リステージ千葉ニュータウン中央♪語りましょう！

[入居予定さん]

来月には、入居説明会を控えましたね！

★リステージ千葉NT中央★についてのスレッドがなかったので、
私を含め、楽しみでウズウズしている方がいるのでは、と思いました。

入居まで2ヵ月、いろんな情報交換できると嬉しいです♪(^-^)/

[103: 匿名さん]

ここの外気は汚れていませんから直接とりこんでも
問題ないと思いますけれどね。
花粉は空気清浄機を部屋におけば解決？

[105: 入居予定さん]

空気清浄機を部屋に置く時点で、問題アリってことですよね？

[106: １０３]

>>105
少し説明不足でしたな。
花粉はというところを強調したつもりですが。
我家の妻は神経質で花の花粉のアレルギーを持ってます。
春にはここいらは花がたくさんさきます。
妻はサクラに弱いらしいのでその時期サクラがいっぱいになるので
自分の衣類タオルは外干しせずに乾燥機で乾燥させて、夜寝室には空気清浄機という小さな置くものをつかっているということです。
その時期だけね。それで精神的に快適ならいいということだけです。
リステージさんも必要ならフィルター付きにしていたのではないですか？
まあ、価値観の違いですから必要と思えば交換してもらえばいいことです。

[107: No.02]

給気口は何も付けないと外のホコリ等を吸ってしまうみたいです。

花粉だけでなく黄砂がきた時にはフィルターかなり汚れました。

花粉に関しては神経質という言葉だけでは片付けられないのと
そもそもお仕事の関係でお掃除あまり頻繁にできないのでf^_^;
できるだけ部屋の中に入らない方がいいなーと・・・。

[108: 匿名さん]

まあ、あまり粘着するのも悪いのでこの辺でやめます。
２さんのように仕事で一日ルスにするかたには、24時間換気システム
便利でしょうね。あと低層階のかたとか。
ケースバイケースですが、デベさんも辛いですな。
今はどこもこの装置は標準でつけなければ他と比較されるし。
中央のリステージさんのような良好な環境にもつけなければ言われてしまうしね。電気代、音、寒さ暑さなど考える点も多いでしょう。
花粉の時期でない、天気の良い日は窓あけて外気取り入れてください。
気分がいいですよ＾＾

[109: 契約済みさん]

ショックです
成田高速が出来ても北総線の運賃は下がらないみたいです
http://s-shimizu.jugem.jp/?day=20071205

[110: 入居予定さん]

そうらしいですね。
でも、成田までつながれば乗客数が増え、行く行くは乗客数に見合う金額に下がるのでは・・と私は確信しています。それに関東で比較すると高いですが、私の出身地の片田舎ではこの位は当たり前でした。関東は本当に交通費が安いですね。

北総線の昼間割引回数券をばら売りしてくれるお店もあるようです。たとえばアルカサールの中の花屋さんとか。お仕事としてではなく助け合いの精神で請け負って下さっているようで、「良い人の多い地なんだなあ」と益々ニュータウンが好きになりました♪

北総線が高いのは悪いことばかりではないんだなあ・・と。
こんなに良い（私は本当にそう思っています）所があまり注目されないで静かに住めるのも北総線のおかげかな、と。
褒めすぎでしょうか。

[111: 入居予定さん]

109さんとまったく同じ文章の書き込みをレディアントシティ印西牧の原のコミュニティサイトでみましたが、その人もあなたも契約済みさんとなっています。
なんだかおかしいですね。

[112: 入居予定さん]

同じくセンティスのコミュニティサイトでも書き込まれています。
同じ方だと思われますが、こんな事をして何か得があるのでしょうか・・
不思議です。

[113: 契約済みさん]

１０２さん

　９９です。
　フィルターの情報ありがとうございます。
　いい商品があるんですね。
　これで、多少でも花粉症のつらい症状が和らぐなら
　ありがたいです。

[114: 入居予定さん]

フィルターの件ですが、
24時間換気口ではなく、換気扇を引くと気圧の調整で
勝手に開く換気口…はフィルター付いているのでしょうか？
誰か知っていたら教えてください！！

[115: 契約済みさん]

購入に伴う登記で山田司法書士から計算書を渡されました。
内訳で交通費５，６４０円　日当８，０００円
これっておかしくない。
だって、地元の司法書士なら交通費０円でしょ
日当って？、報酬支払っているの二重取り。
聞いたら横浜から成田の法務局の交通費と日当だって。
でも、何も横浜の司法書士でなくても地元なら格安。
交通費と日当計１３，６４０円×４０世帯としたら５２万円くらい
司法書士の不当利得。
これっておかしくないですか。

[116: 購入経験者さん]

フィルターの件ですが・・・
長谷工さんのマンションは入居時にフィルターが付くはずですよ！
私の家（長谷工マンション）には付いてます。
販売センターにでも確認してみては？

[117: 入居予定さん]

115さん！
私も同じこと思ってました。
司法書士って、山田にお願いしなきゃいけないんですかね？
もしくは、みんなで言えばおかしい部分改善されないかな？？？

[118: 入居予定さん]

115さん

その点については入居者説明会で説明を受けたような気が
しますので、私が覚えている範囲の情報です。
（一応確認のため、月曜日に電話します。）


--＜ここから＞--
マンション引渡し時には、現在の住所で登記されています。
法規的にはなにも問題がないので、このままでもよいのですが
登記簿上も新住所（リステージの住所）にしたい場合は、引渡
し後住民票を移した後に、再度法務局へ行き新住所へ書き換え
る申請をすることによって書き換えができます。

この手続きを、弊社（山田司法書士事務所）が行うことはでき
るのですが、これは任意であり、各戸別の対応になりますので
別途交通費と日当を受け取る形になります。
できれば、地元の司法書士さんに頼むか、ご自身で行かれるこ
とをお勧めします。
--＜ここまで＞--

と、このような説明を受けたような気がします。

たぶん、その交通費と日当が115さんが受け取られた計算書の
『交通費』『日当』の項目にあたるのではないかと。。。


月曜日に確認がとれたらまた報告します！！

[119: マンション住民さん]

＞115

＞購入に伴う登記で山田司法書士から計算書を渡されました。
＞内訳で交通費５，６４０円　日当８，０００円
＞これっておかしくない。

まぁ、登記の世界では普通ですよ。そんなに目くじらたてるほどのことではないと思います。素敵なマンションが13000くらいで自分の名義になるんです。それくらいの手数料は気持ちよくはらいましょう。

でも、登記は自分でもできますので、どうしても115さんが納得できないなら、自ら成田法務局に出向いて手続きしましょう。

[120: 周辺住民さん]

119さんの言うとおりですね。
ご自分でもいけますよ。車でしたらナビつきならばスムーズに
40分ぐらい。ナビつきでなければ少し大変ですが。
法務局に行って順番待って昼時なら成田で食事して
半日仕事。
地元の司法書士のかたは数が少ないし、もう少し大きな仕事(都内の貸家の件)を頼んだのですけれど、今仕事が手一杯とお断り受けた経験があります。車なければ、ふれあいバスで木下まででて、電車で成田。
成田からバス。ご参考まで。

[121: 入居予定さん]

120様
自分でできるとは！！
やってみたいけど、方法などが書いてあるいいサイトないですかね？
必要な書類など、なにもわからないので…
それとも、こんな素人はやっぱり司法書士の方にお願いしたほうがいいのでしょうか…

[122: 購入経験者さん]

＞119、120
マンションの登記が素人に簡単にできるわけない。
適当なことを言って混乱させないように。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1010964605


＞121
司法書士への報酬は高いですが、今回はやってもらいましょう！

[123: 周辺住民さん]

118を読むと登記はその事務所で完了して住所変更のみだと思いますが。
勿論登記などは自分でなどやりませんよ。

[124: 周辺住民]

抹消登記なら自分でやりましたが。
これは誰でもできます。
金融機関に頼むと4万から5万は取られます。

[125: 124]

ここに詳しく書かれていますね。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/fudousantouki.html
私の時はこんな便利なサイトなんて無かったので現地(当時は木下)
で親切に教えて頂きながらその場所で書きました。
おかげで訂正印ばかりの書類になってしまいましたが、それでも
なんら問題は無いそうです。

[126: 入居予定さん]

フィルターの件ですが、売主に確認したところ、
117さんのおっしゃるとおり付いてました。
内覧会の時に見落としたか、これから付けるか
だと思います。

[127: 入居予定さん]

115さん、118です。

本日司法書士事務所から連絡が来ました。

すみません。私の完全なる勘違いです。m(_ _)m

私が聞いていた変更手続きは最初から金額に
含まれておりませんでした。


では、交通費、日当とはなんなのか・・・『報酬』にあたるそうです。以前は『司法書士報酬規定』なるものがあり、どこの司法書士
に依頼をしても同額だったらしいのですが、現在は自由化の
関係で各司法書士事務所がそれぞれ決定することができるのだとか。。。

そのため、事務所の方針でかなり金額にばらつきがあるそうです。


なので、今回は購入金額に対する司法書士手数料の割合を見て高いか、
安いかを判断せざるを得ないということになると思われます。。。。

最初から『報酬』にして『交通費』『日当』なんて項目をわざわざ
つくらなきゃいいのに！！と思います。


とりあえずご報告です。

[128: No.02]

>116さん、126さん
ありがとうございます。
内覧会の時はついていないようでしたので準備するつもりでいました。
余分な買い物をしなくて助かりました〜。

[129: 契約済みさん]

はじめまして。
以前より拝見しておりました。
とても感じの良い方ばかりで入居が楽しみです！
ところで、ひとつ皆様のご意見を参考にさせて頂きたいのですが、
地震保険って入られますか？
どんなメリットとデメリットがあるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら何卒よろしくお願いします。

[130: 物件比較中さん]

こんばんは、ここの物件とは関係ありませんが、地震保険についてお答えします。

メリットは、もちろん地震による火災の場合に、保険金がでることです。普通の火災保険だけでは地震による火災の場合には出ません。たとえば地震である家が火災になり、地震が収まったあとにその家の火災で自分の家が延焼した場合も、地震による火災と見なされ保険金は出ません。まあ、阪神淡路大震災のような大規模地震の場合、保険会社も社会貢献性を重視して、条件を緩和するという措置をとったとも聞いていますが。

デメリットは、保険料が高いということです。また保険期間は１年のみ。地震保険単独では入れず、必ず普通の火災保険とセットで入らねばなりません。保険金額も、火災保険の５０％までしか入れません。たとえば２０００万円の建物には１０００万円の地震保険しか入れません。だから地震で全壊した場合、同じ建物は建てられないことになります。

簡単ですが、以上です。

[131: No.02]

>129様
はじめまして！引渡までもうすぐですね。私も楽しみです♪

さて保険の件ですが、私は火災のみです。

130様(→わかりやすいご説明ありがとうございます)が書いて下さっているように地震保険は高めで更新も早いです。その割には補償が・・・というのもありまして地震保険は見送ります。
この地域は地震に強い！と信じることにしました(^^;)

便乗しますが、皆さんは火災保険水害の補償ありにしました！？

近隣には河川もないし、池から溢れるような水害はなさそうだし、周辺は整備されているようだし、できるだけ負担を減らしたいので私は水害なしの火災保険でお願いしたのですが。

[132: 契約済みさん]

129です。
130様・131様アドバイスありがとうございます。
そうですね、うちも火災保険のみにしようかと思いました。
印西は地震に強い土地！というセールスポイントも決め手のひとつでしたので、131様同様に信じることにします！

水害についてはあまり保険料が変わらないようなので、万一に備えて前向きに検討しているのですが、
実際のところやはり周辺環境から考えて必要ないようにも思えます・・・
安いからといって入る必要もないのかなぁ〜？

もうすぐ再内覧会ですね。
うちもいくつか指摘させていただいたのですが、希望通りに治っていることを祈ります。
一生をかけて買うものなので、やはり妥協はしたくないです。
かなり難しいお願いをしてしまいましたが、長谷工さんにはがんばってほしいです！

[133: 購入経験者さん]

＞132
かなり難しいお願い…というのは？
修正箇所があっただけですよね？
うちも壁が曲がっていたのには、ビックリしました。(*_*)
明日、お互いにキレイに直ってるといいですね☆彡

[134: No.11]

こんばんは！
内覧会の時に指摘事項にしようか迷ったのですが、
シャワー付きトイレの便座が
座るとガタッと沈むような感じがするのですが
便座のスイッチでそういう仕様なので不具合ではないのか
取付方がまずいのかいまいちわかりませんでした・・・
長谷工さんは仕様だと思う様なことを言ってましたが
皆さんの部屋の便座は如何でしたか？
便座が沈むトイレってあまり経験ないもので・・・笑

[135: 入居予定さん]

ところで、管理費について気になっているのですが・・。
長谷工の関連会社のサービス提供会社の使用料が月４００円程含まれていたり、
管理会社が長谷工とリストと二社入って持ち場を分けているんですが、二社入ると基本の事務手数料みたいなのも多くかかっているんじゃないかと思ったり・・。
監視用のカメラのレンタル料（これも長谷工関連会社）は買ったほうが安いのでは・・と思ったり。
色々と改善の余地ありかなあと思っているのですが私だけでしょうか・・。

火災保険なのですが皆さん他社でも見積もりとってみえますか？
計算してもらうと保険会社によって保険額が変わるのにびっくりしました。ちなみに最初見積もってもらったところでは１０万位だったのが他で５万位になりました。（３０年一括　水災不担保）
どちらも大手で保障内容はほとんど一緒です。

[136: 入居予定さん]

再内覧会がはじまりましたね。
指摘事項があった方はいかかでしたか。
あとペットもいっしょに入居される方はいらっしゃいませんか？
掲示板に話題が出ていないものですから‥。

[137: 入居予定さん]

>135さん
えー、火災保険そんなに違うんですか？
間に合うかわからないけど、うちも他社で見積もり取ってみます！！(>_<)

それから管理費のこと…
今の時期、引越のことでいっぱいいっぱいで、
そんな細かいところまで頭が回らなかったのですが、
135さん、すごいですねぇ！！
改善の余地がありそうなら、検討したほうがいいですよね！
今回理事になった方に、ここら辺も含めてお願いしたいところです。
135さんのような方が理事だと、管理費や修繕積立などが無駄なく使えそうだなぁ〜♪(*^-^*)

[138: 入居予定さん]

書き忘れました！137です。
我が家も大事な家族が1匹いますよ♪o(^-^)o
なんだか、保健所かどっかに登録しなきゃいけないんですよね？

それから、トイレは何も違和感なかったと思います。
ただ、便座が『やけに小さいな！？』と感じた気がします。

[139: 匿名さん]

火災保険は〇×共済系が安い見たいですね。
そのほかでは〇ープとか農協とか。
家財保険をプラスしてもたいした額ではないです。
でも絶対に地震特約は追加したいですね。
地震による火災では絶対に支払わないですから。

[140: 契約済みさん]

うちはデブであまり利口じゃない猫が一匹います。
ときどき明け方にドスドス走り回るので
下の方にご迷惑をおかけするのではないかと心配です（汗）

とりあえずキャットタワーをかってストレスを発散させる予定です。
あとはダイエットが目下の課題です。

[141: No.136]

ペットと一緒に入居の方がこちらの掲示板にいらっしゃって嬉しいです。
今の住まいはペット不可で、やっと願望が叶いました。
隣人の方はじめ入居者の方々にご迷惑掛けるかもしれませんが
よろしくお願いします。

うちは再内覧で新たな傷がみつかり指摘してきました。
22日の引き渡しで再度チェックです！

[142: No10]

トイレはスイッチで沈むとのことです。
たしかに少し小さい感じはしました。

内覧会・再内覧会をしましたが
どちらも長谷工の担当者がとても知識・経験が乏しく
とても不安な気持ちになりました。
しかしどこまでいっていいものなのかよくわかりませんでしたし、
言わないと直さないのかと思うといっぱい言ったほうがいいって思うし・・
うちは風呂の蓋が傷ついていて修正液みたいなもので隠されていました。
これってみつからなければいいって気持ちで直したのでは?
と思ってしまう部分でした。
指摘したので治ってはいましたが見逃したところがあったのではないかと
再内覧会は一生懸命見ました。

なにはともあれ
とうとう一週間を切りました!
どうか皆さんよろしくお願いします!

[143: 入居予定さん]

うちも気になって再内覧会でトイレの便座をチェックしてきました！
片側だけが変に沈む・・？という感じで、長谷工さんに聞いたところ「片側だけが沈むことで人がのった事を感知します」とのことでした。
でもなんだか変な感触でしたよ〜（笑）

指摘箇所は綺麗に直っていてビックリしました。
（正直、ドアの枠の傷などは修復不可だと思っていたのですが取り替えてくれたのでしょうか・・）

土曜日はよく晴れていたのでリビングが暖かくて気持ちが良かったです！
足音も思ったより響かなくて安心しました（が、一応タイルカーペットをひこうと思っています・・）さすが分譲！

可愛いワンちゃん、にゃんちゃんも入居予定のようで楽しみです♪

火災保険は（リストさんがくれた見積もりは）壁芯で見積もってあるので建物価格の６０％程度を保障額としてありましたが、管理規約によると専有部分は内法(建物の構造部分は共有として別途管理組合で保険に入る）になるので建物価格の４０％程度の保障額ですむようです。
そうすると保険料がだいぶ違いました。
保険屋さんが親切に教えてくれました。

[144: 入居予定さん]

すみません、内法ではなく上塗りでした。

[145: 契約済みさん]

おはようございます。
引っ越しを目前に控え興奮しているのか、用もないのに早く起きてしまいました（笑）

火災保険はリストの提示する額のまま支払ってしまいました。
安くなったんですね？
しまったな〜。

ところで、入居予定の部屋は南向き低層階なのですが、
想像以上の日当たりの良さに驚きました。
あたたかくていいのですが、床とか壁とか家具とか日焼けしそうですね。
オプション会では、ＵＶカットフィルムなんかいらんだろう、と無視してたんですが、やっぱり必要かも・・・。

ネットで調べたところ、３Ｍの商品が良さげでしたが、
皆様はどうされますか？？

[146: 近所をよく知る人]

冬場にそれだけ日差しが入ってくるのなら夏場ならかなりの
日差しの強さになります。風は冷たく涼しいが日差しは強い。
様子を見てフィルムをはられたほうがいいでしょう。
近辺のマンションはベランダを広くして家具焼けを防いでいます。

[147: 入居予定さん]

引渡まで、あと3日ですね〜♪スレ主です。
この掲示板で、皆さんと情報交換できたこと、
とてもありがたかったです！！

ひとつ、知っている方がいたら教えてください！
トイレって、人が座ったときに何を感知してくれるのでしょうか？
瞬間的に温水・便座が温かくなるタイプだとしたら、
座ったときに感知じゃ遅すぎますよね…！？
昼間は電気代が高いみたいなので、
ウォシュレットの利用をどうしようかな〜、と検討中です。(^^ゞ


それでは、入居後もまた疑問や問題点などが出てきたときには
ここでいいアイディアがもらえたらな〜、と思います！
引き続き、よろしくお願いします☆

[148: 近郊マンション居住者]

>145
冬場は太陽が低いので日が結構入って来てポカポカ。
夏場は太陽が高くてバルコニ−があるので殆ど入って来ない。
まぁ、紫外線は年々強くなりますし安全面でもフィルムは貼ってあった方が良いでしょう。

>146
日差しは上記の通りだし、バルコニ−（ベランダとは言わない）は家具焼けを防ぐ為に広くするものじゃないよ。
あまりマンションのことを知らないのにレスしちゃダメだよ。

[149: 契約済みさん]

146と148さま

　ご近所の皆様にまで、アドバイスを頂けて嬉しいです。
　いろいろなご意見があるようですが、東西にすこしふれただけでも
　日照は違ってくるようですし、実際に住んでみて、
　フィルムをはるか否か判断しようと思います。
　いくらなんでも数週間で、そんなに家具も傷まないだろうし。
　ゆっくり考えます。

　さてあと少しで、小倉台の住民の仲間入りをします。
　皆さまと力をあわせてよい街にしていきたいと思っています。
　どうぞよろしくお願いします！！

[150: No.11]

もうすぐ引き渡しを控え
トイレの話ばかりでスミマセン。
温水便座は東芝製だと長谷工さんに
聴いたので調べてみました。
東芝製で温風付きで着座スイッチのタイプの
CLEAN WASH SCS-T150だと思われます。
赤外線で検知する便座が多い中
やはりこのタイプは着座スイッチ方式と
書いてありました。
その他、細かい仕様などネットに出てますよ！
よろしかったらご覧下さい！http://www.toshiba.co.jp/living/cosmetic_health/scs_t150/

[151: 入居予定さん]

＞150さん
詳しくありがとうございました！
設定温度まで、節電モード①で4分・モード②で7分かかるんですね。(^^ゞ
トイレに4分以上いることがあまりないのと、瞬間式ではないので微妙な感じですが、
トイレはさておき、やはり楽しみですね！！

引越は皆さん大体3連休のうちでしょうかね。
年越しを新居で迎えられるのが嬉しいですね♪
ほんと楽しみです。よろしくお願いします！！o(^-^)o

[152: 匿名さん]

ベランダとバルコニー
http://www.tamagoya.ne.jp/potechi/2005/20051027.htm
http://www.reprocafe.jp/madori2.html

これらを読む限りバルコニーは、屋根無しの外に突き出した構造物で
ベランダは屋根付きの外に突き出した構造物と読めます。
一般的にマンションの場合は、バルコニー表示が多いようですが
決して高級な意味と言う訳でもなさそうです。
戸建てはどうかと調べて見ましたらハッキリとした色分けは
無いようです。
バルコニーと言う響きのせいかなとも思いました。

#昔の団地はベランダが多い。確かに屋根は有ったような、、、

[153: 入居予定さん]

明日はとうとう引渡しですね！
なんだかドキドキします♪
皆さん、早速年内にご入居されるのでしょうか
我が家は年明けの予定です。

ところで気になるのはマンションの売れ行きです。
二週間位前に担当に聞いた時には「残数９」との事だったのですが本当の所はどうなのでしょうか・・
ちなみに今日ポストにリステージのチラシが入っていました。
手で配っている・・そんなにアピールしないといけない位売れ行きが悪いのか・・と心配になってしまいました（汗）
取り越し苦労だとおもいますが・・

何はともあれ今後ともどうぞ宜しくお願い致します

[154: No10]

最近のニュースで分譲マンションが売れなくなっているというのがありました。

9戸だとまだいいほうみたいです。
となりのブルーミングさんは三ケタぐらい残っているようですよ。

[155: 入居予定さん]

三桁・・
確かブルーミングさんは６割は売れていましたよ
それにもともと１２０戸しかありませんし・・
もしかしたらセンティスさんのことでしょうか

再来年の３月に南口にまたマンションが建つようですね

ちなみに今日聞いたところでは残数５戸

頑張って欲しいです！！

[156: 匿名さん]

１５５さん
ＮＴ中央で販売中のマンションで３桁残は無いですよ。
他のマンションのことは気になさらず、ここのマンションの
ことだけ書くようにして下さいね。

[157: 匿名さん]

周辺でトータルすると3桁それも大きな数字とも聞きます。
確かにここと関係ない話ですが。

[158: No10]

ブルーミングさんは100戸あまっているとのことでした。とはいえ
聞いた話ですので真実ではないかもしれません。

リステージとはお隣ですし、関係ない情報でもないと思いましたので
書き込みました。

[159: ｂｙ１５５]

そうですね。
お隣ですし、私も気になります。
でも不快に思った方がいらしたのならごめんなさい。

ところで、東京電力から引越し？祝いが届いているようですね。
まだ受け取れていないのですがなんだかビックリしました！

[160: 匿名さん]

隣の残戸数なんて全く以ってこの物件とは関係ないでしょ？
隣の物件の掲示板あるんだからここに書く必要ないんじゃないの？

あぁうちは残戸数が少なくてよかったわぁ〜お隣を買わなかった私の判断は正しかった〜って優越感か何かに浸りたいの？

自分の所の残戸数を気にするのは管理費関係が掛かってるのでわかるけど、隣のことを書く必要は全くない。

[161: 匿名さん]

いやいやこっちだって１０％弱売れ残ってるよ。
ここは駅遠物件だから完売は難しいでしょうな。
そう言う意味ではお隣さんと同じということだよ。

[162: 入居済み住民さん]

鍵の引渡しも終わりましたのでさくせいいたしました!


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47203/

[163: 住民板の４４です]

住民のみなさん、板の定義わからず書き込んでしまいごめんなさい。
管理人さんに言って削除していただきました。

お近くの住民として大変気になります。
上手く此処の生活にとけこめるか、わからないことはないか、いろいろと。
なにしろ10年ぶりの新住民の方々です。親心に近いかなあ＾＾
なにか不明な点ありましたらこちらでお答えしますよ。

[164: 入居済み住民さん]

163さん
住民板とは言え、親切な書き込みはみんな大歓迎のハズです♪
勝手に削除されてしまうかもしれませんが、こちらこそこれからもよろしくお願いします！！
よかったら、まためげずにコメントいただけると嬉しいです！！(*^-^*)

[165: 入居済み住民さん]

あ、ご自分で削除依頼されたんですね。
『めげずに…』なんて言ってごめんなさい。
でも、本当に近隣住民の方のコメントとか、とっても参考になってありがたいのに…
また何かあったときにはお願いしますね♪(^-^)/

[166: 住民板の４４です]

ありがとう＾＾

[167: 匿名]

リステージとブルーミングで比較検討してるんですが、ここのリビングの広さはLDK表示なんですね。
キッチン込みで１４畳くらいだと・・・うーん。悩むなぁ。

[168: 入居済み住民さん]

そうなんですよ、我が家も『チッ、ずるいぜ〜』なんて思いながら購入しましたけど♪(笑)
ま、もう建っている物件ですから、どちらも実際に見てご検討されたら？
キッチン込みで14帖、実際に見て狭いと思えば迷わずブルーミングだと思います！！(^^ゞ

[169: 入居済み住民さん]

>163さん
レス削除されてお気を悪くされたのではないかと心配しておりました。
こちらに事情をお書き頂いて安心しました。
ご親切に、ありがとうございます。頼りにしてます(笑)

>167さん
168さんの仰るとおり、実際に見てみるのがよいかと思いますよ。
ブルーミングさんと比較するとLDKだけでなく少々洋室も狭めですしねー。
間取り以外のところにも見ておくべき点はあると思います。
今のところリステージの欠点は駐車スペースですね。機械式、遅いです。

ともかくじっくりご検討なさって下さい。

リステージにしか住んでいないのでお隣の住み心地はわかりませんが
私は概ね満足しています(*^-^*)

[170: 匿名さん]

160以降?その前

この自演を根絶する方法はないのでしょうか。

[171: 入居済み住民さん]

170、ナニ言ってるの？
意味不明なんですけど…

[172: ご近所さん]

170さんにお尋ねします。
自演というのは一人の人が問いかけて、同じ人がなりすまして答えることを言うのですよね？
そうだとしたらここは自演なんてありませんよ。
問いかけのほうはわかりませんが
答えのほうは、ここのマンションの若い優しい方たちが相手のかたに
気を使いながらレスを返してあげているだけですから・・・・

[173: 匿名さん]

ご近所さんが、そこまで知っていると言うのはある意味凄いですね。

入居者(予定者)との団らんの場ですからそれでもいいのかな。。。

[174: 匿名さま]

住民板見てるとここは建物のセキュリティが甘いようですね。

今の千葉ＮＴはド○キやトライ○ルなど低価格ショップが増えて住民の質が下がりつつあるので、セキュリティが結構重要になって来てる気がする。

[175: 匿名さま]

住民板見てるとここは学生や住民以外が通り抜けしたりと建物のセキュリティが甘いようですね。

今の千葉ＮＴはド○キやトライ○ルなど低価格ショップが増えて住民の質が下がりつつあるので、セキュリティが結構重要になって来てる気がする。

[176: 購入検討中さん]

昨日外観だけ見てきたんですが、ここはバルコニーの手すり部分に布団を干していいんですか？
落下の危険や見栄えの悪さがあるため多くのマンションでは禁止されていると思いますが・・・
ただ規則の守れない住人がいるだけですかね？

[177: 入居済み住民さん]

>No.175さん
住民の質が・・・というご意見に関しては賛同しかねますが、
ご覧になったように住民版では通り抜けに関して少々問題になっております。

>No.176さん
勿論、手すりに布団干しは禁止されています。
手すりに洗濯物や布団を干されている住民がいることは非常に残念ですが、確かです。

リステージはまだ管理組合も整っておりません。
私を含めここで書込んでいるリステージ住民もやきもきしていることと思います。
もう暫くして理事会が行われ管理体制が整えばいろいろと対策のとりようがあるかと思います。
掲示板でもいろいろ意見を取り交わしながら問題提起されたことが改善されるよう、
周辺住民の方も含めて見守って頂ければと思います<(_ _)>

[178: 入居済みさん]

174みたいな安易な考えをするほうが、
よっぽど人間としての質が低い気がしますね。ｗ

低価格の店がある＝住民の質が低い
なんて、あほらしい・・・

[179: 隣りの住民]

今日スウェットにサンダルで歩いてそちらの建物から出て来た子がいましたよ。
他をとやかくいう前に自分の周りをちゃんとしてくださいね。

[180: 隣りの住民]

今日スウェットにサンダルで歩いてそちらの建物から出て来た子がいましたよ。
他をとやかくいう前に自分の周りをちゃんとしてくださいね。

通り抜けした他の住民ならいいですね

[181: 警告さん]

隣りの物件と比較中でしたが、なんだか住民専用版見てるとこの物件を敬遠したくなりました。
いつまでもやってると自分と同じ考えの人が増えるだけですよ。

[182: 入居済みさん]

Ｅさん　今度はこちらですか？
迷惑なのでほどほどにしといてくださいね。
v^-^v

[183: 入居済みさん]

敬遠したいならすればいいじゃないですか♪
本当にマンションを検討中なのであれば、
あなたのような人が来てくれなくて嬉しいと思います。

サンダルにスウェットも、そんなに外出してはいけない格好には思えませんが？？？
いちいちオシャレして外出するようなハイソな町でもないですし♪(^^ゞ

[184: 入居済みさん]

敬遠したいならすればいいじゃないですか♪
本当にマンションを検討中なのであれば、
あなたのような人が来てくれなくて嬉しいと思います。

サンダルにスウェットも、そんなに外出してはいけない格好には思えませんが？？？
いちいちオシャレして外出するようなハイソな街でもないですし♪(^^ゞ

[185: とーりすがり]

スンマセンです。興味本位で見に行きました。

幼稚園があったところですね。

別に…どういうことのない静けさでしたが。

気になったのは、隣が空き地なのに街中の時間貸し駐車場
（料金も維持費の高い）みたいなのしたのかな？

[186: 匿名さん]

アンチ千葉NTが、最近色々なスレで荒らしまわっていますね。
たぶん、他地域のデベでしょう。相手にしない方がいいですよ。
それだけ千葉ニュータウンの最近の盛り上がりが気になるんでしょう。
かわいそうに。必死ですねｗ

[187: 匿名さん]

内外からの評価も高まってきていますとか、盛り上がってるとか・・・・
意味不明なカキコミしている人がいますがかわいそうに。必死ですねｗ

[188: 入居済み住民さん]

>>187

何も知らないのに知ったかぶって意味不明なことを言ってるのは自分でしょ。

荒らし廻って何がそんなに楽しいの？自分がやってる事、恥ずかしくない？

卑屈な人ですね。可哀想に。

[189: マンコミュファンさん]

卑屈の使い方がちょっと違いますね。(^^ゞ
ま、荒らしは無視して放っておきましょう！

[190: いつか買いたいさん]

スウェットにサンダルで歩いてそちらの建物から出て来た子・・・
やべっ！俺かな！？
すんませ〜ん♪
今度はタキシードにしま〜す♪

[191: とーりすがり]

空き地に動きがあるというので図書館に寄るついでに見に行きました。
特に変わりはありませんでした。平穏でしたが、ナニか？

[192: 近所をよく知る人]

印西市の確定申告会場は印西市役所別館２Fが便利です。
かなり長い間開設されています。
教えてくださる方も多いので安心です。
午後などだと大変すいています。
期間は市役所にあらかじめ問い合わせるかホームページで確認を。

[193: 購入検討中さん]

質問させてください
北総線の混雑度は現在どのような感じでしょうか？6時半から7時半の間でわかる方がいたら教えてください

[194: 入居済み住民さん]

その時間はわかりませんが、


千葉ニュータウン中央発

8時17分発特急は約10%空席
8時20分発普通は約90%空席

です。参考にしてください。

[195: 購入検討中さん]

194さん、ありがとうございます
ただ知りたいには7時台の情報なのでご存知の方がいたらよろしくお願いします

[196: 入居済み住民]

>195さん
私もその時間は存じ上げませんが、
6:05分発、6:21発は10分前くらいに列んでいれば大体座れます。
6:36発も6:21発を見送る感じなら座れます。

６時過ぎでも千葉NT中央駅で空席がなくなるので７時過ぎはあまり空席はないかと思います。
これからもっと利用者は増えると思いますし。

[197: 匿名さん]

皆さん早起きなんですね。
私は6時なんてまだ夢の中ですよ（´・ω・｀）
10時までに出勤なので

[198: ご近所さん]

このスレを参考にして、千葉NTの物件を購入しました。

結構、和やかな感じ(最近は荒らしみたいなのが出てるが)のスレだったので、
住民の層も悪くない地域なんだな〜　とおもいつつ千葉NTに契約です。
しかし、残念ながらリステージ千葉NT中央では無く、近くの戸建ての購入ですが。。。

色々とROMらせて頂いたので、こちらも、購入に際して調査した情報を書いてみます。。

この地域で問題となる電車の運賃ですが、成田新線の料金については議員向けには内々に発表になっているそうです。上野→成田空港(1000円)と今の京成と同じとか。

それに、近隣の開発地域には旧通産省に近い、米国の某投資ファンドが出資しだしたそうなので開発も進むかも知れません。
(但し、その米ファンドの子会社がサブプライム余波で月曜日に破綻・・100%手放しで喜べる話じゃないですが)

上記の情報は又聞きなので、100%本当かどうかは分かりませんが。
もし、それが事実なら千葉NTがこの価格で購入できるのは今のうちなのかも知れません。

ご近所になると思いますので、今後とも宜しくお願いします。。

[199: 匿名さん]

まあ、何年も前から一般公開されてる事業費計算資料で今の京成と同額でしたしね。

[200: 周辺住民さん]

１９８さん、そうですか。情報ありがとうございます。
この北総線沿線の住宅建設マンション建設ラッシュには首をかしげていたものです。
板違いでリステージさんには申し訳ないのですが
西白井に一つ、白井に２つ、中央に建設中１つ、予定２つうち一つはタワマン、そのうち一つも大型。
牧の原には京成の子会社がマンション建設予定。
なにかあるのかなという気もしていましたが。
そうしますと今竣工しているここは現物も見られていいですね。

[201: 入居済みさん]

＞色々とROMらせて頂いたので、こちらも、購入に際して調査した情報を書いてみます。。

↑こういう気持ちが嬉しいですね♪
戸建購入、おめでとうございます！！
同じNTの住人として、北総線など交通の便がよくなって益々この地域が発展するといいですね！