千葉北西部で教育環境＆子育てによい地域はどこだと思いますか？

[匿名はん]

東京バージョンもあったので。

千葉北西部（主に千葉市よりも西側）で教育環境、子育てによい地域ってどこでしょうか？

[142: 135さん]

主婦だけど、124とは関係ないよ。なんか混乱してる？だいじょぶ？
それに柏市民ではないです。よかったこんな人と同じ市民じゃなくてｗ
それから日本語の読解力をもっと勉強したほうがいいよ。がんばって。

[143: 匿名さん]

我孫子駅が最寄りの「布施新町」も柏市ですもんね。
バス利用でどの駅からも歩くのはかなりしんどいですが、柏駅前の治安の問題とは無縁のいわゆる「閑静な住宅街」ですよ。
最近は急に新築の分譲住宅が売りに出されてます。

ちなみにスレの趣旨から言えば
平和でのびのびした子育て環境ではありますが、日々の買い物や（電車の」）通勤通学に便利とはとても言えません・・・

[144: 匿名さん]

「教育環境＆子育てによい」って視点なら、一戸建てにした方がいいですよ。

[145: 匿名さん]

ここは新築マンションスレなんだけどね…。

[146: 匿名さん]

マンションでね…　そんな地域あるのか？あくまで私の主観だけどね。
結局、近くに私立があるとか、電車で東京まで簡単に出られるとか、そういうことになっちゃうよね。ま、それでOKな人はそれでいいけど。
そもそもこのスレの欠陥は、どういう子育てがいいと思っているのかスレ主が提示していないところだね。
そういう意味もこめて02を書いたんだけどな。

[147: 匿名さん]

あそうだ。
マンション掲示板だったね。
マンション住まいは関係ないから撤退します・・・
おかしな人間いるみたいだし。
124とか142。

[148: 匿名さん]

ここがいいよって言われても今の流れだと何だか説得力無いですね。
ひねくれた方がお住まいのようで。
教育環境の前に家庭に問題ありそうですね。

一言一言攻撃ばかり。
子供が健全に育ちそうにありません。
…なんて言うとまたつっかかってくるんでしょうけど‘ｗ’

[149: 物件比較中さん]

142も147も148も同じレベルに見える。

[150: 匿名さん]

>147
>マンション掲示板だったね。
>マンション住まいは関係ないから撤退します・・・
>おかしな人間いるみたいだし。

関係ないなら初めから来ないで下さい。
スレとは関係のない他人を不快にさせることばかり言いたいだけ言っといて。
一番おかしなこと言ってるのはあなたですよ。だから皆さんから叩かれるんです。
同じ柏市の一人として恥ずかしいです。だから柏は柄悪いと言われそうで…。

[151: 匿名さん]

>>143

我孫子からバスがなくて北柏を利用する時代はもっとひどかった。
帰りは柏から30分以上かけてバスなんてこともざらだった。
利用駅が我孫子にシフトしてきてだいぶ便利になった。
最近では造園屋さんのところがコンビニになっていて驚いた。
京北は今でもがんばっているようで何よりです。
小学校が市境を越えて根戸小にも通えるようになっているようでこれも驚いた。
なにやら人気校なんだそうだ。わけわからない。
わが東小は大丈夫なのか。心配だ。筑波山が望める広々としたいい学校なんだけどな。

[152: 匿名さん]

いろいろ出てきたけど、スレ主は結局どういう子育てがしたいの？
予算は？環境が良いの意味は？受験重視で私立近い所？それとも
緑が多い治安がよい所？
それをはっきりさせないから、話がややこしくなってる気がする。

[153: 匿名さん]

とりあえず柏はNGって事で。

[154: 匿名さん]

＞スレとは関係のない他人を不快にさせることばかり言いたいだけ言っといて。
＞一番おかしなこと言ってるのはあなたですよ。だから皆さんから叩かれるんです。
＞同じ柏市の一人として恥ずかしいです。だから柏は柄悪いと言われそうで…。

放っておけばいいのにいちいち言い返すからでは？
その人を喜ばせてるだけですよ。
「同じ柏市民として恥ずかしい」ってよその人から見ればあなたも同じレベルにしか見えません。

[155: 匿名さん]

>放っておけばいいのにいちいち言い返すからでは？

自分はどうなの？注意するふりして煽ってんじゃん。スルーしなよ。

[156: 匿名さん]

どこに住もうがここにカキコム親の子はロクな子に育たないことは確か

[157: 154]

私は別に自分が言われたわけじゃないし不快に思ってないので。
ずっとやり取りを読んでみて思ったことを書いてみただけです。
前に出てきている人とは関係ないです。
すみません。

でもそいう言うあなたも同じことですよね(笑)
「スルーしなよ」

[158: 匿名さん]

なんか荒れてきちゃいましたね…。初めは良スレだと思ってたのですが。

スレ主さんは自治体制限かけたまま、どこいっちゃたんですか？
子供が乳幼児と小学校高学年以上の場合とでも、また違うと思いますけど。
どうなのでしょうか？

[159: 匿名さん]

千葉県北西部自体やめたほうがいいかもしれないな。

[160: 匿名さん]

いや、自分は「放っておけばいいのにいちいち言い返すからでは？」なんて偉そうに思ってないから。むしろこういう意見交換はお互いの意見をぶつけるべきなんじゃないの。

でも157が矛盾した事言ってるなと思ったのでそのことを書いてみただけです。
こういう輩よくいるので。ただの通りすがりでした。

[161: 購入経験者さん]

やっぱ、いにわ野だな。
こんな荒れることもないし！
正解、正解♪

[162: 匿名さん]

そして千葉ＮＴへ話が戻っていくと。

[163: 匿名さん]

いにわ野って印西市でしょ。
スレ主は印西市以外でという希望らしいよ。

[164: 匿名さん]

いには野は印旛村。
千葉北西部というスレタイは疑問。
印西もバリバリの千葉北西部。
千葉ニュータウンは白井市、印西市、船橋市、本埜村、印旛村という広域の
地域の総称。
今千葉ニュータウンの白井駅前、西白井駅前、中央駅近辺、牧の原、印旛村のいには野は
マンション建設ラッシュ

[165: 匿名さん]

スレ主はニュータウンが嫌だってこと？
TX沿線とかも嫌なのかな？
おおたかの森とかお勧めなんすけど。ダメすか？

[166: 匿名さん]

流山だからいいんじゃないの。
千葉ニュータウン以外と書いてるからね。

[167: 匿名さん]

でも白井は千葉ニュータウンなのに、OKらしいが。印旛村もOK？

野田や我孫子はNGらしいし。スレ主の基準がよくわからん。

[168: 匿名さん]

スレ主はデベだろ。
スレ主は対抗地域を除外したいから、対抗地域に対しては難癖付けて荒らす。

そう思うが

[169: 匿名さん]

津田沼でしょう
上にあがっているところでは相手にならないですね

[170: 匿名さん]

千葉ニュータウンが好きな方は別のスレッドを立ち上げたらいかがですか？「北総線沿線で教育環境、子育てによい地域ってどこでしょうか？」とか「千葉ニュータウンで教育環境、子育てによい地域ってどこでしょうか？」にすれば好きなだけ書き込みが出来ると思いますが

[171: 匿名さん]

きっとスレ主はどこかにまぎれてレスしていると思うよ。

[172: 匿名さん]

津田沼、本八幡、船橋と移り住んできましたが、最終的に購入したのは千葉市美浜区です。
総合的に比較した上での選択で、もう戻るつもりはありません。

[173: 匿名さん]

落ちましたね

[174: 匿名さん]

173は無知である事が判明。

[175: 匿名さん]

千葉市は危ないな。財政難で最初に槍玉に挙げられるのはたいがい教育と福祉だから気をつけたほうがいい。

[176: スレ主]

>いろいろ出てきたけど、スレ主は結局どういう子育てがしたいの？
>予算は？環境が良いの意味は？受験重視で私立近い所？それとも
>緑が多い治安がよい所？
>それをはっきりさせないから、話がややこしくなってる気がする。

いや、いろいろ出たほうがいいかなと。
あと、誤解されているかも知れませんが、私はどちらかというと場の提供のほうが主で個人的な相談をしているわけではないです。

>子供が乳幼児と小学校高学年以上の場合とでも、また違うと思いますけど。

私もそう思います。
でも、限定すると逆に書き込みづらいかなと思って、トータルで20年なり30年住むときにいいと思ったところ。。。のほうがいいかなと思ったんです。

>スレ主はニュータウンが嫌だってこと？

いえ、単純に上の方で千葉ニュータウンの話がでるとその話ばかりになってしまうので、外したほうがいいかなと思っただけです。

>でも白井は千葉ニュータウンなのに、OKらしいが。印旛村もOK？
>野田や我孫子はNGらしいし。スレ主の基準がよくわからん。

単純に浦安から円状に自治体を考えただけです（笑）
本当はそうすると八千代市も入るんですが、どなたも書いていなかったので。。。

[177: 匿名さん]

美浜区って団地に中国人が多いですよね

[178: 匿名さん]

千葉市は財政最悪
埋立地は海面上昇が現実になると
資産価値も何もかもがふっとぶよ

[179: 匿名さん]

千葉関連の掲示板の特徴、それは朝8時台から書込みが分刻みで連投されることですwww

[180: 匿名さん]

>場の提供のほうが主で個人的な相談をしているわけではない

であれば、千葉NTを外さなくてもいいのでは？
それとも千葉NTは「子育て環境がいい」で答えが出てるってこと？

スレ主のいう「子育て」が受験なのかのびのびなのかはっきりして欲しいです。
どちらかに絞らないとまとまらないでしょ。

[181: 匿名さん]

177、178は何も知らないんだね。

[182: スレ主]

>であれば、千葉NTを外さなくてもいいのでは？
>それとも千葉NTは「子育て環境がいい」で答えが出てるってこと？

そうじゃなくて、千葉ＮＴという単語が出たとたんに書き込みがすごい増えて、そこばかりでやりとりする人が多く出たので、それだったら外したほうが”比較”になるかなと。

>スレ主のいう「子育て」が受験なのかのびのびなのかはっきりして欲しいです。
>どちらかに絞らないとまとまらないでしょ。

そうでしょうか・・・
個人的には小さいころは思い切り遊ばせる事ができて、大きくなってからも選択肢が多いというところがいいのではないかと。どちらかといえば受験については都内に出られるなら私立の選択肢は常にあると思うので、前者に重きを置ければと思います。
（実際私は私立の受験をしまして塾も中学も東京でしたので）

[183: 匿名さん]

スレ主さんの言ってることはとても自然なことだと思いますよ。
型にはめた意見交換なんてつまらないです。

荒れているのはスレタイが悪い訳でもスレ主が悪い訳でもないよ。
参加者のレベルが低いから。←ここ重要

不毛な罵り合いに一々言い返さずにはいられないのは子供レベルだから。
そんな親にまともな教育論など語れるわけがない。←例えばこういうのには反応してはいけない。

[184: 匿名さん]

千葉市は瀕死ですので気をつけましょう

■今年度予算財政不足７８億円（千葉日報・讀賣新聞12月7日）
■総務省　平成19年9月28日公表 『関東唯一の実質収支赤字団体へ』
平成18年度実質収支赤字団体（全国24市町村）p12
■06年度全会計の借金は利子も含めて１兆3620億円
■今年度（07年）予算で退職金用に退職債含め新規に628億円発行。 （朝日新聞2007年02月16日）
■千葉市住宅供給公社が債務超過団体としては北海道庁に次ぐ全国第2位。
（3月6日発売、ＳＰＡ（扶桑社）3/13　2007　ｐ162）
■全国破綻危険度13位　千葉市千葉県Ｄ201.5（全国695都市の財政破綻度ランキング）
■平成19年度実質公債費比率24.8%　（総務省資料より）
■4年にわたり税の滞納額を過少に改ざん　徴収率を底上げ。
■他市より劣る行政サービス、高い公共料金。
■政令市で正味資産が負債より少ないのは千葉市だけです。（千葉市市議会議員　政治記録）
■自治体破綻「2006年度全国市区町村　借金漬けランキング」
（週刊エコノミスト　1/29日特大号2008 ）
千葉市：52位（同　砂川市・奥尻町※ともに北海道）
■千葉市中心街の衰退と行政の責任（開発問題研究会）
千葉市の繁華街はさびれる一方、行政が中心街の空洞化・衰退を推進
（http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/kaihatu03.htm）

[185: 匿名さん]

結局千葉ニュー厨が暴れて正常な状態で情報交換が出来ないから印西を外すことでご退場願っただけでしょ。
真っ当な印西を語りたい人たちには不満かもしれんが恨むんなら千葉ニュー厨を恨みなさいと。

千葉市美浜区磯辺は俺（30台）が育った頃は子供も多くて良かったけど、
今は住んでないからよくわかんね。
たまに実家に帰るけど別に街中に中国人多いとは思わんけどね。
高洲とか真砂とかの築古賃貸団地とかに多いのかね？
実家は磯辺の戸建だけど町内に中国人は住んでないなぁ。

余談で俺は市立小中、県立高、国立大って進んだ親孝行なクチ。

稲毛の中高一貫校とかどうなの？

[186: 匿名さん]

稲毛がどうあがこうが千葉高や船高に及びませんよ

[187: 匿名さん]

千葉ニューの話をしだすと、地価と学習塾の話を切り出す
どこかのデベが暴れてるだけｗ

[188: 匿名さん]

魅力を感じる人が少ないから計画人口が縮小してるわけで＝千葉ＮＴ

[189: 社宅住まいさん]

色々千葉県内で、賃貸で住んできましたが、今のところ個人的には、美浜区の稲毛海岸辺りが住んでみて住みやすかったように思います。

[190: 匿名さん]

>稲毛がどうあがこうが千葉高や船高に及びませんよ

同感。今度は稲毛＊＊＊＊厨が必死だな。
稲毛の三国人の多さは有名だよ。稲毛物件スレみてみなよ。

[191: 匿名]

やはり津田沼が便利


長く住み着いた訳はここより引越ししたい地域が
出てこなかった為。

海浜幕張も過去に検討したが
引っ越さないで今は正解。

[192: 匿名さん]

稲毛と稲毛海岸の区別もつかないの？
何も知らないってことじゃない。

[193: 匿名さん]

具体的に津田沼のどういうところが
子育てにいい環境なの？
あまり思いつかないけど。
海浜幕張のほうが、環境面や教育施設面でも
ずっと良いイメージだけどね。
住んだ事無いからわからんが。

[194: 匿名]

津田沼と書いたものですが

　子育て、教育環境の良いという定義はひとそれぞれですからね
　何が良かったとかどこがといいだせば
　否定意見も多くなると思う。
　
　自分が某ニュータウン育ちで
　親が選んだタウン内での子育て、教育の良さは実感できたけれど
　子供は大きくなるに従い行動パターンも変わる。
　
　交通アクセス(総武線は京葉より格段強く、代替手段も豊富)は重要で
　いろいろな可能性を広げるしポイントが高い
　
　稲毛をあげている人もいるけど
　稲毛、というと、より千葉くささが強まるので津田沼でいいでしょ。
　大体、教育は環境の前に自分の家庭から。　どこであろうと足りないものは足せばいい。
　間違ってもだだっ広い野原、広い道路にあこがれてはいけない。
　夜は人気のない街となり一人で歩けないから。


　大規模商業地、習い事、塾、予備校など
　最後に迷った海浜幕張に越さなくて良かった自分の正解

[195: 匿名さん]

どっちも住んだ事あるが、教育環境・子育てだったら間違いなく
津田沼より海浜幕張の方が環境いいね。
大人でも場末の飲み屋とか風俗が好きな親父以外は海浜幕張がいいと思うでしょうね。

194の人は海浜幕張を検討したと言いながら何も知らないし。

[196: 匿名さん]

津田沼は土着＊＊が多くて嫌！

[197: 匿名]

津田沼をあげたものですが
　
　海浜幕張を知らない、とか↑の人がいってたもので
　あのー思いっきり　海浜幕張勤務です。
　
　言っときますが海浜幕張は好きだけど毎日暮らすところではないってこと
　もちろんイメージもいいですけど　そこ以外のアクセスが悪いからです。
　あと京葉線が弱いのと住民が似通ってて疲れるのでね。
　　それとうちは千葉都民なんです。残念ですが…
　　でも街って皆が均一より子供にもいい社会勉強ですよ。
　　学校は選べばいいんです。いい公立や私立をね。

[198: 匿名さん]

>海浜幕張は好きだけど毎日暮らすところではないってこと
何も分かってないじゃない。

津田沼周辺は歩道すら確保されていない道路が多くて子供には危険。
道路が整備されておらず慢性的な渋滞、新京成や京成の踏み切りは邪魔、
道路も狭く、一方通行も多く不便。駅周辺は三流風俗のメッカ。昔からの土着地主の跋扈。
駅周辺に集まるレベルの低い連中は鬱陶しい。夜中も住宅街に乱入してきてうるさい。
それと東京駅だと激混みで遅れる総武線よりも京葉線の方が快適。

[199: 匿名さん]

海浜幕張ってそんなに柄悪いかぁ？良い方だと解釈してますが。
何たって駅周辺はビジネス街、ベイタウン、国際イベントホール、スタジアム、アウトレット、シネマ、ランチ・ディナーや結婚式挙げたがるホテル多数、etc...

でも何たって、それら程近い海浜公園は最高です。
休日は家族や老若男女問わず、海を眺める人々。ジョギングやサイクリングを楽しむ人々。ヨットやウィンドサーフィンを楽しむ人々など。。。。和む。

津田沼はね！
http://blog.livedoor.jp/vivit2008/archives/cat_10029051.html
なんです。
農地からの"0"からの開発だから、きっと子育て環境には素晴らしい街が誕生すると思うよ。
そんな海浜エリアにも30分以内、元祖巨大ショッピングモールのららぽーと船橋も30分以内、利便性も言うまでも無く。

まあ、どこの子育て環境、教育環境がベストかってのは人それぞれだけど、私もこの２箇所は要注目しております。

[200: 周辺住民さん]

稲毛駅付近の小学校は私立中への進学希望が多いのだって、
クラスの半分以上が受験するらしい。
俺が小学生だったころは“私立中”って言葉も知らなかったけどな

[201: 匿名さん]

海浜幕張は借地権の埋立地で移民街

仮住まいの町ですよ

[202: 匿名さん]

201は何も分っていない

[203: 匿名さん]

私立進学者数はマンション竣工戸建分譲10年後〜から頂点をむかえ
おちていきます。
30年すればマンションは長屋スラム。
これがまとまっているためスラム街になる可能性がある海浜幕張や新浦安。
開発が終わったその瞬間からマクロでは斜陽化がはじまります。
街開きから概ね20年、バブルを挟んであと10年程で全域の開発がおわるでしょう。
同時に初期移住者が続々と定年を迎えだしその先はコンクリ潮風街ですね

[204: 匿名さん]

私立通うならどこに住んでもあまり変らないんじゃないでしょうか？

[205: 匿名さん]

好き好んで財政再建団体入りの可能性が高い自治体に住む必要はないでしょう。教育云々以前の問題ですよ。浦安はともかく千葉市は絶望感が漂っています。気をつけてください。

[206: 匿名さん]

203さん↑は、賃貸、戸建て派のようですね。

新浦安も海浜幕張もだめですか。。。

それ分かるけど、更に田舎の陸の孤島でマンション乱立、近隣の街と街の繁栄も無く、人も呼べるものも何も無いところはもっとダメと言わんばかり。商圏も高齢化による売り上げ右肩急降下で撤退に次ぐ撤退。格差はあれど日本全滅じゃあないですか。

そもそも賃貸→マンションに住み替えるにあたり、賃貸料同等もしくはそれ以下でマンション購入できます！って売り文句は各ディベロッパーと業界メディアなんだけどね。高齢低待遇になってる世の中、一生賃貸は私の場合それこそ恐ろしい。日々のランニングコストでギリギリもしくはそれ以下って想像できんのかね？

新浦安や海浜幕張や昭和・平成とキープし続けた総武沿線は比較的良い方だし、近隣の街と街と街そのまた街と繋がりがある。人が呼べる、比較的人気な場所であるだけマシかと思いますがいかがでしょう？

本当のベスト駅近の戸建てか都心だけど、戸建ての10年スパンでの支出は痛い。だからマンション。どうでしょう、スレから外れておりますが。

[207: 近所をよく知る人]

おらが町、おらが村、自慢の人々がこんなに沢山居て素晴らしいな。
自慢競争が憎しみに変わらない程度に熱いバトルを続けてください。
知らない情報を得ることが出来て、毎日覗くのが楽しみです。
少しずつ、隣の芝生も青く見えるようになると良いですね。

[208: 匿名さん]

埋立地に住むなら基礎岩盤まで杭を打っているマンションです
美浜区などの戸建は震災時の液状化で倒壊の連続でしょうね

[209: 周辺住民さん]

自分が住んでるとこが一番だと思うよね

[210: 匿名さん]

>>203
ベイタウンは建替え容易な転借地権で問題少ない。

[211: 匿名さん]

>>208
最近の地盤補強ではそういう問題もクリアしている方法があるの知らないの？
むしろ鉄骨が途中で亀裂が入ったりしたマンションのほうが厄介だよ。

[212: 匿名さん]

津田沼南口再開発始まったばかりだから、
現時点だと津田沼のどの辺がお薦めなの？

[213: 匿名さん]

211みたいなのは本当に良いお客さんなんだよね

[214: 匿名さん]

210さん
逆ですよ。事業主から見ると定期借地権でなければ建て替えは事実上不可能です。
転借地権は制約が多く、住民合意、地主制約、二つの壁があります
事実上分譲よりも建て替えが厳しい環境にあり
イコール将来はスラム確定と言えるでしょう
〜〜〜〜〜

湾岸の大規模開発エリアの一角に建つ大規模マンション。

* 分譲後の権利形態／敷地は転借地権（底地人：千葉県、借地人：売主、転借地人：ご購入者）の準共用、建物は区分所有
* 土地権利・借地権種類／普通賃借[借地権の期間：建物竣工後30年（更新可能※保証金をとった場合）地代：未定]

「物件概要」に敷地の権利関係について、こまごまと記載されている。千葉県が所有している土地の上にマンションを建てて、地代を払い続けることで、少なくとも30年間はマンションに住み続けることができるということ。詳細が不明なので、電話取材した。

* 筆者「竣工後30年経って、保証金をとった場合契約更新が可能となっていますが、どういう意味ですか？」
* 男性販売員「地代の評価額の5%以内を支払えば、契約更新が可能になります」
* 筆者「地代の評価額とは具体的にはいくらになるのでしょうか？」
* 男性販売員「30年後の地代が、仮に１ヵ月1万円として、年間12万円となります。その5%なので6万円が保証金となります」
* 筆者「6万円の保証金は戻ってくるのでしょうか？」
* 男性販売員「6万円はいわゆる契約更新料なので戻ってきません」
* 筆者「チラシでは、『地代：未定』となっていますが、大体いくらくらいですか？」
* 男性販売員「周辺の物件からすると月額1万円から1万5千円くらいです。ただし、3年ごとに見直すことになります」
* 筆者「30年後の契約更新で、あと何年延伸できるのですか？」
* 男性販売員「30年です」
* 筆者「借地借家法では、『最初の更新は20年』となっていますが、特約で30年とするのですね」
* 男性販売員「通常20年ですが、30年で契約することにしています」
* 筆者「さらに30年が経過した場合の延伸期間はどうなっていますか？」
* 男性販売員「法律では10年とありますが、まだそこまでは検討していません」
* 筆者「30年後に契約更新しない場合はどうなりますか？」
* 男性販売員「住民の5分の4以上の賛成で契約更新が可能ですので、契約更新しない可能性は少ないと思います」
* 筆者「仮に、住民の5分の4以上の賛成が得られず、契約更新できない場合にはどうなりますか？」
* 男性販売員「売主である千葉県に、建物を買い取ってもらうことになります」
* 筆者「いくらで買い取ってもらえるのですか？」
* 男性販売員「そのときの時価になります」

30年後に保証料（契約更新料）を6万円ほど千葉県に支払えば、さらに30年間はマンションに住み続けられそうだ。

売主（千葉県）が、契約延伸を拒めるのは、土地の使用を必要とする事情がある場合だ。仮にそのような事情が千葉県にあったとしても、土地明け渡しに要する費用は転借地権者（住民）に支払われるので心配する必要はないのかもしれない。

[215: 匿名さん]

210さん
逆ですよ。事業主から見ると定期借地権でなければ建て替えは事実上不可能です。
転借地権は制約が多く、住民合意、地主制約、二つの壁があります
事実上分譲よりも建て替えが厳しい環境にあり
イコール将来はスラム確定と言えるでしょう

[216: 匿名さん]

私は別の津田沼住民（前原）ですが、お勧めは特にありません。
かといって良くないわけでもまったくありません。
地元の地主さんたちも最近では高齢化が進んで、その子供さんたちもあとを継ぎたがらないらしく、土地がどんどん放出されています。
そういうこともあってか古い町の割にはマンションや戸建が増えて若い世帯も増えてます。
うちの子も友達がたくさんいて楽しそうですよ。学校から帰るや近くの公園にダッシュです。
ある程度のレベルの公立高校も近くにあるので、うまく入ってくれれば助かるかな、とか親は勝手なこと考えてますが、どうでしょうねえ。

[217: 匿名さん]

津田沼の前原は東西ともに一丁目と二丁目まででしょう。
運輸区を持つ始発駅であり埋立地でもなくマーケットボリュームもるため
資産価値の減損は少ないでしょうから今後も安心できそうなエリアですね。

[218: 匿名さん]

>217
資産価値云々のスレではないよ！
よく考えて投稿すべきでは？

[219: 匿名さん]

>>214
住民の5分の4以上の賛成が得られず、契約更新できず、県が買い取って
建て替えだよ。

[220: 匿名さん]

津田沼はいいね
でも高い

[221: 匿名さん]

前原1〜2は昔住んだことがあるけど
道が狭い。
治安が悪い。
ウルサイ。
良い印象なし。

[222: 物件比較中さん]

http://www.ichiten.com/

船橋市前原西1　2109pt
船橋市前原西2　2769pt
千葉市美浜区打瀬1　1559pt
浦安市入船1　　　2884pt
市川市菅野1　　　3102pt

[223: 匿名さん]

津田沼は子供一人出歩かせる事ができない。将来的に電車で私立の学校通わせるのは物凄く危険。

駅の踊り場をホームレスが占拠してるし夕方からは変な店の勧誘の人間が沢山立ってるし。


絶対おすすめしない。

[224: 匿名はん]

津田沼アンチがいるってことは
津田沼は良いところでしょうね

そういえば今日は千葉県初出店
ＬＡＢＩ津田沼のオープン日ですね
羨ましい

[225: 契約済みさん]

LABIものすごく混んでいましたよ。

[226: 匿名さん]

>>221
前原１丁目も２丁目も移り住むなんて凄いですね。

>>223
勧誘は沢山もいないですね。
ホームレスは占拠する程いないですね。通る限り２人くらいですよね。

JR津田沼駅周りは千葉駅や船橋駅や柏駅と並び、大店舗が多いから人人人で賑うので仕方ない面もありますね。引き換えにショッピングゾーンの南・北とうんざりするくらいあるから選択に困るかな。高校生や受験生など誘惑にかられるも多数あるから向かない面も確かにあるかもしれないです。しかし利便性が抜群であるから代ゼミなど予備校も充実してますよね。駅やデッキもエレベータが各所にあるのでバリアフリーも充実しているから使える駅です。

利便を取るか、奥まって環境を取るかは家族の考え一つ。
ただ一つ言える事は子供が中学生以上になった場合や奥さんの日々のショッピング、友達付き合い等を考えると。。。

[227: 匿名さん]

>>226
津田沼の大型店はスーパーが主。
千葉・船橋・柏に比べると、ある一線以上の物が手に入りにくい。

[228: 匿名さん]

確かにそうですね。津田沼はちょっとカジュアル。パルコ・ミーナ・モリシアとカジュアルファッション、雑貨とカブッってる。食品はイオンとヨーカ堂、ユザワヤがせいぜい大きいくらい。
スターバックス２店とタリーズで勉強している学生もちらほら。やってくる層も若者ばかり。日本橋などの老舗百貨店が好みの層は面白くないと思います。

津田沼でラグジュアリーものは厳しいかな。食品も千葉そごうや船橋東武のデパ地下食品は圧倒してますよね。

家族でららぽーと船橋や幕張のアウトレットまで行ってもいいと思いますが。
帰りがけコンビニで買出しして海を家族で眺めるのもいいです。

[229: 匿名さん]

なら、海浜幕張の方がいいね。

[230: 匿名さん]

津田沼は始発駅
これがあまりにも大きい
そして沿線髄一の区画整理がすでに着工している

老朽化しているモリシアを野村不動産が買ったことで
区画整理以外の将来の再生事業も期待できる

予備校、進学塾、お稽古、スポーツクラブの
駅前集積は随一

お勉強の船高、スポーツの市立船橋が地元
子供を医者にさせる家庭には東邦付属がある

前原団地は県下最速で建て替えが進み
後背地の高根台公団も続く
足元のニューファミリー集積は順風満帆
加えて駅前5分に500戸の財務省官舎が着工する

千葉工大や津田沼中央病院など
駅前区画整理以外にも続々と進む各再生事業や開発事業

間違いなくバランスの良さはナンバーワン
100年たっても東京と千葉の間の始発駅として鉄板需要がある町

[231: 匿名さん]

>>230
津田沼好きでしょうがないんだね。

でも10数年前に比べ始発の本数が相当減ったけどね。

[232: 匿名さん]

↑
http://blog.livedoor.jp/vivit2007/archives/51649584.html
確かにバランスはとれてます。子育てにも良さそう。

[233: 匿名さん]

津田沼は便利だけど公園が少ないですね。これから南口に大きな公園ができるのは歓迎です。
それと、どうしても道路事情が悪いので、習志野市側に負けずに船橋市も前原地区を整備して
欲しいものです。
それとこれだけは言いたい。犬のフンを始末しない飼主が多過ぎ。東京神奈川、浦安、幕張、
いろいろな地域を見てきたけど、フンの多さはダントツです。

[234: 匿名さん]

犬じゃなくて猫じゃないですか？

[235: 匿名さん]

猫は道路をトイレにしない。

[236: トピ主]

北総線、武蔵野線沿線っていうのはどうなんでしょうね？

個人的には実家もそう遠くないところにあったのですが、駅からそれほど遠くなければ通勤はできるし、自然は多いし。

津田沼は手堅くいいところだと思います。ちょっと行けばのんびりしているし、お店も多いし、ちょっと家族連れ向きのものは少ない気がしますが。

[237: 周辺住民さん]

下総中山や西千葉は？
緑が多かったり、文教地区だったり
住環境は良さそうだけど

話がそれますが
西千葉にうまいロールケーキ屋さんがありますね

[238: 匿名さん]

何をもって「子育てによい地域」というのかわかりませんが、私が最近経験して感激したのは、新浦安のマリナイースト地区にある、小学校・中学校が一体になった比較的新しい学校です。

自分には該当する学年の子供はいないのですが、たまたま所用があったときに校内にはいると、そこもマリナイースト（笑）。本当にすっきりしていて展示なども整然とされている。

どうせこんな学校にいるのは、こまっしゃくれた生意気な子供たちなんだろうと思っていると、通る子供、通る子供、みんな「こんにちはっ」と、お辞儀をして元気に挨拶する。クラブ活動で円座になってる中学生も私の姿をみるや一斉に「こんにちはっ」。やー気持ちよかったです。

先生も丁寧で、きっと子供たちにも指導しているのでしょうね。こんな学校なら入れたいし、そんな地区に住みたいと思いました。それとも、最近の学校はどこもこんな風なんでしょうか？ならいいけど。

[239: 匿名さん]

それなりの地区はどこもそんな風です。

[240: 匿名さん]

＞238
東葛地域に住んでますが、子供達はみな挨拶しますよ。都内みたいに人口密度が高くないから知らない人と出会う機会も多くないからかな？と思います。都内みたいにひっきりなしに人の往来があったら挨拶だけで疲れちゃいますものね(笑)「知らない人だけど地元の人」って思いがあればこそではないですか？だから郊外になればなるほど子供の挨拶率は高いと思います

[241: 匿名さん]

東葛地域ですか。
昔は柏に行くと必ずカツアゲに遭いましたが、今はそんなことないですか？
今から20年も前ですが・・・