【流山おおたかの森】UPPER EAST Part ４

[匿名さん]

あっという間にPart４ですね。今後も活発な意見交換していきましょう。

＜前スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

＜前々スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[No.181 by 匿名さん 2006-12-19 23:18:00]

180さんはＦＲ購入者さんでしょうか？
マンションはそんな上辺の薄い部分だけ見て購入できるものではないと思います。
ＦＲの購入にあたっては、Part1からこのレスで構造・環境・利便性・街の将来性・行政・・
さまざまな点を皆さんで検討し、賭けてもよいと思えた物件ではなかったのでしょうか。
確かに設備の充実は魅力的な要素でしょうが、後発物件として三井が検討した結果でしょう。

[No.182 by 匿名さん 2006-12-19 23:20:00]

181です。レス→スレです。

[No.183 by 匿名さん 2006-12-19 23:36:00]

>>180さん
三井物件はもう価格発表されたのかな？
アンケートつき新聞広告がはいっていたと思うのですが？
現時点では、ピンとキリの価格差と条件差がある物件では？という印象ですね。
条件の悪い部屋は標準設備が良く、安くなければ買い手に苦労すると考えたのではないでしょうか？
それを良いと思うか否かは、価値観によりますね。

[No.184 by 匿名さん 2006-12-19 23:47:00]

180さんのような考えを持つ人も少なくはないと思います。

けれど、理想を言ったらキリがないので
肝心なのは、ＦＲが自分の満足いくものであったかどうかではないでしょうか？

[No.185 by 匿名さん 2006-12-19 23:52:00]

>180さん
総合的な判断をしてどの物件を購入されるか決められたらいかがでしょうか？
完売した物件とそれを見て後から出てくる物件の内容が違うのは普通にあること。
売主も違うのだから内容についてはそれぞれの企業の判断によるはずです。
今出ている１０００万円単位の価格では安いも高いも判断できないんじゃないですか？
もっともこのスレのここまでの流れからしてＦＲ購入者の方には見えませんが。

[No.186 by 匿名さん 2006-12-20 00:20:00]

私は迷いに迷ったけど買って良かったと思うFR入居予定の者です。
こちらを購入された方は同じような価値観をもっていらっしゃるので
私はこの掲示板をみるのが楽しみです。
180さんのような方がいらしてとても残念ですが、
一緒におおたかの森でのマンションライフを楽しみましょう。
きっと買っておけばよかった・・・と思っている人も少なくはないと思います。

[No.187 by 匿名さん 2006-12-20 00:35:00]

１８０さんは購入者ではないようですね。
そんなことでショック受けるようなら最初から購入の決断をしないのでは？
総合的に検討して納得して決めたのですから、柏の葉まで待てばよかった
なんて思っていません。
おおたかの森ＳＣのオープンやＦＲの出来上がり・内覧が今から楽しみです。

[No.188 by 匿名さん 2006-12-20 00:37:00]

>177,178,179さん
フォレストカーサのＨＰの中には「おおたかの森病院の分室」と書かれています。
おおたかの森病院の診療科目から見ると内科（小児科？）あたりが妥当かと思います。
内科だと風邪をひいたときなど気軽にかかれるのでいいですよね（薬局も併設されますし）。
それにしても色々と未確定のままになっているんですよね。気が付けば完売してＭＲ閉鎖ですしね。

話はガラッと変わりますが駅とＳＣを結ぶペデストリアンデッキの内、ＳＣ側が昨日姿を現しました。
ちょっと華奢にも見えますが、直結していることに意味がある！という感じです。
あと３ヶ月楽しみに待ちましょう。

[No.189 by 匿名さん 2006-12-20 00:48:00]

スミマセン、どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
おおたかの森に計画されているＴＸアベニューですが、南口・東口とも現在白い仮囲いに覆われている範囲なのでしょうか？
以前、工事中のライフガーデン101の２階がＴＸアベニューと接続するという話題がありましたが、現在床がある所だとプレスリリースの図面どおりにならないと思われます。
また両出口とも駅と自転車置場の間にかなりのスペースがあります。
駅構内のエレベーターもボタンが追加できるようになっているように見えるのですが、実際のところはどうなのでしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2006-12-20 01:26:00]

188さん　ほんと風邪をひいたときに内科は便利ですよね。
混んでいる小児科へ行くのは苦痛で仕方ありません。
子供が違う病気をもらってくる危険が多くて・・・
先日も嘔吐下痢をもらいってきました。
流山市は6歳まで２００円で受診できるのも魅力です。
ぜひぜひ、内科＆小児科に入って欲しいです。

[No.191 by 匿名さん 2006-12-20 07:29:00]

180さん
私はこのマンションを購入したこと、全く後悔していませんよ。
それより今、柏の葉のマンションの内容が明らかになってきて余計FRにして良かったと思う日々です。
しかもお隣の駅ですが、環境や雰囲気は全然違いますから。
マンションだけの仕様や内容でしたら、いいなぁと思うところはありますが、
皆さんが仰っている通りそれだけでマンションは買えません。
どんな家でも10年以上経てばリフォームしたりするところは出てきますよね。
あとは、どんなマンションになるかですね。
良いマンションにしていきましょうね！

[No.192 by 匿名さん 2006-12-20 18:29:00]

自分の場合は、まったく後悔がないかと聞かれると即答できないのが正直なところです。（購入者）
でも、快速停車・他の路線も使える等のアクセスや、これから開発される場所なので、それも含めて
いろいろと期待したいと思います。

上を見ればキリがないし、隣の芝生は青く見えるものです。
設備や仕様も大切だと思いますが、マンションの場合は管理とコミュニティがとても重要だと
思います。
この板を拝見する限り、マナーが良い方が多い印象を受け、新しいマンションライフが楽しみです。
なんといっても、住まう人が街を形成していくわけですから。

[No.193 by 匿名さん 2006-12-21 22:38:00]

実は私も、恥ずかしながら柏の葉の三井の物件を気になりヤキモキしていました。ですが今は、「フォレストレジデンスを購入してよかった」と思っています。通勤の利便性、身近にできる買いものに便利なSC（内容について早く知りたいですね）、減ってしまったとは言っても都心に比べてまだまだ自然が残っている点（大切にしたいですね）、等々。駅向こうのライフガーデンに入るさまざまな施設。そして何より、皆さんの掲示板へのマナーの良さに以前から安心感を抱いていました（192さんも書き込んでいらっしゃいますね）。今は来年の入居が心から楽しみです。どの環境においてもそうですが、「相手への配慮」というものが一番大切だと思います。新しい出会いの中で「コミュニティ」を築くからこそ、大切にしていきたいと思っています。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[No.194 by 匿名さん 2006-12-22 01:27:00]

購入マンションを選ぶ基準は人それぞれでしょうが、
私の場合はＴＸ（快速停車）と東武野田線の２路線が
利用可能、駅からほどよい近さ（近すぎると騒音が
ひどい）、東面は公園で南面は調整池に囲まれている、
駅前（同じ降り口側）にＳＣが出来る、建屋がちょっと
洒落ている、総合病院が近くにある、常磐道高速ＩＣが
近い、大きい幹線道路が近くにないなどなど、トータル
的に考えて「おおたか＞柏の葉」という結論になりました。
あと、車が野田ナンバーだろうが柏ナンバーだろうが全く
気にならない性分（何が違うの？）ということも大きな
要因でしょうか・・。

[No.195 by 匿名さん 2006-12-22 09:13:00]

＞野田ナンバーだろうが柏ナンバーだろうが全く気にならない性分（何が違うの？）
柏の方にとって醤油専用の蛇口が家庭に設置されてるので（笑）一緒はイヤなのでしょう。
柏や流山は野田よりはるかに他県からの流入が多いからね。

[No.196 by 匿名さん 2006-12-22 12:45:00]

>>195さん
野田を軽視されている方は、きっと東武野田線がその昔は何であったのかご存知ではないのですね。

[No.197 by 匿名さん 2006-12-22 13:14:00]

FR購入を決断させたのは、連れ合いの一声でした。
たくさんのMR巡りや資料を検討した際に、ここに住みたいと思ったのは唯一FRだけだったと。
そこまで言われれば何とかしてあげたい気持ちにもなりましたが、最初におおたかの森に行くときに"何も無い所だよ"といって連れて行きましたが、豊四季から現地に向かう道の途中でおおかかの森病院を過ぎた付近で、"感じがいい所"と言い、駅へのアプローチや駅をみて、"さらに感じがいい"と言い、"SCがあってもなくてもそれは全然問題ない"とまで言いました。
長く連れ添っていますが、なかなか人の価値観や判断基準は分からないものですね。
皆さんのスレで仰っておられる決定基準は全くもって同意いたしますが、我が家では後付け理由でした。
今はSCにも期待はしているようですが、潤沢でない資金を如何に有効活用して新しい生活を始めるか、そればかり気にしているようです。これからは皆様と良いコミニティを創り上げたく、よろしくお願いいたします。

[No.198 by 匿名さん 2006-12-22 15:01:00]

友人の話ですが、お手頃価格で設備も充実、駅からも１０分以下の新居（マンション）を購入した
そうです。いよいよ入居の段になって、失敗したと思ったそうです。
なぜかって？
マナーが悪い人が多くて、注意しようもんなら食って掛かられる。
例えば、駐輪場に入らない自転車（バイクというツワモノも）を共有スペースの廊下やエントランス
に平気で放置する。ベランダで吸ったタバコを平気で上から捨てる。そりゃあひどいもんだそう。
入居半年で、可哀想に売却を考えてましたよ。新居用にいろいろそろ買い揃えたのに。

人にとって大切な物は各々の価値観によってい違うとは思いますが、他人に対しても思いやりを大切
にできる人が多いといいですよね。

[No.199 by 匿名さん 2006-12-22 16:42:00]

１９８さん！
現在まさにその状態のマンション住んでいます。
最初の頃は良かったのですが、小さい子どもは共用廊下を一輪車やローラーの付いたものでガンガン遊びマクってうるさいし、他人のポーチでかくれんぼ。中高生は親に隠れて北側のベランダでタバコのポイ捨て。また、死角でもアル駐輪場でタムロってホント嫌です。
あと、エントランスで生協をばばぁ〜んと広げて仕分け場に使いうマナーの悪い主婦、五月になると鯉のぼりが上の階のお宅まで伸び、夏のベランダで生ゴミ放置が臭いし、エレベーター含めもう何処もかしこもボロボロです。
早くFR引っ越したい！

[No.200 by 匿名さん 2006-12-22 17:50:00]

>>199さん

お気の毒様です。でも、あと１年の我慢ですよ！
かくいう自分のマンションも上の住人のマナーが悪くて、ちょっとげんなりしてました。
今はもうそのマンションには住んでませんが。

階段って公共スペースですよねえ。そこに布団干してたり、自転車を勝手に駐輪場以外の場所に
置いてたりで好き放題。夜中の３時にドスンドスンうるさかったし。

そういう生活ともお別れし、１年後にはＦＲかと思うと本当に楽しみです。
他人のふり見て我がふり直せ、でお互いに快適な住空間と人間関係を築いて行きたいです。
１年後に出会う皆様、よろしくお願いします。