コンフォートパレス浦安 〜その２〜

[特命課長]

【前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38231/
旧関東版より

ＭＲが出来て早々見に行った時はそれ程感じなかったのですが、先だって再来した時には随分立ち上がってきていました。
私はその時、立地が「？」な物件でしたが、皆さんはどうでしょうか？

[6: 匿名さん]

　いやー、一生の買い物って、慎重に慎重を重ねないとダメなんでしょうねえ。

　同じ「浦安」って名が付いてても、新浦安の方が高いのは、周りの環境まで含
めて売ってるからなんでしょう。ゆったりした都市計画、日影を巡る紛争とは無
縁なんだろうし・・・。

[14: 匿名さん]

あ、ごめん。↑の住居地域は間違いです。住居地域なら守られます。

[17: 匿名さん]

すごい書き込みに圧倒されてしまいそうでしたが、なにが問題かとおもってHPをみました。
専用通路を持ったマンションってあるんですね。千葉では珍しいんじゃないですか。この小さい土地にマンションを建てるとこうなりますよね。内装はなかなか良さそうな雰囲気がありましたが、土地が本当に狭っ苦しいです。前建て不安はどこの物件でもあります。将来のことをよく考えて買わないとと思わされました。
ちなみにマンションの前の空き地はいつか何か建つかもしれないことをここの購入者は考えたほうがよいと思います。

[18: ロミオ]

ところで、裁判で和解は出来たんですか？そろそろ入居ですよね？
まさかまだ裁判中？？？
入居までに近隣と和解出来てないとなると、ちょっと問題ですよね？
そのあたりご存知の方いらしたら教えてください。

[33: 匿名さん]

しかし隣のマンションは、軍艦のようにデカイなー

http://www.goldcrest.co.jp/html/cg_musashino/quality/index.html

[36: 匿名さん]

この程度のトラブルは良くある話です。
一部の人間が煽っているだけなので気にしなくていいんじゃないですか。
知ってるマンションも同じような横断幕を張って頑張ってましたけど。しっかりマンションが建って、しばらくしたら横断幕も取り下げられて何事もなかったように暮らしてますよ。裁判といっても居住者には関係ないしね。

[38: 匿名さん]

どこの不動産屋も一緒なんじゃない。
耐震偽装問題でも、大手の物件が出てたけど結局いいわけが「下請けの…。」なんてこといってるんだもん。
例えばこれが大手の世界企業でトヨタとかだったら「下請けの…。」なんてことは言ってないよね。実際設計や製造一部を下請けにやらせててもそんなことは言わないよね。業界自体のレベルが低いのでしょう。
もっと外国企業とか入れたら変わるかもね。でもどこかのエレベータみたいになる可能性もあるけどね。

[39: 匿名さん]

倫理上も問題はないと思うがね。

[41: 匿名さん]

当該マンションのパンフ見ると自転車置き場を北側に設置してて
この土地ではこれが精一杯の配慮って気がする。
もっともそんな狭い土地に建てるなってことなんだろうけど、
法に触れてない以上、こんな南向きの土地があれば、このデベが建てなくても
他のデベが建ててたんじゃん。下手したらもっと高層のをさ！
市川駅周辺のマンションなんてもっとひどい環境だよね。
パークホームズ・ライオンズマンション等々、なんかごちゃごちゃ重なりあって日照権のかけらもない。

[45: 匿名さん]

前スレよりこの問題についてずっと論議していて、
このマンションに興味を持っている私としては、これ以外の判断材料が欲しい。
このマンションのマイナス面はこれ一つではないはず。もちろんプラス面もあるはず。
もうそろそろマンション自体の内容や島尻の環境など話を進めませんか。

MRに行った感じでは、かなり内装に気配りを感じました。リビングと和室の引戸が邪魔にならないように壁内に収まるようにしていたり、室内物干し、キッチン床暖等々・・・。他のMRを何件か見てきましたが、当該マンションはこだわりがあって質が高いのではないかと素人目に感じました。
その一方で、クレストシティタワーズの掲示板をみると、どぶ川のにおいがどうのとか、近辺で放火が過去あったとか、マンション内に不審者が入ってきたとか載ってました。
島尻一体の治安はどうなのでしょうか。

[49: 匿名さん]

ちょっと恥ずかしくなって、自分達で消したのかと思ってましたけど…。
それとも自作自演だったりするかも。＞２７のつまらん書き込みにびびったのかとも思いましたけど…。
もう一度正しいと思うなら書いたら？ただ最低限の世の中のルール（法律）を踏まえて書きましょう。
主観的若しくは感情・人情論での書き込みは公平性にかけるのでやめましょう。

[50: 匿名さん]

まあ、紛争当事者は客観的にはなれないのが常だけどね。

[51: 匿名さん]

今日中町にまでチラシ入ってましたけど、まだ５戸売れ残っているみたいですね。
特典も家具プレゼント、アンケートに答えるとギフトカードプレゼントなど
サービスよいですね。検討しようかな・・・・

[52: 匿名さん]

このマンションが建ったことにより、北側マンションを売却して立ち退いた者です。
南側に空き地があることは、リスクとしては十分認識していましたが、住民に対する説明が余りにも唐突であったことと、説明会に対応した会社にがっかりしました。
あさひ不動産による住民に対する説明会の時に、「お金で解決します」と言ってましたから。。。
これを聞いた瞬間、我が家は買い替えを決意しました。ある意味あさひ不動産には背中を押してもらいましたよ。
私は裁判の為に解決金なるモノはいただけませんでしたが、いまではそれよりも引っ越せて良かったと思っています。
ただ、後の対応を見た者としては、もう少し誠意を持って対応していたら裁判までの問題にならなかったのではないかと思いますよ。

さて、話を変えますが「島尻地区」についてです。この辺りのマンションは、「○○浦安○○」とマンション名になっておりますが、浦安市ではなく市川市です。
島尻地区は大きなコミュニティーではないのですが、地域一体となって新しく越してこられた方、元から住まわれている方が一緒になっている感じがしました。
毎年夏の島尻フェスティバルなんかは良い例ですよね。それと子供向けのイベントも要所要所で開催されてました。このような雰囲気は良い物でしたよ。
あと、我が家は娘（1歳）が居るのですが、小学校が近くて良いのですが、中学校が歩いて30分以上も掛かりそうな場所なのでちょっと大変かなとも思いました。
それとちょっと駅まで遠いのが、今思えば大変だったかな。