パークシティ柏の葉キャンパス 一番街 Part6

[柏の葉大好き。]

掲示板もついにPart6です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、3月末からいよいよ入居もスタートしました。
有意義な情報交換の場にしたいです。よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：3310万円-6590万円
間取：2LDK-4LDK
面積：73.14平米-108.23平米

[22: 匿名さん]

そりゃ駅前だろうな。
何っていったって柏市の顔だから。
駅前は計画決まったら実行まで早いよ。

[23: 匿名さん]

三井のアウトレットモールが埼玉の入間にオープンしましたね。
柏の葉に空き地がいっぱいあるから、ここに造って欲しかったですけど。
早く空き地を埋めてほしいです。砂埃が本当にヒドイので。
雨が降ってくれるとホッとします。

[24: 匿名さん]

マンションの北側も整地が始まってますね
何ができるか楽しみです

[25: 物件比較中さん]

ららぽーとを幕張のガーデンウォークのようなアウトレット店へコンセプトかえてくれんかな？
需要はあるとおもうんだけど。

[26: 匿名さん]

25のような稚拙な発想は泣きたくなるね。。。アウトレットは郊外にあればいいんだよ。

[27: 匿名はん]

アウトレットがいいなら幕張か入間にいきなよ。ここはのんびりしたキャンパスシティでいいんだよ。

[29: 匿名さん]

市内に百貨店がある以上、アウトレットはありえない

[30: 物件比較中さん]

矛盾おおすぎ。柏の葉はマンションだらけの人工的な街になろうとしているのに・・・

どこがのんびりなんだ？

[31: 匿名さん]

ららぽーとがアウトレットに変わることはないし、新しいアウトレットを作るだけの土地は
もう残っていませんから、むなしいアウトレット論争はやめましょう。

[32: 周辺住民さん]

>>30
駅前だけは人工的だけどその周りは既成の市街地だよ。いわゆるニュータウンとはちょっと違う

[33: 匿名さん]

30は比較検討しないではよ他見にいきなよ、乙です。

[34: 契約済みさん]

おまえ、幕張に行ったことないだろ？
アウトレットの駅反対側はショッピングモールだ。
商品のブランドとかは違うけどな。

知人が幕張のマンション売って、かなりプラスになったそうだが、千葉ニュータウンに
買換えしたそうだ。もっと広い部屋が希望で、郊外でも構わないからだそうだ。
幕張は今、凄いことになってるし、以前に買った部屋は高額で取引されてるぞ。

[35: 匿名さん]

「おまえ」って偉そうなんだよ。もっと口の利き方、慎めよ！（俺もそうします。）

[36: 不動産購入勉強中さん]

今朝ポストに、東○リバブ○㈱の「オープンルーム開催」のチラシが入っていました。
Ａ棟の北東側角部屋、９２．９５平米の４ＬＤ・Ｋタイプ、バルコニー４３．７９平米が、４，８５０万円。他に仲介手数料が発生するそうですが。

[37: 購入検討中さん]

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売り出し価格４３２０万円。
D,Eとこれから売り出すのに、５００万のプリミアム払う人いるんですかね。

[38: 入居済み住民さん]

あの、ライブラリなんですけど大人が使えるような雰囲気ないですね。今日、お昼ごろちいさな子供が使っているのはいいのですが・・・静かにくつろげる雰囲気もない。あとあの窓に向いている椅子が意味無いんですよね。もっと有効にライブラリを利用できるようにしたいんですがね。。

[39: 不動産購入勉強中さん]

↑
↑
Ｃ棟１０階５０６０万円との比較なら、２００万お得。但し、こちらは南東向き。
この辺の相場は、同じ間取りなら１階上がるごとに坪単価＋１万程度なので、６００万お得という考え方も…。
因みに、駅徒歩１分近くなると、坪単価＋５万。高いか安いかは、それぞれの価値観でしょうが。

[40: 不動産購入勉強中さん]

済みません。よく見たら、Ｃ棟５０６０万とは、占有面積が違ってました。
Ａ棟とＣ棟って、全くの相似形だと思っていたら微妙に寸法が違っているんですね。

[41: 入居済み住民さん]

寸法が違っているというか、全て反転しているんですよ。
C棟でいうなら、北西の角部屋と同じ間取りです。

[42: 不動産購入勉強中さん]

あっ、そういうこと！？９０度回転しているだけかと思ってました。
ご指摘どうも。