プレアガーデン

[管理人]

プレアガーデンのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プレアガーデンでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[81: 匿名さん]

学区の情報ありがとうございます。
建築中のマンションが他にもあるので少し心配してました
でも、これだけ多くなるとやはり心配ですね。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/seiganchinjo/17y3r/s...

[82: 匿名さん]

　プレアのＭＲついて、良く見せたいのは解るけど、オプションだらけで、どれだけの方が
あれだけのオプション付けるか解らないが、もう少し一般的なＭＲにしてほしかった。
　台所の吊戸棚は両方（２パターン共）ついていないし、今の状態ではオプションの品評会
みたいです。

　と言いながら、第１期で購入しました。

　現在西船橋周辺ではプレアを含めて４件新築しているみたいですが、デベの信頼性は
もちろんのこと、立地条件的にも他の物件より優れていますよね、（鉄塔を除けば）・・・。
　海神と比較された書き込みがありましたが、通勤や通学を考えると西船橋という駅は
最高です。
　急行も停車しない京成西船は、おまけみたいなものですが、使いようによっては
羽田空港や成田空港へのアクセスも良いし、上野へも行ける。将来的には、新東京タワー
へも乗換なしで行けちゃう。（まあ、プレアの南側にも高さ６０ｍ程度の「タワー」が
ありますが。）

[83: 匿名♪]

こんにちは。私も第１期で購入しました！
最近主人と３Ｄを見たのですが、やっぱりプレアはいいですね〜！住むのがとても楽しみです☆
そうそう、私も吊戸棚のこと知りませんでした。ＭＲを見て、すっかりオープンキッチンかと思っていたのでちょっとサプライズでしたが・・今は、収納も増えることだし、これもいいかなと話しています。
学校関係も、気になるところですよね〜。最近の小学校は、人数が減っているところがほとんどなのに・・葛飾はすごいですよね。でも、幼稚園はほとんどのところにバス送迎があったりして、プレアの現地見学に行った時もちょうどそのバスに遭遇したのですが、目の前まで送迎があるとママ達は楽だなぁ〜と思いました☆
早く、出来上がりを見たいですね！

[84: 西船在住者]

近辺の幼稚園（葛飾、山野、西船、清和）はバス送迎ありです。
しかしながら、コースがプレアの前を経由しているかどうかは別問題です。

もちろん交渉の余地はあると思いますので、皆さんで相談ですね。
世帯数が多いので目の前まで送迎してくれそうな気がしますが同じ幼稚園の子が何人いるかですね〜。

空港までのアクセスについては、JR西船橋駅前から羽田行きのバスが出ています。
電車とバスは好みもあると思いますが、乗り換え無しはやはり便利ですよね。
我が家では子連れの際はJR西船橋駅前から羽田行きバスを利用しています。

成田空港まではJRに比べて京成線は安いのが強みでしょうかね。

[85: 匿名さん]

　今日第２期１次の抽選会だったみたいですね。第１期同様に完売していたら
良いのですが・・・、第１期で人気の出そうな部屋は売れてしまったみたいだし・・・。

　購入者として気になっていることが数点あるので、皆様のご意見を聞ければと
思って書き込みします。
　第１に駐車場の利用料について、金額の区分けが立体に３つと平置きに１つの
４種類になっていますが、立体の料金区分けとして自走式の駐車場の場合、どの
場所から値段が変わるのでしょうか・・・？
　また仮にある場所から金額が変わるとし、数メートルしか変わらないのに、
２千円も変わることが予想され、疑問を持っています。
　第２に駐輪場について、物件概要を見ると１戸当り２台（=227*2=454台）ですが、
仮に足りなくなったらどうするのでしょうか・・・？
　今回物件の９割以上が３ＬＤＫ以上の物件であり、一般的な家族構成を考えれば、
１世帯当り３台以上を保有することも考えられます。

[86: 匿名さん]

[87: 匿名さん]

[88: 匿名さん]

もうご存知だとは思いますが、エレベーターは東芝製とのことです。

[89: 匿名さん]

購入者です。新居に愛着を持つためにプレアガーデンの意味を調べているのですが、
plea = 主張、嘆願、garden = 庭　でいまいちしっくり来ません。どういう趣旨で
この名前がついているかご存知の方がいましたら教えてください。

[90: 匿名さん]

pleaはラテン語で「喜ばせるもの」という意味ですよ。

そんな私はＳＡＺＡＮ購入者ですが(笑)
船橋市民同士仲良くしましょう。

[91: 匿名♪]

pleaは、pleasureからとっているそうです☆以前に担当の方が言ってました。

喜び・楽しいなどの意味があるので、明るいかんじで私もとても気に入ってます☆
たのしみですね♪

[92: 匿名さん]

90さん、匿名♪さん、返事ありがとうございます。明るい・楽しいイメージで
よかったです。
まだ半年以上先なのに、家具屋めぐりをして入居する日が来るのを楽しみにし
ています。

[93: 匿名ですよ。]

自分も購入者です。
家具屋めぐりの気持ちすごく良く分かります
先週の連休も見に行ってきましたよ(笑)

自分は部屋の色をコントラストモダンに選択しましたが皆さんは何を選択されましたかね？
個人的にですがコントラストモダンは、かなり気に入りました。
ドアノブや色合い等とても良く部屋のデザイン性に感激でしたよ。

3LDKモデルルームのリビングで壁に使用されていた半透明な鏡が部屋を広く見せる感じで
気に入ったのですが値段を聞いたら80万と……とてもじゃ無いけど自分には無理でした。
モデルルームに使用されている家具やオプションは綺麗で魅力的ですがやはり高そうですね
でも秋に行われるインテリアオプション会は楽しみにしています。

入居までまだ時間はありますが、皆さんとも同じマンションの共有者になるので
仲良くして行きたいです。

[94: 匿名♪]

私たちもコントラストモダンにしました！
洗練されたかんじの雰囲気、かなりお気に入りです。あれだったら、家具もいろいろ合いそうですよね！
まだ全然見に行ったりしてないんですけど・・そのうち、話題のIKEAにもお邪魔しようと思ってます。
IKEAって商品どうですか？？リーズナブルで、ついついあれこれ買い揃えてしまいそうですが・・・(笑)
あ、そうそう。ちょっと前にプレアの現場に視察に行ってきたんですが、もう１０Fくらいまで出来あがってましたよ〜♪

[95: 匿名さん]

購入者です。ウチもＣＭです。
他のＭＲでも色々と見ましたが、群を抜いてオシャレでした。

つい先週、話題のIKEAに行ったのですが、
リーズナブルなのは嬉しいのですが、
デザインが洗練されていないと言うか。。。

隣のららぽ〜とへ行き、東急ハンズやインテリア専門店を見ると、
値段も思ったほど変わらないし、デザインは洗練されているし、
ららぽ〜とで買おうと思いました。

No.85さんの、駐輪場や駐車場の話は、管理組合で議題にあがりそうですが、
２００世帯もいるから大変そうですね。
みんなが平等に生活できるように協力しましょ〜。

[96: あろい]

先週契約した者です。

ずっと「すまいサーフィン」の板見てたんですが、あちらのプレアの板があまりに静かでさびしく、色々探していてこちらにたどり着きました。プレアを選んだ人たちがたくさんいて、ほっとしています。

こちらに書き込んでいる人のほとんどがご近所になるわけですよね。よろしくお願いします　m(__)m

今日（すでに昨日か・・・）、夕方から現地＆周辺を歩いてきました。

現地は「そろそろ13階いくぞー！」ってところです。5階くらいまでは窓ガラスも付いてました。まだ半年以上も先なので、今から見に行っても・・・と思いつつ、今住んでいるところから1.5時間かけて行ってしまいました。

その後、資料の中にあったLifeInfomationMapを見ながら、行田公園とマップ9番の「石窯パン工房ピーターパン」に行ってみました。公園の雰囲気はまあまあかな。今日は中山競馬場の花火大会があって、途中、いい感じで見ることができました。プレアからだと、各住戸の玄関側通路に出れば、たぶんどの位置からでも見られると思います。

ピーターパンは、どちらかというと新船橋に近いお店ですが、プレアからでもスクーターでもあれば気楽に行けます。なかなか感じのいい店で、味も良かったです。

夕食は西船橋駅のDilaで食べようと思っていたのですが、歩き回るうちにどうしても「肉」をがっつり食べたくなって、結局マップ13番の「ポポラーマ」の隣にある牛角へ。

西船周辺、ほんとに色々ありますね。

お腹も心も満足♪

長文失礼しました−

[97: うしさん]

はじめまして。ペットを飼い始めたため、ついにマンション購入を検討中です。昨日プレアのモデルルームに行きました。庭付き希望のため１階になるのですが、ライズコート(南東向き）の日当たりがかなり気になります。営業の方は「真っ暗ということはないでしょう」なんて言い方をされていましたが・・・。１階で日当たりを考えるなら南向きのシャインコートがいいでしょうか？どなたかご意見がございましたらご教示下さい。

[98: 匿名さん]

　第１期契約者です。

>97
　ライズコートの１階であると、既存マンションの日影が気になりますね。
　夏はまだしも、冬は１日中太陽が当たらないかもしれません。
　また、既存マンションの廊下からの目線も気になるかもしれません。

　シャインコートの１階は、すでに大半が売れていて、ＮtypeかＡtypeのみの販売が
　残っています。それも今回販売住戸ですので、決断が急がれますね。
　シャインコートの１階で気になるとしたら、南側道路の車両通行量でしょうか・・・。
　あの道は、地元では裏道として多用されており、大きい車両だと４ｔ車程度まで通行
　します。音と振動が気にならないのであれば問題ないのですが・・・。
　あとは、消防用活動空地と現在建設中の賃貸マンションも気になるかもしれませんね。
　消防用活動空地部分で車の行き違いが多く発生することが予想されるので、通常以上に
　車両の音がするかもしれません。また、近所の奥様方の溜まり場になったり・・・。


>95
　こんにちは、85です。
　良い住環境にするために、お互い協力しましょう・・・！

[99: サボ]

＞3LDKモデルルームのリビングで壁に使用されていた半透明な鏡が部屋を広く見せる感じで
気に入ったのですが値段を聞いたら80万
わっ、あれは80万もするんですか。。。いやー、びっくり。当方もかなり気に入ったんですが、無理無理（汗）

ところでいまさらですが、朝のラッシュ時間帯の京成の踏み切りってどうなんでしょうか。ぜんぜん開かないのかなぁ。。。

[100: 匿名さん]

付近住民です。
踏み切りの待ち時間は全然たいした事ないですが、あの細道でまた往来する人が増えると思うと…
あと、鉄塔の人体への影響は分かりませんが、たまにテレビにノイズがでます。