【流山おおたかの森】UPPER EAST Part ４

[匿名さん]

あっという間にPart４ですね。今後も活発な意見交換していきましょう。

＜前スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/

＜前々スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[161: 匿名さん]

>>130さん、144さん

お返事遅くなりました。145(133)です。

購入の理由は、全く知らない土地だったんですが、
端的に言えば、TX沿線開発の勢い、流山市の意気込みに賭けたって感じでしょうか。
あとは、東京までの時間距離は近いコトですね。

キレイで住みやすい街になることを考えて、夢をふくらませてます。
初・流山ですので周辺環境には疎いですが、皆様と良いコミュニティを築きたいと思います。
今後ともよろしくお願いします。

[163: 匿名さん]

。。。やめませんか、個人批判は。

[164: 匿名さん]

そろそろ東口側のＴＸアベニューやライフガーデン１０１の１〜２階に入る店舗も
気になってきました。
レンタルビデオ店とか、実用的なお店が入るといいなぁ。

[166: 匿名さん]

「柏駅」はとても便利で近くにあったら嬉しい街だけれど、
自分が住むところの最寄駅にはしたくないかな・・・というところ。
近くに「柏駅」があるからこそ、おおたかの森は、
また違ったテイストの落ち着いた街になってくれるのではないかと期待しています。
例えば柏駅にあるBICカメラや丸井VATは、２駅隣りの柏駅にあるから良いのであって、
地元にできてほしいとは思いません・・・

[168: 匿名さん]

東京からの移住予定者です。皆様よろしくお願いします。
といっても、つくばに勤務したことがあるので、よくは知らないまでも何となく親近感を持つエリア
です（笑）実家も千葉県の野田線沿線に近いし。

東京の城南地区の駅から徒歩２分のマンション住まいだったので、あんまり駅近は意識してなかったのですが、なんと言っても目の前が公園（Ｆ棟です）で、前に大きな建築物が立たないというのが
大きな魅力でした。東京の住まいも利便性は抜群だし、快適だったけど、目の前に民家があり、結構
それが圧迫感でした。（あちらの方が先住民ですので、こちらが加害者だったと思います）

自分の場合は、１４８さんとだいたい同じ理由で購入を決めました。プラスつくば勤務も多分、また
あるだろうと見込んで、東京でもつくばでも通勤便利で環境の良さそうなこの地を選びました。
１つだけ不満？があるとすれば、ＴＸの料金が高いこと。まあ、あの快適な乗り心地と都心への乗り入れを考えれば、仕方ないと思いますが・・・。

[169: 匿名さん]

家も東京の城南地区の駅徒歩2分のマンションです。
実家が柏なのでもともとなじみ深い地区なんですけど。
TXは高いですよね〜。家の旦那は通勤の電車賃が今の4倍になります・・・（笑）
でもそれ以外は大満足です。

[170: 匿名さん]

皆様の書き込みを見ていると今の住まいは東葛じゃないけれど実家がこのエリアだったりという方もいらっしゃるのですね。
おおたかの森はこれからの街ですが、周囲の街と調和しながら良い形で成長して行くことを期待したいものです（もちろん住民となる我々の意識も大切ですが）。
ＴＸは確かに高いですけど、普通運賃は野田線で柏に出てＪＲでという見方をすると大きくは変わらないですよ。
ただ、正直定期は高いと感じます・・・。快適通勤代と思っていますが。

[171: 匿名さん]

ＴＸは快適通勤だよね。うらやましいです。早いし、座れること多いし、アキバに直結だし

[172: 匿名さん]

朝はコミコミです。

[173: 匿名さん]

今さらの質問なのですが、Ｇ棟内以外の屋外の駐輪場には屋根はあるのでしょうか？
敷地図を見ると、駐輪場に木が生えているのですが・・・。
ＭＲ閉鎖前に営業に聞き忘れました。

[174: 匿名さん]

サイクルポートですよね？透明な屋根がつくはずですよ。
写真がパンフに載っています。

[175: 匿名さん]

ところで完売したのですか？

[176: 匿名さん]

>173さん
図面集で区画数を数える気力はありませんが平面図で木が生えているところは区画にカウントされていないと思います。
グリーンチェーン戦略の一環でしょうか。
174さんの仰るとおりサイクルポートに屋根は付くはずです。

>174さん
雨や落ち葉の汚れが目立つから屋根が透明ということはないのではないでしょうか？
スチールかステンレス製だったと思いますが、仕上表には載っていないですね。
ＭＲの２階にあったサイクルポートの見本ってどんなでしたっけ？

>175さん
完売してＭＲは先週末（17日）で閉鎖されましたよ。

[177: 匿名さん]

ＳＣに株式会社「白楽花園」のフラワーショップが入るようです。

ＦＲのクリニックは何科でしょうか？そろそろ分かってもよいかと思うのですか・・ご存知の方いらっしゃいますか？

[178: 匿名さん]

ＦＲのクリニックはおおたか病院の分院じゃないんですかね？

歯科だって話もありますけど、歯科がマンションの中に出来たって、
採算取れないと思うんですが。。

[179: 匿名さん]

おおたかの森病院から医師が派遣されるというのは、変わりはないのですよね？
老人施設があるので、内科が妥当だと思われます（歯科もそいう意味では需要はありそうです）
が、実際どうなのでしょうね。本当にいつ決まるのでしょうね・・。

[180: 匿名さん]

三井の柏の葉マンション仕様設備・セキュリティ羨ましい♪ICカードでエレベーターが居住階のみに停まるなんてスゴイなぁ〜
キッチンもトイレもいいなぁ〜
迷いに迷ってＦＲに決めました☆でも・・。
価格が変わらない。。と言うより安い！もっと高くなると聞いていたので
ショックです。
こんな方はココのスレにはいないのかな？

[181: 匿名さん]

180さんはＦＲ購入者さんでしょうか？
マンションはそんな上辺の薄い部分だけ見て購入できるものではないと思います。
ＦＲの購入にあたっては、Part1からこのレスで構造・環境・利便性・街の将来性・行政・・
さまざまな点を皆さんで検討し、賭けてもよいと思えた物件ではなかったのでしょうか。
確かに設備の充実は魅力的な要素でしょうが、後発物件として三井が検討した結果でしょう。

[182: 匿名さん]

181です。レス→スレです。

[183: 匿名さん]

>>180さん
三井物件はもう価格発表されたのかな？
アンケートつき新聞広告がはいっていたと思うのですが？
現時点では、ピンとキリの価格差と条件差がある物件では？という印象ですね。
条件の悪い部屋は標準設備が良く、安くなければ買い手に苦労すると考えたのではないでしょうか？
それを良いと思うか否かは、価値観によりますね。

[184: 匿名さん]

180さんのような考えを持つ人も少なくはないと思います。

けれど、理想を言ったらキリがないので
肝心なのは、ＦＲが自分の満足いくものであったかどうかではないでしょうか？

[185: 匿名さん]

>180さん
総合的な判断をしてどの物件を購入されるか決められたらいかがでしょうか？
完売した物件とそれを見て後から出てくる物件の内容が違うのは普通にあること。
売主も違うのだから内容についてはそれぞれの企業の判断によるはずです。
今出ている１０００万円単位の価格では安いも高いも判断できないんじゃないですか？
もっともこのスレのここまでの流れからしてＦＲ購入者の方には見えませんが。

[186: 匿名さん]

私は迷いに迷ったけど買って良かったと思うFR入居予定の者です。
こちらを購入された方は同じような価値観をもっていらっしゃるので
私はこの掲示板をみるのが楽しみです。
180さんのような方がいらしてとても残念ですが、
一緒におおたかの森でのマンションライフを楽しみましょう。
きっと買っておけばよかった・・・と思っている人も少なくはないと思います。

[187: 匿名さん]

１８０さんは購入者ではないようですね。
そんなことでショック受けるようなら最初から購入の決断をしないのでは？
総合的に検討して納得して決めたのですから、柏の葉まで待てばよかった
なんて思っていません。
おおたかの森ＳＣのオープンやＦＲの出来上がり・内覧が今から楽しみです。

[188: 匿名さん]

>177,178,179さん
フォレストカーサのＨＰの中には「おおたかの森病院の分室」と書かれています。
おおたかの森病院の診療科目から見ると内科（小児科？）あたりが妥当かと思います。
内科だと風邪をひいたときなど気軽にかかれるのでいいですよね（薬局も併設されますし）。
それにしても色々と未確定のままになっているんですよね。気が付けば完売してＭＲ閉鎖ですしね。

話はガラッと変わりますが駅とＳＣを結ぶペデストリアンデッキの内、ＳＣ側が昨日姿を現しました。
ちょっと華奢にも見えますが、直結していることに意味がある！という感じです。
あと３ヶ月楽しみに待ちましょう。

[189: 匿名さん]

スミマセン、どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
おおたかの森に計画されているＴＸアベニューですが、南口・東口とも現在白い仮囲いに覆われている範囲なのでしょうか？
以前、工事中のライフガーデン101の２階がＴＸアベニューと接続するという話題がありましたが、現在床がある所だとプレスリリースの図面どおりにならないと思われます。
また両出口とも駅と自転車置場の間にかなりのスペースがあります。
駅構内のエレベーターもボタンが追加できるようになっているように見えるのですが、実際のところはどうなのでしょうか？

[190: 匿名さん]

188さん　ほんと風邪をひいたときに内科は便利ですよね。
混んでいる小児科へ行くのは苦痛で仕方ありません。
子供が違う病気をもらってくる危険が多くて・・・
先日も嘔吐下痢をもらいってきました。
流山市は6歳まで２００円で受診できるのも魅力です。
ぜひぜひ、内科＆小児科に入って欲しいです。

[191: 匿名さん]

180さん
私はこのマンションを購入したこと、全く後悔していませんよ。
それより今、柏の葉のマンションの内容が明らかになってきて余計FRにして良かったと思う日々です。
しかもお隣の駅ですが、環境や雰囲気は全然違いますから。
マンションだけの仕様や内容でしたら、いいなぁと思うところはありますが、
皆さんが仰っている通りそれだけでマンションは買えません。
どんな家でも10年以上経てばリフォームしたりするところは出てきますよね。
あとは、どんなマンションになるかですね。
良いマンションにしていきましょうね！

[192: 匿名さん]

自分の場合は、まったく後悔がないかと聞かれると即答できないのが正直なところです。（購入者）
でも、快速停車・他の路線も使える等のアクセスや、これから開発される場所なので、それも含めて
いろいろと期待したいと思います。

上を見ればキリがないし、隣の芝生は青く見えるものです。
設備や仕様も大切だと思いますが、マンションの場合は管理とコミュニティがとても重要だと
思います。
この板を拝見する限り、マナーが良い方が多い印象を受け、新しいマンションライフが楽しみです。
なんといっても、住まう人が街を形成していくわけですから。

[193: 匿名さん]

実は私も、恥ずかしながら柏の葉の三井の物件を気になりヤキモキしていました。ですが今は、「フォレストレジデンスを購入してよかった」と思っています。通勤の利便性、身近にできる買いものに便利なSC（内容について早く知りたいですね）、減ってしまったとは言っても都心に比べてまだまだ自然が残っている点（大切にしたいですね）、等々。駅向こうのライフガーデンに入るさまざまな施設。そして何より、皆さんの掲示板へのマナーの良さに以前から安心感を抱いていました（192さんも書き込んでいらっしゃいますね）。今は来年の入居が心から楽しみです。どの環境においてもそうですが、「相手への配慮」というものが一番大切だと思います。新しい出会いの中で「コミュニティ」を築くからこそ、大切にしていきたいと思っています。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[194: 匿名さん]

購入マンションを選ぶ基準は人それぞれでしょうが、
私の場合はＴＸ（快速停車）と東武野田線の２路線が
利用可能、駅からほどよい近さ（近すぎると騒音が
ひどい）、東面は公園で南面は調整池に囲まれている、
駅前（同じ降り口側）にＳＣが出来る、建屋がちょっと
洒落ている、総合病院が近くにある、常磐道高速ＩＣが
近い、大きい幹線道路が近くにないなどなど、トータル
的に考えて「おおたか＞柏の葉」という結論になりました。
あと、車が野田ナンバーだろうが柏ナンバーだろうが全く
気にならない性分（何が違うの？）ということも大きな
要因でしょうか・・。

[195: 匿名さん]

＞野田ナンバーだろうが柏ナンバーだろうが全く気にならない性分（何が違うの？）
柏の方にとって醤油専用の蛇口が家庭に設置されてるので（笑）一緒はイヤなのでしょう。
柏や流山は野田よりはるかに他県からの流入が多いからね。

[196: 匿名さん]

>>195さん
野田を軽視されている方は、きっと東武野田線がその昔は何であったのかご存知ではないのですね。

[197: 匿名さん]

FR購入を決断させたのは、連れ合いの一声でした。
たくさんのMR巡りや資料を検討した際に、ここに住みたいと思ったのは唯一FRだけだったと。
そこまで言われれば何とかしてあげたい気持ちにもなりましたが、最初におおたかの森に行くときに"何も無い所だよ"といって連れて行きましたが、豊四季から現地に向かう道の途中でおおかかの森病院を過ぎた付近で、"感じがいい所"と言い、駅へのアプローチや駅をみて、"さらに感じがいい"と言い、"SCがあってもなくてもそれは全然問題ない"とまで言いました。
長く連れ添っていますが、なかなか人の価値観や判断基準は分からないものですね。
皆さんのスレで仰っておられる決定基準は全くもって同意いたしますが、我が家では後付け理由でした。
今はSCにも期待はしているようですが、潤沢でない資金を如何に有効活用して新しい生活を始めるか、そればかり気にしているようです。これからは皆様と良いコミニティを創り上げたく、よろしくお願いいたします。

[198: 匿名さん]

友人の話ですが、お手頃価格で設備も充実、駅からも１０分以下の新居（マンション）を購入した
そうです。いよいよ入居の段になって、失敗したと思ったそうです。
なぜかって？
マナーが悪い人が多くて、注意しようもんなら食って掛かられる。
例えば、駐輪場に入らない自転車（バイクというツワモノも）を共有スペースの廊下やエントランス
に平気で放置する。ベランダで吸ったタバコを平気で上から捨てる。そりゃあひどいもんだそう。
入居半年で、可哀想に売却を考えてましたよ。新居用にいろいろそろ買い揃えたのに。

人にとって大切な物は各々の価値観によってい違うとは思いますが、他人に対しても思いやりを大切
にできる人が多いといいですよね。

[199: 匿名さん]

１９８さん！
現在まさにその状態のマンション住んでいます。
最初の頃は良かったのですが、小さい子どもは共用廊下を一輪車やローラーの付いたものでガンガン遊びマクってうるさいし、他人のポーチでかくれんぼ。中高生は親に隠れて北側のベランダでタバコのポイ捨て。また、死角でもアル駐輪場でタムロってホント嫌です。
あと、エントランスで生協をばばぁ〜んと広げて仕分け場に使いうマナーの悪い主婦、五月になると鯉のぼりが上の階のお宅まで伸び、夏のベランダで生ゴミ放置が臭いし、エレベーター含めもう何処もかしこもボロボロです。
早くFR引っ越したい！

[200: 匿名さん]

>>199さん

お気の毒様です。でも、あと１年の我慢ですよ！
かくいう自分のマンションも上の住人のマナーが悪くて、ちょっとげんなりしてました。
今はもうそのマンションには住んでませんが。

階段って公共スペースですよねえ。そこに布団干してたり、自転車を勝手に駐輪場以外の場所に
置いてたりで好き放題。夜中の３時にドスンドスンうるさかったし。

そういう生活ともお別れし、１年後にはＦＲかと思うと本当に楽しみです。
他人のふり見て我がふり直せ、でお互いに快適な住空間と人間関係を築いて行きたいです。
１年後に出会う皆様、よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

おおたかの森ＳＣの中に定食の大戸屋みたいな庶民的なお店も
欲しいと思っているのですが、だめでしょうか？
ちなみにＦＲ購入者です。

[202: 匿名さん]

ホ〜大戸屋いいですねぇ〜。
個人的に魚はお家で焼くのは煙・匂い・後始末が面倒です。
大戸屋があれば気軽に栄養満点の魚定食が食べれますね♪
大戸屋が出来たら毎日行ってしまいそう。ちなみにシングルです。

[203: 匿名さん]

２０２です。

ちなみに、駅の構内や、切符売り場近辺には定食やコーヒー＆パン・立ち食い蕎麦みたいなお店ってありますか？

[204: 匿名さん]

定食屋さんなんかは、ＴＸアベニューにあると入りやすいですね。
個人経営のおいしいとこだともっと最高☆

駅構内はam/pmができたばかりで、他にはなーんにもありません。
店が二つ三つ入るぐらいのスペースはありますが、これから何かできるのかなあ？
駅コン会場になっているのでこのままでもいいかも。

[205: 匿名さん]

漬物屋さんが近くにできるとうれしい。ぬかずけ、キムチなんか。いまの季節だと白菜漬。
いますんでいるところは八百屋さんやキムチ屋さんがあるので、季節の漬物が買えてありがたいです。マンションだと、通気性のよい冷暗所がないので、自家製は難しいので。

[206: 匿名さん]

大戸屋のようなお店は２０４さんおっしゃるとおり、（SCではなく）TXアベニューにあると
嬉しいですね。店舗情報まだなさそうですね〜。

[207: 匿名さん]

２０１です。大戸屋にこんなに反響があってうれしいです（笑）
ＳＣでもＴＸアベニューでもできてくれさえすれば構わないです。

[208: 匿名さん]

ＴＸアベニューにはファーストフードなどが入る予定です。
おおたかは守谷や八潮よりは規模が大きいので参考になるかどうかわかりませんが。
http://www.mir.co.jp/avenue/avenue01.html
http://www.mir.co.jp/avenue/avenue02.html

来年の今頃には今トナカイがいる後ろの壁はなくなって店舗になっているはずです。
駅コンは続けて欲しいですね。

[209: 匿名さん]

>>208さん
おおたかの森のＴＸアベニューの規模が大きいとは嬉しいです。
あの壁の後ろに造られるのですね・・やっと‘ライフガーデン101の2階と駅をデッキで繋げる図’の理解ができました。（アベニューは2階にも店舗ができるということですよね。）
ＳＣ同様楽しみです。。

[210: 匿名さん]

ＴＸアベニューによって駅コンのスペースがなくなる場合は、
ＭＲ跡地に駅コンのような催しができるブースが造られる良いですね。

[211: 匿名さん]

>209さん
208です。おおたかの森はＴＸ開業以来安定して乗降客数は３位を維持していますから
ＴＸとしても力を入れて欲しいですよね。
一部情報では約30店舗という話もありましたが実際はどうなのでしょうね？

[212: 匿名さん]

FRの話題でなくて済みません。
カーサってもう住まれている方がいらっしゃるのですね（一見、そのように見受けられました）？
昨夜9時頃、家族で外出先から帰宅途中、なにげにFRのそばを車で通ったのですが、調整池方面の一部のお宅で明々と灯りがともり、駐車場には何台か車を見かけました（まるで、その一角だけディズニーランドのオープンセットのような感じでした^^)
まだ廻りは真っ暗ですし、SCや公園のオープンはまだですから、いろいろご苦労があるかと思いますが、でも正直いって少々羨ましかったです^^;
新居の住み心地はいかがなものでしょうか。

[213: 匿名さん]

今晩は☆
SCの話題に戻しますが、結局、スタバ・タリーズ・アフタヌーンティのような有名どころの“カフェ”は出来ないのでしょうか？
何方か情報知りませんか？？

[214: 匿名さん]

213さん
ドトールの新業態のカフェモッカ（スィーツカフェ）が入ります。

[215: 匿名さん]

>214さん
関東発上陸だと思うのですが、こんなイメージですか？
ドトールのＨＰには記載はないようです。
http://aeon-kobekita.com/guide/shops_0.jsp?shopno=163

[216: 匿名さん]

２１４です。
情報有難う御座います☆
個人的には“スタバ”ファンですが、ひとまず安心しました。

[217: 匿名さん]

↑間違えました２１３です。

[218: 匿名さん]

守谷のTXアベニューにはTULLY'Sが入ってるんですよね。

「カフェモッカ」ですが、神戸北店の求人情報にこのように書いてありました：
オーガニックの食品を使ったお店。焼立てワッフルをはじめ、天然酵母イーストを
使ったスイーツや、有機コーヒー＆北海道産ミルクラテ、こだわりの茶葉を使った
紅茶などオリジナル無添加メニューが沢山!!

有機や無添加など、素材に配慮してくれるお店とのこと、嬉しいです☆

[219: 匿名さん]

え〜、現在医療関係の仕事をしている者です。
医療メーカー関係者から聞いた話で、不確かな情報ですが、
流山おおたかの森駅内に医療モールが出来るみたいですよ。
真偽はまだ分かりません。出来たらいいですよね。

[220: 匿名さん]

なんと、今話題の医療モールができるかもしれないとは！
不確定情報とはいえ、そのような可能性が検討されているということ自体期待が持てます。

[221: 匿名さん]

今日ＦＲに行ってきました。公園とパークリーフ及びフロントリーフとの間に入ることができました。近くで我が家になる部屋が見えたのですが、良いです。非常によいです。楽しみです！！
また、公園の工事期間が今日までだったのですが、明日から公園は開放されるのかな？

[222: 匿名さん]

SCにZARAが入るそうです！嬉しいです。

[223: 匿名さん]

>>222さん
ほんとですか〜！！嬉しいです！！！
東神開発さん、さすが！やりますね〜☆

[224: 匿名さん]

カフェはスタバがいーよーーー

[225: 匿名さん]

244さん、落ち着いてください（笑）。
スタバは入らないっていう情報は既に前レスでありましたから、諦めましょう？

規模からすると、もう1件カフェが入ってもおかしくないですが・・。

[226: 匿名さん]

ＴＸアベニューのほうなら、まだ可能性があるのではないでしょうか？

やっぱり駅前ってことで、ファーストフード関係できますよね？
（マック・モス・ケンタ・ミスド・コンビニ等…）

個人的には、高級感よりも充実した生活がおくれる店舗構成（ＳＣ・１０１・アベニュー）になってくれればいいと思っています。

できれば、電器店やホームセンターなども近くにできたらなぁ〜と思っています。

[227: 匿名さん]

ちょっと小じゃれたカフェ欲しいなぁ、禁煙or分煙で（気分転換に欲しいです）。
吉野家の牛丼・豚丼も欲しいなぁ（ときどき無性に食べたくなります）。
ミスド、モスも徒歩圏内にあるといいなぁ。
アベニューに期待です。

[228: 匿名さん]

ＳＣは求人情報等から現時点で６３店舗程度が判明しましたね。
Ｘデーの３月１２日から逆算すると年明けにはほぼ全体像が見えてくる感じになるのでしょうね。

そうなると次はＴＸアベニューですね。
こちらは生活密着型店舗になると思いますが、乗換駅ということもあるのでヴァリエーションに富んだ店舗が入ると嬉しいですよね（今があまりにも寂しいですので）。
駅構内のam/pmの建替え（？）工事が約１ヵ月半だったことを考えると、工事に着工すれば２,３ヶ月でオープンするんでしょうか。

[229: 匿名さん]

おはよう御座います。
２４４さん！同じく『“スタバ”がいーよー！』です。
何とか入れていただきたいです。あの、コーヒーの味が好き♪

医療モールですか？ではでは・・・“アンチエイジング科”なんかも期待できそうです。

[230: 匿名さん]

>228さん
判明している６３店舗は、惣菜やロフト内に入る会社（店）も含まれていますね。１３０店舗とは、それらを含めた数なのでしょうか・・？

ＺＡＲＡはメンズ・レディース、の他キッズも入るようで、感激です。

[231: 匿名さん]

医療モールは需要があると思います。野田線乗り換えの方も受診し易いですよね。

最寄のおおたかの森病院は大変混んでいます。（予約していても２〜４時間待ちです。）
医師求人をかなり前からしていますが、その中の「一般内科」という募集に目がとまりました。
（ＦＲ分院向けなのかな・・？）
小児科医も募集していました。外来の欄は現在小児科医が１名なので、ＦＲに派遣は難しいかな・・？とＨＰをみて思っています。

小児科も入った医療モールができると便利ですね。。

[232: 匿名さん]

231さん。こんばんは、家には子どもいませんが“内科・小児科”はＦＲには一番必要だと思います！あと、アトピー時代ですので皮膚科・アレルギー科も一緒に診察できる医院を希望したいです。

[233: 匿名さん]

今年は雨が多いですよね？？
雨ばかりだとコンクリートの強度が心配になってしまうのですが大丈夫なのでしょうか？
マンションは雨ざらしになっているのでしょうか？
イロイロ考えてしまうのですが.....

[234: 匿名さん]

２３３さん、
契約後はオプションで頭を悩まし・・今はもう私は腹をくくった？状態です（笑）。
この後に及んで、気になるとすれば、ローン（金利）かな？

[235: 匿名さん]

雨とコンクリート強度・ニュースで姉○事件が流れると色々心配になりますね！
金利も心配です。そ〜言えば、フラット３５ダメなんでしたっけ？
使えない理由とかわかりますか？ココは保留地？

[236: 匿名さん]

>235さん
フラット３５がダメなのは区画整理中だからじゃなかったでしたっけ。

[237: 匿名さん]

>２３６さん

２３５です。夜分遅くに有難う御座います。
確か・・・今、書類見てるのですが借換地物件に関係しているようですが何方か詳しい方居ませんか？
オプションで頭悩ませている間に大事な事忘れてしまいました（笑）

[238: 匿名さん]

>237さん
元の土地の代わりに使用収益ができるようになった状態の土地を指定されたものを仮換地と言います。
区画整理が完了するまでは土地に登記ができないなどのことはありますが、すぐに売却などをしなければ生活するには大きな問題はないはずですよ。

[239: 匿名さん]

Ｐ棟、Ｆ棟の皆様、柏の葉っぱさんが工事写真を掲載してくださっています。
公園も入れるようになったんですね！

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/d/20061227

[240: 匿名さん]

>２３９さん
観ました♪
ステキですね。
楽しみです。。。。６階くらいまで建っているのでしょうか？
最近のマンションは天井が高いから６階でも７階くらいの高さになるのでしょうね。
昨日の雨は凄かったですね〜Ｂ棟前の調整池がどのようになっているか気になります。
Ｂ棟は何階まで建っているのでしょうか？

[242: 匿名さん]

今朝、おおたかの森駅ホームから富士山がきれいに見えました。
部屋からもこんな感じなのかなぁと・・・
でも西なのでうちからはダメなのかも。

[243: 匿名さん]

『スタバよりがタリーズがいーよー！』です。
スタバのパンやケーキ類は不味いから。コーヒーの味は大差ないとして、パンやサンドウィッチは
タリーズの圧勝です。

[244: 匿名さん]

スタバ、ドトール、タリーズもいいけど”セガフレード”のほうがもっといいとおもいます。

[245: 匿名さん]

>240さん
Ｂ棟は３階のバルコニーの壁が立ち上がっています。
調整池側から形が見えるようになってきました。

調整池は先ほど確認してきましたが既に水位は下がっています。
昨日は深夜に激しい雷雨となりましたが大丈夫だったようです。
（周囲の田畑は水に浸かっているところもありました）
調整池のＦＲの反対側に排水口らしき円筒が見えたのでそこから排水されたのかなと思います。

いつの間にか鉄塔も新しいものだけになっていました。

[247: 匿名さん]

246さんはどうやらFR購入者ではありませんね。

[250: 匿名さん]

>>248,249さん
FRのスレですので、柏についての論議をここでするのは、これでお終いにして頂けますか？
私（191さんではありませんが）はおおたかの森が気に入りFRを購入しました（将来に期待しています）。柏の葉を比較対象にしていません。どちらもこれからの街です、皆で良い街にしていけたらよいですね。

[251: 匿名さん]

>>242さん
今日は昨日とは打って変り良いお天気で、空気が澄んでいますね。
夕方には、夕焼けに映し出された素晴らしい富士山がみれましたよ。自然って凄いですね。。

[252: 匿名さん]

241さん
191です。何に怒られているのか分かりませんが、
私は柏の葉のマンションの悪口なんて言っていませんよ。
よく読んでください。
お隣の駅ですし、250さんの仰るとおり、どちらもこれからです。
TX沿線の町が全体に発展していってもらわないと、どちらも困ると思いますよ。
どうしても隣の駅なので比較されがちですが、その中で皆さん検討して決めてるんですよね。
それでいいじゃないですか？

ここのスレが購入者だけではないことはよく分かっております。

[257: 匿名さん]

253さん

252です。私は柏の葉も好きですよ。この辺で育ちましたから。
でも環境や雰囲気はやはり違いますよね？
どちらが良い悪いではなく、それを選んで決めるのは自分です。
いろんな人がいますから、色々書く人もいるでしょうけど
放っておけばいいじゃないですか。
そこに住んで生活した人が一番よく分かりますよ。

どちらも良い町になるといいですね。本当に楽しみです。

[258: 匿名さん]

あの〜。
購入者です。
私は地元ではないので“柏”がどの様なものかわかりませんが、
おおたかＶＳ柏の葉のような書き込みが多いのは、どうしてでしょうか？
一度、オプションの帰りに柏の葉ららぽーとに行きましたが、ステキでしたし緑が多く良いところだと思いましたし、三井物件のマンション建つ場所も確認しましたけど、羨ましいとも思いましたが、何か違うことでもあるのでしょうか？
あと、１９１さんは別に柏の葉の悪評など書いていませんよ！どうしてそんなに敏感になるのか理解できません。。逆によそ者なので気になります。
地元の方、解説お願いいたします☆

[260: 匿名さん]

このスレでも前にありましたけど、２ちゃんねるで暴れてるアンチ柏で有名な人が
この板でも色々と柏を中傷する書き込みをしては暴れてます。
おおたかスレだけじゃなく、柏の葉スレも彼の被害にあってます。
詳しくは２ちゃんねる鉄道路線車両板のＴＸスレなんかが、アンチ柏の典型的な
出没場所ですので、怖いもの見たさに興味がおありの方は一度覗いてみてください。
およそ人とは思えない、無根拠な酷い中傷を繰り返してる人が居ますが
それがまさに彼ですから。