プラウド新浦安 その９

[とくめいさん]

所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6300万円 (1戸) 〜7380万円 (1戸)
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

■情報収集用リンク集
浦安市役所： http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ（新浦安情報サイト）： http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合（飛行機騒音）： http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離：http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設： http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査：http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ：http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/

[521: 匿名さん]

514さん
別に矛盾はしてないと思いますがねぇ。
わざわざ引用元の（危険を伴う行為）を省いたのには何か理由があるんですか？

そもそも住人板があるんですからそちらで議論してはいかがですか？
ここは検討板ですよ。

[522: 入居済み住民さん]

>そもそも住人板があるんですから

ないよ。

[523: 入居済み住民さん]

ありますよ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47151/

[524: 匿名さん]

あるよ。

[525: 匿名さん]

胡錦濤国家主席の来日もあり、住民板では厳しい言論統制が引かれております。
それにも関わらず、「プラウド新浦安検討板」では連休明けの今日は活況が戻り、通常運転となり大漁とな１日となっています。

以上、現場からの報告でした。
実況は、Ken渡辺がお送り致しました。

[526: 匿名さん]

モンスターペアレント予備軍に注意
↓　本日のzakzak
http://www.zakzak.co.jp/top/2008_05/t2008050736_all.html

荒らしと釣り師に煽られて、モンスター住人と言われないように気をつけましょう。

[527: 匿名さん]

>>514さん
>『大型マンションでそこまで厳しいマナーを問う方が無謀だと思うのですが。』
>『ルール化されたものについてはきちんとした注意、指導が必要だとは思います。 』
>文頭と文末でひどい矛盾ですね。

512です。
私はマナーとルールは別物と考えているので、そう書きました。

[528: 匿名さん]

>512です。
>私はマナーとルールは別物と考えているので、そう書きました。

後付の理由は不要ですよ。また、誰もマナーについての議論はしてないですよ。最初からルールに関してのみの議論です。もし上記が後付の理由でなくて真意であるのなら、まずは読解力に問題があるのではないでしょうか。

[529: 購入検討中さん]

上に書いてある住民板を見てみました。
騒音問題で大変なようです。理事に丸投げの無責任さもちょっと見苦しいかも。
検討板と同じく、マンション生活に合わない人たちが多いみたい。
たまたま掲示板を利用している人が変な人なのかな？

[530: 入居済み住民さん]

匿名の掲示板なんてそんなもの。

どれも発言に責任がないですからね。
相手のことを考える配慮も無い。

匿名の掲示板で効果のある議論をしようとしても無駄ですよ。
以前のように野村が対処すべきような内容は、やらざるを得ないところが対応しますが、
こういう住民の意識に任せるようなことはいくら叫んでも無意味。

[531: 匿名さん]

528
509はマナーについてだと思いますけど？

[532: 匿名さん]

>502
>逆に「値引きがない」って言うのもそうであってほしいという
>妄想なのでは？

私もそう思いますね。

>499
>４９６さん、値引きなんか本当にあるんですか？ましてや竣工間もないこんなタイミングで。(省略)
>ちなみに我が家には積水のグランドメゾン杉並シーズンとかがしつこくDMを送ってきてました。２年くらい前に竣工した物件でしたね。

デベや物件によって、完成在庫の対処方法は違うんじゃないですか。
積水の話しをしても、意味がないと思いますよ。

ちなみに、野村は完成在庫を嫌うことで有名です。

>500
>>野村不動産HD株が大幅高、一時12%高の2400円−前期純利益34%増

ほらー、みんなが高く買うから、野村はいっぱい儲かっちゃった。

>野村不動産は調子いいみたいですね。好決算に強気でしょう。

儲かっているから、値引きする余裕はある、という見方もできますね。

[533: 購入検討中さん]

なんだかこう、いままでのスレッドを見ていると、
このマンションどろどろしてますね…
共用部は想像通りの使われっぷりで残念。
モデルルームでは気分が盛り上がっていたのですが、
これを見てかなり購入意欲が下がりました。。。

[534: 匿名さん]

ここって売れ残り分の管理費と修繕積立金を野村不動産が支払っているって本当ですか？
なら持っているだけで販売費と共にすごい損失じゃないですか。

体力ある不動産ほど値引き（実質的なもの含む）をするって情報です。
東芝がHD-DVDを損きりしたように、清算した方が企業として良いこともあります。

[535: 入居済み住民さん]

>>528
ロビーでかくれんぼの良し悪しはマナーじゃないの？
どう見ても528の方が読解力に問題あり。

[537: マンション住民さん]

>>535さん
ロビーの用途を管理規約にて確認してみてね。
どう書いてありますか？

[538: 匿名さん]

マンション共用部といえど、節度のある態度が必要ってことですよね。
700戸も集まっていると、許せる人と、許せない人が出てきてあたりまえだと思いますが。。。
共通して言えるのは、見た目よろしくないってことですよね。

[540: 物件比較中さん]

このマンションについて教えて頂きたいのですが、７３３戸のうち残戸数が２００以上あるとの書き込みがありましたが、本当でしょうか。既に竣工して、入居も始まっているのにちょっと大げさではないか、荒らしの方が誇張して書いているのではないでしょうか。ＭＲでは具体的な残戸数は教えてもらえませんでした。
　また、竣工済みなのですが、値引きは本当にないのでしょうか。他物件を含め購入候補の一つなのですが、もちろん値引きがあればそれにこしたことはありませんし、内密にするつもりですが、入居も始まっているのに完売まで本当に値引きなどはないものなのでしょうか。
　検討中の方でご存じの方がいれば、教えてください。