ワンダーベイシティ「サザン」その１３

[とくめいさん(旧)]

入居開始まで約１ヶ月と迫り、後は確認会と鍵の引渡しを残すのみとなりました。
より具体的で現実的な事項が多くなってきており、ますます有用な情報交換を期待します。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[761: 匿名さん]

＞732
引越しの見積をとってもらったとき、うちも家電は買いませんが、対象になるといわれましたよー
ま、抽選に当たらないかぎり、対象であったかないかなんて、わかりませんけどね・・

＞755
洗濯機、うちは内寸58の防水パンなので、 BW-D9GVは無理でした。BW-D8GVです。

[762: 入居予定さん]

>>750
ビルトイン食洗器は配管工事などが入るので、オプション価格よりは
多少安くなっても２０万越えはすると思いますよ。うちも知り合いの
業者に見積してもらいましたが、確か２５万くらいでした。パネルと
もちがう色になってしまうし・・・。
なので、外付け食洗器をとりあえず使ってみて、様子をみてビルトイン
にするつもりです。

[763: 匿名さん]

>>660
でもそんな低レベルの人が集まってくるんですよ。
ちょっとくらい自分で調べるということができないんですかね。
掲示板でさえサんザンなのに実際集まったらどうなることやら。

[764: 匿名さん]

現在船橋の古いマンションですが、地デジ普通に入りましたよ。何で映らないんですか〜〜！！
テレビっ子の私には大問題です・・・。

[765: ご近所さん]

>>763
低レベルの人→低レベルの所得→低レベルのマンションを購入。
ということですかね。

そんなこと言わないでくださいよ〜〜〜〜！
こんなとこで、あれこれ言い合っている中に
混ざっているあなたも同類じゃないですか〜。
仲良くやりましょ。

[766: 匿名さん]

地デジは地域設定後再度自動設定でチャンネル設定が必要なようです。
都内から引っ越してきましたがきちんと設定しないと映りませんよ。
説明書が必要なほど難しくはありませんがわからなければきちんと読んで
設定しまいしましょう。

[767: 入居予定さん]

今日、鍵の引き渡しがあったので、その後内覧会での指摘箇所の確認にいってきました。
いままで購入者の権利ばかりを強く主張する態度もちょっと違和感を覚えていましたが、内覧会時、オプションで依頼した絨毯に、数センチ繊維がほつれて飛び出していたり、部屋全体を１枚で覆うのが当然と思いますが、つぎはぎに敷いてあったり（それも目立つんです）、あまりにもひどかったので、施工担当者に直接みてもらったんですが、今日まったくなおされてなく、ほんとうに業者の質というかそれですまそうという態度にあきれてしまいました。今日再度確認してもらいました。あらたに床に傷ができてましたがそちらはもういいかという気になってしまいました。けちが付いてしまったようでちょっと残念です。

[768: 匿名さん]

今日、鍵の引渡しを受けて、早速現地へ行って各種家具家電の搬入をしました。
ＳＷはまだまだ引越しは始まっておらず、とてもスムーズに作業できました。
次々と６つの業者が来て搬入組み立て作業を行っていく様は楽しかったです。

地デジは普通に映りましたよ。通常通りの初期設定を行えばＯＫでした。
また、ＢＳデジタルもちゃんと電波が来ているのですね。
ＢＳ／ＣＳデジタルはＣＡＴＶのＳＴＢが必要と資料にあったので諦めていました。
かなり嬉しい誤算です。

あと、早速怪しいコーティング業者が訪問に来ました。
インターホンで門前払いです。みなさんも気をつけましょう。

[769: 匿名さん]

ＦＷですがまだ引っ越し作業まだやってますね。
明日以降さらに混んで更に遅くなるでしょうから
風邪引かない格好で来た方がいいですよ。夜は冷えますから。

[770: 匿名さん]

GW本日引越し完了いたしました。
12時に現地着で荷物運搬開始が16時半からでした。
本日GWは4組しか引越しがいなかったので楽でしたよ。
待ち時間の間に電気関係、家具関係の業者が全て入れました。
因みにうちの場合業者さんの駐車場がとれないのでうちの車を出して業者さんの車を家の車庫に入れて工事してもらいました。そうしないと業者さんも順番待ちだそうです。
テレビは普通に地デジ映ってますけど・・・。CS業者来る前からちゃんと映ってましたよ。
今日は午前中自家用車で少し荷物運びましたが、午前中はGWは誰もいませんでしたよ。
ネット環境は回りに誰もいないせいか快適です♪

[771: 匿名さん]

770です。
一応今日ケーブル有料CH申し込みました。
前に聞いたときは電話はダメだったのでNTTに申し込んでしまいましたが、
数日まえからケーブルのKDDI光の電話がOKになったそうです。
で、ついでに申し込みました。
電話悩んでる方は問い合わせてみたらいかがでしょう？

[772: 遠くからやってきます]

お引越しを終えられた皆さんお疲れ様でした
お昼頃着いても待ち時間２時間以上あるみたいですね
県外から来るうちは何時間待つのだろう・・・
あぁ引越しの日が怖いよぉ！！

[773: 匿名さん]

>>770さん

ＧＷって、鍵の引渡し２０日〜だった様な気がするんですけど、
４組って事は、早まってる人もいるって事ですかね？

[774: 匿名さん]

やった！引越し完了！荷物の山からこんにちは！

[775: 匿名はん]

お疲れ様でした。いろいろリポートよろしくお願いします

[776: 匿名さん]

私も昨日引越しを終了しました。
ＳＷなのですが、昨日はまだ引越しの方が少なかったようで14時頃には終了の運び。
今日部屋の中身を整理してまーす。
エアコンの取り付け業者さんが苦労されてますわ。

[777: とくめいさん]

>>750　さん
都内でビルトインを安くやってくれる業者はいます↓
http://www.seikatsu-do.com/product/dishwasher/index.html
今は予約で忙しいようですが、見積もりだけでもとってみられたらいかがでしょうか

ただ個人的には水で洗うコースを選らばない限り、
完了まで時間がかかるので（冬だと４５分ぐらい）
食器洗い機を使うより、手で洗った方が早いという感じです
高い食器洗い機なら早くなるのかは不明ですが

[778: 入居予定さん]

>>675 です。
来週の引っ越しに備えて現地の下見にいってきました。そのレポートです。
ＦＷですが「引っ越しについてのお願い」に書いてある内容とは若干異なっていました。
引っ越しの受付については、メインエントランス前「引越総合受付」ではなく
反対側の搬入口②となっているほうが「引越総合受付」になっていました。
ＦＷに関していえば、引越し当日はここへの受付順になるとの事です。
トラックも道路の路肩に大量の順番待ちをしていて、そのうち何台か
ＩＫＥＡの駐車場にとまっていたので、そのあたりは案内してもらえると思います。
（ＩＫＥＡ敷地内にいたのが全部ＦＷオフィシャルのアートさんの車ばかり
　なのが他社を利用する私は若干気になりましたが。）

また、メインエントランスの階段下にも受付はありましたが
そちらにいた方からは「ここは家具、家電の搬入受付です」と言われました。
（逆に搬入口②に液晶TVを持ってきてた宅配の人は断られてました）

引越しの作業に関してですが、総合受付近辺はアートの方がとてもたくさんいて
受付している人？から色々と指示をうけていましたので、このあたりは
大量の人数で効率よく荷物を運び入れるという幹事会社の力を発揮していて
羨ましかったです。
受付の所に置いてある本日の引越しの時間予定の一覧？をこっそりみてみたら
だいたいアートさん利用だと２時間弱。他社利用だと２時間以上？かかっている
ような時間（開始時間？〜終了時間？）が記入してあったので、そのあたりは、
やはり高くてもアートさんにすればよかったかな。と引越してもないのに
ちょっと後悔してみたり。まぁ、当日１日、我慢するだけと思い直しました。

私が引越す予定の２０日はＦＷだけで２４件の予定があるそうです。
総合受付の方が同情するような表情で、かなり待っていただく必要があるかもしれません。
と言われていましたので、当日は覚悟して望みたいと思います。
それでは、長々と失礼致しました。皆様、今後ともよろしくお願い致します。

[779: 入居済み住民さん]

引っ越し終わりました。
・洗濯機置き場は本当に幅がせまいらしく、業者の方が
ホースの接続に相当苦労していました。
前の賃貸の時に使っていたつっかえ棒も狭くて入りませんでした。
これから大型の洗濯機を買われる方は、要確認です。
・24時間換気（浴室のリモコンでやるやつ）をしようと、スイッチを入れ
各部屋の給気口を開けたのですが、音が結構気になります。（風切り音）
あれは絶対しないといけないのでしょうか？
・床暖房のA/B面の範囲の説明はどこに書かれているのでしょうか？
以上、気づいたことをだらだらと書いてしまいましたが、分かる方いれば
お願いします。

[780: 匿名さん]

>>779 さん
24時間換気をつけて換気扇のレベルを２or３にすると爆音ですよ。

[781: 匿名さん]

>>773
一応日にちは決まっていますが、三井に申し出て早めてくれましたよ。
住んでいた家の更新の問題もありましたし・・・。
早めにって言ったらすんなりOKでした。
GWは家の階は2件引越し終わっています。

>>779さん
夜なんか風の音凄い！と思ったら換気扇でした。
ウルサイヨって感じですね・・・。
床暖房のABは部屋によって違うらしいので、どっちかつけて覚えるしかないようです。

家は入居後もまだ内装手直しが必要な状況ですが、ちゃんとゼファーの方が見に来てくれて入居後もフォローして下さっています。その辺は当初不安でしたが、安心しました。

[782: 匿名さん]

引越しが完了しました。
荷解きも最低限は終わってホッとしているところです。

ウチはＳＷだったのですが、情報提供がてら所感を適当に・・・
・鍵渡しの日程は前倒して貰って大正解。引越しが大変スムーズに行きました。
・まだ住民自体が少ないので各種行動がスムーズです。
　駐車場もガラガラだし、多目的ホールで行う住民票手続も数分で完了。
・高層階からの夜景はやっぱりキレイ。期間限定なんてもったいない(涙)
・夜は驚くほど静か。遮音性が高い作りなのか何も聞こえません。
　前述の換気扇の音が一番気になりますね。
・インターネットはケーブルを繋げば利用できました。
　また、入居者用のＨＰも開設されていて、予定通り共有施設の予約状況などが
　閲覧できるようになっています。もう利用している方がいますね。
・引越し作業はアートが確実に仕切ってくれています。
　ＥＶでも交通整理しているし、入居者が来れば優先的に入れてくれます。
　助っ人も多くて搬入作業はすぐ終わりました。頼んでよかったです。
・駐車場には思ったよりも高級車が多い。ちょっとビックリした。
・駐車場の全部の出入口には警備員がいるので出入は激しいが問題はなさそう。
・トイレの手洗いの水の出が悪い。トイレなので意図的かもしれないけど
　一応フロントに確認してみる予定。
・地デジ、ＢＳデジは全く問題なし。スカパーが受信できず。原因不明。
・風呂に入ったけど、これまた広くて感動した。ミスとサウナはまだ未体験。
・ゴミ(引越しゴミ以外)はゴミ置き場に夕方に捨てに行って夜に再度行ったら
　もう分別カゴに整理してあった。ちゃんと作業員が働いているようです。安心。

とにかく、今のところは快適です。
明日以降細かい荷解きや買い物をする予定です。

[783: 入居済み住民さん]

玄関の外にマットを置いてる人が結構いるんだけど
皆さん同じ柄なのでびっくりしました。
どこで購入したのでしょうか。
オプションであんなのあったかなあ。

あとお風呂はお湯が柔らかいというか今までと水質が違っていたのでびっくりです。
もうカルキ混じりのお湯には入りたくないですね。

[784: 匿名さん]

たぶんそれは、ダスキンさんのお試し4週間だと思いますよ。

入居者用のＨＰチェックしなきゃ。忘れてたよ。

[785: 匿名さん]

ミストサウナ只今体験してまいりました。
浴室全体が暖まる前は、ぬるい雨が降っている感じでしたが、暖まってくるとなかなかグッドでしたよ。
今も体がポカポカしてます。
でも、ミストサウナと浴室暖房は併用するんですね。昨日京葉ガスの人に教わりました。

[786: 匿名さん]

あ、連続ですが、所見を一つ。
ＳＷ側の駐車場へのアプローチの場所は、キーを翳すところの位置が良くない。
翳しにくいです。

[787: 入居予定さん]

>782さん
「地デジ、ＢＳデジは全く問題なし」って書いてありましたが、壁のアンテナコンセントから
分波器とか使わずに、1本のケーブルをテレビに接続するだけで両方見れましたか？来週引越
なので、アンテナケーブルを用意しようと思っているので、教えてください。

[788: 匿名さん]

<<ビルトイン食洗機をオプションで取り付けられた方へ>>
是非、教えてください。

松下のビルトイン食洗機をオプションで申し込み設置していただきました。後付けでは、パネル板がキッチンの扉の色と一緒にならないと説明を受けていました。食洗機（引き出し式）自体の扉にキッチンと同色の色で
パネル版がついているでしょうか？
食洗機の中の見えるガラス状態のままでしょうか？

[789: 匿名さん]

>>787さん
ウチは、REGZAのZ2000とC2000なのですが、
分波器を使って、VHSとBS/CSに分波して接続しました。
で、初期設定のウィザード通りに進めたら3分くらいで設定が終わって利用できました。
ちなみにウチは2分波です。テレビに合わせて2分波か3分波のものを用意して下さいね。

[790: 入居予定さん]

>789さん
回答、ありがとうございます。
ウチも寝室用のテレビはC2000です！リビングはパイオニアのプラズマにしたので
3分波が必要ですね。早速買いに行ってきます。

[791: 匿名さん]

今日はとても天気が良くて、ＳＷから富士山やらアクアラインなどがハッキリ見えます！
ＳＷ真ん中辺りの高層階なのですが，サザン２が出来ても富士山が見えることが判明しました。
ギリギリですが全体が見えます。ちょっと嬉しい誤算ですね。

[792: 匿名さん]

引っ越しの皆さんはお疲れ様でした。
ところで、エアコンの配管化粧カバーなんですが,オプションでエアコンは購入してない場合、
どちらか、又は、自分ですることは可能ですか？？
電気屋さんで購入した場合も購入時に依頼すればしてくれますか？？？
配管テープぐるぐるはやはりみっともなくて。ご存知でしたら教えて下さい。
それにしても富士山まで見えるとは。嬉しいですね。

[793: ＞792さんへ]

エアコンの化粧カバーはどこの量販店で頼んでもしてくれますよ。

料金は部屋によって違いますが、外側が大体5000円〜10000円位、
室内も大体同じですので両方で一機辺りで20000円程度の予算を用意すれば大体収まります。
ちなにみ私は2.8を一機、2.2を三機、二段ラック、室内外ともカバーで355000円でした。
まあオプションの機種もそんなに悪いものではありませんので妥当かな。

とにかくマンションオプションの物よりはかなり安く買えるから安心してください。
コジマ、ヤマダ、ヨドバシ、他、どこでもやってくれますから気軽に電器店で相談すればＯＫですよ。
工事業者はそれぞれ契約の個人業者ですが、責任は量販店で持ってくれますから安心です。

[794: 匿名さん]

TW-170VDの購入を検討してます。引越しが終わった片で同じ型の洗濯機設置状況が解る方のレポートをお願いします。

[795: 匿名さん]

<<ビルトイン食洗機をオプションで取り付けられた方へ>の質問ですが、
我が家はオプションで頼みました。この間に再々内覧の時に取り付けれラテいました。
キッチンと同色のパネル板が付いていましたよ。

[796: 匿名さん]

>795さんへby788

食洗機の下、15cmほどの引き出し部分には、キッチンと同色のパネル板が入っていたのははっきりとしているのですが、食洗機自体の扉にパネル板が入っていなかったように思えて…。(そんなことは、ないかも知れませんが、少し不安になったので）
参考になりました。ありがとうございました。

[797: 匿名はん]

ところで、最初から付いているIP電話についてですが、番号って勝手に割り振られているものなのでしょうか？そういえば連絡もらってないような気がして・・・当面、今のNTT回線は休止させようと思っているのですが、必要なくなったらどうすればいいんだろう？

[798: 匿名]

IPフォンははじめからついていませんよ。別途申し込みが必要です。

[799: 匿名]

ＦＯＭＡ電波悪すぎです！！
ソフトバンク、ＡＵはどうですか？
引越屋さんがソフトバンクだったので聞いたんですが、
マンションの中は問題ないですけど、下は電波が悪いって言ってました。
ＡＵにかえるしかないかな・・・。
確実に電波いいひと教えてください！

[800: 匿名はん]

>>798さん
ありがとうございます。１月の入居説明会で、ネット+メルアドは申し込んだので、IP電話は
付属してくるものだと勘違いしてました。何時の時点で申し込みがあったかは覚えてませんが、
どこへ連絡をすればよいか教えていただけませんか？

[801: 匿名さん]

以前からFOMAの電波の悪さは話に出てますよ。
もう、うちはAUに変えましたよ。
DOCOMO以外なら、電波いいみたいですよ。
ちなみに、うちはFOMAは圏外です！

[802: 入居済み住民さん]

ららぽーと情報です。
3月23日から4日間、ららぽーとで、ららぽーとカードで買い物をすると
15%引きになるらしいです。話を聞く限りでは、入居者限定割引との重複も
できそうなので、狙い目です。

今日いろいろ買い物をするつもりで行ったのですが、23日まで延期です。

[803: マンコミュファンさん]

FOMAの電波状況の改善要望（クレーム）なら、ここのサイトで言ってみてはどうでしょうか？
ドコモは苦情の数が多ければ多いほど、早期に基地局を新設するみたいですので
みなさん、どんどん声を大にして改善要望出してみてください。

http://www.docomo113.com/

[804: 匿名さん]

みんなでドコモに文句いって早急に改善してもらいましょう。
http://www.docomo113.com/

[805: 匿名さん]

AUは電波最強ですが・・・・駐車場ではダメです。１本くらい・・・。

なお、お子さんいらっしゃる方に注意していただきたいのが、入り口のエスカレーターあがったところの左右の溝！確実に落ちますね。気がついた方いらっしゃいますか？

[806: 入居間近住民]

素朴な質問です。
不動産取得税ってかかるんですよね？

[807: 匿名]

docomoもう改善要望出しましたが、秋口みたいですよね・・
早くなっても夏か・・それまで耐えられそうにないですね。

ＡＵは駐車場だけ電波が悪いとのことですが、
ソフトバンクはいかがですか？？
駐車場って１階ですか？

[808: 買い換え検討中]

その改善要望がたくさん集まれば、秋から、夏、もっと集まれば５月あたりになるかもしれませんね。
私の友人はあのサイトや電話受付に苦情を出したら、半年以上も行程が早まったって聞きました。
そのおかげで常時アンテナが３本立ってるそうですよ。

[809: 買い換え検討中]

806>
何で自分で調べたり、営業に電話したりして確認しないわけですか？
そういうのを掲示板に書き込まないでほしいな。

こういう書き込みを見るたびにがっくりきてしまうのは私だけかしら・・。

[810: 匿名さん]

カフェ・オープニングメニュー！
バタークロワッサン　　１００円
ミートソーススパゲティ３００円
カレーライス　　　　　３３０円
各種ドリンク　　　　　１００円　　等々

カレー頼んだけれどお店の人が１人しかいなく、とても忙しそうで気の毒でした。