プレアガーデン

[管理人]

プレアガーデンのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プレアガーデンでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[144: 匿名さん]

第1期購入者です。
子供の学校と幼稚園が第一です。
次は通勤で利用している路線と、今現在西船橋に住んでいて知人が多いからです。

購入検討時に比較検討したのは、

パークホームズ海神の丘　（好みの間取りが無く、西船橋最寄でない）
フェアテラス下総中山　（駅からの距離と、西船橋利用は現実的でない）
シティホームズ西船橋　（競馬場に近すぎる）

でした。

プレディアは、準工業地域であり小学校の隣接は魅力ですが、住宅地としてはどうかなと感じました。

[145: とくめい]

>>143さま

私も両者の物件で悩んだものです。
私はオール電化がいいのかどうかはよくわかりませんが、
無駄な共用施設がないこと、２４時間ゴミ出しができること、洗面台の高さが選択できること
などからこちらを断念しました。
それとやはり、鉄塔、坂、踏み切りもネックになりましたので、その辺を気になさらないなら、
駅から近いしお値段も手ごろでよろしいのかもしれません。

あとひとつ気になったのが、大規模マンションなので、営業の対応がちょっと大雑把というか
細やかな対応ではなかった感じがします。

[146: 匿名さん]

営業の対応はやはり、売主と販売代行が別会社だからのではと思う。
将来的に管理会社のことも心配かもしれない。

[147: 匿名♪]

みなさんいろいろですね。私も第一期購入者です
１３２さん、いっしょに盛り上げていきましょう！お邪魔虫がいると面白くないですもんね★
私も、月１回くらいのペースでプレアに通ってますが、１時間半もかけて見に来られてるなんて・・
尊敬しちゃいます。でも、徐々に中にも作業の明かりが灯っていて楽しみですよね。
私は、婚礼で営業の仕事をしているのですがちょうどお客様の中に東京電力の方がいて、プレアに申し込む直前、電磁波について聞いてみたんです。やっぱり子供のことも心配でしたし。。
そうしたら、人体には影響がないことが確認できました。初めて電磁波について詳しく聞いたんですが、よっぽど家庭の中にいた方が影響を受けていることもわかり、完全に心配はなくなりました。
もし電磁波で心配に思われている方がいたら、噂よりも東京電力さんに直接！です。
ちなみに私たち夫婦の決め手は、通勤の便利さと駅近、が、高台からの見晴らし、三井ブランドへの信用性、でした。

[148: 匿名さん]

[149: 迷い者]

皆さんがいろいろと言っているけど、結局ここに決めた理由は
立地条件が良い割りに価格が安いからだろう…売り方も買い方
も納得した上での売買ではないでしょうか？

[150: 匿名さん]

>>人体に影響がないなら、堂々と言えばいいのに？

たしかに広告（マンションズとか）でみるプレアガーデンの全体像って
鉄塔が目立たなく描いてるのがちょっとねぇ。。。

[151: 購入者]

　ぐだぐだぬかすやつはここに書き込みすんなや！
気に入って購入した人間に不安もたすだけやないか！
見てて気分悪うてしゃーないわ！！

[152: 匿名]

１５１さん、
購入者ですが、我が家も色々迷って決めました。
でも、この掲示板は色んな意見交換の場として、色んな意見があっていいと思います。
自分も販売会社に確認しよう、と考えますから。

[153: 匿名さん]

そろそろオプションサービスのようですよ。

ワクワクしますね。

[154: 匿名さん]

なんだか一気に書き込みが増えましたね。
業務としてアンチ書き込みをされている方もいるようですが、お疲れ様です。

それはともかくとして、それだけ関心が高い物件なんでしょうね。
周りの物件のスレッドを見るかぎり、数週間書き込みのないものやスレッドが全く伸びない物件もざらですから。

オプション会？楽しみですね。
社内で最近マンション購入をされた方に色々聞いていると、床コーティングが結構人気が高いようです。（自分でやったという方もいるようですが・・）

そうそう、業務時間にアンチ書き込みをする方は気をつけてくださいね。

http://ja.wikinews.org/wiki/%E3%82%A6%E3%82%A3%E3%82%AD%E3%83%9A%E3%83...

こんな事件もありますし、インターネットは完全な匿名ではありませんよ。

[155: 購入者]

　意見交換に関係ないもんに対して言うたんです。

[156: 匿名購入者]

そうですね、意見交換でなく単なる口出しで冷やかしの書き込みはウザイですよね。まぁ、暇人なのか、同業他社なのか何者なのか分かりませんが、プレアを盛り下げる人たちの書き込みは排除していきたいものですね。
私もオプション会楽しみにしてます。

[157: 迷い者]

何か益々迷いが深まる一方です。
この間耐震偽造の問題で、購入者が大変な被害を受けています。
多分、価格が安いことも購入を決めた理由の一つと思われます。
一般論ですが、やはり安いのはそれなりの訳があると思うのは
自然…

[158: 匿名さん]

155怖いです。

[159: 匿名さん]

オプション会、ぼちぼちっすか？

契約して、コンストラクトオプションも終わって、そろそろ変化が欲しいと思ってたところです。

早く案内こないかな。。。

[160: 匿名さん]

132です！遅くなりましたが、147さん、よろしくです。

私は次に行くのは少し時間を置いて、変化を楽しもうと思っています。

結局、先週の土曜も行っちゃったんですけど（＾−＾）、幸か不幸か用事があって今度の週末は行けないし。

ちなみに先週の土曜日行ったら、シャインの西側下層階の足場が外れていて、タイル張りの外壁を初めて見ることができました。ちょっと感動です。先に進んでいるライズは、もう14階の工事が始まっています。

まだ何ヶ月もあるんですけど、ね。

でも、こういう時間は大切にしたいですね。

[161: 匿名さん]

連続投稿、失礼します。160です。

＞157さん

「安いのはそれなりのわけがある」・・・それは事実だと思います。そしてプレアは、西船徒歩9分という立地条件やマンション自体のレベルを考えると割安になっていると思います。

が、その理由は「鉄塔」「線路」とはっきりしていて、それを加味すればプレアの価格設定は、主観ですが、私は妥当だと思っています。鉄塔のおかげでプレアが買えた、と、喜んでいるくらいです。（これからなくなってくれればもっといいですけどね。）

目に見えない「何か」におびえるならどこも同じですし、そういう意味で売主にブランドがあることが大きいのかな、とも思っています。

もちろん、価格の割安感は人それぞれ、欠点の捉え方も人それぞれです。なので、そもそも、この「はっきりした欠点」が、受け入れられるものかどうか、ご自身に問うてみたらどうでしょう？受け容れ難いなら、結論は出ています。はっきりしなければ、もっともっとたくさんの物件を見て、ご自身の価値基準を明確にしていったほうがいいと思います。もしかしたら、他で運命的な「出会い」があるかもしれませんし。

「今決めないと、プレアの好みの部屋がなくなる」という焦りもあるかもしれませんが、私は、人とマンションの出会いにも「縁」があると思っています。縁があれば、例えば・・・「諦めていたマンションでキャンセル住戸発生」なんてこともあるのかな、なんて。

私は、自分のマンション探しの様々な流れから、プレアに辿り着いたのは縁だと思っています。「運命」ってやつです。

長くなってしまいました。

人生最大の買い物、頑張ってください！

[162: 匿名さん]

船橋近辺で筍のように増えているマンション郡ですが、
通勤し易い距離にあるのだから、必ず悪い点はあります。

線路の直隣で電車に乗っている人と挨拶ができる某物件。
閑静を売りにしているが明らかに駅から遠すぎる某物件。
隣がオートレース場で騒音、競馬場の糞臭が漂う某物件。
オール電化だが準工業地域で周りが工場だらけの某物件。
目前が高速道路インター入口で隣がラブホテルの某物件。

いろんな物件を見ました。
私も、そんな中プレアに辿りつき、条件と値段が一番良いと「運命」を感じて決断した一人です。

ちなみに、悪い点って、人によって良い点にもなるんですよ。
鉄塔　：　某大人気地価高騰の埋立地と異なり、地盤が強く地震にも強い。
線路　：　隣に、巨大な建物が立つことはない。
坂道　：　高台かつ見晴らしが良い。毎日通れば健康に良い。

みなさんはどうでしょか？

[163: 匿名さん]

>>162
明らかに贔屓の引き倒しになっており大変見苦しいです。

さらには他物件の悪口を並べ立てて自己正当化するのは見ていて気持ちが悪い。