【流山おおたかの森】UPPER EAST Part ４

[匿名さん]

あっという間にPart４ですね。今後も活発な意見交換していきましょう。

＜前スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

＜前々スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[661: 匿名さん]

埋め立て地じゃないことが、浦安よりいい点ではないかな？
それ以外で、浦安のようになるなんて、みんな思ってないと思います。

[662: 匿名さん]

AERA読みました。マスコミに躍らせれているわけではありませんが、
「おおたかの森」はもしかすると大化けするかもしれませんよ？
もちろん良い意味で。

先が見えない割に価格が近隣と比較して高かった為、
リスクをとってフォレスト購入は見送りましたが、失敗だったかも（笑）。

利便性が高くて緑が豊富な街。
特に駅前の景観は素晴らしいですね。
高島屋SCでテイクアウトして公園でくつろぐという光景が想像できます。
このグリーンチェーン？ロハス戦略？！きっと評価されると思います。

TXネタが多いですが、車でも都内へのアクセスは便利ですよ。
高速を使えば空いていれば約30分で銀座までいけます。

小中学校のレベルが上がればさらに人気街になるでしょう。

[663: 匿名さん]

662さんは結局どこにされたんですか？

[664: 匿名さん]

６６２です。
近隣のマンションに住んでいます。転居を検討してました。
なので、おおたかの価値が上がる事に賛成しています。

[665: 匿名さん]

公園の植栽は現在のままなのでしょうか？

[666: 匿名さん]

今日、ＦＲの辺りを見に行ってきました。
確かに、カーサ奥の線路の向こう側はマンションが建つ様な
囲いがしてありました。

[667: 匿名さん]

先日カーサの周辺を歩いたのですが、電柱、電線むき出しなんですね、、
景観を考えて、地下に埋められなかったのかしら、、

[668: 匿名さん]

６６７さん
確かに景観を損ないますね。正直興醒めですし、残念です。
欧米の町並みがすっきり綺麗だなぁと感じるのは、電線が地中に埋設
されていることが大きな要素だと思います。

[669: 匿名さん]

>カーサ奥の線路の向こう側はマンションが建つ様な
地元の人から７階建てのマンションだと聞いてます。賃貸じゃないですかね？

[670: 匿名さん]

＞６６９さん
６６６です。
えっ、７階建てなんですか。
僕は、６階建ての賃貸マンションだって聞いたんですが。
ＦＲ、カーサがせっかく綺麗な街並みを形成してるので
その雰囲気を壊さない様にしてほしいですねぇ。

[671: 匿名さん]

＞６６７
その事は、前に私も気になってデベの人に尋ねた事があります。
その人曰く、只でさえ街並みの整備や植栽など外向にコストが掛かっている為
電線の地中化はより一層のコスト増になってしまい
販売価格が大幅にアップしてしまうので、地中化は出来なかったと言っていました。

[672: 匿名さん]

あんまり近辺のことにまで口を出すのっておこがましく取られるから止めた方がいいと思う。

[673: 匿名さん]

>672さん

近辺が「このようになって欲しい」と、言うことは、おこがましいのですか？
誰でも、自分の周りが、「こうだったらな〜」というのはあると思いますから、それを意見として
スレッドに書き込みすることを止めたりしたら、スレッドの意味無くなってしまいますよ。
マンションだけでなく、SCや駅のこと交番のこと、地域のこと含めてこのスレッドの対象でしょう。
「こう言ったらあのように思われるかもしれないから何も言わない」は日本人の悪い癖ですね

しかし、賃貸マンションが悪い（治安が悪くなる）ようなイメージで書き込みがあったのはいかがなものかと・・・私は今現在賃貸マンションに住んでいますから、そのような目で見てる人もいるのだと、ちょっとショックを受けました。　世の中賃貸マンションがなくなれば治安が良くなるのでしょうかね〜？

[674: 匿名さん]

＞６７３さん
言葉足らずというか、ついとがってしまって失礼しました。
６７３さんのおっしゃるとおり、賃貸マンションが云々の書き込みに多少憤りを感じたんです。
セレブとか、そういうつもりで書いている方ばかりではないと思ってはいますが・・・

[675: 匿名さん]

＞６７３
６７３さんのおっしゃる通り、私も自分の生活する周辺環境について意見する事がおこがましいと
言うのはちょっと筋違いかと思います。
誰だって、自分にとっていい環境で住みたいと思いますよねぇ。
ただ、直前のスレを読むと言葉が足りないので賃貸マンションが悪いと受け取れる部分もありますが、ちょっと前のスレにウィークリー型の賃貸マンションという情報があったので、
私も多少心配はしております。
どうしても、ウィークリー型の賃貸マンションだとあまり身元のしっかりしていない方が入居されたりというケースもありますからねぇ。
家も小さい子供がいるので、治安の面では敏感になってしまいます。

[676: 匿名さん]

まあ希望としてあったとしても、賃貸が、アパートがどうのというのはやはり
いい書き方ではないでしょう。（ラブホとか処理施設とかでないのだから。）
すでに住んでいる方にも失礼に当たる場合もあるかと思いますし。

[677: 匿名さん]

泥棒さんや盗撮やさんは賃貸より分譲を狙うそうです。
盗撮犯はきっと寝室部屋の窓近くに盗聴器などを仕掛けるのでしょうか？
最近は宗教の勧誘も分譲狙いだとか・・・？
いずれにせよ、セキュリティはしっかりしたいです。
我が家は宅配や出前が多いので、ＦＲでは玄関前ではなく下のエントランスまで
取りに行こうかとまで思うくらい、セキュリティには敏感でいたいと思います！
セキュリティがしっかりしているマンションの方が資産価値は高いですからネ。

[678: 匿名希望]

ＦＲとＣＳは、雉が闊歩する静かな田園を破壊して作られるんですから、そこに住むわれわれはあまり近隣に文句言う資格はないです。あんなのができたから、静かな環境が壊されたと思っている住民もいると思いますよ。新参者は不平不満を考えずに、にこやかに過ごしましょう。

[679: 匿名さん]

>678さん
本当ですねえ・・・皆「自分まで」はいいんですよね。
お言葉を、しっかり受け止めようと思います。

[680: 匿名さん]

でも、６７８さんの建物の前がいずれ変更になり、目の前に
タワーマンションなど建ったらニコヤカではいられないでしょ？

[681: 匿名さん]

そんなあおり意味ない。
日照権などの法律に反しなければ、嫌でも、建つものは建ってしまうものです・・・

[682: 匿名さん]

>680
論点が、ずれてますよ。誰もそんなこと言ってないでしょ。

[683: 匿名さん]

＞６７８、６７９さん

私もあなたに１票！
「おおたかの森」の名前の由来を考えても、私たちがとやかく言っても説得力がない。

[684: 匿名さん]

本当に、貴重な緑がごそっと伐採されましたよ。
でも、まあ住民の方が悪いわけではない。人間が生きていくうえでこうなるんですから。
でも、それを意識しているかしていないか、で傲慢かそうでないかとはいえるんだと思います。

[686: 匿名さん]

>678さん
ＦＲとＣＳが建つ場所は、八潮の駅前にもあるようなゴミとか灰の山だったんですけど。

[687: 匿名さん]

>686さん
それ、本当ですか？
八潮の駅前って産廃置き場のことですよね。
それならＦＲ建設前に土壌の入れ替えをしたのですか？

[688: 匿名]

購入契約をされた方は、重要事項説明書をお読みになっているものと思います。
地歴も記載されていますので、ご参照されるのが良いと思います。

[689: 匿名さん]

>>685さん。レス、ざっと読みました！
設計ミス？施工不良恐いですね！
契約者はショックでしょうね！

私は不安になりました。

また、やはり、この掲示板は営業さん、チェックしているのですね。
不安要素の書き込みに対し、返事をしていた方が購入者だけではないということに
またまた不安です。

>>688さん。
参照ページはどこを読むと地歴の土壌まで理解できますか？

[690: 匿名さん]

重要事項説明書のP.25には、地歴と共に土壌汚染調査の結果が記載されています。
私も、購入時にこれを読んだだけで納得していましたが、これ以上の事は、更に詳細の確認を
売り主に要請するしかないでしょう。

[691: 匿名さん]

>>690さん？
早速のお返事ありがとう御座います。

土壌汚染調査の結果がOKで、問題ないと理解していましたが、
疑う予知ありですか？
いろいろ疑いを持ったらキリが無いですが、購入者が気にしていたほうが良いことって
どんなことでしょうか？

[692: 678]

> 686さん

「田園」というのは言いすぎだったかもしれません。初石〜豊四季あたりはキジが歩いているのを見かけると流山に住んでる人から聞いての想像でした。重要事項説明書には、「原野」の文字が多いこと、地名に「沢」があり、調整池があることから、田畑にあまり適さない土地なのでしょう。手入れされていない土地だと往々にしてゴミとか灰の山になりますね。

キジとかクモとかにとっては、ゴミ捨て場のほうがマシなので、とくに意見に変更なしです(^^)

クモの話：
http://mirukashihime.cool.ne.jp/itinoya3.htm

[693: 匿名さん]

>692
何が言いたいのですか？
意図が理解できません。

[694: 匿名さん]

おおたかにスタバできないかなぁ〜

[695: 匿名さん]

最近このスレ荒れてますね。明らかに購入者ではないと分かる内容は呆れますね〜。

[696: 匿名さん]

購入者です。

荒れてるって程じゃないと思ってますが、SCの出店が固まり、
他に話題もないのでしょうがないんでしょうね。
ローンやオプションの〆もまだ先の話だし、
3月のSCオープンまでは、書き込みも少なくなるんでしょうね。

私は、近くじゃないので、施工の進捗が見れないので、
↓このブログで日々写真が更新されるのを楽しみに見てます♪
http://blog.so-net.ne.jp/forest-residence/

購入者の方だと思いますが、今後も更新お願いします。

[697: 匿名さん]

>696さん
ありがとうございます。
不定期ですが、がんばっていろいろな情報をお知らせできたらと思っています。

[698: 匿名さん]

こんばんは〜☆
私は次にTXアベニューの情報が知りたいです♪
また、今後のオプション関係の意見交換もお願いしたいです。
詳しい女性の方？今後ともアドバイスお願いいたします。
くまくまさんのブログ見ました！
毎日ありがとう御座います。
夕日の日当たりや建設情報嬉しいです。

[699: 匿名さん]

697さん
どうもありがとうございます。
うちも購入者ですが、現在ＦＲから遠いので、毎日ブログを楽しみに拝見しております。
今後の情報提供よろしくお願いします。

[700: 匿名さん]

>698さん、699さん
ご声援ありがとうございます。
何かございましたら、ブログの方に書き込みいただければと思います。
よろしくお願いいたします。

[701: 匿名さん]

そういえば、ちょっとした疑問なんですが。
おおたかの森の西口って大きなロータリーが出来る計画がありましたよねぇ。
それって、どうなっちゃったのかなぁ？
何か知ってる人はいらっしゃるでしょうか？

[702: 匿名さん]

スタバかタリーズ私も一票です。
出来ないかなー。

[703: 匿名さん]

７０２ばんさぁ〜ん！６９４です！
何だか求めるものが同じだと嬉しいです。
ＳＣはもう決定してしまったので、アベニューか
駅近くにスタバかタリーズ欲しいですよネェ〜。

[704: 匿名さん]

ＴＸから見ていたらいつの間にか自走式駐車場が現れていますね。

<701さん
過去レスにあったと思いますよ。

[705: 匿名さん]

７０３さん
鎌倉にあるようなロハス的スタバがあるととても嬉しいですね。
そこで、週末、のんびり本なんか読んだりして。
出店検討いただきたいです。
というかこれだけの乗降客数と将来を見込める再開発地区に
ありながら何故出店しないのかを考える方が難しいです。
ブランディングにも相応しい街だと思いますよ。
時間の問題だと思いますが、要は出来るとしたら駅のどちら
サイドにできるんだろう？という方が関心ありです（笑）

[706: 匿名さん]

公園と調整池の周りにカフェが出来るなら、
７０５さんの仰るとおり“ロハス的”が良いですね。
公園内や調整池の周りにお洒落なお店の計画ってあるのでしょうか？
ＳＣ内にも調整池を眺めながらのお店が有るのでは？
調整池は景観が良さそうですよ！

[707: 匿名さん]

金利上がりました。
住宅ローン心配です。
ニュースでは10月〜住宅ローンの利上げだそうです。
金利が倍になるのですよね？

短期で返すコツ、何方かアドバイスを!!

[708: F棟購入予定者]

今日夜、流山おおたかの森駅で降りて
駅からマンションまで歩いてみました。
途中のSCがとても綺麗だし、マンションまでの道のりを歩きながら
いろいろ想像してしまいました。ホント楽しみです。

あ、ちょっと気になったのが駅の階段でタバコすってる人達。
おまけに足元にはポイ捨てられた沢山のタバコ。
いったいどういう神経してるんだろうと思ってしまいました。

[709: パークリーフ入居予定]

708さん
ホントに楽しみですねぇ。
別の情報ではペデストリアン・デッキに灯りがともっていたそうで綺麗でしょうね。
ウチはふだんは見ることができませんので、様子を知らせていただくとうれしいです。

それにしてもタバコのポイ捨て美観を損ないますね。何とかならないですかね？
ポイ捨て禁止条例もありかなと個人的には思っています。

[710: 匿名さん]

709さん
708です。コメントありがとうございます。
そう、ペデストリアン・デッキ確かに綺麗でした。欲深い私はデッキもウッド調に
なる事を期待しちゃいますけど、、、無理かな。

タバコのポイ捨て禁止のポスターがあるにも関わらず、かまわず吸ってましたよ。
うる覚えですが2008年10月からポイステ禁止って書いてあった気がします。
でも南流山駅などの重要ポイントが対象って書いてあったのが気になりました。
おおたかも重要ポイントにして欲しかったな。