ワンダーベイシティ「サザン」その１３

[とくめいさん(旧)]

入居開始まで約１ヶ月と迫り、後は確認会と鍵の引渡しを残すのみとなりました。
より具体的で現実的な事項が多くなってきており、ますます有用な情報交換を期待します。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
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ワンダーベイシティ「サザン」その５
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ワンダーベイシティ「サザン」その６
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ワンダーベイシティ「サザン」その７
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ワンダーベイシティ「サザン」その８
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ワンダーベイシティ「サザン」その１０
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ワンダーベイシティ「サザン」その１１
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ワンダーベイシティ「サザン」その１２
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購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[801: 匿名さん]

以前からFOMAの電波の悪さは話に出てますよ。
もう、うちはAUに変えましたよ。
DOCOMO以外なら、電波いいみたいですよ。
ちなみに、うちはFOMAは圏外です！

[802: 入居済み住民さん]

ららぽーと情報です。
3月23日から4日間、ららぽーとで、ららぽーとカードで買い物をすると
15%引きになるらしいです。話を聞く限りでは、入居者限定割引との重複も
できそうなので、狙い目です。

今日いろいろ買い物をするつもりで行ったのですが、23日まで延期です。

[803: マンコミュファンさん]

FOMAの電波状況の改善要望（クレーム）なら、ここのサイトで言ってみてはどうでしょうか？
ドコモは苦情の数が多ければ多いほど、早期に基地局を新設するみたいですので
みなさん、どんどん声を大にして改善要望出してみてください。

http://www.docomo113.com/

[804: 匿名さん]

みんなでドコモに文句いって早急に改善してもらいましょう。
http://www.docomo113.com/

[805: 匿名さん]

AUは電波最強ですが・・・・駐車場ではダメです。１本くらい・・・。

なお、お子さんいらっしゃる方に注意していただきたいのが、入り口のエスカレーターあがったところの左右の溝！確実に落ちますね。気がついた方いらっしゃいますか？

[806: 入居間近住民]

素朴な質問です。
不動産取得税ってかかるんですよね？

[807: 匿名]

docomoもう改善要望出しましたが、秋口みたいですよね・・
早くなっても夏か・・それまで耐えられそうにないですね。

ＡＵは駐車場だけ電波が悪いとのことですが、
ソフトバンクはいかがですか？？
駐車場って１階ですか？

[808: 買い換え検討中]

その改善要望がたくさん集まれば、秋から、夏、もっと集まれば５月あたりになるかもしれませんね。
私の友人はあのサイトや電話受付に苦情を出したら、半年以上も行程が早まったって聞きました。
そのおかげで常時アンテナが３本立ってるそうですよ。

[809: 買い換え検討中]

806>
何で自分で調べたり、営業に電話したりして確認しないわけですか？
そういうのを掲示板に書き込まないでほしいな。

こういう書き込みを見るたびにがっくりきてしまうのは私だけかしら・・。

[810: 匿名さん]

カフェ・オープニングメニュー！
バタークロワッサン　　１００円
ミートソーススパゲティ３００円
カレーライス　　　　　３３０円
各種ドリンク　　　　　１００円　　等々

カレー頼んだけれどお店の人が１人しかいなく、とても忙しそうで気の毒でした。

[811: 匿名さん]

>>806
軽減後にいくらになるかは私も知りません。既に船橋県税事務所に問い合わせた方があれば、どのような回答を受けられたか是非教えてください。

[812: 匿名]

808
本当ですか？もう一度要望出して見よう！
毎日イライラですよ（＞＜）

[813: ビギナーさん]

＞８０９
あんただけだよ。しつれいなひとだな。心が狭い人だ。

[814: 匿名さん]

>806さん
鍵引渡しのときの、来年の夏くらいに払うって聞きました。
支払い用紙が来るそうです。
部屋によってはかからないとこもあると聞きました。
ちなみにウチは３０万弱と言われました。

[815: 入居予定さん]

>>806さん

不動産取得税かかりますよ。土地に関しては減額\45000があるので、多くの方はゼロになると
思いますが、建物は必要になると思いますが、実際はSAZANの評価額が分からないと計算できません。
SAZAN全体の評価額が分かれば、自分の持分に応じて、評価額が計算できますので、それが
1200万円を超えなければゼロ、超える場合は超えた分の3％が税金となります。
考えても仕方がないので、一応20万くらい用意しておいて、結果がでるのを待とうかと思います。

[816: 入居予定さん]

カフェにパスタやカレーがあるのですね
なんか匂いが強烈なものばかりで、食堂って感じだな
マンション入った途端ぷーんって匂ってきそう・・・
おしゃれなカフェのイメージからは遠ざかってゆくような

[817: 匿名さん]

ＦＷですがＦＯＭＡ問題ないですよ。３本立ってます。
場所によってぜんぜん違うようですね。

[818: 匿名さん]

みなさん、お引越しお疲れ様です。我が家も入居準備にいそしんでます。
気になる点ですが、案外、隣の家の足音がドタバタと響いてきました。
今住んでいるところは、だいぶ古いマンション（フローリング）ですが、サザンほど響きません。

[819: 匿名さん]

>794さん
うちもTW-170VDです。
部屋のタイプによって洗濯機スペースの幅とかは変わるかもしれませんが、
とりあえずうちは平気でしたよ。
ちなみにうちの防水パンは59×59cmでした(内側のサイズです)。

ただ、設置業者さんが言ってたんですが、
「このマンションは冷蔵庫とかのスペースは結構広いのに
何故か洗濯機スペースだけは狭いんですよねぇー」と言って結構苦労してました。
搬入する時も洗面所のドアを外してから搬入だったし。
当初自分で設置するつもりでいたんですが、業者さんに頼んでよかったと思いましたよ。
なのでこれから購入するなら設置までやってもらえるお店で購入された方が良いかと・・
ちなみにその日は平日にも関わらず設置業者さんが「今日はこれで(サザンだけで)11件目のお宅です」って言ってました。

あ、あとまだほとんど動かしてませんが、今のところ使い心地はなかなかです♪

[820: 匿名さん]

>800さん
私も最初同じような勘違いしてました。
IP電話に関してはマンション住民用のポータルサイトに申し込み方法や月額基本料金(たしか月300円くらいだった気が・・・)等がありましたよ。
TOPページにリンクがあったのですぐにわかると思います。
今外出中なので詳細な情報はわかりませんが。。。