リステージ千葉ニュータウン中央♪語りましょう！

[入居予定さん]

来月には、入居説明会を控えましたね！

★リステージ千葉NT中央★についてのスレッドがなかったので、
私を含め、楽しみでウズウズしている方がいるのでは、と思いました。

入居まで2ヵ月、いろんな情報交換できると嬉しいです♪(^-^)/

[43: 契約済みさん]

うちも皆さんのように家族総出!で内覧会に行きたいのですが、
3人家族の為(子供も小さくカミサンも一緒には来られません)
内覧会立会い業者に同行してもらう予定でいます。

ビー玉はかさばらず良いですね。
うちは内覧会が後半の日なので、前半に終えられた方の感想を聞きたいです。

[44: 購入経験者さん]

ビー玉はあまり意味ないみたいですよ。
許容範囲の傾きでも勢いよく転がるため、水平器が良いそうです。

詳しくはコチラ↓
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_03.html

[45: No10]

先週担当に聞いたところ10軒残っているらしいです。

入居予定者としては早く完売を祈るばかりです。


内覧会について細かくのっていたサイトがあったので
紹介します。
http://www.nairankai.jp/manual/index.html

[46: 匿名さん]

私も、ビー玉はあまりあてにならないと、
本で読みました。
　テレビでよくやってましたけど、
傾いてることがよくわかるように
やってたのかもしれませんね。（テレビむけに）

残り１０軒ですか！
早く完売して欲しいですね！

話変わりますが、あの近くで自転車のパンクなどを
直してくれるところって、あるんでしょうか？
なんだか、自転車屋さんとかなさそうな印象ですが・・

イオンの中でやってくれるところあるのかな？
でも、ああいうところに自転車持って中に入るの、
結構恥ずかしいですよね。
なんか、間違って入っちゃったみたいな。＾＾

[47: No.41]

内覧会対策の情報ありがとうございます。
ビー玉はあまり意味がないようですね（汗）
大変勉強になりました。
床の傾斜は水平器で確認したいと思います。

[48: 匿名さん]

イオンの自転車売り場でＯＫです。

[49: No.11]

内覧会はビー玉ではなく水平器持参ですね！！
そのほかにもチェック項目いっぱいあるみたいだし
しっかり勉強しなくては・・・
悔いないよう、皆さん万全の体制で挑みましょう！！
なんて、自分が一番危ういかも・・・

あと１０件ですか！！うーん微妙な件数・・・
リストさん頑張って早く完売してくださいね！！
こればっかりは、知りあいご紹介キャンペーン
ってわけにもいかないし…笑

そういえば今日平置き駐車場の追加抽選の案内来てましたね！

[50: ご近所さん]

内覧会のときにわすれないものに、ホッ○イロですよ。
ここ数日、大変寒くなりました。
準備してくださいね。

[51: ご近所さん]

No.46さんへ

イオンの自転車売り場は、入口が外に面していますが、
(正確にはジャスコとイオン専門店の間の中庭から入れます)
手前に駐輪場が設けられてますから、そのまま通過すると警備員さんに
注意されます。事情を話して入った方が良いですよ!!

余談ですが、イオンのアルミフレーム自転車はとても軽くて快適に走れますv(^^)v

[52: 入居予定さん]

我が家も自転車がありますので、パンクの時にはお世話になりそうです。

リストから平置駐車場の抽選案内が届きました。
今住んでいるところが平置で慣れているので今度もしたいところですが、
毎月の駐車代と車の使用頻度を考えてやめました。
ご希望の方、当たるといいですね。

昨日久しぶりに現地に行きましたが、大型トラックの出入りもなくなり警備人もいませんでした。
植栽と1階のフェンス取り付けをしていました。内装工事の音もしてたかな。。
入居予定者としては、早く完売になって、2100万円台〜の垂れ幕もなくなる日を願います。。

[53: 匿名さん]

NO.46です。

NO.51さん、情報ありがとうございます。
自転車持って行くときは気をつけます
アルミフレームの自転車、軽そうでいいですね。

自転車売り場が一階というのを聞いて安心しました。
自転車をかかえて、デパートのエレベータにのらなくても
いいんですね。（以前乗りました）

[54: 入居予定さん]

こんばんは！
今日はR464で千葉ニュータウンを通りかかったので物件を軽く見てきました。
イオンの新しい建物もオープンで賑わっていたように見えます☆彡

あのー、皆さん入居説明会のときに駐輪場の抽選をしたと思いますが、
1台しか希望していなかった方は、連番のうちどちらかを選択しましたよね？
奇数番号が下段で偶数番号は上段って知ってました？？？
我が家はそんなことも知らずになんとなく偶数番号を選択したのですが、
偶数が上段だなんて知っていたら、当然奇数番号を選択していました。
(何も説明がなかったので、当然のように平置きだと思っていたのです。)
週明けにでもすぐに管理会社へ連絡するつもりですが、
もしかして皆さんはきちんとそのような説明を受けてますか？？？
契約以来、放置されっぱなしの営業担当の対応にも疑問を感じる部分が多かったのですが、
今回の件も管理会社に対してかなり納得がいきません。
腹が立つのはもちろん、この物件に決めたことにかなり不安があります。
営業担当さんにもよるのでしょうが、みんなこんなものなんでしょうか？
気に入って決めただけに、気持ちよく入居したいだけなんですけどね…

それから、明るい？情報もひとつ。
旧ケーズデンキの場所にできるという【トライアル】ですが、
今日、他の店舗に行ってきたのですが、
千葉ニュータウン店は12/7にオープンだそうです。
新しいお店がオープンするのは楽しみですね♪

今日は苦情というか、不安な点を書き込みしましたが、
皆さんは何かそういった不安な点や不満な点を感じていらっしゃる部分はありませんか？
何かあれば情報交換させていただきたいて、
引き渡し＆引越までに少しでも不安な点をなくして、
新しい生活が快適になればな〜、と思っています。
よろしくお願いします！

[55: 入居予定さん]

>No.54さん
　正直、私も２段とは知らなかったです。ただ、うちは駐輪場を３台申請しているため、選択できる状況ではなかったですが、、
　ただ、妻は２段であることを知っていたようです。設計図の平面にスライド式駐輪場との記載があり、これが辛うじて２段であることを臭わせていますね。モデルルームの模型もちゃんと２段に見えるように作って欲しかったなぁ（無理かな）。

話は変わりますが
　北総線の成田延伸について、リストからの説明では２０１０年開通と言っています。先日、延伸工事業者である友人と延伸工事の話をしていたところ、「工事状況から考えて、２０１１年にずれこむだろう。」との話を聞きました。
　私の場合、職場が東京にある関係で日暮里直通になるのを楽しみにしていただけに、がっかりしました。むろん工期延期は、確定では無いでしょうが、心の準備はしておいた方がいいかもしれません。

[56: 周辺住民さん]

入居予定の者です。
トライアルは12/7OPENですか。
建物は旧ケーズデンキをそのまま使うのでしょうから
看板と内装陳列だけで、早いんですね。
近隣店舗にはない品揃えになると嬉しいなと思います。

自転車置場については、間取り図を見た時に「これってスライド式？」と
感じたので、営業さんに聞きました。
他に少しでも疑問に思った時は、電話で聞いてます。

あと現地に行って思った事が、駐車場から通りに出る所にミラーが欲しいと思いました！
車通りがそこそこ多いし、ゴミ置場とかギリギリ建っているから左右の確認が難しそうです。。

一回目の内覧会が1週間切りました。
楽しみです。

[57: No10]

駐輪場ですが、営業担当者は一段って言っていました。
スライドというのは横に動くだけって聞きました。

女性には二段はつらいので一段で安心した記憶があります。
スライド駐輪場と検索すると
http://www.zenbi.co.jp/product/c_rack.html

おそらく二段ではないのでしょうか?

[58: ご近所さん]

５６さん、トライアルは我家も楽しみにしていますが
北口のスピードも結構使えますよ。
食品、飲み物、冷凍食品、お菓子ですが市価より大分安いです。
日常品が安いのは助かりますね。
場所はアクロスプラザノース裏、セブンイレブンとなりです。

[59: 入居予定さん]

遅くなりましたが、以前自転車修理してくれる
場所を聞いた者ですが、いろいろな方に返事していただいて、
ありがとうございました。

私たちも今日、現場行って、ついでに公園で運動してきました。
内覧会が、楽しみです。

[60: No.11]

こんばんは！
１回目の内覧会まで１週間切りましたね！
今日は新しい館が出来たイオンモールチェックと
完成間近のリステージチェックに行ってみました。
もうほとんど完成状態でしたね！
早く中もチェックしてみたいですね。

自転車置き場の件、自分は３台以上希望したのですが
とりあえず抽選は２台分であとは空き状況を見て・・・
と言うことになりました。
そのとき、２段式か聞いたのですが
自転車を出し入れしやすいように僅かに上下はありますが
２段式でははないと聞いた気がします。
おそらく、NO.56（NO.10）さんの記載の通りスライド式だと
思いますよ！！

私は些細なことでも、わからないことは営業さんに直接聞いてしまってます。
確かに、こちらから聞かないと教えてくれないことも多いので
わからないことは、些細なことでも割り切って、電話かけまくって
質問してます。面倒くさい契約者だと思われているかも。笑

現在は高くて本数が少なくほとんど各駅停車ばかりの
北総線の成田延伸は自分もとても期待しているので
予定通り完成してくれると嬉しいのですが・・・
とりあえず、都心方面の利便性向上とあわよくば運賃値下げ（これは無理？）して欲しい！！

まあ、その前に、まずは内覧会ですね！
目下、勉強中です！！

[61: 入居予定さん]

No10さんへ
　駐輪場の構造の件
　今日、完成した駐輪場を現場で見てきたのですが、
　No10さんが提示した２段式では無く、
　傾斜した形で地面と接続する上段と（30度の三角定規みたいな）
　水平の段が交互に配置されおり、
　（自転車のハンドルが接触しない工夫になっている）
　それらが全体に横スライドするので、
　スペースが無駄なく使える。ということらしいです。
　確かに、上の段だと自転車を上げるのに力がいると思います。

No54さんへ
　未契約の物件がまだあるそうですから、
　申請枠が１つという事もありますし
　交渉すれば、下段への変更も対応可能かもしれませんので
　再交渉してみてはいかがでしょうか。
　
１２月２日の内覧会まであと１週間、
ここで提案なのですが、
内覧会の結果、問題が見つかった場合
ここで報告し合いませんか？
欠陥等は、おそらく各部屋で同様の傾向だと思いますので
是非情報交換をお願いしたいです。
内覧会後も施工主には補修責任がありますので、
対処可能だと思います。

まだ管理組合も発足前ですが、
情報公開の時代ですし、ブログで結束するのもありかと思いました。

よろしくお願いします。

[62: 入居予定さん]

No.54です。
皆さん、結構営業担当に電話かけたりして確認しているのですね。
当然ですよね…
なんだか、うちの担当さんはあからさまにイヤな感じを出すわけではないのですが、
電話の向こう側の声が『忙しいのに…』って聞こえるようなので、
やっぱり『面倒な客だな』って思われてるのかなー、って感じです。
ま、こちらとしてはそんなことお構いなしで納得するまで聞けばいいのでしょうが、
それにしても契約までの一生懸命さとのギャップを感じまくってます。(T_T)

内覧会の件は、私もNo.61さんに賛成です。
皆さんと情報交換したいです！！
ぜひよろしくお願いします。

p.s.駐輪場の件は、明日管理会社に確認してみます。
　　皆さん、ありがとうございました。