【流山おおたかの森】UPPER EAST Part ４

[匿名さん]

あっという間にPart４ですね。今後も活発な意見交換していきましょう。

＜前スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

＜前々スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[21: 匿名さん]

＞19さん
おせっかいですが、行くのであれば相談会のときにと言わず早々に行くとよろしいです。
ＪＡは、申込時点で金利適用となりますから。金利上昇傾向にある今ですから、早めに
動いた方がよろしいです。
かく言う私も、契約してから一ヵ月後に実家のＪＡで申し込みしました。
ＪＡの融資担当の方が言うには、本当は、住所地か勤務地のＪＡでないと対応できない
らしい（法律で決まっているわけではなく、ＪＡ同士の紳士協定のようです）のですが、
実家が組合員ということもあり特別に対応してもらえました。私も、「準組合員」にな
りました。出資金は３万円払い込みしました（配当もここ数年は年２％であります、昔
は５％だった時代もあったようですが。）
ここに引っ越しても月に一度は実家に戻りますので何かと手続きあればＪＡに寄れますし。
ちなみにローンは期間２６年で、金利は最初の１０年が２．７％、以降が３．７％です。
銀行の１０年固定型に比べれば、最初の１０年は金利高めですが、１１年目以降で考える
とリスク回避にできたかなと自分では思っています。
勿論、給与振込み口座はＪＡにしないといけなかったです。ちなみにＪＡは、全国のＪＡ
で手数料優遇（払出しは０円です）あり、そこそこ使えそうです。

[22: 匿名さん]

２１さん。１９です。
有難う御座います。
知りませんでした！早速、行ってみます。

[23: 匿名さん]

18さん、
大丈夫ですよ、核店舗が超有名ですから。“がらくたＳＣ”には到底成り得ません。。。

[24: 匿名さん]

この手のＳＣなら、イーオンやジャスコ・イトーヨーカドウにもありますよねぇ〜。

高島屋が全面的に目立って欲しいです！

[25: 匿名さん]

ロフトや紀伊国屋が、その手のショッピングセンターにあるのかしら〜？

[26: 匿名さん]

‘後は酸素バーかな？’と以前レスした者ですが、本当にSCに入るみたいで感激です！
毎日仕事帰りに「オーツー・ヴィーナス」へ足が向かうと思います。

[27: 匿名さん]

SCの店舗はまだ半分も判明していないのですから、今から悲観的にならないでおきませんか？FR購入者ですもの、高島屋色の店舗も入る事を、希望を持って待ってみませんか？
ですが、半分ジャスコやイオン的でも良いのではないでしょうか？大切なのは、皆に愛されるSCとして繁栄することだはないでしょうか。FRの住民（流山市民）としてはSCの繁栄はとても重要なことだと思います。

[28: 匿名さん]

ありふれた店舗では、共存共栄は厳しいとも考えられますね。
ららぽーと柏の葉がジャスコやイオン寄りの印象だから、東神開発が発表していた通り
“高級感”を出すべきです。ここで論議していてもしかたがないことだけれど・・・。

[29: 匿名さん]

最近オープンした三越系の「ダイアモンドシティ・ミュウ」的かな・・という印象です。

[30: 匿名さん]

個人的には今後に期待半分、やはりな、というあきらめ半分です。
正直、流山がNYアッパーイーストを目指すというのは今ある現実の地域特性とギャップが大きいような気がしてきています。
ビジネスとして考えれば、柏駅周辺と商圏が重なるのは否めない為、企業としては（特に高級感のあるお店等は希少性も重要ですし）は出店は慎重にならざるをえないのではと考えています。
ビジネスとしてリスクが大きいということなのでしょうか。

[31: 匿名さん]

ＳＣがオープンしてからのテナントの入れ替えもあるんじゃないでしょうか？
最初はＮＹアッパーイーストとはほど遠くともマンション、街、ＳＣ、
住民で育てていくのもいいんじゃないでしょうか。

[32: 匿名さん]

どうやらLOWRYS FARM系列のおみせも入るようですね☆
LOWRYS FARMは主に20代ですが、UNDERCURRENTは30-40代男女がターゲットなので
前情報通り両方入るとバランスいいですね！

[33: 匿名さん]

>>29さん
UNDERCURRENT、セイレーン・アズーロあたりはまさにダイヤモンドシティ・ミューに入ってますね。
SCにもZARAが入ってくれるといいな〜

[34: 匿名さん]

>>33さん
私もZARAも入ってほしいです。
>>32さん
30代以上がターゲットといえば、柏ステモに入っている「ブルックス・ブラザース」が入りますね。

[35: 匿名さん]

「グルメバーガー・パクッチ」２号店が入るそうですよ。
かなり面白そうなバーガーショップですよ。

[36: 匿名さん]

おおたかの森は飲食店重視にしてもらいたい！
半端なショップをいれるくらいならないほうがマシです。
正直いってアパレルショップは柏/ステモだけでいいと思ってます。

ららぽーとのような店舗構成だけは勘弁だな。まじで・・・

[37: 匿名さん]

「ＭＡＲＫＳ＆ＷＥＢ」が入るなんて！やりますね〜。

[38: 匿名さん]

ところで、都銀っておおたか駅近辺にはATMレベルでも来ないんでしょうかね。

[39: 匿名さん]

インテリア、雑貨ショップも期待したいですね。これらの類は柏も充実していませんからね。

[40: 匿名さん]

>>37さん、そうですね。
MARKS＆WEBは表参道ヒルズや玉川高島屋、目黒などに入ってますものね。
39さんおっしゃるとおり、LOFT以外のインテリア・雑貨の充実も期待したいです。
飲食店もぜひ力入れていただきたいですね！
グルメバーガーパクッチ、高さ10cmのバーガーなど興味津々です！