の連休等、渋滞にあって遅刻しそうになりました。

あと定員は何人ぐらいですか？
乗れなかったら、高洲３丁目からベイシティバスになっちゃいますから、
なるべく大型だったら助かるというのが正直なところです。

というわけで、今後ともよろしくお願い致します。

[814: 浦安貧乏住人]

おそらく、15分のうち5分は舞浜三丁目の右折ではないかと・・・。
朝はあの交差点、酷いですからね。

関係ないですが、引越蕎麦って「配る」ものではｗ

[815: 契約済みさん]

本日引渡会から直行したのですが、スリッパ忘れてちょっと失敗。

＃ガスの開栓前で床暖房付かないし。。。
トイレのロール紙とか、いざ無いと困るものお忘れなきよう皆様。。。

まだ引越作業は本格化していない感じがしました。
やはり今週末はすごいことに。ブルブル。
皆様頑張りましょう！